yaro29

http://www.klubdachy.pl/images/linia zabudowy.jpg Na foto kolorem czerwonym wjazd na działke oraz budynek. działka obok to działka sąsiada już zabudowana z domem(dom to krzyżyk). Z drugiej lewej storny ulica!!

jak mi powiecie krok po kroku jak wkleic zdjecie to dam foto z mapki syuacyjnej gdzie widac co i jak !!

Ani od strony sąsiada ani od storny drogi w scianach bocznych budynku nie mam okien a więc do szerokosci domu już licze + 3m z kazdej storny a nie +4m gdyby były okna! P.S wybierz inny projekt , kup inną działkę etc ... tego typu wypowiedzi będę brał pod uwagę jeśli nie będzie innej możliwości, tak więc za tego typu sugestie czy tez w stylu" moze lepiej kup mieszkanie" z góry dziękuję!! Aha czy na działece dom moge sobie postawić w dowolnym miejscu tzn ja chce miec dom usytuowany zaraz na wjeżdzie na działke,czyli stałby zaraz przy drodze, sąsiad natomiast ma dom na samym końcu działki! czy są tu jakies wymogi, czy jak teoretycznie mam działkę po długości to dom moge sobie postawić w jej dowolnym miejscu, na początku - środku - na końcu działki??

Aha ja teoretycznie jakbym ją kupił a kupowałbym na dniach to z budową chce ruszyc zaraz na wiosnę jak puszczą pierwsze mrozy. czyli ok 5 miesięcy. Problem jest tez w tym ze nie moge dłuzej czekac tzn budowe musze zaczac w marcu i w listopadzie skonczyc. Łojezu czy zawsze musi być pod górkę!!??

dodam ze z obu boków domu nie mam okien. Jeden bok wychodzi bezposrednio na ulice a drugi na sąsiada, który to notabene sprzedaj mi te działkę wiec nie robiłby zadnych ale ze mam dom za blisko jego dzialki!! P.S a jesli musze sie starac o takie cos o czym piszesz to czy mogę takiego przyzwolenie nie dostac? oczywiscie przy takich załozeniach ja podałem wyzej!!

No właśnie , nie wiem czy to moze nie zbyt głupie pytanie ale na razie jeszcze nie odpowiedziała mi pracownai z któej chciałbym projekt domu wiec pytam na forum. moze ktos miał podobny przypadek. otoz jestem zdecydowany na budowe konkretnego juz prokejtu domu a obecnie znalazłem działkę która spełnia większosc moich wymagan. Jest oczywiscie u mnie i w tw tym przypadku jakies ale.. działka ma 23,50m minimalny wymiar dziłaki przy tym projecie to natomiast 23,74. Nie wiem jeszcze czy nie dochodzą jakies tam dodatkowe cm za okapy i lekko wystający taras ale ten moge zrobiś węzszy zeby szedł równo z bokiem domu. Natomiast nie rusze nic z okapami. I teraz załózmy ze te 23,74 w szerokosci projektu jest juz szerokoscią ostateczną , to czy jest mozliwosc zmieszeenia tego na działce gdzie brakuje 24 cm?? czy nikt zaden geodeta i pozniejszy odbiór techniczny nie sprawi kłopotu?? Prosze o mozliwie pilną odpowiedź. aha projekt domu to DM 6970 Pozdr.

a jeszcze mam jedno pytanie, czy taką informację i ewentualne koszty takiego przyłącza otrzymam nie będąc właścicielem działki, posiadam oczywiscie nr działki z wypisu z ksiegi wieczystej. I czy taki wniosek uda sie wypełnić na miejscu czy tez potrzebuje oprócz nr działki jakieś dodatkowe dane np własciciela? Bo nic poza nr nie posiadam a taką rzecz o jaką pytam chciałbym wiedziec przed zakupem działki, co by pozniej nie być nie miło rozczarowanym?

aha dzięki, troche tez poszukałem na forum, czyli składać wniosek i czekac!

a czy takowe zapytanie mozna złożyć telefonicznie? czy jest tu wymagana jakaś pisemna forma z wizytą w urzędzie i późniejszym odpowiednio długimmmm czekaniem na jakąkolwiek odpowiedź?

mam zapytanie czy ktos sie orientuje (najlepiej jak to jest w miejscowości Żółwin, podlega pod energetyke w Pruszkowie) z przyłączem prądu. Tzn wode i gaz mam w ulicy przy działce ale nie mam prądu. ten natomiast jest po drugiej stornie ulicy. Wygląda to tak ze jakies ok 70 m stoi ostatni słup energetyczny i za nim juz nic nie ma. Nie wiem więc jak to sie ma czy energetyka postawi kolejny i kolejny słup i przeciągnie go na druga stronę ulicy tak aby ja miał go na swojej działce. A jesli tak to jakie mogą być tego koszty. I co dla mnie najważniejsze kiedy by mi to zrobili a powiem ze nie moge czekać długo bo jak powiedzmy zdecyduje sie własnie na te konkretną działkę to muszę w marcu wejsc z budową i w listopadzie skończyc. Nie mam innej opcji, tak wiec nie mogę sobie pozwolic na czekanie na prąd ze 2 lata. Spraw o tyle pilna ze chciałbym własie zakupic działke ale obawiam sie tego prądowego problemu. Dodam ze obok moich działek jest jeszcze wydzielonych 5 innych działek budowlanych ale ja powiedzmy byłbym pierwszym włascicielem i to chcacym sie budowac w przyszłym roku. Proszę o rady Pozdr.

Co do fal to nie wiem, natomiast wiem, ze stracisz mnóstwo zdrowia i nerwów jak bedziesz chciał sie dostać do Warszawy z rana aleją krakowską licze sie z tym niestety przy czym wydaje mi sie ze z kazdej strony dojazd do centrum czy to od raszyna czy marek czy łomianek będzie sie przedstawiał podobnie. Tu teoretycznie mam jeszcze możłiwosć dojazdu przez piaseczno do ul. Puławskiej (na szczescie na razie oboje z zoną pracujemy na mokotowie) oraz dojazd przez Dawidy. Moze niezbyt ciekawe alternatywny ale zawsze jakies... A tak na marginesie moze przydała by sie sonda na temat które trasy dojazdowe do wa-wy sa najbardziej zakorkowane?? ciekawe jakie wyszłyby wyniki z poszczególnych dróg wjazdowych. Ja swego czasu jezdziłem do pracy z otwocka jeszcze nie zmodernizowanym wałem międzyszyńskim. Dojazd na 8 czy 9 rano to było ok 1,5h teraz max 50min.

Stefanowo - wieś na południowym skraju Lasów Sękocińskich, przy czerwonym Podwarszawskim Szlaku Okrężnym. W pobliżu maszt Radiostacji Raszyńskiej zbudowanej w 1931 r. przez firmę Marconi i będącej wówczas najsilniejszym nadajnikiem Europy. Obecnie transmituje program Polskiego Radia. Czy taki opis w przypadku domu położonego w w/w wsi powinien mi dac o myslenia? tzn czy mozna sie obawiac jakiegos długofalowego negatywnego wpływy na zdrowie?? Pozdr.

no własnie szukam pod warszawą tak max 30 km do centrum z w miare dobrym alternatywnym dojazdem (bo autko mamy tylko jedno) a jezdzą do pracy 2 osoby w różnych godzinach. Działka chciałbym aby była w lesie lub pod lasem a nie w szczerym polu i dobrze zeby jakis sąsiad był tez w pobliżu. Najgorsze w tym to ze kwota jaką chcę wydać na działkę jest niezbyt duza bo powiedzmy ok 60-70 tys pln. Czy ma szanowne gorno jakies info gdzie cos takiego można szukać. Pozdr. Jarek

na razie niestety nie, jest w planach bo droga gminna. Na razie jest tylko prąd i wodociąg i gaz w drodze asfaltowej czyli ok 100-200m.

znajomi kupili działkę w baszkówce ok piaseczna. jest jeszcze jedna wolna działka na tym terenie do kótrej kupna nas oczywiscie zachęcają. Cena jest również atrakcyjna ale..... działka ma podłoże gliniane!! I tu obawiam się czy nie będę miał na działce z sezonie deszczowym tyle wody ze tylko w kaloszch da rade chodzić. Na tym terenie stoją same nowe domy ok 10szt kilka juz zamieszkałych. Wszytskie z nich oczywiscie ze względu na te gline nie mają piwnic, ale to akurat mnie nie martwi bo ja tez planuje nie miec. Co do pytan czy da rade mieszkac i czy im woda nie stoi to (na razie tylko z jedym sąsiadem udało mi sie porozmawiac) mowia ze jest w miare Ok ale jakos tak bez przekonania. Co mam zrobić czy obawiać się takiego terenu, czy ryzykować i jak sie ustrzec uprzednio sytuacji ze staniem wody na takim terenie. Czy mozna zrobić jakies drenaże przed rozpoczęciem budowy I jakie sa tego przybliżone koszta. Działka ma 1200m2 wymiary to ok 25 na 45m. Prosze o porady, sprawa dla mnie dość pilna. Pozdr i dziękuję za pomoc. Jarek

rozumiem ze w obu przypadkach mowicie o kosztach ciągniecia pod ulicą asfaltową??? bo własnie o taki przyblizony koszt mi chodzi. z tego co słyszałem to w takim przypadku kiedy to trzeba ciągnąć pod drogą asfaltową koszty są duzo większe!!

wiatm forumowiczów, przymierzam sie do kupna działki budowlanej i przeszukując setki ogłoszeń znalazłem cos interesującego. Działka cenowo by mi odpowiadala ale w opisie odnosnie mediów jest taka informacja: Kabel energetyczny przy ogrodzeniu, a przy jezdni ( po przeciwnej stronie - konieczne przejście pod ulicą ) wodociąg gminy Nadarzyn i gaz ziemny Czy ktos z was moze sie orientować w przybliżonych kosztach przyłączy do działki. W przypadku kabla energetycznego nie powinno to być sporo ale jak sie ma kwestia pociagniecia wody i gazu pod ulicą?? Jesli nie macie konkretnego przykładu ceny obowiązującego w gminie nadarzyn moze być innym zbliżony przykład. Pozdrawiam i z góry dziękuję za odpowiedzi jarek

Ogólne zasady znam, tzn ze mieszkanie nie jest moje i ze bedzie podwyższony czynsz i oczywiscie traktowałbym to jako okres przejściowy do wymarzonego domku. Sęk w tym ze przy założeniu ze w umowach nie bedzie zadnych kruczków i cała reszta będzie okey to czy te 65000pln to normalna cena rynkowa za mieszkania w tbs w wa-wie czy rzeczywista okazja. Bo mam 2tyg na wpłacenie gotówki a musiałbym stanąć na głowie zeby je w tak krótkim czasie uruchomic/zdobyc (nikt w koncu nie spi na pieniądzach). I nie wiem czy jest to warte tej ceny - czy przypadkiem do jakiego TBS-u bym sie nie zgłosił to w takiej cenie takie mieszkanko bym miał. Moge jeszcze dodac ze to ma byc całe strzezone osiedle z infrastrukturą itd itp. Pozdr

od dłuższego czasu przymierzam się do budowy ale wygląda na to ze finanse jednak zadecydują o odłożeniu tego zamiaru na okres późniejszy. Obecnie mam niby "okazje" kupic mieszkanie w TBS-ach. Co prawda orientuje się na rynku mieszkach ale tych własnościowych. Z TBS-ami nie miałem jeszcze nic wspólnego. SYtuacja jest dosc pilna gdyz chęc zakupu takiego mieszkania musze wyrazic dość szybko. KOszty!! M4 68m2 z białym montażem za 65000pln. Mieszkanie w Wa-wie Warto czy nie?? Pozdr. Jarek

witam wszystkich mam konkretne pytanie czy domek wykonany z bala, dodatkowo (parter- sciany ocieplone wełną mineralną rockwoola 12cm + płyta kartonowo gipsowa), góra-poddasze uzytkowe (to samo tylko z boazerią). Na dachu blachodachówka na pełnym deskowaniu+papa+ocieplone w/w wełną mineralną. Powierzchnia użytkowa domku to 75m2. Strop drewniany, cianki wewnętrzne wszystko wygłuszone i ocieplone wełną! OKna plastkiwe, nowe - nie pamiętam firmy ale wyglądają solidnie. I teraz mam pytanie czy gdy w domku zamontowany jest tylko kominek, i wyprowadzonę są do wszytskich pokoi za wyjątkiem łazienki wentylacyjne otwory, to czy przy takim domku i takiej powierzchi nawet w srogą zimnę wystarczy grzanie kominkowe czy mimo wszystko trzeba będzie zainstalować centralne?? Pozdrawiam i dziękuję za odp Jarek

mam pytanie do forumowiczów, cóz oznacza takie stwierdzenie w ogłoszeniu dla jego przyszłego nabywcy. Tzn czy przede wszystkim można w takim domu i na takiej działce mieć meldunek?? I czy taką działkję z domem można traktować w kategoriach stałego zamieszkania czy tylko jako rekreacyjna. Chcę kupić dom w okolicach Wa-wy ale co gdzieś znajde jakies ciekawe ogłoszenie z ładną działką to jej status tak się właśnie przedstawia. Proszę o pomoc Pozdrawiam!

Witam serdecznie wszystkich forumowiczów. Możę zacznę od tego że swój dom chciałem mieć od zawsze, teraz sytuacja i okoliczności przyczyniają się do tego aby podjąć decyzję o jego kupnie-budowie-remoncie. Oby dwoje z zoną pracujemy w Warszawie i tu tez na jej obrzezach chcielibysmy zamieszkac. Od jakiegoś czasu studiuję większość ogłoszeń internetowych na temat sprzedaży domów. Jako iż w tym temacie jestem laikiem, nie mam zielonego pojęcia co się kryje pod pojęciem "stan surowy zamknięty" . Dodam iż chciałbym generalnie kupić coś w czym da się już zamieszkać choć częściowo a reszte powoli remontować lub wykoąńczać. Tak więc jeśli mam ciekawe ogłoszenie ze dom jest w stanie surowym zamkniętym to co jeszcze w tym domu należałoby zrobnić, co jest zronbione, czy będzie sie można wprowadzić i częsciowo zamieszkać oraz jakie koszta mniej więcej są związane z wykończeniem stanu surowego zamkniętego. Dziękuję za odpowiedzi Jarek Pozdr.