Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

kosadob

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    56

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez kosadob

  1. kosadob
    Witam. Jak byś czytał ZE ZROZUMIENIEM to byś wyczytał, że już WYBUDOWAŁEM! I nie była to wyprawa z motyką.......tylko fajna przygoda, między innymi dzięki temu forum. Jak będę miał chwilę i okiełzam jak wstawiać zdjęcia to pokaże dom za połowę ceny jaką tutaj się sugeruje i wmawia przyszłym inwestorom. No chyba, że jak już wspomniałem Firma budująca od A do Z, ale wtedy nie mówimy "wybudowałem dom, tylko wybudowali mi dom, a ja zapłaciłem"!!!
  2. kosadob
    Witam. No właśnie lokalizacja, nie wiem może koszty robocizny gdzieś indziej są większe, ale..... ja mieszkam w tak BEZNADZIEJNYM regionie (jeżeli chodzi o produkcję materiałów) w mojej okolicy prawie NIC nie ma. Przez to koszty dostawy są tak wysokie, że w kilku przypadkach nie opłacało mi się zamawiać towarów prosto od producenta, a to znacznie obniżyłoby koszty. Mieszkam w lubuskim, ale w części "gorzowskiej" i niestety wszędzie do wiekszego przemesłu mam daleko, a tutaj widzę jeszcze potencjał do obniżenia kosztów, np lokalizacja w pobliżu Śląska - idealna. Z drugiej jednak strony, nie zamieniłbym bezpośredniej bliskości jezior i lasów w mojej bardzo bliskiej okolicy.
  3. kosadob
    Witam. Najlepiej nie da rady! Ale jak się bardzo chce i umie poszukać materiałów to DA RADĘ! Na dzień dzisiejszy wydałem kasę z kredytu, ale kończę już układać panele na podłogach i wcale nie najtańsze (ok. 60 pln za metr), płytki juz są, drzwi wewnętrzne czekają na montaż, też nie najtańsze (DRE), pozostało zrobić przód, czekam na zwrot VAT, powinno starczyć. Oczywiście SAM malowałem ok. 700 m2 ścian i sufitów x 4 z gruntowaniem. Farby nie najtańsze (w przewadze Beckers), sam układam panele, sam układam płytki, sam ocieplałem poddasze. Czyli sam zrobiłem to co potrafię oraz to co mogłem technicznie, dysponowałem odpowiednim sprzętem. Budowałem ekipami - murowanie, konstrukcja oraz pokrycie dachu, wykonanie CO+kanaliza, elewacja, posadzki. Przed rozpoczęciem budowy większość patrzyła na mnie jak na "jakieś zjawisko" dom o pow. po podłogach pk. 250 m2 za 350-370 kpln - DUREŃ, mówili potrzebne lekko 600 kpln, gdybym tyle miał, zrobiłbym zamiast płytek (także nie tanich) granity, zaiwestowałbym w wymyślne meble kuchenne itp., ale tyle nie miałem i jak widać MOŻNA wybudować dom za przyzwoitą kwotę. Tym wszystkim, którzy powiadają, NIE DA RADY napiszę jedno, przepłacacie "fachowców", albo "firmy" kroją Was na kosztach materiałowych. Nie wyobrażam sobie zlecenia budowy domu firmie w opcji "z materiałem' w cenie xxxxx, jak myślicie jaki materiał "daje" Wam firma? no chyba, że macie możliwość wyboru materiałów, ale tutaj to chyba cena jest także odpowiednia. Generalnie - do wprowadzenia muszę poinstalować łazienki (wszystko kupione) nie najtańsze firmy KOŁO, założyć baterie nie najtańsze - firma HansGrohe, wstawić drzwi wewnętrzne, posprzątać i się przeprowadzić, oczywiśie pozostaje kwestia ogrodu i podwórka, ale co byśmy robili później??? Koszt ogólny ok. 400 kpln, czyli ok. 1,6 kpln za m2 z NIE NAJTAŃSZYCH (jak tutaj "doradzano") materiałów. Pozdrawiam, może jak będzi więcej czasu założymy dziennik budowy.
  4. kosadob
    Witam. Ja także używałem i używam nadal tych farb. Maluję nowo wybudowany dom, kupa metrów. Mam porównanie do Nobilesa, różnica porażająca w powłoce na ścianie na korzyść oczywiście Beckersa. Ale....miałem potworny problem z oddzieleniem kolorów, Ani Blue Dolphin, ani mnej żółta, ani bardziej żółta taśma tej farby się nie trzyma!
  5. kosadob
    No nie wiem, u mnie okna 13 szt. w okleinie dwustronnej złoty dąb prawie 13 tyś. z montażem oczywiście. Okna dobre z dobrymi okuciami, oczywiście PCV, miałem ofertę z trzecią szybą, no ale to był wydatek ok. 19 tyś. Oczywiście system 3 szybowy MUSI być w odpowiednim "ciepłym" profilu, mi oferowali 7 komorowy i właśnie ten profil podbijał cenę, bo dołożenie 3 szyby w "zwykły" profil różnica wychodziła na poziomie 2 tyś. Ja wykańczam dom dość duży 204 m2 i napiszę tak: Tynki wew. 15.000 CO + kanalizacja + woda + kotłownia + robocizna (tania) ok. 36.000 w tym dość drogi piec i ok. 120 m2 podłogówki. Elektryk 10.000 Elewacja liczę ok. 20.000 Posadzki + styropian 8.000 Brama garażowa 4.000 Wełna na poddasze (dobra), Płyty RB, i cała reszta do tego + robocizna ok. 10-12 tyś, Pozostaną drzwi wewnętrzne, drzwi zew., okładziny podłóg, płytki, malowanie.
  6. kosadob
    Witam. Kupiłem i użytkuję na własne potrzeby przy budowie domu, Makitę UC4030A i jest ...... SUPER
  7. kosadob
    Witam. Też miałem dylemat, kupiłem 3x11 Drabex, dobrze wykonana drabina.
  8. kosadob
    Witam. U mnie dom 204 metry pow. użytkowej, 11 grzejników do zamontowania, podłogówka dół ok. 60 m2, góra to samo, cała kotłownia do uzbrojenia, szafki, zasilanie wodne - będę musiał tylko powiesić baterie, kanalizacja, najlepszy "fachura" w mojej okolicy, robocizna wyceniona na ok. 6 kpln, początek kwiecień 2013. Materiał + piec ok. 30 kpln.
  9. kosadob
    Że na wylot to ja wiem, nie oto mi chodzi, nie jestem aż taki "tempy" abym pytał, czy otwór mam zrobić w murze, czy w styropianie, ja pytam gdzie zamocować kratkę, czy w murze, czy w warstwie ocieplenia!!! Prościej, do czego tą kratkę przyczepić, a i w jaki najprostszy sposób wyciąc otwór w Solbecie 24?
  10. kosadob
    Witam. Gzie montujemy taką kratkę? w ścianie, czy w warstwie ocieplenia?
  11. kosadob
    Witam. U mnie także jak wczoraj poszedłem na budowę to byłem w szoku, jak mokra jest mambrana od strony wnętrza, aż po więźbie ciekło. Ja mam co prawda stan surowy zamknięty (mambrana Tyvek Supro, dach. ceramiczna, okna PCV), nie mam ocieplenia poddasza. Czy to jest normalne, dach nigdzie nie przecieka, już to sprawdziłem przy opadach deszczu jesienią, sytuacja ze skraplającą się wodą pojawiła się dopiero po mrozach po których przyszła odwilż.
  12. kosadob
    Witam. My budujemy według tego projektu, taras jednak przenieśliśmy na drugą stronę budynku (u nas jest to strona połódniowa) wyjścia z dwóch pokoi na dole. Nawet teraz w grudniu jak jest słoneczny dzień jak u nas dzisiaj na tarasie fajnie się siedzi. Oczywiście nasz dom nie jest wykończony, jesteśmy na etapie stanu surowego zamkniętego (dach + okna). Teraz zimowa przerwa, ruszamy na początku marca jak pogoda pozwoli z elektryką, tynkami, CO itd. Jak dla nas projekt idealny, rodzice na dole, my na górze tak jak mieszkamy teraz tylko powierzchnia mieszkalna x2 Do tej pory wydaliśmy ok. 180 kpln, ale w tym dużą część stanowiła robocizna, wykończeniówkę robię sam.
  13. kosadob
    Witam. Także zastanawiam się jak to zrobić, gdyż też mam w tym momencie "dziurę" między krokwiami. Czy możesz bardziej rozwinąć swoją wypowiedź, jak przymocować ten styropian do murłaty, rozumiem, że od zewnętrzej strony. Następna kwestia, to jaki system ocieplenia zastosować Rockwool (Toprock + Superrock), czy też może Isover, tańsza wełna, ale czy odpowiednia na skosy?
  14. kosadob
    U mnie też pięć okien dachowych Velux GGL - 4 szt. oraz GGU - 1 szt. (łazienka), rynny stalowe w kolorze złotym Flamingo. Do tego wyłaz dachowy także Velux. FV poszły do rozliczenia, zobaczymy co się da odpisać.
  15. kosadob
    Witam. Na dzień dzisiejszy jest zrobione: Budowa w stanie surowym zamkniętym, czyli: ściany z Solbetu 25, dach - dachówka ceramiczna Roben, (membrana Tyvek Supro), okna PCV kolor dwustronny złoty dąb. Wszystko rozliczone, koszt ok. 160.000 zł. Umówiony elektryk, koszt całej elektryki ok. 12.000 zł, hydraulik umówiony, koszt całej hydrauliki + C.O. z kotłownią ok. 36.000 zł. Tynki ok. 14.000, posadzki ok. 8.000 zł. ocieplenie poddasza z materiałami ok. 10.000 zł. Elewacja ok. 10.000 zł. Drzwi ok. 9.500 zł, brama do garażu wyceniona na 3.800 zł. Razem: 263.300 zł + 3.000 za nieokreślone wydatki wyjdzie za stan developerski. Dom o powierzchni użytkowej 204 m2, całkowitej z garażem w bryle i kotłowni ok. 300 m2, średnia stanu developerskiego ok. 887 zł za metr pow. całkowitej lub 1.305,00 zł za metr powierzchni uzytkowej,
  16. kosadob
    Witam. Ja takze jestem zainteresowany tym kotłem, proszę o info znawców tematu lub użytkowników.
  17. kosadob
    Ja też miałem wielki dylemat, dzisiaj zakupiłem Tyvek Supro.
  18. kosadob

    Cena B20

    kosadob odpowiedział bettka → na topic → Fundamenty i piwnice

    Witam. Dobiegniew lubuskie 249,00 brutto razem z pompą.
  19. kosadob
    Oczywiście, kredyt w PLN Co do Banków, co "dopuszczają" 2200 za metr to np. BGŻ, Pocztowy, PKO SA, nie wiem może zależy to także od regionu kraju (lubuskie).
  20. kosadob
    Witam. Przerabiam to w tym momencie i: musisz znaleść elektryka, który wykona schemat jednokreskowy, następnie uzgodnienie schematu w Energetyce, podpisanie umowy. W międzyczasie zakup skrzynki budowlanej, ja kupiłem na Alledrogo za 400 zł (taką do wkopania) oczywiście wyposażoną zgodnie z życzeniem elektryka, zakup kabla do połączenia zakupionej skrzynki budowlanej ze skrzynką, którą postawiła ci Energrtyka. U mnie potrzbny jest kabel 5x4 mm2 i takiż to zakupiłem także na Alledrogo, chciałem kupić w Casto, ale...cena mnie powaliła, wcześniej zapoznałem się z cenami w serisie aukcyjnym, różnica ok. 10 zł na metrze!!!! U ,mie elektryk za swoją robotę, czyli schemat oraz podłączenie i uruchomienie mojej skrzynki zażyczył sobie .....100 pln., czyli skrzynka 400,00, kabel u mnie 16 mb 135,00, elektryk 100,00 zł razem - 635,00 zł. A zapomniałem, muszę sam zrobić wykop pomiędzy skrzynkami, ale dla mnie to nie problem.
  21. kosadob

    Przyłącze wodne - koszt

    kosadob odpowiedział Andrewko → na topic → Przyłącza

    Witam. Odpowiadając na pytania powyżej: działka niezabudowana, woda doprowadzona w granice działki, na miejsce przeze mnie wskazane (na potrzeby budowy), trzeba bedzie jeszcze doprowadziś wodę do domu, odległość ok 15 m, ale tutaj to koszt węża PE, wykop wykonam sam. Projekt: razem z adaptacją, mam to zrobione kompleksowo, nic mnie nie interesuje, ani woda, ani elektryka, ani zagospodarowanie terenu, ani projekt oczyszczalni przydomowej, ani projekt układu solarnego. ZUD, no tutaj zapomniałem dodać koszt ok. 40 zł.
  22. kosadob
    Witam. W dniu wczorajszym 24.04.2012 byłem na spotkaniu w firmie, która "pomaga" dostać kredyt na literkę E. Obawiałem się po tej lekturze o naszą zdolnośc kredytową, ale przy zarobkach 4.500 netto na 3 osoby, nasza zdolność jest na poziomie 400 tyś zł, A i także nie wszystkie banki przeliczają pow. użytkową x 2500 zł, w naszym przypadku było spokojnie 2200 zł za metr pow. użytk., także z tymi kredytami na tą chwilę nie jest tak źle jak niektórzy tutaj piszą.
  23. kosadob

    Przyłącze wodne - koszt

    kosadob odpowiedział Andrewko → na topic → Przyłącza

    Witam. U mnie wodociąg ok. 10 metrów od działki - 1.000 zł (ok. 500 materiał oraz 500 robocizna). Oczywiście z odbiorem.
  24. kosadob
    Witam. I ja coś dodam od siebie w tym temacie. Ja także zostałem wyśmiany na tym forum, no ale..... Wszystko zależy jakiego standardu wykończenia się planuje (oczekuje). Co umiesz i możesz zrobić samemu (malowanie, kładzenie paneli, kładzenie płytek), ja z budową ruszam ok. połowy maja i myślę że dam radę w ok. 370 tyś. (o projekcie już pisałem i zostałem wgnieciony w ziemię) tyle tylko, że jak napisałem ile zapłacę za robociznę bez dachu to wszyscy mówią "jak za darmo" na szczęście pochodzę z prawie "wioski" i nie ma u nas cen działek oraz robocizny z kosmosu!!! A tak za zakończenie, ten projekt: http://projekty.muratordom.pl/projekt_letni-wieczor,557,1,0.htm mój przełożony z pracy postawiał za ok. 380 tyś - wszystko, w tym koszty działki, media, papiery itp. ok. 50 tyś. zł, czyli budowa ok. 330 tyś. (z loggiami oczywiście) Także się da, jak się nie wymaga marmurów w domu oraz nie idzie się w wynalazki, które i tak nigdy się nie zwrócą.
  25. kosadob
    Witam. Dostałem ofertę na wykonanie prac oprócz dachu zgodnie z projektem http://www.domdlaciebie.com.pl/?akcja=szczegoly&id_domku=208 tj. wszystkie prace ziemne, murowanie ścian parter + poddasze, wszystkie ściany działowe, kominy, taras, strop, chudziak pod posadzkę. Cena 26.000 zł robocizna, woj. lubuskie. Czy oferta jest OK?
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia