kosadob
-
Liczba zawartości
56 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez kosadob
-
Witam. Kupowałem u nich siatkę leśną, wysokość 150 cm oczka 15 x 15, realizacja zamówienia błyskawiczna. Kołków ja nie zabezpieczam, mam otaczane z kory Wkopywał będę na ok 70 cm Siatkę mocował będę skoblami, do każdej rolki dają chyba 100 szt gratis Słupki będę dawał co ok. 3 m. Traktuję to ogrodzenie wyłącznie jako ogrodzenie robocze, czyli na czas budowy.
-
Podnoszę temat, i co nikt nie wybudował, ani nie buduje? My ruszamy późną wiosną lub wczesnym latem.
-
Spoko, grunt zbadany, wyniki już mam z przekrojami, a grunt był zamarznięty może 10 cm, ja mam to szczęście, że mieszkam na zachodzie i mrozy tutaj są małe, a i na działce narazie bujna trawa słuzy jako izolator.
-
Witam. I już po badaniach, wyniki będą we wtorek, 3 otwory na głębokość 3 m, cena 800 pln, woj. lubuskie. Firma ze sprzętem mechanicznym, warunki pogodowe nie grają roli, miałem ofertę za 1000 pln, ale wiercenie ręczne, trzeba byłoby poczekać na rozmarznięcie ziemi.
-
Takie rozwiązanie zasugerował mi architekt oraz doradca kredytowy, sami z siebie, nawet po to aby kwalifikował się projekt powierzchniowo do RNS, ale mnie ten program nie interesuje, mam swoją własność mieszkaniową. Mam też znajomych, którzy tak robili, a co w przypadku, jeżeli w projekcie jest poddasze użytkowe, a ja będę chciał wykończyć je np. za 5 lat, a narazie będzie jako strych?
-
Witam. Szukam firmy do badań geotechnicznych z okolic Gorzowa Wlkp. lub Strzelec Krajeńskich, woj. lubuskie. Jakie ceny są w woj. lubuskim za takie badanie, dom bez podpiwniczenia, gdyż dostałem już dwie oferty i każda 1.000 zł bez VATU.
-
Witam. Mam pytanie, a mianowicie czy praktykowaliście zaniżanie powierzchni użytkowej na potrzeby kredytu. Czyli załóżmy dom o pow. użytk. 200 m2, wymogi banku ok. 2500 zł/ m2, czyli 500 tys. zł kredytu, ja chiałbym obciąć pow. użyt. powiedzmy do wartości ok 150 m2, przy czym bank będzie wymagał kredytu na poziomie ok. 370 tys. zł. Ja budując dom prosty, dużym nakładem pracy własnej oraz systemem gospodarczym wiem, że taka kwota mi wystarczy. Pytanie: Jaką powierzchnię domu procentowo można przeznaczyć na poziomie adaptacji na powiedzmy powierzchnię gospodarczą, w celu "zaniżenia" kwoty kredytu. Wiem, że można nie skorzystać np. z ostatniej transzy, ale dochodzi tutaj jeszcze zdolność kredytowa, niestety na obecną chwilę zdolność kredytowa na poziomie 330 - 380 tys. zł.
-
Dzięki za odpowiedzi w tym temacie, wiem, że są to tematy irytujace, za ile, czy dam radę..... Ale pewnie Wy też kiedyś zadawaliście sobie i innym takie pytania. Co do garażu to rzeczywiście szerokośc nie powala, ale jest to wymiar standardowego garaży "blaszaka" taki obecnie użytkuje, garażu na dwa auta mi nie potrzeba, gdyż dolne mniejsze mieszkanie bedzie dla rodziców, a oni nie posiadają i posiadać nie będą pojazdu. Jeżeli chodzi o powierzchnię domu to rzeczywiście mała nie jest, ale ja zwracam także uwagę na pow. zabudowy (chyba 151 m2 oraz kubaturę ok. 800 m3), takie dane występują w projektach o pu ok. 130 - 170 m2, czyli jak widać w rzutach bryła tego domu jest prosta i poierzchnia wykorzystana.
-
Tylko, ze tam jest kosztorys netto raczej dla systemu zleconego, a ja będę budował systemem gospodarczym. Nie zamiarzam płacić ok 100 tyś. za "robotę". Myślę, że powinienem zmieścić się w tym kosztorysie tylko że BRUTTO, co myślicie?
-
Witam. Jaka kwota Waszym zdaniem potrzebna bedzie na wybudowanie domku w/g tego projektu? http://www.domdlaciebie.com.pl/?akcja=szczegoly&id_domku=208 Dadam, że: - ściany z Solbetu lub Ytonga, - dach - dachówka cecnentowa lub ceramiczna, - brak trzeciej łazienki, - brak balkonika, - brak dwóch kominków, co za tym idzie także jednego komina, - redukcja okien dachowych do pięciu. Wykończenie bez bajerów typu parkiety egzotyczne, deszczownie po 9 tyś zł, czy też meble kuchenne za 20 tyś. zł Działka już jest, prąd, woda jest, projekt zakupiony, kasa na adaptację jest, potrzebne pieniążki TYLKO na realizację budowy. Majster do budowy (fundament + ściany bez dachu) jest, cena ok. 15-17 tyś. zł. (robocizna). Inwestycja w woj. lubuskim, bo jak czytam lokalizacja ma też duże znaczenie. Prosze o rady już doświadczonych na polu bitwy.
-
maszyna co wierci dziury pod słupki ogrodzeniowe
kosadob odpowiedział jutlandia → na topic → Zrób to sam
Witam. Dzieki za odpowiedź, zakupiłem dzisiaj świder firmy Romanik o średnicy 180 mm, w Casto za 70 PLN, teraz tylko aby do wiosny i wio ze słupkami, a potem....... no cóż budowa. -
maszyna co wierci dziury pod słupki ogrodzeniowe
kosadob odpowiedział jutlandia → na topic → Zrób to sam
Witam. Zamiarzam wykonać ogrodzenie z siatki leśnej, kupiłem słupki otaczane, czyli bez kory. Mam pytanie jakie otwory wykonać pod takie słupki, mam słupki średnicy 100 - 130 mm, mam zamiar zakupić świder do robienia dołków i właśnie jakiej średnicy głowica 180 czy 220 czy 250 mm? W późniejszym czasie będę chciał wykorzystać ten przyrząd do dołków pod słupki metalowe. -
Dzięki za odpowiedzi, zabieram się do roboty, a ile przed załatwialiście kredyty, jeżeli ktoś się za to buduje, bo chyba nie wszyscy za gotówkę.
-
Witam. Mam pytanie do tych którzy już przez to przeszli. Jak zaplanować budowę?Jestem po rozmowie z Majstrem, który będzie mi budował nasz domek, budowę zacznie na przłomie lipca i sierpnia. Oczywiście budowa będzie finansowana z kredytu, o który będę ubiegał się na początku maja. Kiedy rozmawiać z firmą od dachu, kiedy nagrywać elektryka oraz hydraulika, kiedy rozglądać się za materiałami? Wiosną, czyli na przłomie marca oraz kwietnia, ogrodzę działkę siatką leśną, prąd będzie wiosną (skrzynka już stoi), skrzynaka budowlana będzie wiosną, woda będzie wiosną, decyzja już jest pozostało wykopać i podłączyć. Za jakim wyprzedzenie szukać ekipy od tynków, z jakim wyprzedzeniem zamawiać drewno na więźbę? Pozdrawiam.
-
Marzyć każdy może (dom do 300 tyś. zł)
kosadob odpowiedział JK2010 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Witam. Troche czasu mineło, mnie na forum nie było, ale....powracam, dużo sie pozmieniało. Działka jest, prąd na działce jest, woda będzie na wiosnę, murarz załtwiony (nie firma!!!), projekt ZAKUPIONY, gość od adaptacji umówiony na marzec, Działka ogrodzona bedzie na wiosnę (na potrzeby budowlane - siatka leśna). Mam zaamiar zmieścić się w max. 350 tyś., wykończeniówka cała po mojej stronie. Jako pierwszy chyba będę realizował projekt Biedronka -
Witam. Proszę o pomoc co dalej mam robić w sprawie przyłącza energetycznego do działki budowlanej. Mam podpisaną umowę z ENEA w sprawie przyłącza, skrzynka już stoi w granicy działki, czyli ENEA zrobiła już przyłącze, kasa zapłacona. Dzwonię i pytam co dalej, Pani odpowiada mi, że muszę znaleść elektryka i wykonać schemat jednokreskowy, przyjechać do nich i dalej będziemy załatwiać sprawy papierkowe. Co to za schemat? ile coś takiego może kosztować?, dodam, że w chili obecnej zależy mi na prądzie tzw. budowlanym, czyli służącym do zasilania np. betoniarki itp., wiem, że muszę kupić rozdzielnicę budowlaną, czy do tego juz muszę posiadać ten schemat jednokreskowy?, któ podłącza rozdzielnicę? Projekt instalacji "wewnętrznej linii zasilania" czyli pomiędzy skrzynką, a budynkiem, który kiedyś będzie wybudowany zrobi mi architekt w ramach adaptacji projektu.
-
Witam. Panie Bartoszu w takim razie proszę o kontakt na maila: [email protected]
-
Witam. Mam pytanie odnośnie kredytu na budowę domu. Mam projekt "na oku" domu dwupokoleniowego, pow. użytkowa 204 m2, chcę wziąć kredyt na budowę ok. 300 - 320 tyś. Na tą chwilę mam kupiona działkę pod budowę + całe uzbrojenie, do momentu ubiegania się o kredyt będę miał kupiony projekt, przeprowadzoną adaptację i wszystkie papiery, czyli potrzebny mi bedzie kredyt wyłącznie na budowę. Pytanie: 1. Czy Bank przy udzielaniu kredytu kieruje się wyłącznie kosztorysem w/g projektu, czy mogę wziąc kredytu ile chcę, w tym przypadku mniej niż zakłada kosztorys, wiem, że mam możliwość zakupu materiałów o wiele taniej niż w kosztorysir oraz robocizna - to połowa tego z kosztorysu! 2. Czy Bank, moze zaliczyć działkę uzbrojoną jako wkład własny? 3. Czy przy zarobkach ok. 4.400 netto na tzry osoby (2+1), beż innych zobowiązań kredytowych mogę liczyć na taki kredyt (300-330 tyś) Na tą chwilę mieszkam w mieszkaniu dwupoziomowym o łącznym metrażu ok. 100 m2 i to mieszkanie po zakończeńczeniu budowy będzie na sprzedaż. Pozdrawiam.
-
Witam. Ja szukam projektu domu dwupokoleniowego, upatrzyłem cos takiego: http://www.tooba.pl/projekt-domu-Biedronka/a,s_pd,idp,7826.html Co myślicie o tym rozwiązaniu, jakie "na oko" mogą być koszty realizacji, oczywiście system gospodarczy, wykończeniówka po mojej stronie.
-
Witam. No widzę, że nie jestem już sam na tym forum zainteresowany budową (w moim przypadku) Biedronki I 204 m2, ale....... chyba nikogo poza nami nie ma! Próbowałem szukać na wiele sposobów i nic, nikt nie buduje tych domów??? http://www.domdlaciebie.com.pl/?akcja=szczegoly&id_domku=208 Pozdrawiam.
-
Witam. Proponuje to: http://www.domdlaciebie.com.pl/?akcja=szczegoly&id_domku=208&unset=2 Jest to nasz faworyt, rodzice na dole, my na górze. Pozdrawiam.
-
Marzyć każdy może (dom do 300 tyś. zł)
kosadob odpowiedział JK2010 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Witam. Tak czytam to forum i czytam i muszę przyznać, że sa bardzo podzielone zdania co do kosztów budowy naszych domów. Zdaję sobie z tego sprawę, że tam gdzie za działkę ok. 1100 m2 trzeba zapłacić 60 - 100 tyś zł. to koszty budowy są także chyba wyższe, napewno robocizny. Czy dam rade wybudować ten "dom marzeń" za ok. 300 - 350 tyś zł. http://www.domdlaciebie.com.pl/?akcja=szczegoly&id_domku=208 System budowy - gospodarczy - w mojej okolicy lioczą sobie ok 20 - 30 tyś. z dachem. W mojej gestii całe malowanie, układanie paneli, teśc prawdopodobnie położy wszędzie tam gdzie bedą planowane płytki (jeżeli będzie w kraju). Dodam, że działka juz jest! Kasa będzie na projekt, adaptację, ogrodzenie i może coś ok. 10 15 tyś, na poczet fundamentów, reszta, czyli ok. 300 - 350 tyś kredyt, którego połowę lub trochę więcej spłace po sprzedaży teraźnijszego mieszkania. Dom jest dwupokoleniowy i taki muszę budować, gdyż muszę zabrać ze sobą rodziców, gdyż nie dam rady działać na dwa domy, mieszkamy w takim układzie (dół rodzice, góra my) odzielne kuchnie, łazienki, w sumie oddzielne mieszkania juz ponad 4 lata i jes Ok poza małymi zgrzytami. -
Witam. Po długiej przerwie znowu tutaj jestem, już nie z planami zakupu działki, tylko już z zakupioną działką. Teraz przyszła kolej na następne etapy, jednym chyba najważniejszym jest Projekt. Jak większość z nas trapią mnie koszty budowy domu według wybranego projektu. I tak mam na tapecie trzy projekty, o których nic prawie nie znalazłem, chyba domy dwupokoleniowe są mało popularne. Mam do Was pytanie, który z tych domków uda mi się wybudować powiedzmy do 300 tys. zł 1. http://www.domdlaciebie.com.pl/?akcja=szczegoly&id_domku=208 2. http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-blawatkach/m3f017392e1f6c 3. http://projekty.lipinscy.pl/Hamburg_II/ Oczywiście zdaję sobie sprawę, że na firmę mnie nie stać, czyli budowanie systemem godpodarczym do stanu deweloperskiego, płytkowanie, panele, malowanie, po mojej stronie. Pozdrawiam. Darek.
-
Krzychos To fakt, że jestem na forum od lipca, ale kiedyś trzeba zacząć. Mam za sobą jedną "budowę" - oczywiście tak to nazwijmy. Robiłem całe poddasze dwa lata temu, powierzchnia uzytk.ok 55 m2, ze strychu w domu poniemieckim - strop gliniany itd. Jest to strych nad mieszkaniem moich rodziców, tak więc kanaliza w pionie itd. Oka dachowe x 3, łazienka , kuchnia (w płytkach), pokoje x 2 w panelach + całe CO (grzejniki + miedź + piec). Znajomi są w ciężkim SZOKU jak to widzą, że z takiego strychu można zrobić takie mieszkanko - no ale chciałoby się czegoś większego. A teraz najważniejsze - wiesz ile na to wydałem - cała inwestycja + wyposażenie (lodówka, kuchenka, meble do jednego pokoju, pralka za 1,7 tyś. to koszt ok 45 tyś zł !!!! - niewiele prawda. Koszt robocizny - wszystko w płtytach RB + kostrukcja metalowa z profili, wszystko ocieplone 10-20 cm wełny, elektryka, wstawienie okien, gładzie - 6 tyś zł!!! A dlaczego - całą wykończeniówę robiłem sam (płytki teść), wszystkie materiały kupowałem SAM - część na Allegro (np. okna dach.) na tej jednej pozycji (trzy okna) oszczędność w porównaniu z katalogiem Velux ok 1 tyś zł!!! Nie planuję trzeciej łazienki tej nad garażem tylko garderobę. Koszt łazienki 20 tyś? nie potrzebuję wanny z wodotryskami, starczy mi zwykła narożna, ani baterii po 1 tyś zł. Co do kuchni to przewiduję ok 12 tyś zł. Koszty instalacji CO już przerabiałem - zakup np grzejników - pewnie, że można miać np. PURMO o 1,5 raza droższe od innych firm, także kocioł zębiec droższy o 2 tyś od innego o tych SAMYCH paramtrach i tak samo sterowany, ale to są wybory inwestora - jeden kupuje wszystko na miejscu inny SZUKA.
-
Myślę, że jest koszt roboty + materiały