Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

majchal

Users Awaiting Email Confirmation
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    75

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez majchal

  1. majchal
    Kochani, czy jest jakiś sposób na zmianę linii zabudowy? Czas mnie nagli, bo pojutrze mija termin odwołania do SKO.
  2. majchal
    No jak dotąd to, jak okiem sięgnąć wszędzie pole, poza jedną rozgrzebaną inwestycją o której pisałem wcześniej, do której linii muszę równać. Są jeszcze budynki ( dom, i budynki gospodarcze ) byłego właściciela ziemi, jednak one są po przekątnej "pola" oddalone jakieś 500-600m od mojej działki i nimi nie bardzo można cokolwiek ustalać. Czyli raczej taki pomysł na dzielenie działki nie wchodzi w grę?
  3. majchal
    Witam sSiwy12 dzięki za odp, jednak nie za bardzo rozumiem odpowiedzi: "3. Analizowany obszar ma minimalne granice tj. nie mniej niż 3 fronty działek, ale nie mniej niż 50m. Maksymalne granice nie są ustalone." Proszę o tłumaczenie z polskiego na moje . Z opisu to rzeczywiście ciężko coś wywnioskować. Na szybko wyrysowałem mój pomysł podziału jednej dużej działki na dwie mniejsze, myślę, że coś się rozjaśni. Na czarno grubą linią zarys działki, na czerwono wydzielona działka nr 1 w kształcie prostokąta, a działka nr 2 z dłuuuugim dojazdem. http://forum.muratordom.pl/attachment.php?attachmentid=276677&stc=1&d=1409072228
  4. majchal
    Witam i pytam Nie miał chłop kłopotu, to działkę sobie kupił Dla mnie technologa żywności przepisy o PB to czarna magia, jednak liczę na Waszą pomoc. Mam problem z odpowiedzią z UMiG w sprawie zmiany decyzji o WZ, w kwestii linii zabudowy. Obowiązująca linia zabudowy przewiduje 23m. Moja działka ma ponad 3000m2, jest szeroka na 27m więc jak wyższa matematyka wskazuje ma ponad 113m długości. Wymyśliłem sobie. że podzielę ją na dwie ( mam dwie córki ) i będzie to pewnego rodzaju zabezpieczenie "na start". Wystąpiłem o zmianę linii zabudowy na 15m, i dostałem odmowę. Działka nie ma MPZP. Powołują się na art. 61 pkt 1-5, ustawy z 27-03-2003r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, i konieczności spełnienia WSZYSTKICH warunków. Punkt 1 mówi że "co najmniej jedna działka sąsiednia jest zabudowana..." i to do niej będzie się odnosić moja inwestycja. Tymczasem wokół mnie same pola, jeszcze nikt, nic nie postawił więc nie ma żadnego punktu odniesienia, żadnego sąsiada*. W związku z tym UMiG odnosi się do działki, na której jest rozpoczęta budowa ( wiele tat temu została przerwana i na działce stoi metr murów powyżej ziemi ). Inwestycja ta jest 5 działek ode mnie ( jakieś 260m do budynku, 160 około do działki na której stoi rozpoczęta budowla ), jednak znajduje się przy tej samej drodze gminnej, gruntowej. I teraz nie wiem, czy jest sens się odwoływać do SKO, bo nie znam paragrafów. Głównym celem zmiany linii zabudowy jest chęć, aby wykroić drugą działkę. Jeśli nawet nie uda się w późniejszym czasie "wydzielić" dwóch działek, to i tak 23 metry od płotu to "kupa ziemi", którą trzeba zagospodarować ( trawnik, pozbruk, długość mediów itp ). W związku z tym proszę o pomoc prawną w kilku kwestiach: 1. Co znaczy działka sąsiednia? Czy taka odległość to jeszcze sąsiad*? 2. Na co się powołać, aby odwołanie do SKO miało sens i szanse na powodzenie ? 3. Mój wniosek został odrzucony, ze względu na " nie spełnienie warunku z zakresu kontynuacji linii zabudowy". Jak interpretację UMiG można podważyć? 4. Czy chcąc podzielić działkę na dwie mniejsze, powinienem najpierw zmniejszyć linię zabudowy, czy od razu wystąpić o podział na dwie? A może zupełnie od d..y strony się zabrałem? 5. Czy da się formalnie moją działkę podzielić tak, aby dostać wszystkie pozwolenia i wybudować 2 domy? ( Myślałem, aby z szerokości działki, patrząc od drogi "zabrać" 4 metry przy granicy działki na przejazd i powstałyby 2 działki. Jedna o szerokości 23m i długości około 63 m, druga miałaby dojazd o szer. 4 metrów na długości 63, oraz resztę drugiej działki 27szer x 50m długa ). To oczywiście wymiary, które urodziły się w mojej główce ( mniej więcej ), chyba że są jakieś inne przepisy mówiące o wymiarach minimalnych. 6. Czy według Was mój plan ma szansę wypalić ( nie zależy mi na czasie bo dzieci mają po 10 lat ) * SĄSIAD W BUDOWNICTWIE Jaka jest definicja sąsiada w prawie budowlanym? Prawo budowlane w szeroko pojętym zakresie nie zawiera definicji słowa „sąsiad” (pomimo tego, iż słowo to występuje w Ustawie Prawo Budowlane z 7 lipca 1994r. czy też w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie). Wobec braku definicji ustawowej należy stosować wykładnię językową słowa „sąsiad”. Należy zatem sięgnąć do słownika języka polskiego: sąsiad rz. mos I, lm M. ~siedzi 1. ‘osoba mieszkająca niedaleko kogoś, granicząca miejscem zamieszkania’ 2. ‘osoba siedząca, znajdująca się obok kogoś w danym momencie’.
  5. majchal
    Za 80 litrowy worek 10 zł to żadna rewelacja. Ja za słabszą jakościowo korę płaciłem 8zł/80L, a za lepszą 7zł/60L. Widziałem też korę, która kosztowała 24 zł/80L worek, jednak ona była taka ładna, że szkoda by było ją wysypać do ogrodu, szybciej jako dywan przed łóżko
  6. majchal
    Grill kupiony z "marketu" to nie jest TO. Moi rodzice kupili taką "kapliczkę", zapłacili prawie 1000zł, a ja „dziedzic” działki ja teraz mam wielki problem. Jeśli się grilluje kawałek mięska, a przy okazji wiatr zawiewa, zanim podgrzejesz mięsko, to musisz wsadzić tonę węgla, a cug jak ch...... . Ciężko utrzymać stała temp. Osobiście uważam, że lepiej wybudować/zaprojektować sobie grilla dostosowanego do własnych potrzeb. Za "kilka" złotych można postawić coś idealnego dla siebie, a nie betonową sztampę z marketu. No i niedoceniana rzecz – przykrycie. Grill musi mieć możliwość przykrycia podczas obróbki termicznej, bo nie zawsze robi się fileta z kurczaka, czy kaszankę w 4 minuty. Jak robię grillowane szaszłyki z dziczyzy, to potrzeba około godziny stałej temp, a bez przykrycia, by się nie dało. Mało kto to widzi, i docenia, jednak ja osobiście uważam, że bez tego nie ma stabilnego grillowania. Budujcie sami, albo sami wymyślcie sobie projekt i zapłaćcie fachowcowi, za postawienie grilla INDYWIDULANEGO. TO jest coś, co będzie stało przez wiele lat, cieszyło Twoje oko i było dumą gdy będziesz zapraszał gości. Pozdrawiam MAJCHAL
  7. majchal
    Ja mam odwrotny problem. Mam domek letniskowy w środku lasu, mnóstwo igieł i cienia, a dodatkowo piach. W zeszłym roku, na jesieni posadziłem trochę "zielonego" i tak naprawdę dopiero w tym roku będę mógł cos więcej powiedzieć. Brakuje mi jednak wiedzy i pomysłów, co posadzić, jak pielęgnować i potrzebowałbym kilka rad i porad od "starych wyjadaczy". Jeśli ktoś ma jakieś doświadczenia, to baaaaardzo chętnie będę chłonął ich wiedzę Pozdrawiam MAJCHAL
  8. majchal
    Witaj Na wstępie uporządkujmy trochę i powiedzmy, że nie ma czegoś takiego, jak działka rekeacyjno-budowlana. Albo jedno albo drugie. Jeśli to działka rekreacyjna to możesz postawić takową altanę do 25m2 na każde 500m2działki, ale nie więcej niż 2 z zachowaniem oczywiście wszelkich przepisów, wysokości i odległości itp. Wtedy nie potrzeba żadnych zezwoleń, ale musi być zgłoszenie. Rozchodzi się jeszcze czy to jest w mieście, czy poza miastem, Twoja ta działka czy ROD Jeśli to działka budowlana to, możesz coś takiego postawić jako obiekt tymczasowy na czas budowy i wtedy potrzebujesz jedynie zgłoszenia. Jeśli jednak masz życzliwych sąsiadów to może się okazać, że jakiś urzędas przyjdzie na działkę, zakwalifikuje to cudo jako samowolę budowlaną i walnie karę i da nakaz rozbiórki/zlikwidować. Jeśli coś takiego ma stanąć i służyć do spania to już wymaga całej papierologii. Zasadniczo budynek gospodarczy/altanę możesz postawić bez większych problemów JEDYNIE JAKO DODATEK do domu mieszkalnego. Ćwiczyłem ten temat jakiś czas i przepisy nie są jednoznaczne, trochę zależy od szczęścia, trochę od sąsiadów, a trochę od dobrej/złej woli urzędników. Przemęcz się i przeczytaj cały wątek, wraz z kolegą sSiwym12 rozpracowaliśmy temat na, tyle że powinnaś uzyskać odpowiedź. Ja osobiście bym stawiał to cudo na 4 lub 8 bloczkach fundamentowych ( chodzi, aby nie był na fundamencie stale związanym z glebą ) i traktował to jako tymczasową budę na narzędzia potrzebne/wykorzystywane " do celów związanych z przygotowaniem działki pod przyszłą budowę domu" A że buda jest ładna i wygląda jak domek, to już sprawa estetyki i poczucia piękna, a to sprawa bardzo indywidualna
  9. majchal
    Przecież nikt tu się nie ściga na posty, przybij żółwika i będzie git http://pentax.org.pl/images/avatars/4761046824530044be6ef6.jpg Piszę wolniej, zajmuje mi to więcej czasu, a Ty jeszcze wychodzisz z tym ŻÓŁWIKIEM. Chyba chcesz mnie obrazić !?! Ta zniewaga krwi wymaga. Żądam satysfakcji, jutro na ubitym śniegu
  10. majchal

    grupa wielkopolska

    majchal odpowiedział karola → na topic → Grupy BUDUJĄCE

    Przecież nikt tu się nie ściga na posty, przybij żółwika i będzie git http://pentax.org.pl/images/avatars/4761046824530044be6ef6.jpg Piszę wolniej, zajmuje mi to więcej czasu, a Ty jeszcze wychodzisz z tym ŻÓŁWIKIEM. Chyba chcesz mnie obrazić !?! Ta zniewaga krwi wymaga. Żądam satysfakcji, jutro na ubitym śniegu
  11. majchal
    Z ust mi to wyjąłeś, ale z Poznania i/lub okolic
  12. majchal
    Powitać wszystkich Częściowo mam już nagrane stemple, jednak potrzebuję jeszcze kilka sztuk, no i siatkę leśną/tymczasową. Jeśli ktoś miałby cos takiego w przystepnej cenie ( nie koniecznie od ręki, może za jakiś niedaleki czas ) to ja chętnie się piszę. Z góry dziękuję
  13. majchal
    Powitać wszystkich Częściowo mam już nagrane stemple, jednak potrzebuję jeszcze kilka sztuk, no i siatkę leśną/tymczasową. Jeśli ktoś miałby cos takiego w przystepnej cenie ( nie koniecznie od ręki, może za jakiś niedaleki czas ) to ja chętnie się piszę. Z góry dziękuję
  14. majchal
    Zupelnie nie rozumiem niezadowolenia "kajetana" z firmy Harbart. Zrobili dla mnie projekt przylaczy WOD-KAN, wszystko tanio, szybko i bez zadnych komplikacji! Swoja droga zupelnie nie rozumiem sytuacji kiedy ktos probuje zalatwic jakies swoje prywatne sprawy w miejscu zupelnie do tego celu nie przeznaczonym. Proponuje "kajetana" łyknij coś na uspokojenie albo zaszczep sie na wscieklizne. Podejrzany wpis zaraz tylko się zarejestrował i już najeżdża na forumowiczkę. Może pracujesz w tej firmie Harbart lub jesteś właścicielem ? Oj nieładnie nieładnie Jak widać myślimy to samo, tylko mi zajęło to więcej czasu, bo się babrałem w innych "gadkach"
  15. majchal

    grupa wielkopolska

    majchal odpowiedział karola → na topic → Grupy BUDUJĄCE

    Zupelnie nie rozumiem niezadowolenia "kajetana" z firmy Harbart. Zrobili dla mnie projekt przylaczy WOD-KAN, wszystko tanio, szybko i bez zadnych komplikacji! Swoja droga zupelnie nie rozumiem sytuacji kiedy ktos probuje zalatwic jakies swoje prywatne sprawy w miejscu zupelnie do tego celu nie przeznaczonym. Proponuje "kajetana" łyknij coś na uspokojenie albo zaszczep sie na wscieklizne. Podejrzany wpis zaraz tylko się zarejestrował i już najeżdża na forumowiczkę. Może pracujesz w tej firmie Harbart lub jesteś właścicielem ? Oj nieładnie nieładnie Jak widać myślimy to samo, tylko mi zajęło to więcej czasu, bo się babrałem w innych "gadkach"
  16. majchal

    grupa wielkopolska

    majchal odpowiedział karola → na topic → Grupy BUDUJĄCE

    Zupelnie nie rozumiem niezadowolenia "kajetana" z firmy Harbart. Zrobili dla mnie projekt przylaczy WOD-KAN, wszystko tanio, szybko i bez zadnych komplikacji! Swoja droga zupelnie nie rozumiem sytuacji kiedy ktos probuje zalatwic jakies swoje prywatne sprawy w miejscu zupelnie do tego celu nie przeznaczonym. Proponuje "kajetana" łyknij coś na uspokojenie albo zaszczep sie na wscieklizne. Bardzo ciekawy głos, szczególnie, że pierwszy na forum Muratora i od razu jako "R"ycerz w srebrnej zbroi, który musi się wstawić w obronie uciśnionych Oj poszedłeś za ostro chłopino, tak grubymi nićmi szyta sprawa, że daruj sobie. Jesli ktoś spierdzieli swoją robotę to należy to piętnować!!! A jesli nie masz merytorycznych argumentów to nie czepiaj się innych tylko sam coś łyknij i zastanów się nad sensem życia ps nie znam i nic mnie nie łączy z "kajetana" jednak głos "aquax" odebrałem jako bardzo stronniczy i mogący mieć powiązania z firmą opisana powyżej
  17. majchal
    No to jesteś szczęściarzem. Ja jeszcze nie zacząłem nic robić na działce, a juz mam rozjechaną samochodem ( koleiny z głotem ) ziemię, rozwalone kamienie graniczne, wywalony znacznik i pół przyczepu gruzu. Ot tak po prostu fajny sąsiad. Ogrodzenie nie będzie pancerne, ale ma po prostu mówić: "tu jest moja ziemia, nie wchodzić". Taka siatka leśna ma działać psychologicznie, bo na pewno nie fizycznie nie da rady zatrzymać sąsiada dupka, czy złodzieja ps nie wiem czy nawet jak chcesz ubezpieczyć działkę/budowę to ubezpieczyciel nie wymaga ogrdzenia
  18. majchal
    Ogrodzenie ma stać siła woli i udawać że coś chroni, i kosztować jak najmniej nic więcej hi hi hi Przynajmniej ja tak uważam, bo jak złodziej będzie chciał wejśc na plac budowy to żadne kraty go nie powstrzymają. Piszesz 2000zł, ?!!!????!!!! Ja muszę ogrodzić coś około 180mb płotu i nie mam zamiaru zapłacić więcej niż 800zł na gotowo licząc wszelkie koszty typu: transport, robota. Jak na razie jestem temu bliski
  19. majchal
    Dziękować ładnie! Już nawet napisałem PW i mam nadzieję że rozwiązanietego, jakże palącego problemu będzie pozytywne. MAJCHAL
  20. majchal
    Z ogrodzeniem tymczasowym to są cyrki. Siatka leśna to nie problem, masz kilka firm do wyboru, ale ponoć najtaniej jest w Luboniu ( nazwy nie pamiętam chyba Siatex ), oraz po drodze do Ciebie jadąc z Poznania ( Koziegłowy/Czerwonak po lewej stronie w domu jednorodzinnym ). Co do drewna/stepmli/palików to masakra. Lasy Państwowe mają monopol na nowe, i nie kupisz nigdzie indziej, niż w LP za cenę urzędową, lub na wolnym rynku "przechodzone". W tym tygodniu obdzwoniłem chyba większość tartaków i składnic drewna i nie mają nic ciekawego, a jeśli już mają to w cenach bandyckich. Hitem był Pan, do którego zadzwoniłem z planszy reklamowej rozwieszonej w całej Wlkp o stemplach budowlanych ( numer 880 lub 888xxxxxx ) i powalił mnie ceną 8,5zł/szt o długości 2,4-2,7m W tym miejscu wypada mi zaznaczyć, że miałem ofertę obrobionego krawędziaka 10x10 o długości 3metry z jednego z tartaków za cenę 9zł. Dogadałem się z leśniczym i jak będzie ciął "papierówkę" to coś mi tam odłoży, ale trzeba czekać, bo to są odpowiednie harmonogramy cięć ( ale mi się nie spieszy ). Tak czy owak życzę powodzenia i nie daj się naciąć, taki słupek nie powinien kosztować więcej nić 5-6zł. ps Tak sobie myslę, że chyba przejadę się na jakieś nowobudowane osiedle domków jednorodzinnych i popytam czy ktoś nie chce odpsrzedać stempli. Dla porównania w łodzkim, małopolskim, pomorskim takie stemple można kupić 3,5-5zł /szt 2,7-3m długości. Ta nasza "kochana Wielkopolska" jest [cenzura]
  21. majchal
    Potrzebuję stemple/pale na ogrodzenie tymczasowe w ilości około 60-70 szt. Jeśli ktoś ma na sprzedaż lub wie gdzie można zakupić to będę wdzięczny za jakieś informacje. Działka jest w okolicy Szamotuł, jednak jakby trzeba podjechać to jakiś transport też się zorganizuje
  22. majchal
    No z tymi zwierzami to masz rację, jednak nawet "szczelne" ogrodzenie dla kota to nie problem - hyc i już za płotem ( wiem, bo po posesji teściów ciągle krążą koty sąsiadów i sępią żarcie)
  23. majchal
    Nie takie to proste. ZAWSZE to trzeba czytać co deklaruje producent, bo czy przyjdzie przedstawiciel "hipcia" czy ktos inny, dany produkt MUSI spełaniać określone normy i zgadzać się z deklaracją. Stwierdzam z całą pewnością, że producent nie odważy się wsadzić do worka czegoś innego niż deklaruje, bo to pachnie czystym kryminałem ( zwłaszcza gdy komuś spadnie sufit na głowę ). I nie mówcie, że producent dołoży do interesu, gdyż producent ma taaaaaakie marże, że nawet o tym nie śnicie, więc ma z czego schodzić ( najwyżej wyemituje kilka reklam mniej ).
  24. majchal
    Ja uważam, że to wszystko zależy od tego czy ta furtka pasuje do całokształtu działki, domu, roślin, chodników, murków/płotu. Jeśli miałaby być wciśnięta gdzieś na ścianie frontowej między dwiema wieżami z klinkieru , bo "wypada ją mieć" to lepiej zrobić jakąś sprytną bramę wjazdową z dobrym mechanizmem. Z drugiej strony, jeśli przewidujecie "ruch pieszych" do Waszego domu, to ciągłe otwieranie bramy będzie męczące, ale i to można rozwiązać elektroniką. WSZYSTKO TO KWESTIA GUSTU! ps. tak obok tematu, to stawianie płotów/murów, bram po 2m wysokości to załamuje mnie. Taka polska mentalność ludzi, że trzeba się odgrodzić od reszty świata. Ja też mam taki zamiar, jednak chcę postawić płot tymczasowy/siatka leśna posadzić żywopłot ( szeroka gama roślin do wyboru ) i ładnie go uformować. Tak czy owak trzeba pamiętać, że żaden, nawet najwyższy płot nie zatrzyma złodzieja, a ja przynajmniej nie będę musiał patrzeć na jakiś obleśny betonowy mur. Zrobienie ładnego płotu/ogrodzenia kosztuje duże pieniądze, do tego brama, mechanizmy, serwisowanie itp., to wszystko jest dość uciążliwe i kosztowne Popatrzcie na kraje skandynawskie, tam płotek jest taki, że przeskoczy go królik miniaturka, a służy jedynie po to by pokazać gdzie jest granica. Nie szpećcie swoich posiadłości jakimiś nieprzemyślanymi rozwiązaniami ogrodzenia, a tym bardziej ściany frontowej, która jest Waszą wizytówką dla przybyłych gości
  25. majchal
    Z czystym sumieniem mogę polecić ekipę, która nam robiła przyłącze wod.-kan. Jest to firma z listy Aquanetu "Ander 87" z Puszczykowa. Nie dosyć, że zrobili nam najtańszą wycenę - tyle, że my nie mieliśmy tyle metrów co ty, to jeszcze załatwili wszystkie formalności w Aqanet. Do nas należał tylko wniosek o wodomierz. Robotę wykonali w ciągu jednego dnia i to w taki sposób, że droga była przejezdna przez cały czas pomimo, że ciągnęli przyłącze z drugiej strony ulicy. Geodetę, ZUD i dokumenty powykonawcze były w ich gestii i czekaliśmy na nie ok 1,5 miesiąca z czego 30 dni to oczekiwanie na sam ZUD. Pan Grzegorz Janaszek tel. 602-324-193 Dzięki za namiar, jutro będę dzwonił i pytał. Jeśli można wiedzieć to ile metrów mieliście i ile Was to kosztowało i czemu tak drogo
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia