techen

Witam W deweloperskim mieszkaniu dorzucam podłogówkę w aneksie. Zdjąłem posadzkę na powierzchni przewidzianej pod OP i pod folią widać styropian 3cm, który nie jest szczelnie ułożony. Biegną tam rury PEX do CO oraz wodne. Macie pomysł czym uszczelnić te szpary aby nie było strat ciepła z OP (nie szło w strop) ? Pianka poliuretanowa czy inne rozwiązanie? Jakie? Drugie pytanie - ogrzewanie CO jest z miasta, niedługo kończy się sezon grzewczy. Czy oznacza to że nie zdąże wygrzać podłogi przed położeniem gresu ? Czy da się wysuszyć jastrych nad OP bez wygrzewania? Jeśli tak, ile to musi potrwać? Z góry dzięki za podpowiedzi.

Zakładając że będę mógł usunąć "obcy materiał" z rys, zostaną wgłębienia po rysach. Czy jest jakaś droga aby we własnym pozbyć się tych zarysowań ? Jeśli tak, mogę prosić o podpowiedź w jaki sposób?

Witam Mam możliwość zakupienia w dobrej cenie nowej wanny akrylowej. Niestety w niektórych miejscach na rantach pod folią są zarysowania. Moje pytanie dotyczy tego czy da się to naprawić domowym sposobem? Czy zeszlifowanie papierem wodnym 1500-2500 i następnie pastą polerską usunię tego typu zarysowania aby nie były widoczne W załączeniu fotki zarysowań. Z góry dziękuje za podpowiedź.

Witam Mam szparę pomiędzy łazienką i przedpokojem/aneksem - tak jak na zdjęciach. Szeroka - z lewej 7mm, z prawej 5mm, głęboka ok 10-13mm (zostawione na ew. listwę). W związku z tym mam pytanie do szanownych forumowiczów - czym to najlepiej zatkać? Jest delikatna różnica poziomów pomiędzy pomieszczeniami - łazienka jest wyżej ~2-3mm. Do głowy przychodzi mi: 1. fuga (mam jeszcze kolor do dwóch podłóg) - szparę uzupełnić klejem do płytek i górną część szpary wypełnić fugą (nie wypełniałbym całości bo mam przeczucie że fuga popęka) - nie wiem czy zafugowanie nie będzie za mdłe bo wg mnie na większych szparach fugi nie wyglądają imponującą 2. silikon (mam w kolorze fugi podłogi łazienkowej) - to rozwiązanie mi najbardziej pasuje, tylko nie wiem czy wydepcze się gdy będzie się przechodzić - jesli silikon, to czy pchać po całości w szparę czy tylko z wierzchu a dól szpary uzupełnić klejem do płytek? 3. listwa maskująca Co sądzicie na ten temat? Które rozwiązanie byłoby najpraktyczniejsze i najbardziej estetyczne? Z góry dziękuje za podpowiedzi Pozdrawiam

Dziekuję za plan. Bardzo fajny pomysł z kuchnią, bo zwiększa się powierzchnia blatu roboczego i generalnie szafek kuchennych - jednak kosztem rozmiaru pokoju dziennego, który i tak jest już mały. Żałuję że wcześniej się nie odezwałem tutaj. Pozdrawiam

Witam Mam mieszkanie na etapie instalacji elektrycznych. W dalszej kolejności będą robione tynki i mam jeszcze czas na ewentualne przemieszczenie gniazd elektrycznych. W związku z tym, mam pytanie o pomoc w rozplanowaniu łazienki i szaf w pokojach. 1. Łazienka nie jest zbyt duża ale chciałbym zmieścić w niej bidet oraz nie pozbywać się wanny (może być narożna). Czy macie jakieś sugestie w jaki sposób można by to składnie zaplanować? Wymiary łazienki są jak w załączeniu, wymiary pionu to 51cm x 70cm, wymiary wnęki po lewej od drzwi to 35cm 2. Pokoje - na pewno chodzi o 2 mniejsze. W jaki sposób podchodzi się do projektowanie szaf komandor w pokojach? W przedpokoju nie ma na nią miejsca więc jedyne miejsce na szafy to pokoje. Jesteście w stanie coś podpowiedzieć, może podrzucić pomysł naniesiony na plan mieszkania? Przy oknach najlepiej biurka. 3. Może jakieś inne uwagi co brać pod uwagę przy ustawianiu mebli? Będę wdzięczny za podpowiedzi

Witam serdecznie! Mam pytanie dotyczące minimalnej grubości styropianu pod ogrzewanie podłogowe. Sprawa dotyczy mieszkania w bloku, 3 piętro, blok na etapie budowy. Wykonawca twierdzi że są w stanie dać między strop i rurki podłogówki, styropian o grubości 4cm. Specyfikacja: Od dołu: 1. Strop 2. Styropian podłogowy (w nim lokowane są wszystkie pozostałe instalacje (wodna, elektryczna, teletechniczna, oraz podejścia do grzejników) grubość 4 cm 3. Folia systemowa (aluminiowa, odbijająca z siatką ułatwiającą montaż) grubość: pomijalna

Witam forumowiczów Jestem na etapie kupna mieszkania dla siebie 1os, docelowo może więcej osób. Planowane mieszkanie 3pok, ~60m. Chciałbym aby w układzie była możliwość oddzielenia kuchni od salonu ze względu na to że biorę możliwość w przyszłości wynajmu na pokoje. Pod uwagę biorę potencjalne 2 mieszkania, w których kuchnie niestety nie są zbyt ustawne. Nie mam doświadczenia w planowaniu rozkładu mieszkań, dlatego mam pytanie o opinię nt proponowanych przeze mnie wymiarów kuchni i salonu po moich przeróbkach. Jakie są Wasze spostrzeżenia co do proponowanych układów kuchni? Czy w mieszkaniu nr 1 taka długa kuchnia zda egzamin? Jako że jest długa, pod oknem myślałem zrobić jadalnię (stolik z krzesłami). W mieszkaniu nr 2 planowany układ szafek kuchennych w kszałcie L, na ścianie naprzeciw szafek stolik składany z krzesłąmi Szczegóły: Mieszkanie nr 1 - powierzchnia 65m2 - oryginalnie kuchnia 5.77 m2 (2.45x2.35) połączona z pokojem dziennym 17,25 m2 (5.37x3.23) + gabinet 7.07 m2 (2.45x2.91) - aby zrobić oddzielną kuchnię zlikwidowałem gabinet, kuchnię i przedzieliłem powierzchnię na pokój dzienny 19.22 m2 (5.37x3.58) oraz kuchnię 11.27m2 (5.37x2.1) Foto: - 65m2.jpg - 65m2_oddzielna_kuchnia.jpg Mieszkanie nr 2 - powierzchnia 60m2 - oryginalnie kuchnia 8.2 m2 (1.78x4.60) połączona z pokojem dziennym 15,7 m2 (3.27x4.4) - chciałbym przedłużyć sciankę oddzielającą kuchnię od pokoju dziennego (ew w połowie kuchni przesunąć ją w kierunku pokoju dziennego o 20cm) Foto - 60m2.jpg Wiem że układy kuchni nie są najszczęśliwsze w dwóch przypadkach, dlatego też kieruję pytanie o uwagi do forumowiczów jako że macie doświadczenie w tej materii.

dziekuje za odpowiedzi i informacje wracając do glifu zewnętrznego - czym proponujecie uzupełniać glif przy podejściu ze styropianem i bez niego? zaprawa tynkarska (cement, wapno) czy myśleć nad tynkiem gipsowym zewnętrznym ew coś innego?? to nie tak wymieniał to fachowiec ale obróbka została odłożona na później i tak zostało czemu nie spróbować swoich sił...

Witam! Jakiś czas temu zostały wymienione drzwi balkonowe PCV, opiankowane dookoła i muszę zrobić glify. Drzwi były wstawiane od zewnątrz i w tym celu trzeba było skuć tynk aby wstawić futrynę drzwi. Odleglośc futryny od ściany to: - od wewnątrz to 1.5cm - od zewnątrz to 3.5cm (tynk były skuwany) Fotki jakie udało mi się zrobić wraz z zaznaczonymi odległościami: http://www.aukcjoner.pl/gallery/011200776-1.html http://img1.aukcjoner.pl/gallery/011200776/1_t.jpg http://img1.aukcjoner.pl/gallery/011200776/2_t.jpg http://img1.aukcjoner.pl/gallery/011200776/3_t.jpg http://img1.aukcjoner.pl/gallery/011200776/4_t.jpg http://img1.aukcjoner.pl/gallery/011200776/5_t.jpg http://img1.aukcjoner.pl/gallery/011200776/6_t.jpg Zastanawiam się czym najlepiej małym kosztem wykonać glify zewnętrzne i wewnętrzne. Oczywiście od wewnątrz jak i zewnątrz naleząłoby nałożyć materiału tyle aby zachowdziło na futrynę. Od wewnątrz mam plan aby nałożyć gips szpachlowy - czy to dobry pomysł? Co natomiast proponujecie od zewnątrz ? Zaprawa cementowo-wapienna jaką stosuje się do tynkowania czy równiez można użyc gipsu? Bede wdzieczny za informacje.

Witam! Jakiś czas temu zostały wymienione drzwi balkonowe PCV, opiankowane dookoła i muszę zrobić glify. Drzwi były wstawiane od zewnątrz i w tym celu trzeba było skuć tynk aby wstawić futrynę drzwi. Odleglośc futryny od ściany to: - od wewnątrz to 1.5cm - od zewnątrz to 3.5cm (tynk były skuwany) Fotki jakie udało mi się zrobić wraz z zaznaczonymi odległościami: http://www.aukcjoner.pl/gallery/011200776-1.html http://img1.aukcjoner.pl/gallery/011200776/1_t.jpg http://img1.aukcjoner.pl/gallery/011200776/2_t.jpg http://img1.aukcjoner.pl/gallery/011200776/3_t.jpg http://img1.aukcjoner.pl/gallery/011200776/4_t.jpg http://img1.aukcjoner.pl/gallery/011200776/5_t.jpg http://img1.aukcjoner.pl/gallery/011200776/6_t.jpg Zastanawiam się czym najlepiej małym kosztem wykonać glify zewnętrzne i wewnętrzne. Oczywiście od wewnątrz jak i zewnątrz naleząłoby nałożyć materiału tyle aby zachowdziło na futrynę. Od wewnątrz mam plan aby nałożyć gips szpachlowy - czy to dobry pomysł? Co natomiast proponujecie od zewnątrz ? Zaprawa cementowo-wapienna jaką stosuje się do tynkowania czy równiez można użyc gipsu? Bede wdzieczny za informacje.

Pozwalam sobie odświeżyć temat. Czy posiada ktoś jakiekolwiek informacje na ten temat? Proszę o informacje, Z góry dziękuję, pozdrawiam.

Wg. mnie istotne w tym przypadku jest sformułowanie ... realizowanych poza obszarem urbanizacji ... - czyli odnosi się to do działek, które nie są oznaczone na mapce w MPZP jako tereny budowlane. W moim przypadku ziemia ta jest na obszarze budowlanym oznaczonym jako MR czyli to co pisalem na poczatku posta (punkt 2, podpunkt 2 - dopuszcza sie lokalizacje budownictwa jednorodzinnego lub letniskowego ...) a wiec raczej wskazuje to na mozliwośc pobudowania domu z budynkiem gospodarczym. Jesli źle to interpretuje - prosze mnie poprawić. W przypadku opisanym przez dode, najprawdopodobniej nie było tego pkt2 podpkt2 w zapisie dla zabudowy MR lub działka taka nie znajdowała sie na terenie oznaczonym jako budowlany - czy tak?

byłem w urzędzie gminy i pani od inwestycji stwierdziła, że nie ma żadnego wymogu posiadania gospodarstwa aby dostać pozwolenie na budowę dla upewnienia się pojechałem równiez do starostwa powiatowego, wydział architektoniczno - budowlany i również dowiedziałem się, że nie muszę prowadzić żadnego gospodarstwa rolnego lub posiadać areału ziemi aby dostać pozwolenie na budowę na działce z zabudową zagrodową - pani powołała się na punkt 2 podpunkt 3 czyli: 2. Na terenach określonych jako zabudowa zagrodowa ustala się: . . . 3) lokalizację zabudowy jednorodzinnej i letniskowej na działkach minimum 1000m^2 jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw luub wydzielonych z siedliska rolnego pod warunkiem dostępności do drogi publicznej czyli mam rozumieć że punkt 2, podpunkt 3 odnosi się do tego co napisałes "- posiadana działka MUSI mieć uwarunkowania wskazane w MPZP." ???

nie do końca nie ma zabudowań na sąsiednich - z jednej strony, działka graniczy z inną działką, na której są zabudowania (rozwalające się ale są na działce i w planie) - z drugiej strony za działką jest pole rolne - dodatkowo na działce, którą jestem zainteresowany również są zabudowania (w planie również) ale zamieszkać w tym się nie da nawet po poprawieniu budowli Hmm, ... a co stoi na przeszkodzie aby osoba jak ja (nie będąca rolnikiem) wybudowała zabudowania zgodnie z zabudową zagrodową czyli budynek mieszkalny + jak zwał tak zwał oborę, którą zawsze mozna zaadaptować na garaż lub inny budynek gospodarczy ale mam innego news'a: W piatęk, 2009.01.30 dzwoniłem do Urzegu Gminy i dowiedziałem się telefonicznie, że na działce z zabudową może się budować nierolnik. W poniedziałek, czyli jutro wybieram się osobiście do UG aby o tym porozmawiać. - Do kogo kierować takie pytania w UG (rozmawiałem z osobą od inwestycji ponieważ osoba od budownictwa jest na urlopie niestety...)? - Dodatkowo gdzie można zaczerpnąć informacji na temat mozliwości budowania sie na takiej działce z zabudową zagrodową poza UG? Starostwo powiatowie, itp (czyli jakie instytucje uczestniczą w wydawaniu decyzji na pozwolenie na budowę)?? Byłbym wdzieczny za informacje. Pozdrawiam

Hmm, a co oznacza w takim razie zapis z punktu 2, podpunktu 3: 2. Na terenach określonych jako zabudowa zagrodowa ustala się: . . . 3) lokalizację zabudowy jednorodzinnej i letniskowej na działkach minimum 1000m^2 jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw luub wydzielonych z siedliska rolnego pod warunkiem dostępności do drogi publicznej Mowa tutaj o zabudowie jednorodzinnej. Z jednego źródła dowiedziałem się, że zapis ten - jednoznacznie dopuszcza budownictwo jednorodzinne. Oznaczenie MR wynika z konieczności zachowania możliwości założenia nowego siedliska dla rolników, a nie prowadzący gospodarstw nie mogą z tego powodu wnosić protestów ze względu na uciążliwość. Nie wiem już co na ten temat sądzic... Dodatkowo aktualnie gmina pracuje nad zmianą MPZP. W lutym mija termin składania podań o zmiany dla gruntów wiec do wakacji powinien zostać uchwalony nowy... Pozdrawiam Techen

Witam! Mam wątpliwość co do pewnego gruntu w zwiazku z czym chciałbym Was drodzy forumowicze prosić o wypowiedz . Znalazłem działeczkę do kupienia jednak mam pewne wątpliwości co do możliwości jej zabudowy. Dokładniej, grunt ma powierzchnię 13a (ok 23m szerokości). Do dzialki prowadzi droga gminna (niestety nieutwardzona) długości ok. 300m. Droga gminna po 300m łączy się z drogą asfaltową. Najbliższe zabudowania znajdują się ok 100m od działki - usytuowane są zarazem przy tej samej drodze gminnej. Również w takiej odległości znajduje się słup z elektrycznością. Na działce są stare, rozwalające się zabudowania (spichlerz/garaz, altanka, studnia - obiekty na mapce w gminie) jednak wszystko w stanie do rozbiórki. Notka z urzędu gminy: "W planie zagospodarowania przestrzennego gminy działka oznaczona jest symbolem MR, ZL i przeznaczona jest częściowo pod teren zabudowy zagrodowej oraz teren leśny." Poczytałęm trochę nt. zabudowy zagrodowej i wiem, że jest to budynek mieszkalny wraz z zabudowaniami gospodarczymi typu obora, stodoła, itp. I meritum sprawy: czy ja jako osoba fizyczna, nie posiadająca wykształcenia rolniczego jak również żadnych gruntów ornych będę mógł się w przyszłości pobudować na niej (dom mieszkalny jednorodzinny, budynek gospodarczy) Czy też aby dostać pozwolenie na budowę domku mieszkalnego na takiej działce, konieczne będzie zdobycie wykształcenia rolniczego oraz kupno lub wydzierżawienie pewnego areału ziemi pozwalającego "prowadzić" gospodardstwo rolne? Dokumenty w formie JPG: http://img401.imageshack.us/my.php?image=zaswiadczenieip8.jpg http://img204.imageshack.us/my.php?image=opisno5.jpg Poniżej tekst opisujący teren MR z Urzędu Gminy ROZDZIAL III ZASADY ZAGOSPODAROWANIA TERENOW WEDLUG RODZAJOW PRZEZNACZENIA TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ MR - Teren zabudowy zagrodowej: 1. Obowiązuje utrzymanie tradycyjnego układu przestrzennego wsi i nawiązanie formą projektowanej zabudowy do istniejącej tradycyjnej poprzez: 1) kontynuację jednorzędowej zabudowy pasmowej, 2) w skali zabudowy - max jedna kondygnacja nadziemna z poddaszem użytkowym w stromym dachu 3) w formie i proporcji bryły budynków w nawiązaniu do tradycji lokalnych 4) sytuowanie budynków w ujednoliconej linii od krawędzii dróg publicznych, budynki mieszkalne od strony drogi, budynki gospodarcze w głębi działki 5) pokrycie budynków dachami spadzistymi o symetrzycznym nachyleniu połaci ze spadkiem powyżej 30 st z wyjątkiem gdy warunek ten uniemożliwiałby zabudowę działki, 6) zwartość układu zabudowy a) optymalna szerokości frontu działki zagorodowej ok 30m b) wielkość działki zagorodowej 0,20 - 0,30 ha, dopuszcza się działki o większej powierchni 7) wyklucza się tzw wysokie podpiwniczenia - poziom podłogi parteru max 1 m od poziomu terentu 2. Na terenach określonych jako zabudowa zagrodowa ustala się: 1) adaptacje, przebudowę i budowę obiektór budowlanych w granicach siedlisk 2) lokalizacje nowych siedlisk rolniczych 3) lokalizację zabudowy jednorodzinnej i letniskowej na działkach minimum 1000m^2 jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw luub wydzielonych z siedliska rolnego pod warunkiem dostępności do drogi publicznej 4) lokalizacje usług o uciążliwości mieszczącej się w granicach działki oraz innych funkcji (w tym stacji pali) pod warunkiem że nie spowodują kolizji z istniejącym i projektowanych zagospodarowaniem 5) zwarte obszary usług, zabudowy jednorodzinnej i letniskowej nie moga przekraczać pow. 0,5 ha dla klasy gruuntów I-III oraz 1.0 ha dla klacy gruntów IV-VI 6) wyklucza się lokalizację ferm hodowalnych mogących pogorszyć stan środowiska Byłbym wdzieczny za informacje. Pozdrawiam Techen