marszal

Pomimo tego, ż jestem zarejestrowany w muratorze. raczej czytam niż pisuję na forum. Przez przypadek trafiłem na post o LMP34, który razem z żonką budujemy i jak to mówi nasza przyszła sąsiadka "dobre rady zawsze w cenie". Kosztorysy, które dostajecie od pracowni to raczej teoria i nie piszę tego, aby was wystraszyć, bo często można taniej niż w kosztorysie. Jeśli mogę doradzić to nie budować za wszelką cenę w krótkim terminie, bo to się zemści na was w postaci wyższych cen na materiały i usługi (każdy sprzedawca i fachowiec wyczuwa to na kilometr). Druga rada jeśli ma wam ktoś z rodziny zastanówcie się 10 razy, z doświadczenia powiem, że to robi ktoś z rodziny za okazyjną cenę, kosztuje zazwyczaj finalnie 2-3 razy więcej pieniędzy i około 5 raz więcej czasu. Jeśli będziecie mieli jakieś pytania to walcie śmiało odpowiem na każde - jeżeli będę miał wiedzę.

Ja niestety (lub stety) troszkę się pośpieszyłem i kosztuje mnie to 27zł za pkt + rozdzielnica (bez materiału). Inna sprawa, że w domku 160m2 154 punkty to dość dużo. Ponadto całość nie wisi na 3 kablach tylko jest kilkadziesiąt obwodów na osobnych zabezpieczeniach (nie wiem dokładnie na ilu bo jeszcze nie mam skrzynki). Muszę dodać, że zrobili przy okazji oświetlenie zew. i wyprowadzenia do furtki, bramy i oświetlenia ogrodowego, a także zrobili zabezpieczenie przepięciowe. Jednak uważam, że należy szukać wcześniej, aby niepotrzebnie nie przepłacać. Ja miałem trzy oferty z czego z najtańszej (15zł za pkt) zrezygnowałem niemal natychmiast, ponieważ gość chyba sam nie wiedział o czym mówił. Drugiemu odmówiłem, bo termin mi nie odpowiadał (i błąd bo ci obecni mają poślizg i wyszłoby na to samo) a trzecich wziąłem z polecenia ale nie bardzo dogadałem się z nimi cenowo na początku i wskutek pośpiechu płacę więcej.

Jeśli chodzi o dachówki wyszło 35,53zł/m2 netto. Drogie były skrajne po 24,23zł ,wentylacyjne 31,74zł ,zakończenie gąsiora 14,35 oraz kominek wentylacyjny który kosztował 195zł. Prawdę mówiąc tych dodatków na moim dachu nie ma aż tak dużo (pomijając dachówki skrajne, ale tutaj wybór należy do inwestora albo skrajne albo obróbki blacharskie - ja wybrałem pierwsze rozwiązanie) więc w sumie jestem zadowolony z wyceny. Miałem wcześniej porównanie z podobnymi z Nelskampa oraz Creatona i Imerysa cenowo była to przepaść (pomijając ostatnią firmę - tu różnica była minimalna) niestety jedyną wadą tej dachówki było to, że w moich okolicach jeszcze nikt takiej nie ma i nie mogłem jej zobaczyć "na żywo" ale wiem, że będzie wyglądała pięknie.

Ja zamówiłem Universo L43 kolor toskański i myślę, że będzie wyglądała nieźle. Porównywałem z innymi ofertami i nie wychodziło drogo, a dachówka wydaje się solidna, co potwierdzają dekarze.

Mnie również bardzo podobają się profile Gealan (z takich robi firma Goran) i chyba również M&S (tak na pierwszy rzut oka).

Ja jestem na etapie wyboru okien i chciałbym się dowiedzieć do jakiej ceny mogę ich przydusić (okienka mają bardzo ładne), ale potrzebowałbym jakąś przykładową wycenę. Nasze okna również mają być dwustronnie laminowane. Mam jeszcze pytanko czy braliście z wkładką ciepłochronną (zamiast stalowego profilu z włókna węglowego).

Ja jestem na etapie wyboru okien i chciałbym się dowiedzieć do jakiej ceny mogę ich przydusić (okienka mają bardzo ładne), ale potrzebowałbym jakąś przykładową wycenę. Nasze okna również mają być dwustronnie laminowane. Mam jeszcze pytanko czy braliście z wkładką ciepłochronną (zamiast stalowego profilu z włókna węglowego).

U mnie za ziemię trzeba zapłacić tyle samo co za piasek ze żwirowni. Tak na marginesie ziemia rónież pochodzi ze żwirowni. Ja sam początkowo chciałem dowieźć ziemi, ale skończyło się na tym, że z wykopu pod fundament jest jej wystarczająco tym bardziej, że buduję się na glebie IIIa, więc mam bardzo ładną i żyzną glebę.

Ja bardzo chciałbym wiedzieć czy ktoś miał kontakt z płytami prefabrykowanymi Ytong - czy wogóle warto się tym interesować?

Ja niestety nie bardzo miałem wybór i musiałem zapłacić 185zł/m3 z taśmociągiem. Cholernie przepłaciłem, ale nie ma tego złego co by na dobre nie wyszło, będę jeszcze zalewał podłogi i strop to sobie inaczej z nimi pogadam.

Ja płaciłem 80zł/h ale niestety musiałem jeszcze zatrudnić ciężarówkę, która odwoziła ziemię 15m dalej (grunt był bardzo twardy i za dużo czasu zajmowało wożenie go koparką, a zepchnąć się nie dało) za 40zł/h. Razem kosztowało mnie to 1100zł.

U mnie na początku 500zł po oddaniu budynku do użytkowania drugie 500 zł

Wolałbym konkrety, jakiś przepis lub ustawę.

Będę ogromnie wdzięczny, ponieważ nie chciałbym jakiś niepotrzebnych sporów. Jak wiadomo w trakcie konfliktu najczęściej rację mają wszyscy i nikt.

Dziękuję za odpowiedź, przeszukałem net'a w poszukiwaniu tych informacji, ale jedyne co znalazłem to przepisy o ogródkach działkowych, gdzie rzeczywiście są regulowane te sprawy. Popieram również twoją teorię dot. dobrych stosunków międzysąsiedzkich, jednak dwa świerki na szerokości 15m to chyba nie powód do paniki, pomijając fakt, że posadzone są od strony południowej prawie na końcu działki, a więc latem nie ma możliwości zacinienia, ponieważ słońce jest prawie w zenicie co oznacza, że cień będzie raczej pod drzewem, druga sprawa to czas rośnięcia takiego drzewa. Prawda jest taka, że "cień" to ono będzie rzucać za min 30 lat i to raczej jesienią kiedy słońce jest niżej na niebie

Ja również potrzebuję tej informacji, sąsiadka zarzuciła mi, że dwa świerki zabiorą jej całe światło na działce. Jeszcze mogę je przesadzić chociaż wcale nie chcę tego robić, ponieważ wydaje mi się, że to dobre miejsce na drzewa tego typu zresztą inni sąsiedzi potwierdzają ten fakt.

Za mapki potrzebne do pozwolenia zapłaciłem 350zł (12 szt), za wytyczenie budynku 350 zł przy czy budynek miał 6 kątów + wykusz + ganek. Prawdę mówiąc w starostwie pracownik mający uprawnienia oferował tę usługę za 100zł za kąt dlatego szukałem tańszego i znalazłem i na dodatek w miejscowości, w której buduję, więc nie wykasował mnie dodatkowo za dojazd. Trzeba szukać bo jest dużo naciągaczy.

U mnie wykonawca wycenił na 4000zł za dom o powierzchni zabudowy 145m2 + 48m2 tarasu na fundamencie. Ps. tak na marginesie wykonawcą jest szwagier i to jest podobno jak dla mnie

A ile kosztowała cała więźba i na jaki rodzaj dachu ?