Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

CitroCerber

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    1 701

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Wpisy blogów dodane przez CitroCerber

  6. CitroCerber
    Nadal trwają poszukiwania ekipy - olbrzymia rozbieżność cenowa - jakieś 20 tysięcy między wycenami np. jedni liczą za stropy 8,5tysiąca za dwie sztuki a drudzy po 9 tysięcy za jeden (stop filigran). Najgorsze jest to, że niektóre "firmy" mówią, że mają wolne terminy, mają zrobić wycenę i przestają się odzywać jedni nawet przestają telefony odbierać...
  12. CitroCerber
    No i projekt dotarł dzisiaj:
     

    http://farm4.static.flickr.com/3631/3394980706_f4c121f0b1.jpg
     


    Muszę przyznać, że trochę się zawiodłem bo o ile część architektoniczna i konstrukcyjna jest wykonana profesjonalnie (z kilkoma wpadkami w stylu: rozbieżność między rysunkiem a rozpiską okien i drzwi, ale to drobiazg) to część wod-kan; elektryczna i gazowa wykonana jest hmmm... jakby to krótko ująć: wycinanka + rysowanie długopisem po gotowych wydrukowanych zarysach budynku a rozmieszczenie niektórych urządzeń jest co najmniej nielogiczne.
     
     
     

    Więc trzeba się zabrać z papierami do Pani architekt, żeby dokonała niezbędnych poprawek w wyglądzie i konstrukcji :)
  14. CitroCerber
    Jak pisałem w komentarzach - "na tapecie" ostały się:
     
    GL 109 JACEK I PLACEK - podwójny garaż
    GLX 15 PAN JAN - pojedynczy garaż niezwiązany z bryłą budynku
    GLX 5 JASIEK - brak garażu podpiwniczony
    GL 307 HELENKA - podpiwniczony + garaż w piwnicy
     
    cały czas prym wiódł pierwszy z powyższej listy. Po rozmowach z p. architekt wychodzi na to, że będzie trzeci czyli GLX 5 JASIEK - jest on już częściowo podpiwniczony, a w "brakującej" części piwnicy będzie garaż. Ma on co prawda przyczółki na dachu zamiast dwuspadu i kilka innych drobnostek ale układ funkcjonalny pozostaje bez zmian - czyli taki jak nam pasuje. Szkice wkrótce...
  19. CitroCerber
    Jak to się wszystko zaczęło...
     
     

    Po kilku latach mieszkania w wieżowcu bez balkonu (za to z wybitnie szerokimi klatkami schodowymi) postanowiliśmy poszukać skrawka własnej ziemi, którą moglibyśmy zabudować lub już posiadającego zabudowę - no i się zaczęło: wizyty w biurach nieruchomości, wizyty w potencjalnych domach i oglądanie działek na sprzedaż. Niestety początkowy entuzjazm szybko zamienił się w zwątpienie czy uda się znaleźć "TO" miejsce - domki okazywały się być albo koszmarnie drogimi odświeżonymi pośpiesznie ruderami; nieruchomościami posiadającymi 8 współwłaścicieli (co sprzedająca starała się skwapliwie ukryć i uparcie twierdziła, że jest tylko dwóch współwłaścicieli); działka 411m2 skurczyła się do trzystu bo okazało się, że "w bonusie" jest droga dojazdowa a działka znajduje się na tyłach posesji. I nagle, zupełnie przypadkowo natknęliśmy się na działkę poza Bydgoszczą - wydzieloną z ogrodu już istniejącej działki zabudowanej, w niewielkiej odległości do szkoły (to też było jednym z kryteriów) i na dodatek w spokojnej okolicy - i takim sposobem staliśmy się posiadaczami działki niewielkiej jak na "dzisiejsze realia" bo tylko 567m2, ale własnej... :)
     
     

    Rozpoczęło się wertowanie katalogów i stron WWW biur projektowych - kolejne projekty odpadały z wyścigu a na ich miejsce pojawiały się nowe - było tego naprawdę wiele, ale spośród tego gąszczu zaczynał wyłaniać się projekt, który spełniał nasze założenia.
     
     

    W ostatniej chwili namówieni przez członków rodziny (i zachęceni naoczną prezentacją ) na piwnicę zmieniliśmy projekt - na szczęście pracownia, z której projekt wybraliśmy posiadała bardzo podobną funkcjonalnie, podpiwniczoną wersję naszego faworyta i tak oto:
     
     

    W końcu mamy projekt, który nam pasuje (oczywiście "prawie" :) )
     
     

    GL 109 JACEK I PLACEK ze Studio Atrium.
     
     

    Modyfikacje:
     

    * Likwidacja garażu "naziemnego"
     

    * Całkowite podpiwniczenie
     

    * Garaż w piwnicy
     

    * Likwidacja ścianki działowej na parterze pomiędzy pok. 5 i 6
     

    * Przesunięcie kominka do rogu
     
     

    Wygląd przed modyfikacjami:
     
     

    http://www.studioatrium.pl/res/109/duz_0.jpg


    http://www.studioatrium.pl/res/109/duz_1.jpg


    http://www.studioatrium.pl/res/109/par.png


    1 przedsionek z komunikacją - 7,30 m2
     

    2 hall - 8,50 m2
     

    3 pokój - 8,45 m2
     

    4 łazienka z piecem c.o. - 5,05 m2
     

    5 pokój - 14,25 m2
     

    6 pokój dzienny - 23,15 m2
     

    7 jadalnia - 7,30 m2
     

    8 kuchnia - 6,50 m2
     
     

    http://www.studioatrium.pl/res/109/pod.png


    1 hall - 4,25 m2
     

    2 pokój - 8,75 m2
     

    3 łazienka z piecem c.o. - 5,50 m2
     

    4 pokój - 12,40 m2
     

    5 pokój dzienny - 17,20 m2
     

    6 jadalnia - 7,05 m2
     

    7 kuchnia - 4,05 m2
     
     
     

    ---------------------------------------------------------------------------------------------------------
     
     

    Papiery złożone w Enea i gazowni. Teraz czekam na mapki i zanoszę wniosek do GZK odnośnie wody + kanalizacji.
     
     

    Po odbiorze "warunków" ruszam z dopasowaniem projektu.
     
     

    a więc machina się kręci... :)
  20. CitroCerber
    Postanowiłem dodać harmonogram prac (jako pierwszy post w wątku), który będę się starał na bieżąco uaktualniać (kolor zielony - wykonane, czerwony - w trakcie) :)
     
     

    HARMONOGRAM PRAC
     
     

    DOKUMENTACJA I UZGODNIENIA
     

    wybór działki


    wypis i wyrys z planu zagospodarowania


    warunki zabudowy


    projekt budowlany


    umowa z gazownią


    umowa z energetyką


    umowa z MPWiK


    sprawdzenie księgi wieczystej, ...


    zakup działki


    pozwolenie budowlane


    wybór kierownika budowy


    wybór ekipy budowlanej
     
     

    STAN ZEROWY
     

    zgłoszenie rozpoczęcia robót


    usunięcie humusu


    utwardzenie drogi


    wytyczenie budynku


    ustawienie sławojki


    wykonanie wykopu pod piwnicę, ławy i stopy fundamentowe


    szalowanie ław


    wykonanie zbrojenia ław + bednarka i uziomy


    zalanie ław + sprawdzenie poziomów


    izolacja pozioma na ławach


    chudziak na podłogę piwnicy


    zamontowanie ogrodzenia i tymczasowej bramy
     
     

    STAN SUROWY OTWARTY
     

    ściany piwnicy + niezbędne przepusty


    izolacja pozioma ścian piwnicy


    izolacja pionowa na ścianach piwnicy


    ocieplenie ścian piwnicy


    zasypanie piwnicy z zewnątrz


    zamontowanie podpór + montaż stropu


    wykonanie zbrojenia wieńca


    zbrojenie, szalowanie schodów wewnętrznych


    szalowanie wieńca


    zalanie wieńca, schodów i stropu


    rozszalowanie wieńca


    murowanie pierwszej warstwy ścian nośnych + sprawdzenie poziomów


    murowanie ścian nośnych i nadproży parteru


    murowanie ścian działowych parteru


    murowanie komina


    zbrojenie, szalowanie schodów wewnętrznych


    wykonanie zbrojenia wieńca, belek stropowych, belek ukrytych i podciągów


    montaż stropu


    zalanie stropu, schodów


    usunięcie szalunków
     


    murowanie pierwszej warstwy ścian poddasza + sprawdzenie poziomów


    murowanie ścian nośnych i nadproży poddasza


    murowanie i wykończenie komina


    wykonanie zbrojenia wieńca, kotew


    szalowanie wieńca


    zalanie wieńca


    rozszalowanie wieńca


    izolacja pozioma wieńca
     


    wykonanie więźby


    położenie wiatroizolacji domu i garażu


    łaty + kontrłaty


    położenie dachówki + kominki kanalizy + uchwyt antenowy + ławy kominiarskie


    instalacja odgromowa dachu


    montaż rynien poziomych
     

    zabicie okien i drzwi
     
     

    STAN SUROWY ZAMKNIĘTY
     




    osadzenie drzwi zewnętrznych, okien i bramy garażowej


    osadzenie okien dachowych


    ocieplenie poddasza



     
     

    INSTALACJE + WYKOŃCZENIE WNĘTRZ
     




    paroizolacja



     

    montaż profili i ułozenie płyt g-k poddasza
     

    montaż płyt osb stryszku
     




    rozprowadzenie kanalizacji


    przyłącze wody


    rozprowadzenie instalacji zwu + cwu


    rozprowadzenie instalacji elektrycznej, rozdzielnicy, instalacjie alarmowej TV, telefonicznej, sieci komp.


    instalacja skrzynek rozdzielaczy



     

    rozprowadzenie rur odkurzacza centralnego
     

    tynkowanie ścian wewnętrznych + osadzenie puszek elektrycznych



     

    przyłącze energetyczne
     

    ocieplenie i izolacja podłogi


    rozprowadzenie ogrzewania podłogowego i podłączenia grzejników


    przyłącze gazu


    montaż pieca


    wykonanie dylatacji wylewki


    wylewka z plastyfikatorem + zbrojenie
     

    montaż balustrady antresoli, balkonu i schodów
     
     




    montaż kominka


    malowanie ścian


    ułożenie kafli, biały montaż


    ułożenie podłogi pływającej poddasza, okładziny schodów, paneli/parkietu


    montaż gniazdek elektrycznych


    montaż oświetlenia


    uzbrojenie instalacji alarmowej


    osadzenie drzwi wewnętrznych


    montaż listew przypodłogowych


    osadzenie parapetów wewnętrznych i zewnętrznych



     

    montaż szaf garderoby
     

    montaż mebli kuchennych + AGD
     




    montaż karniszy



     
     

    WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
     




    ocieplenie budynku


    tynki zewnętrzne



     

    montaż i malowanie podbitki
     




    montaż rynien spustowych



     
     

    ZAGOSPODAROWANIE TERENU
     

    generalne sprzątanie
     

    wjazd na działkę, podjazd i chodnik
     

    wykonanie tarasu
     

    budowa śmietnika
     

    położenie kafli na ganku
     

    markiza
     

    ścieżki ogrodowe
     

    oświetlenie zewnętrzne
     

    instalacja nawadniająca ogrodu
     

    zagospodarowanie ogrodu
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia