witam, ciesze sie ze znalazlam ten watek
prosze o pomoc
wlasnie mija 2-letni okres po zlozeniu w US oswiadczenia o sprzedazy mieszkania przed uplywem 5 lat od jego zakupu..
* mieszkanie zakupilam w 2003 r. jako panna (jeszcze nie pracujaca i nie zarabiajaca) z pieniedzy uzyskanych droga darowizny od rodzicow.. ------> czy moze byc to podstawa do zwolnienia od podatku? czy moze fakt ze nie samo mieszkanie jest darowizna, a pieniadze na jego zakup, nie zwalnia mnie jednak z dalszego postepowania podatkowego?
CYTUJĘ:"w przypadku, gdy nieruchomość lub jej część została nabyta w drodze spadku lub darowizny przed dniem 1 stycznia 2007 roku .
W tym przypadku ustawa przewiduje bezpośrednie zwolnienie od podatku w wysokości 10% od uzyskanego przychodu , bez konieczności dokumentowania tego faktu organowi podatkowemu. Uzasadnieniem tego zwolnienia jest reguła, że nabycie nieruchomości w drodze spadku lub darowizny podlega odrębnemu opodatkowaniu w oparciu o ustawę z dnia 28 lipca 1983 roku o podatku od spadków i darowizn (tekst jednolity ustawy Dz. U. z 2004 roku nr 142 poz. 1514 z póź. zm.)."
*w grudniu 2006 r. sprzedalam mieszkanie (juz jako nie panna)
* tez jako nie-panna - wczesniej, bo w listopadzie 2006 r. kupilismy z mezem wieksze mieszkanie (kredyt hipot.)
*pieniadze ze sprzedazy pierwszego mieszkania przeznaczone zostaly na remont tego drugiego oraz na splate kredytu, przez te 2 lata zbieralismy faktury; rozumiem ze rozliczam 'tylko' roznice jaka uzyskalismy ze sprzedazy mieszkania a nie cala kwote.. faktur troche jest ale pewnie nie wystarczajaco, a wiec:
- jak sie ma fakt ze mieszkanie jest na kredyt, mozna pisac jakies dalsze odroczenie, bo przeciez z tych pieniedzy my wciaz splacamy kredyt i placic bedziemy jeszcze dluuugo; czy tylko te 2 lata rat kredytowych mozna brac pod uwage?
- czy US nie bedzie kwestionowal faktur z nazwiskiem meza (niektore wypisane sa tylko na niego) oraz przelewy okolokredytowe takze z jego konta sa robione, wiec sa z jego danymi a nie moimi (a w skarbowce to ja figuruje jako placaca podatek jakoze sprzedalam panienskie mieszkanie i tylko moje dane widnieja w akcie notarialnym sprzedazy pierwszego mieszkania)?
- czy moge dolaczyc do rozliczenia te koszty okolonotarialne zwiazane z kupnem nowego mieszkania mimo ze zostalo ono zakupione miesiac przed sprzedaza pierwszego?
- czy moge dolaczyc faktury z data pozniejsza niz te 2 lata rozliczeniowe?
- ponoc rozne urzedy roznie podchodza do odliczanych materialow, urzadzen, prac itp. (np. kwestie zaluzji, sprzetu kuchennego i pewnie wieeelu innych rzeczy jeszcze) moge gdzies znalesc konkretna liste?
- jak wyglada dalsza procedura skladania tych dokumentow w US; procz faktur co jeszcze zabrac?
- o jakie potwierdzenie prosic pania w okienku odbierajaca i ewentualnie sprawdzajaca te dokumenty? dodam ze telefonicznie oboje z mezem otrzymalismy sprzeczne informacje w calej sprawie i boje sie zeby za jakis czas jednak nie okazalo sie ze to ja czegos nie donioslam czy nie napisalam :]
bardzo dziekuje za pomoc, jestem totalny laik podatkowy
