Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

jjka

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    78

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez jjka

  1. jjka
    Witam Obecnie czekam na pozwolenie na budowę, więc rozglądam się za ekipą budowlaną na stan SSO. Prośba o polecenie godnej zaufania i niedrogiej A i poszukuję także dobrego kierownika budowy który naprawdę bedzie zainteresowany budową. Chciał bym wystartować z wczesnej wiosny 2011 tylko jak zima zejdzie. Pozdrawiam
  2. jjka
    A czy nie lepiej byloby zlozyc pismo do MI z prosba o interpretacje ustawy? Czy w ogole jest taka mozliwosc? Wtedy przy skladaniu dok. o PnB przedłożyłbym p. naczelnik to pismo (jesli bylo by pozytywne z mojego punktu widzenia). Mam przeczucie, ze p. naczelnik boi sie podjecia "ryzykownej" decyzji i na reke jej odrzucenie projektu, bo wie , ze jak sie odwolam, to decyzje wyda za nia ktos inny. Gdize moge znalezc info. do kogo w MI mozna wyslac taka prosbe i ile czeka sie na interpretacje przepisow? Czy ktos szedl tą drogą?
  3. jjka
    Witam Planuje budowę domu na wąskiej działce (11,30m) w centrum Grodziska Mazowieckiego. Budynek będzie dostawiany do budynku stojącego w jednej z granic działki. No i jest problem. Gdyż budynek, do którego się dostawiamy jest wsunięty w moją działkę o 30cm, co wyszło za późno (projekt indywidualny prawie zakończony). No i teraz zostało 2,70 do granicy sąsiedniej. Szukałem trochę po sieci i znalazłem Rozpożyczenie Ministra Infrastruktury z dnia 12.2009 i jest tam napisane : Jeśli z przepisów § 13, 60 i 271-273 lub przepisów odrębnych określających dopuszczalne odległości niektórych budowli od budynków nie wynikają inne wymagania, budynek na działce budowlanej należy sytuować w odległości od granicy z sąsiednią działką budowlaną nie mniejszej nisz: 1) 4 m - w przypadku budynku zwróconego ścianą z otworami okiennymi lub drzwiowymi w stronę tej granicy, 2) 3 m - w przypadku budynku zwróconego ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych w stronę tej granicy. 2. Sytuowanie budynku w przypadku, o którym mowa w ust. 1 pkt 2, dopuszcza się w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy tej granicy, jeżeli wynika to z ustaleń planu miejscowego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. 3. W zabudowie jednorodzinnej, uwzględniając przepisy odrębne oraz zawarte w § 13, 60 i 271-273,dopuszcza się: 1) sytuowanie budynku ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną lub w odległości mniejszej nisz określona w ust. 1 pkt 2, lecz nie mniejszej niż 1,5 m, na działce budowlanej o szerokości mniejszej nisz 16 m, 2) sytuowanie budynku bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną, jeżeli będzie on przylegał całą powierzchnią swojej ściany do ściany budynku istniejącego na sąsiedniej działce lub do ściany budynku projektowanego, dla którego istnieje ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę, pod warunkiem, że jego część leżąca w pasie o szerokości 3 m wzdłuż granicy działki będzie miała długość i wysokość nie większe niż ma budynek istniejący lub projektowany na sąsiedniej działce….. No jest moje pytanie dotyczy interpretacji tego przepisu. Ja zinterpretowałem to, że mogę postawić ścianę bez otworów w odległości większej niż 1,5m. Czyli np: 1,5; 2,0; itp. Byłem w wydziale architektury i pani naczelnik powiedziała, że mogę jedynie postawić w odległości 3m lub 1,5m i nic pośredniego. No i jestem w kropce, bo jak tak to będę przerabiać projekt. W MPZT nie ma nic na temat odległości od granicy działek sąsiednich. Proszę o szybkie wypowiedzi Pozdrawiam jjka
  4. jjka
    Witam Planuje budowę domu na wąskiej działce (11,30m) w centrum Grodziska Mazowieckiego. Budynek będzie dostawiany do budynku stojącego w jednej z granic działki. No i jest problem. Gdyż budynek, do którego się dostawiamy jest wsunięty w moją działkę o 30cm, co wyszło za późno (projekt indywidualny prawie zakończony). No i teraz zostało 2,70 do granicy sąsiedniej. Szukałem trochę po sieci i znalazłem Rozpożyczenie Ministra Infrastruktury z dnia 12.2009 i jest tam napisane : Jeśli z przepisów § 13, 60 i 271-273 lub przepisów odrębnych określających dopuszczalne odległości niektórych budowli od budynków nie wynikają inne wymagania, budynek na działce budowlanej należy sytuować w odległości od granicy z sąsiednią działką budowlaną nie mniejszej nisz: 1) 4 m - w przypadku budynku zwróconego ścianą z otworami okiennymi lub drzwiowymi w stronę tej granicy, 2) 3 m - w przypadku budynku zwróconego ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych w stronę tej granicy. 2. Sytuowanie budynku w przypadku, o którym mowa w ust. 1 pkt 2, dopuszcza się w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy tej granicy, jeżeli wynika to z ustaleń planu miejscowego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. 3. W zabudowie jednorodzinnej, uwzględniając przepisy odrębne oraz zawarte w § 13, 60 i 271-273,dopuszcza się: 1) sytuowanie budynku ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną lub w odległości mniejszej nisz określona w ust. 1 pkt 2, lecz nie mniejszej niż 1,5 m, na działce budowlanej o szerokości mniejszej nisz 16 m, 2) sytuowanie budynku bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną, jeżeli będzie on przylegał całą powierzchnią swojej ściany do ściany budynku istniejącego na sąsiedniej działce lub do ściany budynku projektowanego, dla którego istnieje ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę, pod warunkiem, że jego część leżąca w pasie o szerokości 3 m wzdłuż granicy działki będzie miała długość i wysokość nie większe niż ma budynek istniejący lub projektowany na sąsiedniej działce….. No jest moje pytanie dotyczy interpretacji tego przepisu. Ja zinterpretowałem to, że mogę postawić ścianę bez otworów w odległości większej niż 1,5m. Czyli np: 1,5; 2,0; itp. Byłem w wydziale architektury i pani naczelnik powiedziała, że mogę jedynie postawić w odległości 3m lub 1,5m i nic pośredniego. No i jestem w kropce, bo jak tak to będę przerabiać projekt. W MPZT nie ma nic na temat odległości od granicy działek sąsiednich. Proszę o szybkie wypowiedzi Pozdrawiam jjka
  5. jjka
    Witam Planuje budowę domu na wąskiej działce (11,30m) w centrum Grodziska Mazowieckiego. Budynek będzie dostawiany do budynku stojącego w jednej z granic działki. No i jest problem. Gdyż budynek, do którego się dostawiamy jest wsunięty w moją działkę o 30cm, co wyszło za późno (projekt indywidualny prawie zakończony). No i teraz zostało 2,70 do granicy sąsiedniej. Szukałem trochę po sieci i znalazłem Rozpożyczenie Ministra Infrastruktury z dnia 12.2009 i jest tam napisane : Jeśli z przepisów § 13, 60 i 271-273 lub przepisów odrębnych określających dopuszczalne odległości niektórych budowli od budynków nie wynikają inne wymagania, budynek na działce budowlanej należy sytuować w odległości od granicy z sąsiednią działką budowlaną nie mniejszej nisz: 1) 4 m - w przypadku budynku zwróconego ścianą z otworami okiennymi lub drzwiowymi w stronę tej granicy, 2) 3 m - w przypadku budynku zwróconego ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych w stronę tej granicy. 2. Sytuowanie budynku w przypadku, o którym mowa w ust. 1 pkt 2, dopuszcza się w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy tej granicy, jeżeli wynika to z ustaleń planu miejscowego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. 3. W zabudowie jednorodzinnej, uwzględniając przepisy odrębne oraz zawarte w § 13, 60 i 271-273,dopuszcza się: 1) sytuowanie budynku ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną lub w odległości mniejszej nisz określona w ust. 1 pkt 2, lecz nie mniejszej niż 1,5 m, na działce budowlanej o szerokości mniejszej nisz 16 m, 2) sytuowanie budynku bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną, jeżeli będzie on przylegał całą powierzchnią swojej ściany do ściany budynku istniejącego na sąsiedniej działce lub do ściany budynku projektowanego, dla którego istnieje ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę, pod warunkiem, że jego część leżąca w pasie o szerokości 3 m wzdłuż granicy działki będzie miała długość i wysokość nie większe niż ma budynek istniejący lub projektowany na sąsiedniej działce….. No jest moje pytanie dotyczy interpretacji tego przepisu. Ja zinterpretowałem to, że mogę postawić ścianę bez otworów w odległości większej niż 1,5m. Czyli np: 1,5; 2,0; itp. Byłem w wydziale architektury i pani naczelnik powiedziała, że mogę jedynie postawić w odległości 3m lub 1,5m i nic pośredniego. No i jestem w kropce, bo jak tak to będę przerabiać projekt. W MPZT nie ma nic na temat odległości od granicy działek sąsiednich. Proszę o szybkie wypowiedzi Pozdrawiam jjka
  6. jjka
    Bardszo podoba mi sie projekt i jego wykonanie. Z niecierpliwoscią czekam na kolejne zdjęcia.
  7. jjka
    Bede obserwowac:)
  8. jjka
    hmm, wlasnie tego sie obawiam. Moj projekt ma duzo przeszklen i pare nietypowych nowoczesnych rozwiazan. Sam projekt duzo wiecej kosztowal niz gotowy. Dlatego glupie wydaje sie wycenianie nieruchomosci z rozdzielnika. A w jakim banku braliscie kredyt?
  9. jjka
    Ok. A czy bank bierze też pod uwage fakt, że projekt jest indywidualny i kosztował dużo wiecej niż gotowiec? Czy takie elementy tez sa brane pod uwage?
  10. jjka
    Planuje budowe domu 147m2 systemem gospodarczym. Szacowany koszt budowy to ok 350tys zł. Mam dzialke, mam 150tys na koncie. I teraz. Czy powinnam zaczac budowe ze srodkow wlasnych a na wykonczenie brac kredyt? Jak bank wylicza wartosc takiego budynku powiedzmy w stanie surowym otwartym. Czy moze byc tak, ze ja wydam na ten etap 150tys a bank mi pozniej wyliczy, że to kosztowalo tylko 80tys? Jak to wyglada? Dziekuje za odpowiedz, J.
  11. jjka

    Jesień 2010

    jjka odpowiedział evolet → na topic → Grupy BUDUJĄCE

    A no, troche ciasno się robi ale poki co taki jest plan. Jak sie obsunie na wiosne to świat się nie zawali. Trzymam kciuki za twoje pozwolenie.
  12. jjka
    Ile czekaliście na pozwolenie?
  13. jjka
    Ile czekaliście na pozwolenie?
  14. jjka

    Jesień 2010

    jjka odpowiedział evolet → na topic → Grupy BUDUJĄCE

    Ja tez mam takie plany ale co z tego wyjdzie, nie wiadomo. Napiszcie na jakim jesteście etapie. Bo ja jeszcze nawet nie mam zakończonego etapu projektowania domu. Ale to jest kwestia kilku dni. Potem czekam na projekt ok 3-4 tyg. Wg. moich wyliczeń na początku października bedzie można składać wniosek o pozwolenie na budowe. Licze, że w przeciągu 2 tygodni go dostane. Oby sie plan nie wykrzaczył.
  15. jjka
    Własnie jestem na etapie projektowania domu. Jedna z wersji zakłada, ze w salonie o pow. 25mkw jest duze przeszklenie 350x230 (czy to bedzie fiks czy standardowe drzwi balkonowe tego jeszcze nie wiem). W holu (16mkw) natomiast planowane jest przeszklenie jedej ze scian 4-ma oknami 90x230. Czy rozwiazenie problemu ogrzewania w nastepujacy sposob jest sensowne- salon grzejniki w parapetach a w holu ogrzewanie podłogowe? Zalezy mi na tym aby w salonie miec drewniana podlowe wiec podlogówka odpada. W holu grzejniki beda dziwnie wygladac bo od strony tych przeszklen chemy miec schody azurowe. Zatem czy rozbicie ogrzewania na 2 sposoby jest w ogole praktyczne? Z góry dziękuję za odpowiedź. J.
  16. jjka
    Czy mozna gdzieś twoj domek zobaczyć? Prowadzisz dziennik burowy na forum czy cus? Ja szukam inspracji:)
  17. jjka
    Ja nie chce duzego domu. Taki 100-120m2 mi wystarczy.
  18. jjka
    A czy można gdzieś zobaczyć zdjęcia twojego domu? Prowadzisz dziennik budowy na forum?
  19. jjka
    A czy można gdzieś zobaczyć zdjęcia twojego domu? Prowadzisz dziennik budowy na forum?
  20. jjka
    Dziękuję za info. Mam takie pytanie- czy projekt architektoniczny obejmował również projekt instalacji, kosztorys? Czy architekt sam składa papiery i załatwia pozwolenie na budowę?
  21. jjka
    Dziękuję za info. Mam takie pytanie- czy projekt architektoniczny obejmował również projekt instalacji, kosztorys? Czy architekt sam składa papiery i załatwia pozwolenie na budowę?
  22. jjka
    Czy slyszal ktos opnie o architekt Ewelinie Pyrko? Moze ktos z forumowiczow robil u niej projekt? Dziekuje, J
  23. jjka
    Czy slyszal ktos opnie o architekt Ewelinie Pyrko? Moze ktos z forumowiczow robil u niej projekt? Dziekuje, J
  24. jjka
    Geodeta- firma NADIR, Piotr Puchała 0503184993
  25. jjka
    Geodeta- firma NADIR, Piotr Puchała 0503184993
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia