AniaRe

Nad oknami balkonowymi mamy łuki, takie "fixy", otwierajš się tylko prostokštne skrzydła. Otwierane z łukiem rzeczwiœcie byłyby sproro droższe. Sprawdzimy, jak wyglšda zastšpienie tych elementów samym obrobieniem , tak jak robimy w drzwiach. Zawsze można otwory zamurować. Ale ogólnie uważam, że ten efekt łuków nad drzwiami i oknami jest istotny dla ogólnego wyglšdu Gemini. Koło mnie jest Gemini bez żadnych zdobień, nawet tego uskoku pod dachem nie ma i wyglšda zdecydowanie mniej efektownie.

Robert, zapraszam, tyle,że może rzeczywiście. jak wstawimy te drzwi wewnętrzne i parapety. Okna miały być takie , jak w projekcie i takie sa. Wybralismy Okna z Krakowa, P-2, ze sprosami wewnątz i w kolorze orzechowym. ale kupowaliśmy w grudniu, wtedy były sporo tańsze (37% jeśli dobrze pamiętam), Dodatkowo zamurowaliśmy ten łuk nad drzwiami głównymi, a w jego miejsce dalismy taki łuk ze steropianu, a teraz po oględzinach, dodamy obróbke w łuk, tak, jak jest w projekcie zrobiony balkon. Mamy nadzieje uzyskac efekt łuku nad drzwiami, ale zrobienie drzwi z łukiem było bardzo kosztowne, a pomysł ze zrobieniem tzw:'fixa' okiennego był ryzykowny ze względu na kolor drzwi i okien, nie sa idealne, nie widac na pierwszy rzut oka, ale gdyby były obok siebie, nie byłby to dobry efekt. To obrobienie ma byc gotowe w tym tygodniu, więc proponuje ,żebys wpadł za jakies 10 dni, 2 tygodnie, będzie więcej widać. A i mam ekipe do tynków (wewnetrznych i zewnetrznych), super robia. I jeszcze jedna uwaga- naklejane gzymsy tak mocno odstaja od budynku,że nie można było sensownie przymocować rynny (trzeba by zamawiac specjalne kotwy i odstawałyby od muru) dlatego zdecydowalismy się na wcięcie rynien w gzymsy. Na razie (przed kolorem) wygląda niezle, panowie zrobili to bardzo dokładnie.

W ciągu tego tygodnia mam mieć wstawione te drzwi wewnetrzne, i dzis te parapety do końca. Wtedy będzie ładniej, mam nadzieję Jak to będzie zrobione, zrobie foty i wyślę.

Robert> Brama w moim wydaniu miała 5m 15 cm. szerokości, podmurowalismy do 5 metrów i weszła nam standardowa brama roletowa Wisniowskiego. (segmentowa nie, ze względu na ten cholerny filar) U Ciebie nie ma filara, nie bedzie problemu. A wejsciwoe drzwi wybralismy w takim wzorze, w którym nie było wymiaru i o 10 cm. zmniejszylismy swiatło otworu, podmurowanie nam nie wyszło (odpadło ) wiec zrobiono to przy montażu. Drzwi firmy Tikmar. Z kolei drzwi z przedsionka do holu wyszły za duże (110cm) do jednego skrzydła u tego producenta, od którego chcielismy drzwi, a nie chcielismy zmniejszać, wieć poszerzyliśmu o 10 cm, do 120 cm, i zrobiliśmy skrzydło 80 i na zamówienie taki otwierany kawałek 20cm przeszklony. Firma Stolbud, czy Drewbud, zobaczę dziś. Moje wnętrza moge obfotografowac, ale sa na razie nie pomalowane i bez podłóg, więc niekoniecznie ciekawe. Jesli ktoś chce "na żywca" zobaczyć, zapraszam, zrobione mamy dokładnie jak w projekcie, jedynie w salonie od strony garażu mamy dodatkowe okno, bo tam nam wyszedł taras.

A u nas zmiany od zwenątrz: mamy już wszystko ocieplone i poprzyklejane gzymsy, obrobione okna, dom wyglada zupełnie inaczej, już widac, że to gemini, a nie "klocek mazowiecki" . Czekamy teraz na chłodniejsze dni,żeby można było otynkować. Tynk mamy taki piaskowy, a z ozdobami czekamy , az zobaczymy otynkowana sciane i wtedy zdecydujemy, jakiego koloru będą ozdoby. najprawdopodobniej kilka tonów jasniejsze. Przyznam,ze nie mogę się doczekac, kiedy zobaczę co z tego wyszło. Czy nam się uda ta ciepła "spalona słoncem" kolorystyka... Dziś dojeżdzają drzwi wewnetrzne, niebawem drewno na podłogi i wszystkie płytki i gresy. Kuchnia ma być gotowa na wrzesień..Moze nam się ten wymarzony listopad uda? Problem w tym,ze maz postanowił położyc te 90 m gresu sam. I ciekawe, ile mu to w efekcie zajmie.

To trzymam kciuki! U nas powoli. Tynkowac nie możemy, bo upały...wykonawca radzi sie wstrzymac, bo wyjda łaty. Gromadze tylko towar, cała chałupa steropianu, płyt G-K, tynku itd. Zrezygnowalismy z boniowania garażu, elewacja w tym projekcie to duze koszty. Same gzymsy, (bez okien, tylko te poziome na wieńcach) to koszt 4 tys. , bez robocizny. A kupowane u producenta. Obrobienie okien tez nie tanie. Ale jak wchodze do domu i widzę te przestrzeń ( no chwilowo to widze steropian ) i okna to wiem,że było warto. Ale po skończeniu budowy, to ja będe musiała wyjchac na miesiąc na urlop. Jedyny problem na razie, to u sprawdzonego kowala dostalismy termin na październik z balustradami na balkony i schody Może coś wyjęcze wcześniej, zwłaszcza balkony. Sopelek, jak Twoje Gemini?

Wydaje mi się,ze doœć realnie, ja mam od przyszlego czwartku (zamykam-bo schły nam tynki i wylewki) ten sam stan jak piszesz tzw. "developerski"i z wyliczeń mi wychodzi, że ok.170 tysięcy jeszcze potrzebuję. (ona tylko wstawiam-sš juz zapłacone) Zobaczymy, dokładnie powinnam wiedzieć we wrzeœniu-paŸdzierniku.

Mnie z kolei te białe przeszkadzaja, choc realizacja z Pęcic bardzo mi sie podoba. jak będzie, zobaczę. Ale wolałabym uzyskac efekt włoskiej willi, w ciepłych kolorach. Za jakiś miesiąc bede miała elewację i okna, zrobię fotke i ocenimy. Nie macie fotki tego z brązowymi oknami? Jak pisałam, wykańczam Gemini, w takim średnio-kosztownym stylu (porządnie, ale bez luksusu-poza wymarzonym granitowym blatem w kuchni ), wybudowałam z Maxa, dachówka ceramiczna i ogólny koszt (z łazienkami, kuchnią, kominkiem ) szacuje na jakieś 550-570 (bez działki) ale z ogrodzeniem. Jak skończę, to powiem bo pewnie mnie jeszcze coś zaskoczy... ale koszty mamy dosc starannie rozpisane, powinno być ok. Budowane systemem w miarę gospodarczym. Ale w cenie działki miałam przyłącza: skrzynke z gazem i prądem. woda w ulicy. Zależy, jak bedziecie budowac i wykańczać, ale kwota 600 tyś wydaje mi się realna.

Ponieważ wykańczam Gemini (albo gemini wykańcza mnie) , mam pytanie do tych, którzy juz je skończyli: w jakim koszcie zamkneliście elewacje? Mam na mysli ocieplenie, tynki i te piekielne zdobienia . Bo mnie na razie wychodzi bardzo duuuzy koszt, szczególnie te gzymsiki i boniowanie. Rozwazamy zrezygnowanie z boniowania całego garażu, tylko fron i narozniki, ale troche sie obawiam efektu. I druga uwaga: czy zmiesciła Wam sie standardowa brama kasetonowa? Bo ja popełniłam błąd, nie zlikwidowałam filaru w garażu i musiałam zrobic roletową. Ale przyznam,ze zbyt długo nie szukałam. A co do kolorystyki Gemini: pisąłam juz,ze robimy kremowy z ceglastym dachem, ale wydaje mi sie ,ze do ozywienia tego projektu wystarczaja brązowe okna, nawet przy ciemnym dachu i białej elewacji.

To sobie tak myœlę,że 35 zł. za metr terakoty 45x45 (na 80 metrach, prawie bez scian działowych) to jednak sobie sporo życzy glazurnik...przemyœlę.

Witam, z proœbš o informacje: ile płacicie za robociznę , chodzi mi o tynki zewnętrzne z ociepleniem. Okolice W-wy, mój materiał. I jak się rozlicza wykonanie boniowania i ew. wykonanie/przyklejenie ozdób , takich gzymsików itd.

Dziękuję W jakim koszcie się zamkniemy, to nie wiemy, stan surowy otwarty z pełnym odeskowaniem i papš wyszedł nas ok. 180 000. Ciag dalszy nastepuje...według naszych wyliczeń na pewno ponad 400 000 zł. Ale życie zweryfikuje ile nam będzie naprawdę potrzeba. Ze zmian, dodaliœmy okno w salonie, tak za garazem, bo tak nam wyszło z usytuowania względem kierunków œwiata. MIelibyœmy za ciemno w salonie i taras nie od właœciwej strony. Ale dodatkowa zmianę , jakš powinniœmy wprowadzić, to przeprojektowanie tak, aby nie było słupa w garażu. Podobno w jednym z budowancyh domów Gemini tak zrobiono i tego żałuję, bo to mankament. Ale generalnie jesteœmy z projektu zadowoleni. Mialo byc dużo miejsca i widno i jest. Duże pokoje. Przestrzeń. A przy okazji pytanie: kto z budujšcych Gemini ma juz bramę garażowš i jakš? Bo musi być wieelka, szeroka.

Witam, buduję Gemini, w tym roku wykańczam. Planowaliœmy kolorystykę podobnš do tej z wizualizacji, ale porę pojechaliœmy obejrzeć taki dom w naszej okolicy ( coraz ich więcej) , zrobiony na biało-czarno, okna białe. I błyskawicznie zmieniliœmy zdanie, co do kolorystyki. On wyglšda potwornie smutno. Teraz robimy ceglasty dach, kremowš elewację i bršzowe, ale nie bardzo ciemne okna. Wydaje mi się,że nie mogš być białe, bo wtedy wydajš się płaskie. Ciemne sa "głębsze" a to przy tym projekcie ważne.

My budujemy dom według projektu Gemini. Na obecnym etapie kończymy więźbę. Oprócz jedngo dodatkowego okna i przesunięcia tarasu na scianę za garażem (ze względu na usytuowanie w stosunku do stron świata) , nie wprowadzalismy żadnych zmian. Widziałam także (z daleka na razie) ten dom w Brwinowie, na dużo wyższym etapie zaawansowania. w najbliższych dniach postram sie poszukać kontaktu z inwestorem. Według opinii paru osób, w tym kierownika budowy i wykonawcy jest to bardzo solidny projekt, dopracowany i przemyślany. Znalazłam tylko jedna wadę: drzwi z sypialni na piętrze wychodzą prawie na schody. Poza tym jest taki, jaki miał być: na dole duuuuzo otwartej przestrzeni, pokoje na górze duże i widne. Ten pokoik na dole rzeczywiście jest mały, ale w naszych planach to sypialnia dla gości, nie musi być ogromna.