Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości

piaconsulting

Użytkownicy
  • Liczba zawartości

    82
  • Rejestracja

Zawartość dodana przez piaconsulting

  1. Dobrzy Ludzie Kupujemy w tym tygodniu 1000 meterków (30 m szeroka) w gminie tuszyn (2 km od szpitala ), budowlana, gmina posiada plan zagospodarowania przestrzennego, woda i prąd w ulicy, ulica jest granicą działki, w sąsiedztwie rozpoczete budowy Sprawa wygląda tak: ziemia jest przed podziałem, mamy ten fart (jak zwykle ) że możemy wybrać sobie działkę (łacznie jest 7000m jeszcze nie podzielone) Chcemy podpisać umowe przedwstepną, właścieil mówi że formalności (podział itp.) potrwa jeszcze miesiąc,no i teraz pytanie : na co zwrócić uwagę przy takiej umowie ?????? - uzgodniłem że on płaci za geodetę - uzgodniłem położenie działki (las za plecami to nie bedzie zawiewać od tylca ) - zaliczka 10% (chciałem zadatek ale sie nie zgodzil ) - okreslimy czas w jakim działka ma być wydzielona - oczywiscie cenę co jeszcze ?? , co potwierdzić w urzedach ?? , na co zwrocic uwagę?? , o co pytać ??
  2. piaconsulting

    Grupa łódzka

    Jezeli zdazysz cala papierologie zalatwic :) Twardy będe , no i oczywiście pomoc rodzinki wkalkulowana w to całe załatwianie ok widze ze cie nikt nie jest wstanie sprowadzić na ziemie - powiem tak pogadamy za rok - półtora - wtedy przypomnij sobie swoje posty czas zweryfikuje.. Mam nadzieje że nie , ale wieeeeeeeelkie dzięęęęęęęęęęęęęęęki za dobre rady
  3. Jezeli zdazysz cala papierologie zalatwic :) Twardy będe , no i oczywiście pomoc rodzinki wkalkulowana w to całe załatwianie ok widze ze cie nikt nie jest wstanie sprowadzić na ziemie - powiem tak pogadamy za rok - półtora - wtedy przypomnij sobie swoje posty czas zweryfikuje.. Mam nadzieje że nie , ale wieeeeeeeelkie dzięęęęęęęęęęęęęęęki za dobre rady
  4. Jezeli zdazysz cala papierologie zalatwic :) Twardy będe , no i oczywiście pomoc rodzinki wkalkulowana w to całe załatwianie
  5. piaconsulting

    Grupa łódzka

    He he - zawodowo negocjuje (niemałe kwoty ) , wiec dla siebie będe twardszy , tak realnie patrząc wiem że nie zmieszczę sie w 100 na 100 metrowy murowany dom Na kosztorys tamtego projektu nawet nie zerkałem Za 100000 chciałem postawić "szyperka" któryma ok. 65 m.kw (sam dom bez przyłaczy, itp) Ten i zaden inny - tak doradził mi fachowiec który ma znana firme budowlana w rejonie, przyjaciel rodziny , najwiekszy za najmniejsze pieniądze
  6. He he - zawodowo negocjuje (niemałe kwoty ) , wiec dla siebie będe twardszy , tak realnie patrząc wiem że nie zmieszczę sie w 100 na 100 metrowy murowany dom Na kosztorys tamtego projektu nawet nie zerkałem Za 100000 chciałem postawić "szyperka" któryma ok. 65 m.kw (sam dom bez przyłaczy, itp) Ten i zaden inny - tak doradził mi fachowiec który ma znana firme budowlana w rejonie, przyjaciel rodziny , najwiekszy za najmniejsze pieniądze
  7. piaconsulting

    Grupa łódzka

    napisałeś coś o 110 tyś Jesteś optymistą. Kanadyjczyk nie jest tańższy w budowie od murowanego. Tylko może szybszy. Za 110 to sobie domek letniskowy wybudujesz, może. Niestety kosmiczną pozycją są media a te nie zależą od powierzchni... Od razu ci powiem przepis na dom najtaniej. W 110 się pewnie nie zmieścisz, ale może niewiele braknie. Dom parterowy w prostokącie, Murarz muruje ściany zewnętrzne, jak nie masz ścian nośnych wewnatrz, to możesz sobie nawet sam działówki wymurować albo z GK zrobić. . Dach dwuspadowy, Żadnych stropów, możesz sobie połozyć albo więżbę kratownicową albo zwykłą jętkową i kilka belek a na nich np deskowany sufit, na nim ocieplenie. No, można kiedyś tam jakąś graciarnię zrobić. Czyli domek typu obórka. W takim systemie możesz myśleć i o 100 m2 Taki domek postawisz w 3 miesiące He he, i tak bedzie lepszy niz M-2 w blokach
  8. napisałeś coś o 110 tyś Jesteś optymistą. Kanadyjczyk nie jest tańższy w budowie od murowanego. Tylko może szybszy. Za 110 to sobie domek letniskowy wybudujesz, może. Niestety kosmiczną pozycją są media a te nie zależą od powierzchni... Od razu ci powiem przepis na dom najtaniej. W 110 się pewnie nie zmieścisz, ale może niewiele braknie. Dom parterowy w prostokącie, Murarz muruje ściany zewnętrzne, jak nie masz ścian nośnych wewnatrz, to możesz sobie nawet sam działówki wymurować albo z GK zrobić. . Dach dwuspadowy, Żadnych stropów, możesz sobie połozyć albo więżbę kratownicową albo zwykłą jętkową i kilka belek a na nich np deskowany sufit, na nim ocieplenie. No, można kiedyś tam jakąś graciarnię zrobić. Czyli domek typu obórka. W takim systemie możesz myśleć i o 100 m2 Taki domek postawisz w 3 miesiące He he, i tak bedzie lepszy niz M-2 w blokach
  9. piaconsulting

    Grupa łódzka

    WILKO: Myślałem, myślałem poradziłem się (właśnie wyszedł tatus z koleszką) i oto efekt: http://www.z500.pl/projekt/z38/widoki.html ideał dla nas !!! Jeżeli chodzi o drewno, rozmawiałem własnie ze znajomym ojca, "stary wyga" w budowlance i mi przeszedł zapał na drewniaka , znalazł mi ten projekt, stawiał ten dom z 5 razy - tani w budowie, projekt podobno rewelacyjny, zmieści sie na wąską działkę, rozkład OK. Tej decyzji juz napewno nie zmienimy, tym bardziej ze bedzie go budował właśnie "ziomek" staruszka Jeżeli chodzi o okna to zleciłem to teściowi (który szukając dla siebie okien był chyba wszędzie i przeczytał na ten temat encyklopedie ) - takie wnioski te okna z budwaru mają U=1.3 dla ram a U=0.6 dla szyby i skosny uklad przegród komorowych który podnosi sztywnosc, okucia roto wyczytałem atest do 90 lub 110 kg (sam osobiście, nie tatuś, nie teściunio - trochę wkłdu osobistego musi być ), a szyba 06 waży 30 kg/m.kw wiec na luzie wytrzymają - biorąc pod uwagę stosnek prznikalnosci do ceny -niewiem czy znajdę coś lepszego , Teściu ma takie i działają No i zostaje drobny szczegolik ... SZUKAMY DZIAŁKI !!! - w sobote na kolejne ogledziny do Szczukwina i Lutomierska A żona mi powiedziała że jestem lekko napalony i chcę wszystko za szybko - he he , ale zawsze mi sie udaje W rodzinie obstawiają czy uda mi się zakończyć nie zaczętą budowę latem 2010 (półtora roku) he he
  10. WILKO: Myślałem, myślałem poradziłem się (właśnie wyszedł tatus z koleszką) i oto efekt: http://www.z500.pl/projekt/z38/widoki.html ideał dla nas !!! Jeżeli chodzi o drewno, rozmawiałem własnie ze znajomym ojca, "stary wyga" w budowlance i mi przeszedł zapał na drewniaka , znalazł mi ten projekt, stawiał ten dom z 5 razy - tani w budowie, projekt podobno rewelacyjny, zmieści sie na wąską działkę, rozkład OK. Tej decyzji juz napewno nie zmienimy, tym bardziej ze bedzie go budował właśnie "ziomek" staruszka Jeżeli chodzi o okna to zleciłem to teściowi (który szukając dla siebie okien był chyba wszędzie i przeczytał na ten temat encyklopedie ) - takie wnioski te okna z budwaru mają U=1.3 dla ram a U=0.6 dla szyby i skosny uklad przegród komorowych który podnosi sztywnosc, okucia roto wyczytałem atest do 90 lub 110 kg (sam osobiście, nie tatuś, nie teściunio - trochę wkłdu osobistego musi być ), a szyba 06 waży 30 kg/m.kw wiec na luzie wytrzymają - biorąc pod uwagę stosnek prznikalnosci do ceny -niewiem czy znajdę coś lepszego , Teściu ma takie i działają No i zostaje drobny szczegolik ... SZUKAMY DZIAŁKI !!! - w sobote na kolejne ogledziny do Szczukwina i Lutomierska A żona mi powiedziała że jestem lekko napalony i chcę wszystko za szybko - he he , ale zawsze mi sie udaje W rodzinie obstawiają czy uda mi się zakończyć nie zaczętą budowę latem 2010 (półtora roku) he he
  11. jak najbardziej, tylko sie nie zameldujesz aha Aha, musisz sie dowiedziec jakie sa WZ dla terenu, może byc ograniczenie co do pow. domu
  12. jak najbardziej, tylko sie nie zameldujesz
  13. No izałozyłem plan że max. do jesieni kupimy działke, a na wiosne stawiamy chałupkę (drewniak w 10 tyg) i mieszkamy Czy jestem optymistą ?????
  14. piaconsulting

    Grupa łódzka

    Ponieważ jestem na bieżąco w szukaniu działki (szukamy już baardzo długo, ale chcemy znaleźć to nasze wyjątkowe miejsce, najlepiej w dobrej cenie i jakoś tak się wydłuża...) , mogę podrzucić jakieś ogłoszenia, mam np jedną lokalizację, w Kolonii Brużycy (granica Łodzi i Aleksandrowa), działka ma 1000m i graniczy ze składem budowlanym, co powoduje że cena jest atrakcyjna - wyjściowa 75zl/m, z samej działki składu nie widać (są drzewa i obok działka zabudowana nowym bliźniakiem), ponoć nie jest to uciążliwe sąsiedztwo, dookoła las. Jeśli nie sprzedali, a myślę że nie, to sądzę że coś zejdzie jeszcze. Oglądałam, działeczka w kwadracie bardzo ładna. Jak chcesz to mogę odgrzebac ogłoszenie z moich zasobów i wyslać Ci na priva. milek Drogawo jak dla nas , w sobote jedziemy do Szczukwina - 40000 za 1000 m. budowlana w kwadracie (gosciu ma podobno kłaopoty finansowe i potrzebna mu kasiora pilnie ), media w granicy i jeszcze 5 km za Lutomiersk 35000 za 1000 m rekreacyjna w niewielkim prostokącie ogrodzona z mediami w działce - wszystko ceny wyjściowe do podobno "nieiwielkiej" negocjacji Muszę zmieścić się w budżecie który zakłada max. 30000 na samą działkę (he he chyba że ktoś z rodziny sie dozuci ) - ale widze ze jak sie zmieszczę to bedzie cud A byłbym zapomniał, w obu przypadkach są WZ
  15. Ponieważ jestem na bieżąco w szukaniu działki (szukamy już baardzo długo, ale chcemy znaleźć to nasze wyjątkowe miejsce, najlepiej w dobrej cenie i jakoś tak się wydłuża...) , mogę podrzucić jakieś ogłoszenia, mam np jedną lokalizację, w Kolonii Brużycy (granica Łodzi i Aleksandrowa), działka ma 1000m i graniczy ze składem budowlanym, co powoduje że cena jest atrakcyjna - wyjściowa 75zl/m, z samej działki składu nie widać (są drzewa i obok działka zabudowana nowym bliźniakiem), ponoć nie jest to uciążliwe sąsiedztwo, dookoła las. Jeśli nie sprzedali, a myślę że nie, to sądzę że coś zejdzie jeszcze. Oglądałam, działeczka w kwadracie bardzo ładna. Jak chcesz to mogę odgrzebac ogłoszenie z moich zasobów i wyslać Ci na priva. milek Drogawo jak dla nas , w sobote jedziemy do Szczukwina - 40000 za 1000 m. budowlana w kwadracie (gosciu ma podobno kłaopoty finansowe i potrzebna mu kasiora pilnie ), media w granicy i jeszcze 5 km za Lutomiersk 35000 za 1000 m rekreacyjna w niewielkim prostokącie ogrodzona z mediami w działce - wszystko ceny wyjściowe do podobno "nieiwielkiej" negocjacji Muszę zmieścić się w budżecie który zakłada max. 30000 na samą działkę (he he chyba że ktoś z rodziny sie dozuci ) - ale widze ze jak sie zmieszczę to bedzie cud A byłbym zapomniał, w obu przypadkach są WZ
  16. piaconsulting

    Grupa łódzka

    Dziękiiiiiiiiiiii Ja tam zawsze patrze na cene końcową, a nie na promocyjne dopłaty :roll: he he he - nie raz sie nabrałem na promocyjne doplaty . U siebie w wynajmowanym mieszkaniu mam okna z ms (tak pisze na klamkach) - żonie sie nie podobają , tesciowie kupili te energooszczedne w budwarze i niemieli problemów, a z kolei moja siostra wczesniej brala u mielczarka i tez ok, ale nie miał 6 komorowych Tylko my zostalismy bez chałupki i kawałka pola ...
  17. Dziękiiiiiiiiiiii Ja tam zawsze patrze na cene końcową, a nie na promocyjne dopłaty :roll: he he he - nie raz sie nabrałem na promocyjne doplaty . U siebie w wynajmowanym mieszkaniu mam okna z ms (tak pisze na klamkach) - żonie sie nie podobają , tesciowie kupili te energooszczedne w budwarze i niemieli problemów, a z kolei moja siostra wczesniej brala u mielczarka i tez ok, ale nie miał 6 komorowych Tylko my zostalismy bez chałupki i kawałka pola ...
  18. piaconsulting

    Grupa łódzka

    Mogę poprosić o namiary na działeczkę ? na priv Ja bym wybrał Mielczarka - to producent , a w Łodzi jest tylko Mróz (posrednik jezierskiego z tego co wiem) - będzie łatwiej z serwisem u producenta Też u nich robiłem wyceny (orientacyjne dla "szypra" zebym wiedział ile mniej wiecej beda kosztowały okna, jak wczesniej pisałem chce tam zamontować energooszczedne) , spróbuj jeszcze w budvarze na rzgowskiej , dali mi najlepsza cene na trzyszybowe 06 i tez producent - czyli bezposrednio jak u mielczarka. Wycenialem tez w abatex, ale cena najwyzsza za trzyszybowe
  19. Mogę poprosić o namiary na działeczkę ? na priv Ja bym wybrał Mielczarka - to producent , a w Łodzi jest tylko Mróz (posrednik jezierskiego z tego co wiem) - będzie łatwiej z serwisem u producenta Też u nich robiłem wyceny (orientacyjne dla "szypra" zebym wiedział ile mniej wiecej beda kosztowały okna, jak wczesniej pisałem chce tam zamontować energooszczedne) , spróbuj jeszcze w budvarze na rzgowskiej , dali mi najlepsza cene na trzyszybowe 06 i tez producent - czyli bezposrednio jak u mielczarka. Wycenialem tez w abatex, ale cena najwyzsza za trzyszybowe
  20. piaconsulting

    Grupa łódzka

    jeśli stare ogłoszenie cena spada i to dość mocno nikt jej nie chce kupić to o czymś swiadczy... wg mnie cudów nie ma jak tam warunki zabudowy wyglądają itp. itd jak warunki geotechniczne bo szkoda 15tyś w błoto wzucać.. WZ podobno są, tylko minusami są szerokość ( nie kazdemu to wystarczy ), spad (naszczęście od a nia do), i las na połowie dzialki, więc tak naprawdę do wykozystania jest polowa
  21. jeśli stare ogłoszenie cena spada i to dość mocno nikt jej nie chce kupić to o czymś swiadczy... wg mnie cudów nie ma jak tam warunki zabudowy wyglądają itp. itd jak warunki geotechniczne bo szkoda 15tyś w błoto wzucać.. WZ podobno są, tylko minusami są szerokość ( nie kazdemu to wystarczy ), spad (naszczęście od a nia do), i las na połowie dzialki, więc tak naprawdę do wykozystania jest polowa
×
×
  • Dodaj nową pozycję...