petervdo
-
Liczba zawartości
686 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Posts dodane przez petervdo
-
-
Serce mi pęka
mam nadzieję, że uda nam się zebrać dużo kasy dla Nelki !!
Oni teraz bardzo potrzebują naszej pomocy !
Kala jak masz to podeślij nr konta .. chociaż troszkę też będę chciał posłać
-
hmm tak wlasnie myslelismy, ze to tyle bedzie kosztowac i na tyle nas znajomi przygotowywali ... ze min. pol banki miec trzeba...
nie wiemy czy to bedzie mialo sens, a zawsze babcia z domem jest i mozna na grilla wpasc
a ma ktos z Was doswiadczenia z kupnem starszego domu?
To tez jest dla nas opcja, zawsze to troche taniej i szybciej ...
domu w dobrym stanie raczej poniżej 350 nie kupisz
zrobisz w środku płytki, ściany po swojemu .. tu jeszcze coś może z elktryką ... itp i 100 nie twoja
w złym stanie za250 - 300 .. ale z domu może ściany się wykorzysta a reszte od nowa co wcale nie wyjdzie taniej niż "robione pod Ciebie"
przeważnie instalacjie co, cwu, elektryka do wymiany od razu przed remontem.. ale czasami większą działkę można mieć
-
sprawdzalam archiwa z biura nieruchomosci parcela i ta dzialka za 17tys byla z 2006roku czyli na chwile przed boomem
wiem wiem ze Ciezkowice to prawie Trzebinia
wystarczy przejsc przez piaskownie Czyli wg Ciebie (jezeli moge przejsc na Ty) lepiej nie oszczedzac przez niewiadomo ile czasu tylko lepiej wspomoc sie kredytem? To samo nam mowil kolega - lepiej miec troche gotowki w kieszeni i nie wszystko przeznaczyc na budowe, zebyt miec plynnosc... Tak samo piszą, ale nie wiem czy to nie zagrywka bankow aby przyciaagnac klientow.
Nas interesuje nieduza dzialka - max 800m, dom max. 110m z garazem jednostanowiskowym, moze byc bez podpiwniczenia albo z czesciowym, dach dwuspadowy bez lukarn i wykuszow. Generalnie - dom tani w budowie bez zbednych udziwnien.
Jezeli Ty masz podobny domek, to moge wiedziec, jak mniej wiecej kosztowo to wyglada? Rozumiem, ze taki kredyt budowlany to raczej na okres 25-30lat
co troche nas zniecheca, wiadomo, rozne rzeczy moga sie przytrafic... ale jak sie mowi, kto nie ryzykuje, ten nie pije szapmana To jeszcze podrasuje temat - czy z zarobkami 7500zl netto jest sens pakowac sie w taka inwestycje? Obydwoje z mezem potrzebujemy samochody - obecnie mamy 2 ktorymi dojezdzamy do pracy (jeden gracik, ale wazne ze jezdzi, drugi troszke lepszy stan). Gdybysmy zdecydowali sie na wynajem mieszkania - najlepiej 2pokojowe bo jest dzieciatko to tez trzeba liczyc min. 1000zl. Ehhh - a ceny mieszkan nowych wcale nie są takie niskie...
pozdrawiam!
po krótce
taki dom bez zbytnich szalenstw to min. 350 w gore
jak sobue liczyliscie "na sucho" co ile wyjdzie to dołóż min 30%
no chyba, że to drugi lub nastęny dom
dzialka 100
czyli 450 w gore
na kredyt nie namawiam .. my nie znalezliśmy innej opcji
moim zdaniem 2a auta to podstawa mieszkajac w jakiejs dzielnicy
zarobki dobre oczywiscie jesli w miare pewne i stabilne
zakup mieszkania to ze dwa razy taniej niz dom .. ale wlasny kawalek ziemi na grila .. bezcenne
-
dzieki za odpowiedz!
No tez sie tego obawiam, ze bez samochodu to jak bez nóg w tamtych rejonach... z tego co wiem to malo linii autobusowych tam jest...
No swoją drogą np. dzialki w ciezkowicach 5 lat temu tez byly po 17tys a teraz po 117 tys
wiec jakies 10 x w gore.... Co do budowania na raty to chyba nie kazdego stac zeby od razu sie postawic... i jeszcze z otynkowaniem i wyposazeniem ...
Takie mielismy zamierzenia, zeby pooszczedzac i wiekszosc zrobic z oszczednosci, ale nasz znajomy powtarza nam, (jak i wg opinii w necie) nie warto i lepiej sie zakredytowac
może nie 5ć ale z 10 lat temu
a co Ciężkowic todojazd prawie jak z Luszowic .. wcale nie bliżej
my zdecydowaliśmy się na kredyt, żeby nie budować przez 10 lat ...
wynajem to i tak z połowa raty
a czy trzeba od razu robić całość .. może najpierw parter i wejść a za rok poddasze (jesli 2ie kondygnacje
) -
witam,
poszukujemy z mezem dzialki - ale ceny w Jaworznie to jakas przesada...
nie da sie nic kupic po cenie nizszej niz 100tys. zł ... Czy sa gdzies miejsca wolne od szkod gorniczych?
Zastanawiamy sie tez nad inna lokalizacja - a mianowicie wieś Luszowice w gm. Trzebinia w malopolskiem. Ceny dzialek - ponad 2x nizsze, ale minus - dojazd o jakies 17km wiecej w jedna strone do pracy
Moje pytanie brzmi - w jaki sposob szukacie dzialek - przez allegro i tym podobne ? Czy przez znajomosci? Czy sa tu tylko osoby obdarzone dzialką?
W tej wiosce jest dośc fajnie, ale boję się, że ilosc codziennych obowiazkow zabilaby radosc z domku
wlasnie przez dojazdy. A tam szanse na znalezienie pracy raczej granicza z cudem. Prosze o jakies konstruktywne uwagi, bo nam z mezem juz para uszami wylatuje - nie jestesmy na nic zdecydowani.
Moze dodam, iz na ten cel gospodarowalibysmy kwotą 100tys. w gotowce, chcemy przejsc na wynajem mieszkania na okres 3-4 lat i w tym czasie z zarabianych pieniedzy co jakis czas cos dobudowywac (do SSZ) a na rteszte wziac kredyt. Czy to ma wg Was sens?
to chyba w Luszowicach poszły działki w górę .. 2a lata temu było 3y razy taniej
.. też oglądałem porównując z Jaworznem ..ale właśnie dojazd ok. 20km x 2 auta codziennie .. brak możliwości bezpośredniego dojazdu awaryjnie autobusem .. generalnie komunikacyjnie porażka
jeszcze do tego szkoła jakies zajecia dla dziecka .. i nic tylko jazda
z tym budowaniem na raty to troche chyba cieżki temat sa etapy, które ciągną nie po 1-2 tys tylko nascie od razu
co do szkod gorniczych to ciezko znalesc ale sa w Jaworznie takie rejony .. generalnie teraz okolice Cezarowki / Byczyny najwyzsze stopnie
-
Gdzie najtaniej kupie stal na fundamenty?
w zeszłym rok w rampie imielin dali najlepszą cenę
-
Transport trzeba sobie załatwić niestety we własnym zakresie.
Dowoziliśmy piasek 2 razy
Jeśli dobrze pamiętam to za 9 ton (jeden kurs) płaciliśmy 140 zł. Gościu z mniejszą ładownością (5 ton) liczył sobie 100 zł za kurs.
Jeśli potrzebujesz namiary to podam ci po południu na priv bo mąż ma trochę kontaktów zapisanych w telefonie.
bardziej potrzebuje kogoś co wozi ziemię w dobrej cenie
-
petervdo, dzięki za info
Dzisiaj właśnie przywieźliśmy stamtąd piasek (ten ciemny). Tona kosztuje niecałe 16 zł
a ile za transport ?
-
mokrego, mroźnego dyngusa
ma ktoś namiar na ziemię ogrodową gratis (za transport) lub w dobrej cenie ??
grupy Jaworzna pasuje połączyć bo się gubią sąsiedzi
-
mokrego, mroźnego dyngusa
ma ktoś namiar na ziemię ogrodową gratis (za transport) lub w dobrej cenie ??
grupy Jaworzna pasuje połączyć bo się gubią sąsiedzi
-
Ja bylem.... a skad podejrzenia, ze byl ktos z J-na.....
ja byłem w zeszłym roku
-
Zdrowych, spokojnych Świąt Wielkanocnych !
-
A jak rozwiązujesz sprawę górnego otworu wentylacyjnego ? - robisz otwory z kratką w ścianie szczytowej, czy szczelinę na łączeniu połaci dachowej ?
chyba jakaś "szczotka" pod gąsiorami powinna być
przy dachówce tak mam
-
etam, wszystko sie da zrobic. Możesz co najwyżej stracić deske startowa, nic więcej.
chyba, że na gwoździach
.. to może być problemZbyszek a jak twoje doświaczenia z szczeliną wentylacyjną ?
-
Jeden z wykonawców domów z bali, opowiadał mi jak stawiał kiedyś swój prywatny dom. Jak przyszła zima, na styku skosnego sufitu i ściany kolankowej zaczęła mu kapać woda. Był przekonany, że ma przeciek w pokryciu dachowym. Przecieku jednak nie znalazł. Okazało się, że ekipa ocieplająca dach upchnęła mu wełnę na styk do desek. A nad dechami miał (chyba) papę. Spływająca woda była wynikiem skraplania, znalazła sobie gdzieś ujście i kapała mu do domku.
przypuszczam, że papa ...
dobra izolacja przeciwwilgociowa
mam pod ławami i ścianami piwnicy -
Pewnie wkrety ale tego w ogole nie widac wiec mysle, ze nie da sie rozebrac bez zniszczen aby poukladac jeszcze raz
jak na wkręty to pod listwą przy scianie powinna byc ostatnia deska przykręcona (musial byc dostęp)
lub np przykręcona od gory .. najciezej ta 1a wyjac a reszta po kolei
-
hmm, ja mam papę....i dwie membrany Uznałem, że zwykła papa podkładowa którą założył mi Logs, stanowi niezbyt trwałą warstwę chroniącą dechy przed wodą. Kazałem więc dekarzom przed nabiciem łat połozyć dodatkową warstwę membrany. Ekipa jednak nabiła mi łaty niestarannie i musieli wszystko zdejmować a podczas demontażu w niektórych miejscach dotychczasowe pokrycie uległo uszkodzeniu. Na własny koszt kupowali więc kolejną membranę i jeszcze raz nabili łaty - tym razem juz dobrze. W ten sposób mam trzy warstwy podkładowe plus blachodachówkę
a ja mam krycie w łuskę
ciekawe jak z tą szczeliną wentylacyjną ..
-
Piotr - ja mam papę, więc szczelinę chciałbym mieć minimum 3 cm. Wilgoć , która sie pojawi przy róznicy temperatur musi się gdzies ulotnić. Swoja drogą ciekawy jestem czy materiał pokrycia - blachodachówka ( jak u mnie) lub dachówka ( jak u Ciebie) ma wpływ na sposób i wielkość dylatacji.
ciekawe ..
też myślałem nad papą .. ale wybrałem membranę
-
Gadamy o ławeczce.
A jak tak, to niech marmur kupuje te narzędzie w JuŁeSej i niech zapłaci za koszt przesyłki, który nie jest tani. Wydłubie czasze. Log Scribera też niech kupi
będzie miał dwa w jednej przesyłce ) wyjdzie taniej .I jeszcze jedno - marmur nie ma belek toczonych, czy kanciaków, więc nie może używać "trasowania" z tej maszyny.
niech kupi
a póżniej będzie użyczał balowiczom
-
Piotr - a jak chcesz rozwiązać sprawę przepływu powietrza między wełną a dechami ? Przy Twoich krokwiach 16 cm i wełnie 15 cm zostaje centymetr - nie za mało ? Wspominam o tym często bo widziałem już miejsca w których zaniedbano tę sprawę. A potem wilgoć, grzyb i jedna wielka gangrena. U mnie też po wybudowaniu hacjendy nieopatrznie zasłoniłem szczeliny dylatacyjne bo chciałem by zimową porą można było pracować wewnątrz i po tygodniu miałem kożuszek plesniowy. Teraz więc dmucham na zimne.
szczeline chyba zrobię przymocowując paski 2cm styro rownolegle do krokwi (gdzies widzialem takie rozwiazanie)
deskowanie powinno byc juz suche bo deski od sierpnia na dachu a welna dopiero jak sie teraz ociepli
wiezba i deski maja pokryte sa wysokoprzepuszczalna membrana .. a jak przypuszczam (jeszcze nie bylem w tym roku na poddaszu
) miedzy deskami powinny byc szczeliny po uschnięciu desek -
Opis daje wrażenie, że jest to konstrukcja stosunkowo lekka. Chętnie bym zobaczył jak to wygląda w realu. Rozumiem, że folia pod górną płytą OSB to paroprzepuszczalna membrana ? Jest bezpośrednio mocowana pod płytą czy między nimi jest jeszcze szczelina ?
Pytając o dodatkową wełnę miałem na mysli rozwiązanie podobne do tego o jakim wspominał Piotr. Tylko u mnie krokwie 18cm ( i pełne deskowanie) Miedzy krokwie wełna 15 cm ( chce zostawić 3 cm szczeliny dylatacyjnej między wełną a deskami) a potem dodatkowa warstwa wełny w poprzecznym stelażu drewnianym lub aluminiowym.
krokwie 18cm ? niźle .. ja mam 16 pod karpiówkę .. podobno najcięższe
podwójne krycie w łuskę -
Pioter, a ta podloga to 32 mm? jak Ci to wyszlo cenowo?
43 za m2 świerk szeroka 14cm
-
ale po co? jesli daje 20 cm wełny pomiedzy wiązary kratowe , to na co jeszcze zmniejszac pomieszczenie? w przekroju wyglada to tak- od góry płyta OSB/MFP/Durelis 15mm ,folia , wełna 20 cm,płytaOSB/MFP/Durelis , klej gipsowy i GK . Górna i dolna płyta bita do wiązara dachowego wykonanego z desek 25mm na przekładkach , dodatkowo obitego z dołu i z góry deskami na płask tak, by daly klasyczny dźwigar dwuteowy. Uzyskuje sztywność poprzeczna ( odporność na wyboczenie ) oraz sztywność wzdłużna. Ponadto mogę sobie regulować strzałki ugiecia poprzez ustawienie jętek na tych dźwigarkach. To tak w skrócie
teraz wszystko jasne
u mnie niby sztywna konstrukcja już powinna być
pełne deskowanie, łaty pod karpiówkę .. chyba co 12cm (prawie 2ie deskowanie
)myslałem o łatach drewnianych takich 5x6 , żeby miedzy krokie dac 15cm wełny (krokwie 16cm) a miedzy ruszt z łat 5cm wełny w płytach .. dlatego rozwazałem rozstaw co 60 bo tyle ma płyta
-
Dziękuję za odpowiedzi! Mam pocięte te belki ze świerka, rok się już sezonują. Wzór jakiś jak najbardziej prosty. Taka jakby lekka fala.Wymiar 26cmx 16cm i 90 .
No właśnie to jest w tym dziwne, że miało byc z rysiami, a teraz wymyślili, że to tylko o zamontowanie chodziło i muszę je wziąść do stolarza. Ja się buduję na odległośc dlatego wiem, że czasem zadaję głupie pytania. Pojeżdziłabym do stolarzy i się dowiedziała. Tak pi razy drzwi żebym miała pojęcie w jakie kwoty sie pakuję. Dzięki!
moim zdaniem .. wyszlifowany na gotowo to chyba 80zł max z Twojego materiału
kto da mniej
wlasnie przez dojazdy. A tam szanse na znalezienie pracy raczej granicza z cudem.
TO BYŁO: Nelli Sza spłonął dom..
w SOS na Forum - SOS na Forum - Pomóżmy!
Napisano
proszę o nr konta na priv