Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

kar_ma

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    394

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez kar_ma

  1. kar_ma
    Nie wzięłam pod uwagę, że szukasz w mieście... Moje rady rzeczywiście sprawdziłyby się, ale na wsi... Przyszło mi do głowy, że jeszcze możesz spróbować zatrudnić do tego jakiegoś obrotnego pośrednika w obrocie nieruchomościami - tacy co działają długo na rynku często mają znajomości w urzędach i mogliby wydobyć dla ciebie dane, których potrzebujesz.
  2. kar_ma
    Zapytaj o kontakt: - sąsiadów - sołtysa - lokalnego proboszcza
  3. kar_ma

    Wymeldowanie

    kar_ma odpowiedział czmirek → na topic → Dział Porad życiowych

    A babcia mojego kolegi wymeldowała go ze swojego domu kilka lat temu (bez jego wiedzy) i od tej pory nie jest zameldowany nigdzie. Fakt - nie mieszkał tak, bo wynajmował mieszkanie w innym mieście (był studentem). Gość dowiedział się o tym jak przyszło mu wymienić dowód z książeczkowego na plastikowy. No i ma dowód w którym nie ma wpisanego adresu zameldowania. Przez studia i po ich skończeniu wynajmował kolejne mieszkania w mieście (wiadomo, że żaden właściciel o zdrowych zmysłach nie zamelduje lokatora). Meldunku nadal nie ma i się nie zapowiada aby ta sprawa się zmieniła. Wiem, że pracuje na umowę o pracę, ale jak założył konto w banku, z jakim urzędem skarbowym się rozlicza to nie mam pojęcia. Głosować w wyborach nie może, do lekarza dostać się problem. Niech już w końcu zniosą ten obowiązek meldunkowy.
  4. kar_ma
    Witaj Erik, Bardzo dobrze, że zamieściłeś mapkę ewidencyjną. Daje to zupełnie nowy obraz sytuacji. Z rysunku rozumiem, że działka, którą chcesz podzielić ma nr 2022/11. Wzdłuż jej południowej granicy biegnie wąska działka o nr 2022/13, która stanowi drogę dojazdową do działki sąsiada o nr 2022/14. Może byłaby możliwość porozumienia się z tym sąsiadem (właścicielem działki 2022/14) odnośnie korzystania z tej drogi w celu dojazdu do wydzielonej tylnej części z działki 2022/11? Taki układ byłby bardzo korzystny, gdyż nie trzeba by było urządzać drogi w bezpośrednim sąsiedztwie istniejącego domu na działce 2022/11. Oczywiście wiązałoby się z wydatkami - kupieniem udziału w tej drodze dojazdowej lub opłaceniem służebności dojazdu. Z mapy ewidencyjnej wynika ponadto, że działka 2022/11 posiada dodatkowy dojazd od tyłu (od strony wschodniej) poprzez wąską działkę nr 2040 oznaczoną symbolem ŁIV. Czy jest to może istniejąca droga dojazdowa? Jeśli tak to również rozwiązywałoby problem urządzania dojazdu w bezpośrednim sąsiedztwie domu. Co do geodety to rzeczywiście ma on rację jak chodzi o wydzielenie osobnej działki jako drogi dojazdowej od frontu (jest za wąsko). W tej sytuacji tak jak podpowiadają inni forumowicze przejazd do nowo wydzielonej tylnej działki mógłby się odbywać poprzez służebność dojścia i dojazdu obok domu. Ponieważ jak piszesz gmina nie ma planu zagospodarowania, to w celu podziału trzeba wystąpić o decyzję o warunkach zabudowy. Decyzja określi również dopuszczalne parametry budynku, który będzie mógł zostać wzniesiony na nowo wydzielonej części działki - i tak będzie potrzebna. W UM na pewno mają odpowiednie formularze do tej procedury wraz z wykazem dokumentów, które trzeba załączyć do wniosku o WZ. Jeżeli to tylko jest możliwe rozważyłabym opcję podziału działki 2022/11 z dojazdem poprzez sąsiednią działkę 2022/13.
  5. kar_ma
    Najważniejsze czy jest osobny komin do którego można by podłączyć kozę. Na 100% nie wolno jej podłączyć do tego samego komina co piec c.o. Jeżeli jest osobny kanał to nie powinno być żadnych problemów, wolnostojących pieców kominkowych (kóz) jest mnóstwo do wyboru. Mnie się najbardziej podobają albo firmy Jotul, albo La Nordica, ale to ostatnie są dużo droższe. Jeszcze nie wybrałam co ostatecznie kupię. Trzeba też w okolicy postawienia kozy zrobić posadzkę niepalną (najlepiej terakota, gres), albo położyć kawałek blachy.
  6. kar_ma
    Pozwolę sobie napisać moje uwagi: - obecnie na obrzeżach dużych miasta buduje się tyle nowych domów, że można wybierać jak w ulęgałkach, a deweloperzy zaczynają stosować promocje i obniżać ceny; - dom z lat 80-tych to wielka niewiadoma - w społeczeństwie budownictwo z tamtego okresu czasu postrzegane jest jako najgorsze - materiały niewiadomego pochodzenia i marnej jakości, z trudem zdobywane, fatalne wykonawstwo, itp (oczywiście są wyjątki); - większość kupujących nie chce mieć dużych działek uważając to za kłopot (dbanie o obejście i ogród wymaga więcej czasu i finansów); - większość wyprowadzająca się z miasta na jego obrzeża woli mieszkać w otoczeniu nowych budynków, mając za sąsiadów ludzi sobie podobnych (czyli nie miejscowych autochtonów, ale ludzi również dojeżdżających do miasta do pracy); - budynki z tamtego okresu czasu często mają gorszą funkcjonalność niż budowane obecnie (przyziemia, małe i niskie pomieszczenia, bryła typu "kostka" - to oczywiście też nie jest regułą); Dlatego uważam, że dom z lat 80-tych nawet po generalnym remoncie nigdy nie będzie wart tyle samo co nowy budynek na tak samo dużej działce, wybudowany w nowoczesnej technologii, o dużo lepszej izolacyjności cieplnej, posiadający współczesne standardy takie jak kominek, solary itp. Uważam nawet, że taki obiekt musi mieć wyjątkowo atrakcyjną cenę, aby znalazł nabywcę, który mógłby alternatywnie kupić nowy dom nawet na mniejszej działce. Piszesz, że działka ma aż 4000 m2 - może da się ją podzielić i sprzedać np. 1000 m2 z domem i trzy osobne działki po 10a? Albo chociaż na dwie części? Na pewno zysk ze sprzedaży będzie wówczas większy.
  7. kar_ma
    Jako osoba często odwiedzająca wydział geodezji urzędu miasta Krakowa powiem, że taką mapkę dostaniesz od ręki w urzędzie na ul. Grunwaldzkiej, nie musisz być właścicielem - koszt to 9 zł za arkusz A4 (powinno się zmieścić). Możesz również otrzymać odpłatnie skrócony wypis z rejestru gruntów bez danych osobowych, na którym będzie podana dokładna powierzchnia działki oraz nr księgi wieczystej - koszt takiego wypisu to 3,60 zł. Sprawę załatwisz na miejscu.
  8. kar_ma
    Z tego co wiem, ta promocja już się skończyła... (w salonie mówili, że ma być do 23 listopada).
  9. kar_ma
    Dziękuję, linki poczytałam, jeszcze będę myśleć nad szczegółami. Nadal szukam odpowiedzi na pytanie czy lodówka może być tak w rogu i czy będzie ją wygodnie otwierać...
  10. kar_ma
    Bardzo dobre okna robi firma NATURA, mają je i chwalą zarówno moi teściowie jak i moja babcia (uprzedzam, że strona internetowa dość niepozorna). My osobiście zdecydowaliśmy się na dębowe Urzędowskiego ze względu na promocję (dębowe były w cenie sosnowych), mają montować w styczniu, to potem będę mogła powiedzieć czy jestem w pełni zadowolona.
  11. kar_ma
    Dzięki za uwagi, przemyślę te szuflady. Te wąskie między zlewem a zmywarką wstawiłam dlatego, że obawiam się, że gdy zmywarka będzie bezpośrednio obok szafki zlewozmywakowej to będzie problem z nakładaniem do niej rzeczy - tzn. po otwarciu zmywarki nie będzie można stanąć między nią a zlewem. Co do tych małych półeczek na wino to wyszły jako zapychacz ok. 15 cm "dziury" między lodówką a szufladami, też nie uważam tego rozwiązania za najlepsze. Tutaj ponawiam moje pytanie czy lodówka może stać tak blisko ściany bocznej, bo może przysunęłabym ją bliżej szuflad, a półeczki na wino (lub jakieś inne coś o szerokości 12 - 15 cm) dała między ścianą a lodówką?
  12. kar_ma
    Hmm.... ale ja mam taką kolejność! Specjalnie nad tym pracowałam - najpierw lodówka, potem blat do obróbki, potem zlew, potem blat, a potem kuchenka... Chodzi o to, że lodówka powinna być bliżej wejścia?
  13. kar_ma
    I mam jeszcze pytanie do osób znających się w temacie - przy takim układzie sprzętów - lodówka w rogu między oknem a ścianą - jak blisko do bocznej ściany mogę ją przysunąć, aby się dało otwierać w tą stronę co na rysunku? Chodzi o to, że chcę uniknąć konieczności robienia dużej szpary od ściany w którą będą wchodziły kurze i brud, aby móc bezproblemowo otwierać szeroko lodówkę...
  14. kar_ma
    Witam, Proszę o ocenę mojego projektu - dzieło własne przy pomocy programu Kitchen Draw. Kuchnia jest otwarta na salon, ściana z oknem ma 3,74 m, a ściana bez okna ma 3,30 m, okno jest w tej chwili na wysokości 90 cm nad podłogą - chciałabym aby parapet był na równi z blatem. Ponieważ nie mam spiżarki obok kuchni to chciałabym maksymalnie wykorzystać przestrzeń i szafki do przechowywania (mam piwnicę, ale podręczne i często używane rzeczy wolę trzymać w kuchni). Raczej nie chcę zlewu pod oknem, wolę tam długi blat, okno wychodzi na południowy-wschód i front działki. Kolorystyka jest przypadkowa - chodzi mi przede wszystkim o układ mebli - czy jest wygodny i funkcjonalny. W kuchni będzie też stół do codziennego jedzenia z krzesłami, ale już go nie wklejałam aby nie zaciemniać obrazu, wiem że na pewno się zmieści Z góry dziękuję za wszystkie cenne porady http://images47.fotosik.pl/231/67c21783b6393513m.jpg http://images35.fotosik.pl/86/b6f45ab103ef3534m.jpg http://images48.fotosik.pl/231/b58f5c9c0e165f75m.jpg http://images43.fotosik.pl/231/ccf34e511c2bd269m.jpg http://images36.fotosik.pl/118/c8da42090d17e6f9m.jpg
  15. kar_ma
    Witam Dziennik zaczyna się pięknie, widać, że właścicielka dziennika mogłaby się utrzymać z pisania książek (serio, serio). Proszę o jeszcze, czuję, że będę miała bardzo interesującą lekturę No i powodzenia w budowaniu!
  16. kar_ma
    Witam, Dziękuję za odwiedziny w moim dzienniku - podbitka rzeczywiście prezentuje się super My ostatecznie zdecydowaliśmy się zrobić nabitkę drewnianą i odsłonić krokwie - efekt niezły, postaram się szybko uzupełnić zdjęcia w moim dzienniku. Pozdrawiam!
  17. kar_ma

    Przyłącze docelowe elek.

    kar_ma odpowiedział gibi68 → na topic → Przyłącza

    Na realizację "słupa z prądem" czekałam ponad rok Teraz już 3 miesiąc czekam, aż słup zostanie wreszcie odebrany, aby zamontowali nam licznik! Ech, cała budowa jak na razie na kablu od sąsiada.
  18. kar_ma
    Prawie na pewno żaden z banków się nie zgodzi. Ja w każdym razie nie znam takiego, który wyraziłby zgodę na wykorzystanie takiej nieruchomości jako zabezpieczenia hipotecznego.
  19. kar_ma
    Czy twojej posesji przysługuje służebność doprowadzenia mediów przez tą drogę stanowiącą własność pana X? Czy taka służebność jest wpisana do księgi wieczystej. Jeżeli nie to doprowadzenie przyłącza jest uzależnione od zgody Pana X, czy rozmawiałeś z nim bezpośrednio czemu wycofał zgodę akurat w przypadku Twojej działki?
  20. kar_ma
    Wygląd tabliczek adresowych i ich treść reguluje uchwała rady miasta/gminy. Np. w mojej gminie jest określony rozmiar, kolorystyka, wielkość liter i wielkość cyfr. Tabliczkę o takich parametrach można kupić w firmie X (która wygrała przetarg na tabliczki), albo można kupić gdziekolwiek lub wykonać samodzielnie byleby trzymała się określonej kolorystyki i wymiarów. Niekiedy gminy nie podejmują takiej uchwały i wtedy jest wolna amerykanka (tak jest najczęściej).
  21. kar_ma

    od czego mam zacząć?

    kar_ma odpowiedział samanti → na topic → Prawo i finanse

    Minimalna powierzchnia działki pod zabudowę jest określana przez Radę Gminy w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Jeżeli taki plan jest uchwalony to powinien być dostępny na stronie internetowej Gminy oraz oczywiście w urzędzie do wglądu. Jeżeli natomiast Gmina nie ma planu to minimalną powierzchnię i warunki podziału działki określi decyzja o warunkach zabudowy, o którą należy złożyć stosowny wniosek w urzędzie gminy. Powierzchnia nie musi wynosić 7 a, może to być bardzo różnie, gmina może wydzielić kilka kategorii terenów, np. w mojej miejscowości w tej części co ja się buduję to min. to 15 arów, a w innej części o większej gęstości zabudowy to 10 a.
  22. kar_ma
    W dniu 9.11.2009 cieśle skończyli montować więźbę. Zdjęcie, które udało mi się zrobić w ciągu dnia - jaskółka już gotowa: http://images38.fotosik.pl/223/cf62b755f2deeddcmed.jpg" rel="external nofollow">http://images38.fotosik.pl/223/cf62b755f2deeddcmed.jpg I jeszcze jedyny słup na poddaszu - będzie wkomponowany w ściankę między łazienką i sauną: http://images47.fotosik.pl/227/c6a6b1d254b98333.jpg" rel="external nofollow">http://images47.fotosik.pl/227/c6a6b1d254b98333.jpg Teraz czekamy na powrót murarzy, którzy mają zrobić obmurowanie murłaty, dokończyć ścianki szczytowe i zacząć murować działówki. Niestety paskudna deszczowa pogoda spowodowała, że mają obsuwę na równoległej budowie. Mam nadzieję, że za parę dni się pojawią.
  23. kar_ma
    W dniu 9.11.2009 cieśle skończyli montować więźbę. Zdjęcie, które udało mi się zrobić w ciągu dnia - jaskółka już gotowa: http://images38.fotosik.pl/223/cf62b755f2deeddcmed.jpg I jeszcze jedyny słup na poddaszu - będzie wkomponowany w ściankę między łazienką i sauną: http://images47.fotosik.pl/227/c6a6b1d254b98333.jpg Teraz czekamy na powrót murarzy, którzy mają zrobić obmurowanie murłaty, dokończyć ścianki szczytowe i zacząć murować działówki. Niestety paskudna deszczowa pogoda spowodowała, że mają obsuwę na równoległej budowie. Mam nadzieję, że za parę dni się pojawią.
  24. kar_ma
    W sobotę 7.11.2009 pojechaliśmy na budowę obejrzeć postępy prac. Pogoda paskudna, od tygodnia mżawka, na stropie dużo wody. A więźba prezentuje się następująco: http://images49.fotosik.pl/227/77f6e328423e0883med.jpg" rel="external nofollow">http://images49.fotosik.pl/227/77f6e328423e0883med.jpg http://images42.fotosik.pl/139/03aa0cb82d8e25f6med.jpg" rel="external nofollow">http://images42.fotosik.pl/139/03aa0cb82d8e25f6med.jpg Ponieważ na dachu będzie nabitka, to końcówki krokwi są od razu strugane i malowane na budowie przed montażem. Jako kolor wybraliśmy Sadolin - odcień piniowy (taki sam jak nasz drewniany domek ogrodowy). Tutaj dobrze widać kolor i wzór zakończenia krokwi: http://images35.fotosik.pl/82/fa7320be8aa8e7a9.jpg" rel="external nofollow">http://images35.fotosik.pl/82/fa7320be8aa8e7a9.jpg Na poddaszu to co moim zdaniem jest warte zainteresowania to montaż murłaty pod jaskółkę: http://images47.fotosik.pl/227/0b36f296cf092488med.jpg" rel="external nofollow">http://images47.fotosik.pl/227/0b36f296cf092488med.jpg oraz nasza potężna płatew (mamy takie dwie - to wynikało z obliczeń konstruktorskich, gdyż opierają się praktycznie tylko na ścianach szczytowych): http://images39.fotosik.pl/223/022f8336b9885211med.jpg" rel="external nofollow">http://images39.fotosik.pl/223/022f8336b9885211med.jpg
  25. kar_ma
    W sobotę 7.11.2009 pojechaliśmy na budowę obejrzeć postępy prac. Pogoda paskudna, od tygodnia mżawka, na stropie dużo wody. A więźba prezentuje się następująco: http://images49.fotosik.pl/227/77f6e328423e0883med.jpg http://images42.fotosik.pl/139/03aa0cb82d8e25f6med.jpg Ponieważ na dachu będzie nabitka, to końcówki krokwi są od razu strugane i malowane na budowie przed montażem. Jako kolor wybraliśmy Sadolin - odcień piniowy (taki sam jak nasz drewniany domek ogrodowy). Tutaj dobrze widać kolor i wzór zakończenia krokwi: http://images35.fotosik.pl/82/fa7320be8aa8e7a9.jpg Na poddaszu to co moim zdaniem jest warte zainteresowania to montaż murłaty pod jaskółkę: http://images47.fotosik.pl/227/0b36f296cf092488med.jpg oraz nasza potężna płatew (mamy takie dwie - to wynikało z obliczeń konstruktorskich, gdyż opierają się praktycznie tylko na ścianach szczytowych): http://images39.fotosik.pl/223/022f8336b9885211med.jpg
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia