Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

maciejb

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    20

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez maciejb

  1. maciejb
    Dzięki za info. Obawiałem się tego Ale walczyć nie będę, najwyżej roślinek więcej posadzę coby palisadę zakryć
  2. maciejb
    Mam 500m2 trawnika (trochę więcej od Ciebie) i kosiarkę spalinową. Sąsiad ma +/- tyle samo trawy i kosiarkę elektryczną. Ja koszę trawę w 40 min (a mam trochę zakamarków i drzewek) a on... po trochu przez 3h (i drzewek nie ma). Zastanów się. Może nie warto aż tak oszczędzać (choć rozumiem ludzi "na wykończeniu" ) A szerokość... jak największa
  3. maciejb
    Witam wszystkich! Mam (chyba) u proste pytanie: czy ogrodzenie pomiędzy sąsiednimi działkami jest sprawą czysto umowną, czy np. powinno być ażurowe? Skad moje pytanie? Otóż mieszkam sobie spokojnie, ogrodzenie z siatki dookoła postawione... aż tu nagle przyszły sąsiad pojawia się znikąd i zaczyna rozmowę od "a ja postawię mur". Siatka jak siatka - dziur nie ma, nówka i nie różowa... a mi mur grozi (całe szczęście bez fosy). W związku z tym pytanie: czy mur pomiędzy działkami jest OK czy nie? Od frontu jest chyba zapis w "warunkach", że ogrodzenie ażurowe, ale nie ma info, co między działkami.
  4. maciejb
    Bez obaw. Nie odbieranie pism z sądu nie opłaci - tak czy siak zostaną uznane za odebrane - o ile wysłano je na prawidłowy adres pozwanego. A pozwany nie będzie wiedział co się dzieje i nawet bez stawienia się choćby raz przed sądem przegra sprawę. Dla Ciebie może to i lepiej, ale potrwa dłużej...
  5. maciejb
    "... gorsza inyterpretacja to taka, że nie można po 1 stycznia 2002 r,. zmieniac wysokości raty, poza automatycznym podwyższaniem tej raty zgodnie z umową/regulaminem..." "Mozna. Ja tak robie. " 1. Owszem, można zmieniać wysokość raty po 1.01.2002, ale... 2. ... odliczać od podatku można tylko i wyłącznie kwoty zgodne z zapisanymi w umowie z KM przed końcem 2001 roku Np. w 2001 roku podpisujesz aneks w którym zwiększasz ratę ze 100 zł do 2.000/m-c i cieszysz się odliczeniem aż nie wyczerpiesz całego limitu. Jeśli zmienisz wysokość raty w chwili obecnej ze 100 zł do 2.000zł to podatkowo nic nie zyskasz. Chyba, ze rozliczysz, a US nie zauważy... ale w to wątpię
  6. maciejb
    Dokładnie tak! Generalny podraża całą sprawę o 20%. A upusty to idą do kieszeni... generalnego. Zapomnij, że coś naprawdę taniej kupisz... I na koniec okaże się, że musisz dopłacić, bo kosztorys nie zawierał tego i owego. A pilnować samemu budowy trzeba, bo bez tego wyjdzie generalne partactwo a nie wykonastwo I to nie zależy od firmy - znam kilka przypadków z różnymi ekipami i tylko jedna zrobiła dobrze (z małymi wyjątkami w tej "dobroci"...)
  7. maciejb
    Niestety nie wiem, co powinien zawierać projekt (myślę, że sprzedawca oczyszczalni powienien doskonale być zorientowany), ale mam "pytanie dodatkowe" - czy sąsiedzi muszą wyrazić zgodę, czy oczyszczalnia może powstać na zasadzie "wolnoć Tomku..."?
  8. maciejb
    Tylko spalinowa. 500m mozna spokojnie skosic w 40min. Sasiad podobny "metraz" kosil elektryczna ... 4h (a jak to zabawnie wygladalo )
  9. maciejb
    ja wybudowałem dom na agregacie. podłączyli na 2 miesiące przed końcem prac - i całe szczeście. Generalnie koło roku. Okolice Poznania.
  10. maciejb
    Co do oddychania - styropian nie oddycha, wełna "oddycha"... ale ... co jeśli na wełnę dasz tynk akrylowy Też nie oddycha na jedno wychodzi (to tak na marginesie)
  11. maciejb
    Z taką kasą? BUDOWAĆ! Dasz radę. U mnie też tylko ja zarabiam i po roku od wbicia łopaty mieszkam wygodnie na swoim A prezesem ORLENu nie jestem
  12. maciejb
    Izat, jeśli masz umowę na stan surowy otwarty - to czy planujesz dalsze prace w tym roku? Jeśli nie to odpuść sobie, nie wygrasz (co najwyżej ostatniej raty nie zapłacisz, albo 6 mcy po terminie). Jeszcze Ci jakieś świństwo (dosłownie - wieprzowinka w pustaku) zamurują i będziesz kuć za rok i szukać co śmierdzi (znam taki przypadek). Ja swoich pogoniłem w ten sposób, że wprowadziłem się z tobołami, meblami i psem na budowę - w 2 tygodnie wszystko wykończyli... a zapowiadały się 2 miesiące.
  13. maciejb
    W przepisach jest mowa o "własnych celach mieszkaniowych", teoretycznie działka budowlana mogłaby pasować. Ale lepiej napisać pisemko uniżone do USa z zapytaniem... Ja nie musiałem rozliczać się z działki - wystarczyło wydatków na samą budowę. Oj tanio budowanie wychodzi, a jak drogo
  14. maciejb
    Zacznę od 2) Udowodnić trzeba - i to najlepiej fakturami VAT z datami po sprzedaży mieszkania. Niestety kiedyś czytałem co nieco o problemach tego typu - US zaliczy Ci wydatki ale data poniesienia wydatku musi być PO sprzedaży mieszkania Można to faktycznie obejść biorąc kredyt, budując z kredytu, a po sprzedaży jednorazowo spłacenie kredytu. Szkoda tylko tych 1-4 % prowizji za kredyt (nie mówię o odsetkach, bo to swoją drogą). Przypadkiem odpowiedziałem na 3) a teraz 1) US'a nie interesuje data zameldowania tylo uzyskanie pozwolenia na użytkowanie ze Starostwa Powiatowego (ew. uprawomocnienie się zgłoszenia zakończenia budowy jeśli pozwolenie nie było potrzebne). Np. możesz remontować nowy dom (ach te ulgi) po zgłoszeniu zakończenia budowy + bodajże 2 (3?) tygonie. Ale jeśli najpierw skończysz budowę a potem sprzedasz mieszkanie ... to US może próbować Ci wmówić, że zbudowałeś za inne pieniądze niż te ze sprzedaży - ale tu pomoże kredyt... Staropolskim GOOD LUCK życzę powodzenia!
  15. maciejb
    Hmmm... Obawiam się, że tu mogą być 2 interpretacje - co urząd to interpretacja... Ale podejrzewam, że będzie się liczyła data podpisania umowy - ale mogą policzyć podatek od tego zadatku. Zasmuciłaś mnie tym rokiem kalendarzowym... Nie wiem czy doczekam do stycznia - do tego czasu banki mogą mnie zlicytować Swoją drogą to absurd - a co jak ktoś kupi wstyczniu? To w zasadzie 6 lat musi czekać
  16. maciejb
    Witam! Mam pytanie związane z podatkiem 10% od sprzedaży mieszkania. Jeżeli w ciągu 2 lat od sprzedaży pieniądze wydatkuje się na własne cele mieszkaniowe to unika się płacenia tego podatku. W związaku z tym mam 2 pytania 1) czy spłata kredytu zaciągniętego w Kasie Mieszkaniowej PRZED sprzedażą mieszkania również zwalnia z płacenia tego podatku? Spłata Kasy Mieszkaniowej nastąpi przed upływem 2 lat od sprzedaży w/w mieszkania. Dla utrudnienia: mieszkanie stanowi odrębny majątek mojej żony (sprzed ślubu), ale kasę mieszkaniową spłacamy razem (jesteśmy współkredytobiorcami - umowę podpisywalismy już po ślubie). 2) czy 5-letni okres (po którym jest się zwolnionym z płacenia tego "haraczu") liczy się od daty zakupu mieszkania czy od końca roku kalendarzowego, w którym ten zakup nastąpił? Zakup był we wrześniu 1999, więc może wystarczy poczekac do września żeby nie płacić tych 10%, a może trzeba czekać aż do stycznia 2005? Z góry bardzo dziękuję za poradę.
  17. maciejb
    Nie, nie możecie korzystać już z ulgi budowlanej. Po pierwsze już jej nie ma, a po drugie od dawna interpretacja Ministerstwa (Braku) Finansów jest taka, że kto korzystał z ulgi na oszczędzanie w Kasie Mieszkaniowej nie może korzystać z innych rodzajów ulg budowlanych (w tym z odsetkowej). Pozdr.
  18. maciejb
    oj Gosia, Gosia ... a ja pisalem wlasnie o rozliczaniu sprzedazy mieszkania i przeznaczaniu pieniedzy na cele mieszkaniowe... za bardzo sie goraczkujesz, przeczytaj posta na spokojnie
  19. maciejb
    dzieki za podpowiedz, bede probowal walczyc z ksiegowoscia. wyliczylismy z kolegami ze w najgorszym wypadku bedziemy musieli zaplacic 4000 pln podatku - tak nam to chca liczyc. w srodku az sie gotuje...
  20. maciejb
    Sam mam tyle m2, z doświadczenia: 1/ nie pamietam 2/ około 1500-1600 ale juz "full wypas": podłogi, łazienki (przecież nie jedna ), kominek, no i extra ogrodzenie, brama na pilota, etc. I tak wyjdzie 50-100k drożej niż założysz Powodzenia
  21. maciejb
    Ja też budowałem się razem z żoną (ale każde z nas budowało swoją połówkę domu ), ja zameldowany w Poznaniu, żona zameldowana w Gdyni. W US złożyliśmy NIP-3 z informacją, że żona mieszka w Poznaniu (tam gdzie ja)... i braliśmy faktury na 2 osoby z moim adresem (nie budowy). US wszystko łyknął jak należy... po prostu wszystkie faktury podzielił przez 2 przy rozliczaniu wydatków. Żadnych problemów! (US nie interesuje MIEJSCE ZAMELDOWANIA - tylko ZAMIESZKANIA!!!)
  22. maciejb
    Witam forumowiczów! Nie mogę nigdzie znaleźć informacji o sposobie opodatkowania "dochodu" wynikającego z udostępnienia przez pracodawcę mieszkania służbowego. Chciałbym zanim udam się do US z oficjalnym zapytaniem wysondować co mnie czeka... Pracodawca wynajmuje mieszkanie na potrzeby 4 osób z mojej firmy (w sumie mieszkamy jak w jakiejś komunie ), a księgowa chce nam koszt wynajmu doliczać do dochodu (oczywiście podzielony na mieszkające osoby, po odjęciu kwoty wolnej). Korzystamy z mieszkania przez kilka nocy w miesiącu (każdy w innym terminie), nie mieszkamy tam na stałe, ja nawet nie mam własnego klucza. Miejsce pracy mamy w miejscu zamieszkania, a mieszkanie służbowe jest w ... (oczywiście) Warszawie - pracodawca obniża sobie koszty . Wydaje mi się, że kiedyś przepisy zwalniały takie "komunalne" służbowe mieszkanie z podatku - jeśli mieszka w nim kilka osób. Poza tym przecież ja wcale NIE CHCĘ mieszkać w tym mieszkaniu, nie pracuję w naszej kochanej Stolycy tylko jeżdżę tam na delegacje... Pracodawca zaoszczędzi... a ja zapłacę od tego podatek??? Może ktoś wie gdzie poszukać informacji, THX!
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia