przemek4net

Witam, sytuacja taka: kupuje dzialke gdzie w planie jest zabudowa wolnostojaca lub np brak jest mozliwosci postawienia oficjalnie blizniakow (bo np dzialka ma 750m2 a w planie jest ze minimum 400m2/dom itp) Wiec stawiam dom 2 lokalowy (formalnie 1 projekt i pozwolenie) Czy sa jakies specjalne wymagania dla takich inwestycji? (w stylu droga przeciwpozarowa dwupasmowa z sygnalizacja swietlna, oznaczone wysjcie ewakuacyjne itp) Czy sa jakies zapisy w planie zagospodarowania uniemozliwiajace takie inwestycje (poza jawnym zapisem typu "tylko zabudowa wolnostojaca jednolokalowe/1rodzinne") Czy gmina moze zablokowac taka inwestycje (i czy z niego korzysta!) nie pozwolic na dom 2 lokalowy zakladajac, ze nie ma zadnego zapisu w planie, ktory bylby naruszony (wysokosc, nachylenie dachu, ilosc kondygnacji itp)? Pozdrawiam, Przemek

Witam, palnuje z kolega (mamy 1os DG - zupelnie inne profile) kupic dzialke, wybudowac dom (najlepiej 2 lokalowy) i go sprzedac (koszta i zysk po polowie) "Projekt" to przetarcie szlaku wiec nie nastawiamy sie, ze to musi byc pomysl na dozywotni biznes To co przychodzi mi do glowy to - zglosic odpowiedznie kody dzialalnosci i kupic dzialke, wybudowac i sprzedac zawsze biorac/wystawiajac 2 fvat (po 50% - kazdy sobie w ramach "wlasnej ksiegowosci" to by rozliczal) - zalozyc spolke cywilna (osobny NIP) i tak sprawe poprowadzic - zalozyc inna forme (z o.o.? - chyba za duze koszta jak i podatkowo mniej korzystne?) Czy ktos takie cos przechodzil/rozpoznawal? Interesuje mnie to ze wzgledu na - formalnosci/koszt zalozenia - formalnosci/koszt prowadzenia (np pelna ksiegowosc w z o.o.) - wiarygodnosc dla kupca jak i jego banku (czyli aby bez problemow uzyskal on kredyt) Pozdrawiam, Przemek

Ale co konkretnie? Jeżeli ogólne przepisy to prawo budowlane. Ja mam ściągnięte jakieś z kancelarii sejmu. konkretnie to co napisalem: DU/ustawa/art - tresc artykulu juz znajde tylko ...

Teraz taka sytuacja: co: domek narzedziowy material: drewniany podloga: tak sciany: tak fundamenty/przymocowany do podloza: nie wymiary: 2x3 i wysokosci 2.2m, brak okien od strony sasiada Temat interesuje mnie od strony prawnej (jezeli ktos zna DU, art. ustawa to byloby juz super) Pozdrawiam, Przemek