piaconsulting
-
Liczba zawartości
82 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez piaconsulting
-
Kochani nie zabierajcie chłopakowi marzeń Niech najpierw zacznie budowę a wtedy pogadamy. Życie wszystko zweryfikuje Ale to dobrze, że jest pełen optymizmu. Bardzo mu się to przyda podczas budowy. Nawet jeszcze nie wie jak bardzo. Czytamy dokładnie, oj dokładnie Chłopaku jeszcze raz piszę: 150 tysiaczków, : bez działki, bez przyłączy, bez ogrodzenia, bez mebli, bez RTV i AGD , nie licze robicizny za wykończeniówkę (docieplenie, malowania, gładzie, płytki, podlogi) za dom 80, no max 100 meterków - wg. mnie to nie marzenia tylko REAL
-
Kochani nie zabierajcie chłopakowi marzeń Niech najpierw zacznie budowę a wtedy pogadamy. Życie wszystko zweryfikuje Ale to dobrze, że jest pełen optymizmu. Bardzo mu się to przyda podczas budowy. Nawet jeszcze nie wie jak bardzo. Czytamy dokładnie, oj dokładnie Chłopaku jeszcze raz piszę: 150 tysiaczków, : bez działki, bez przyłączy, bez ogrodzenia, bez mebli, bez RTV i AGD , nie licze robicizny za wykończeniówkę (docieplenie, malowania, gładzie, płytki, podlogi) za dom 80, no max 100 meterków - wg. mnie to nie marzenia tylko REAL
-
to jak sobie przemnożysz metraż *2500 zł/m2 (średni standard, żadna chinszczyzna, ale też nie parkiet po 100zł) to będziesz miał orientacyjny koszt budowy (materiały + robocizna) pozdrawiam Niekoniecznie. Mi wyszło trochę poniżej 2000 za metr użytkowej powieżchni wydaliśmy ok 300 000 za metraż 180 metrów. Co prawda bez kostki ogrodzenia to zostawiliśmy na przyszłe lata. Ja budowałam w czasach gdzie sztuka porotermu z trudem zdobyta kosztowała powyżej 10 zł i tynki 25 zł z materiałem a teraz w bramie zostawiają ulotki że zrobią za 18 zł. Przy dużym kombinowaniu i silnym trzymaniu portfela w kieszeni (robione wszytko według wcześniej ustalonego planu może się udać) Najbardziej zdradliwe jest "zrobię drożej będzie lepiej i na dłużej a w sumie to nie duża różnica" może i prawda ale wtedy kosztorysy ida w łeb. Widze że 150 tysiaczków za dom 80, no max 100m parterowy sa realne do osiagniecia (bez działki, ogrodzenia i przyłączy)
-
to jak sobie przemnożysz metraż *2500 zł/m2 (średni standard, żadna chinszczyzna, ale też nie parkiet po 100zł) to będziesz miał orientacyjny koszt budowy (materiały + robocizna) pozdrawiam Niekoniecznie. Mi wyszło trochę poniżej 2000 za metr użytkowej powieżchni wydaliśmy ok 300 000 za metraż 180 metrów. Co prawda bez kostki ogrodzenia to zostawiliśmy na przyszłe lata. Ja budowałam w czasach gdzie sztuka porotermu z trudem zdobyta kosztowała powyżej 10 zł i tynki 25 zł z materiałem a teraz w bramie zostawiają ulotki że zrobią za 18 zł. Przy dużym kombinowaniu i silnym trzymaniu portfela w kieszeni (robione wszytko według wcześniej ustalonego planu może się udać) Najbardziej zdradliwe jest "zrobię drożej będzie lepiej i na dłużej a w sumie to nie duża różnica" może i prawda ale wtedy kosztorysy ida w łeb. Widze że 150 tysiaczków za dom 80, no max 100m parterowy sa realne do osiagniecia (bez działki, ogrodzenia i przyłączy)
-
to jak sobie przemnożysz metraż *2500 zł/m2 (średni standard, żadna chinszczyzna, ale też nie parkiet po 100zł) to będziesz miał orientacyjny koszt budowy (materiały + robocizna) pozdrawiam Za wiele zeczy nie liczę robocizny, bo tych kosztów nie bedzie: docieplenie, gładzie, malowania, podłogi, cała wykończeniówka, płytki - koszt 0zł - tylko materiały Tak naprawdę robicizna za jaka wybecyluje kasiorkę to stan surowy zamkniety
-
to jak sobie przemnożysz metraż *2500 zł/m2 (średni standard, żadna chinszczyzna, ale też nie parkiet po 100zł) to będziesz miał orientacyjny koszt budowy (materiały + robocizna) pozdrawiam Za wiele zeczy nie liczę robocizny, bo tych kosztów nie bedzie: docieplenie, gładzie, malowania, podłogi, cała wykończeniówka, płytki - koszt 0zł - tylko materiały Tak naprawdę robicizna za jaka wybecyluje kasiorkę to stan surowy zamkniety
-
Kompletnie bym się nie zdziwił gdyby działka kosztowała 264300 zł ... albo lepiej ... jeszcze z mediami ... pozdrawiam, majki oj lepiej , w tamtym rejonie działki są od 90 do 150 za metr... , jestesmy na etapie poszukiwań i takie są ceny
-
Kompletnie bym się nie zdziwił gdyby działka kosztowała 264300 zł ... albo lepiej ... jeszcze z mediami ... pozdrawiam, majki oj lepiej , w tamtym rejonie działki są od 90 do 150 za metr... , jestesmy na etapie poszukiwań i takie są ceny
-
... ale z czterema stówkami przesadziłeś a za ile chcesz zbudować ? Teraz myslimy o parterowym do 100 m. kw bez poddasza (80tez wystarczy) , liczę że max 150 tys + działka i uzbrojenie , bez zadnej ekstrawagancji , zona nie chce pietrowego, chociaz znajomy budowlaniec polecił nam fajny i niedrogi w budowie projekt
-
... ale z czterema stówkami przesadziłeś a za ile chcesz zbudować ? Teraz myslimy o parterowym do 100 m. kw bez poddasza (80tez wystarczy) , liczę że max 150 tys + działka i uzbrojenie , bez zadnej ekstrawagancji , zona nie chce pietrowego, chociaz znajomy budowlaniec polecił nam fajny i niedrogi w budowie projekt
-
My naszą działeczkę dostaliśmy 14 stycznia a 10 lutego już mieliśmy założoną KW. Pewnie zależy to od lokalizacji (powiat pabianicki) i naszej nieocenionej (serdeczne dzięki) Pani Notariusz Poprosze namiary do Pani Notariusz na Priva Dzieki
-
My naszą działeczkę dostaliśmy 14 stycznia a 10 lutego już mieliśmy założoną KW. Pewnie zależy to od lokalizacji (powiat pabianicki) i naszej nieocenionej (serdeczne dzięki) Pani Notariusz Poprosze namiary do Pani Notariusz na Priva Dzieki
-
... ale z czterema stówkami przesadziłeś
-
... ale z czterema stówkami przesadziłeś
-
Poczekamy jeszcze miesiąc - wtedy maja być jakieś konkrety na 100% ( z pewnego źródełka:) ), działka naprawdę nam sie spodobała, prawie kwadrat, pod lasem w bardzo bliskim sasiedztwie domy w budowie, utwardzona droga i nawet niedaleko do miasta (15 min do matki polki) Jezeli okaze sie ze bedzie wiecej problemów to szukamy dalej, jezeli z ta jesienią bedzie pewne to czekamy , akurat uzbiera sie troche grosza na ogrodzenie i przyłącza i przez zime zalatwimy papierologię a na nastepną wiosnę (myslimy o początku lutego) ruszamy z budową Zadzwon do notariusza i dowiedz sie jak wyglada kupno dzialki bez ksiegi wieczystej, bo papierologia w takim wypadku czasami trwa nawet rok. Moze warto poszukac dziaki ktora jest "gotowa" do sprzedazy, czyli nie trzeba nic dzielic, ma ksiege itp. To bardzo duzo ulatwia. Chyba kupie dzisiaj Gratke i podzwonie ...
-
Poczekamy jeszcze miesiąc - wtedy maja być jakieś konkrety na 100% ( z pewnego źródełka:) ), działka naprawdę nam sie spodobała, prawie kwadrat, pod lasem w bardzo bliskim sasiedztwie domy w budowie, utwardzona droga i nawet niedaleko do miasta (15 min do matki polki) Jezeli okaze sie ze bedzie wiecej problemów to szukamy dalej, jezeli z ta jesienią bedzie pewne to czekamy , akurat uzbiera sie troche grosza na ogrodzenie i przyłącza i przez zime zalatwimy papierologię a na nastepną wiosnę (myslimy o początku lutego) ruszamy z budową Zadzwon do notariusza i dowiedz sie jak wyglada kupno dzialki bez ksiegi wieczystej, bo papierologia w takim wypadku czasami trwa nawet rok. Moze warto poszukac dziaki ktora jest "gotowa" do sprzedazy, czyli nie trzeba nic dzielic, ma ksiege itp. To bardzo duzo ulatwia. Chyba kupie dzisiaj Gratke i podzwonie ...
-
Poczekamy jeszcze miesiąc - wtedy maja być jakieś konkrety na 100% ( z pewnego źródełka:) ), działka naprawdę nam sie spodobała, prawie kwadrat, pod lasem w bardzo bliskim sasiedztwie domy w budowie, utwardzona droga i nawet niedaleko do miasta (15 min do matki polki) Jezeli okaze sie ze bedzie wiecej problemów to szukamy dalej, jezeli z ta jesienią bedzie pewne to czekamy , akurat uzbiera sie troche grosza na ogrodzenie i przyłącza i przez zime zalatwimy papierologię a na nastepną wiosnę (myslimy o początku lutego) ruszamy z budową
-
Poczekamy jeszcze miesiąc - wtedy maja być jakieś konkrety na 100% ( z pewnego źródełka:) ), działka naprawdę nam sie spodobała, prawie kwadrat, pod lasem w bardzo bliskim sasiedztwie domy w budowie, utwardzona droga i nawet niedaleko do miasta (15 min do matki polki) Jezeli okaze sie ze bedzie wiecej problemów to szukamy dalej, jezeli z ta jesienią bedzie pewne to czekamy , akurat uzbiera sie troche grosza na ogrodzenie i przyłącza i przez zime zalatwimy papierologię a na nastepną wiosnę (myslimy o początku lutego) ruszamy z budową
-
1. Uzgodnij kto płaci opłatę adjacencką, jeśli taka będzie naliczona. Jeśli Ty to sprawa może stać się mało atrakcyjna. 2. Czas w jakim ma być działka wydzielona w dużej mierze nie zależy od stron tylko od urzędu, który tym się będzie zajmował. 3. Sprawdź czy do działki będziesz miał dojazd czy będziesz musiał załatwiać np. służebność drogi koniecznej. 4. Określ kto płaci za notariusza - wiadomo, że za umowę kupna Ty (najczęściej płaci nabywca) ale kto za założenie KW dla Twojej działki. 4. No i sprawdź w PZP czy tam się będziesz mógł się budować To tak z pierwszych rzeczy,które mi przyszły do głowy Pozdrawiam Ya A jak bylismy w gminie wyskoczyły problemy.... część działek preznaczono do ...zalesienia, trzeba poczekać do listopada jak zbierze sie komisja budzetowa ktora ma to uchylić ...bo kryzys i kasy nie maja z jednej strony dobrze (uchyla) z drugiej klops ... (czas) I jak sie nie obrócisz d... z tyłu
-
1. Uzgodnij kto płaci opłatę adjacencką, jeśli taka będzie naliczona. Jeśli Ty to sprawa może stać się mało atrakcyjna. 2. Czas w jakim ma być działka wydzielona w dużej mierze nie zależy od stron tylko od urzędu, który tym się będzie zajmował. 3. Sprawdź czy do działki będziesz miał dojazd czy będziesz musiał załatwiać np. służebność drogi koniecznej. 4. Określ kto płaci za notariusza - wiadomo, że za umowę kupna Ty (najczęściej płaci nabywca) ale kto za założenie KW dla Twojej działki. 4. No i sprawdź w PZP czy tam się będziesz mógł się budować To tak z pierwszych rzeczy,które mi przyszły do głowy Pozdrawiam Ya A jak bylismy w gminie wyskoczyły problemy.... część działek preznaczono do ...zalesienia, trzeba poczekać do listopada jak zbierze sie komisja budzetowa ktora ma to uchylić ...bo kryzys i kasy nie maja z jednej strony dobrze (uchyla) z drugiej klops ... (czas) I jak sie nie obrócisz d... z tyłu
-
a ksiega wieczysta jest? Bo jak nie ma to tak szybko sie nie zalatwi. NIEMA
-
a ksiega wieczysta jest? Bo jak nie ma to tak szybko sie nie zalatwi. NIEMA
-
I jaka cena tej dzialki? wyjsciowo 50 , jeszcze negocjacje trwają
-
I jaka cena tej dzialki? wyjsciowo 50 , jeszcze negocjacje trwają
-
Dobrzy Ludzie Kupujemy w tym tygodniu 1000 meterków (30 m szeroka) w gminie tuszyn (2 km od szpitala ), budowlana, gmina posiada plan zagospodarowania przestrzennego, woda i prąd w ulicy, ulica jest granicą działki, w sąsiedztwie rozpoczete budowy Sprawa wygląda tak: ziemia jest przed podziałem, mamy ten fart (jak zwykle ) że możemy wybrać sobie działkę (łacznie jest 7000m jeszcze nie podzielone) Chcemy podpisać umowe przedwstepną, właścieil mówi że formalności (podział itp.) potrwa jeszcze miesiąc,no i teraz pytanie : na co zwrócić uwagę przy takiej umowie ?????? - uzgodniłem że on płaci za geodetę - uzgodniłem położenie działki (las za plecami to nie bedzie zawiewać od tylca ) - zaliczka 10% (chciałem zadatek ale sie nie zgodzil ) - okreslimy czas w jakim działka ma być wydzielona - oczywiscie cenę co jeszcze ?? , co potwierdzić w urzedach ?? , na co zwrocic uwagę?? , o co pytać ??