Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

Tomek i Kasia K.

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    214

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez Tomek i Kasia K.

  1. Tomek i Kasia K.
    Zwróć uwagę, czy tam nie są planowane jakieś poszerzenia ulic w przyszłości i czy jest określona jakaś linia zabudowy (min odległość od granicy z ulicą), bo może się okazać, że nic tam nie można pobudować.
  2. Tomek i Kasia K.
    Ja robiłem płaski dach w 2009 roku - jako ocieplenie stosowałem wełnę. Miałem do zrobienia ok 120 m2. Dach wymierzyłem i wysłalem dane (wymiary dachu, rozmieszczeie kominów i rynien spustowych) do Rockwolla, gdzie zaprojektowali mi spadki. W Rockwoolu kupiłem wełnę ocieplającą (grubość chyba 20 cm) + warstę wełny forumującej spadki (grubość od 20 cm do kilku mm). Do wełny dołączyli instrukcję montażu spadków (coś, ale instrukcja z IKEA ). Wełnę ułożyła w ciągu jednego dnia ekipa, która budowała mi dom. Na wełna poszła bezpośrednio papa podkładowa (taka z dziurami), na niej układa się kominki wentylacyjne, pożniej papa podkładowa termozgrzewalna + papa wierzchniego krycia termozgrzewalna. Wszystko porządnie zgrzane i wywinięte na ogniomurki. Do tej pory nic nie przecieka . Pamiętam, że ta papa z dziurami to jakaś tania była. Za papę termozgrzewalną płaciłem chyba po 10 zł/metr, ale w następnym roku jak robiłem elewację położyłem jeszcze jedną warstwę papy termozgrzewalnej, ale już takiej najdroższej i najtrwalszej (o ile dobrze pamiętam to chyba wychodziała po 30 zł/metr). W sumie ułożenie tego wszystkiego (materiały + robocizna) kosztowało mnie ok 20 tys.
  3. Tomek i Kasia K.
    A może zdecyduj się na kredycik w Getinie :-)
  4. Tomek i Kasia K.
    Ja mieszkam w piętrowym i nie narzekam. Z tym, że góra jest pełnowymiarowa bez skosów. Razem z piwnicą mam 3 kondygnacje i nie widzę żadnych problemów z użytkowaniem domu. Nastąpił automatyczny podział budynku na częśc do pracy - piwnica, część wypoczynkowa - parter i sypialnie - piętro. Po schodach wcale dużo nie biegam. Działkę kupiłem już z tą ruderą do przebudowy - tak więc dużego wyboru nie miałem. Ale jak bym miał terez budować nowy dom to wybrałbym projekt, który bardziej mi się podoba (bez względu czy ma to być parterówka czy piętrowy dom). A na starość to schody są wręcz wskazane . Dzięki nim można się trochę poruszać i kondycję poprawić .
  5. Tomek i Kasia K.
    W KW wcale nie muszą pojawić się żadne zmiany , jeśli właściciel ich nie zgłosi przed sprzedażą wydzielonej działki. Zmiany może zgłosić już notariusz po sprzedaży jednej z działek. Wtedy dla sprzedanej działki będzie założona nowa KW, a w starej KW pojawią się działki z podziału, które nie zostały sprzedane.
  6. Tomek i Kasia K.
    Tak wlasnie zrobilem przy pierwszym dopompowaniu po telefonicznej instrukcji mojego serwisanta.
  7. Tomek i Kasia K.
    Mam taki problem, że spada mi ciśnienie wody na wyświetlaczu na piecu. Piec MCR II wiszący + zasobnik na 100l. Zaczęło się to niedawno - na początku dopuszczałem wodę do instalacji, ale to średnio pomagało, tzn na zimnym piecu ciśnienie nadal było niskie a na pracującym piecu coraz wyższe. Wtedy wpadłem na pomysł, że coś jest nie tak z naczyniem przeponowym umieszczonym w piecu. Podpompowałem powietrza do naczynia i wszystko wróciło do normy, ale tylko na kilka dni - z czasem ciśnienie zaczęło powoli spadać. Okazało się, że zawór do pompowania na naczyniu przeponowym jest nieszczelny i powoli upuszcza powietrze. I mam teraz pytanie - czy ten zawór jest taki sam jak w kole samochodowym i można go tak po prostu wymienić, czy to musi być jakiś specjalistyczny zaworek?
  8. Tomek i Kasia K.
    Ja mam zrobione takie pseudo boniowanie (ale bardzo prosto i oile pamiętam nie płaciłem za to dodatkowo). Ekipa nakleiła na styropian z klejem paski taśmy a po nałożeniu tynku zdjęli taśmę. Potem całość pomalowali. Wygląda to wg mnie bardzo dobrze.
  9. Tomek i Kasia K.
    Ja kupiłerm większość kotłownik na Allegro od jednego sprzedawcy, który prowadził sklep. Co do zakupionych sprzętów nie miałem żadnych zastrzeżeń. Problemem było tylko uzyskanie faktury od sprzedającego - ale w końcu mi ją przesłał .
  10. Tomek i Kasia K.
    Ja płaciłem rok temu 130 zł za dokument do odbioru budynku - kominiarz wchodził na dach, sprawdzał kominy i wentylację. Tyle samo płaciłem u teo kominiarza przed urochomieniem pieca gazowego - wtedy potrzebne było jakieś zaświdczenie do gazowni (i rok temu jak odbierałem budynek było już nie ważne). Kominiarz i dom znajdują się w Pruszkowie pod W-wą
  11. Tomek i Kasia K.
    Na zdjęciach widać, że dużo ścinków blachy znajduje się na dachu - pewnie też są jakieś wkręty - może od tego zrobiła się gdzieś dziura i cieknie.
  12. Tomek i Kasia K.
    Ja co prawda specjalistą nie jestem, ale mam identyczny dach. U mnie jest to zrobione trochę inaczej. Na ściankę attykową miałem połozony styropian 10 cm. Na ten styropian poszła papa podkładowa (była położona na stopodachu i wchodziła do końca ścianek attyki, została przytwierdzona kołkami przez styropian do ściany). Potem poszły chyba jeszcze dwie warstwy papy zgrzanej do pionowej ściany attyki jak i na jej wierzch aż do wywinięcia na zewnątrz budynku. Na końcu uformowano spadki do wewnątrz budynku z płyt MDF i na to szła obróbka blacharska. Dach już ma trzy lata i nie przecieka.
  13. Tomek i Kasia K.
    Co do wysokości 15 bloczków, to musi Ci to przeliczyć konstuktor, czy piach tego nie wypchnie. Może te bloczki trzeba będzie zazbroić albo wylać fundament betonowy. Policz sobie ile samochodów z piachem Ci tam pójdzie i jaki to będzie koszt. Dodatkowo w przyszłości możesz mieć problemy z opadającą podłogą (trudno jest dobrze zagęścić taką ilość piachu, poza tym to będzie pewnie jeszcze samo osiadało latami).
  14. Tomek i Kasia K.
    Ja kupiłem domek w takim stanie jak Twój, którego budowa została przerwana w 1980 roku. W 2009 r ponownie rozpoczęłem budowę a właściwie to już była mega przebudowa. Formalności takie jak przy budowie nowego domu. Od 2010 mieszkamy w tym domu i jak na razie wszystko jest OK - nie żałujemy decyzji o przebudowie.
  15. Tomek i Kasia K.
    U mnie kiedyś też tak czasmi śmierdziało - mam ten sam piec. Okazało się, że jak instalator uruchamiał mi piec zapomnial nałozyć taką plastikową nakładkę na wylocie rury ze spalinami. Jak przyjechał za rok przejrzeć piec to dziwił się, że ta nakładka jest zdjęta. Po założeniu nie mam żadnych zapachów ale spalinowych. Nakładka ta ma kilka cm średnicy i jest nakładana na plastikową częśc rury wychodzącej u góry pieca.
  16. Tomek i Kasia K.
    W KW musimy każdorazowo zgłaszać sami. W EGiB każda zmiana danych (np zmiana właściciela, zmiana użytku,zmiana czy wpisanie nr KW itp) powinna być zgłaszana przez właściciela/uzytkownika wieczystego. Na staroście ciąży obowiązek aktualizacji bazy danych EGiB wynikających z podziałów, rozgraniczeń, innych opracowań prawnych, inwentaryzacji itp. Geodeta zanim odda operat do kontroli (operaty są kontrolowane przez inspektora w starostwie powiatowym) musi wnieść odpowiednie zmiany/poprawki w bazie danych ewidencji gruntów i budynków (np wnieść podział, wnieść zainwetaryzowany budynek, przyłącza itp). Tak więc klient po otrzymaniu od geodety mapy podziałowej czy mapy z inwentaryzacją powykonawczą ma te dane już wprowadzone w starostwie. Formalnością pozostaje w przypadku podziału dostarczenie mapy podziałowej przyjętej do zasobu w starostwie powiatowym do gminy w celu zatwierdzenia podziału (mapę może dostarczyć geodeta, który wykonywał podział lub właściciel).
  17. Tomek i Kasia K.
    Ja ma tynki gipsowy (Dolina Nidy czy coś takiego) i w wielu miejscach tynk mam na styk na przewodach (przewody były kładzione bez bruzd i miałem bardzo krzywe ściany) - mieszkam już 1,5 roku i nie mam żadnych przebarwień. Także może to zależy od konkretnego tynku lub rzeczywiście od izolacji przewodów. Ja mam dobre przewody - na materiałach do elektryki nie oszczędzałem.
  18. Tomek i Kasia K.
    Mistrzowie, nie wymądrzajcie się tak. No jak kupi najtańszą to będzie może miał spokój na kilka lat, a jak droższą to może na kilkadziesiąt. A to czy papa ma grubość 3mm czy 5,2mm ma odbicie w cenie i trwałości.
  19. Tomek i Kasia K.
    Te papy za 6 i 8 zł to Ci się będą rozpadać w rękach. Dobra papa nie da sie rozerwać rękami. Taka kosztuje od ok 18 - 20 zł/metr. Ja dwa lata temu pokryłem dach właśnie taką papą po 8 zł, fakt jakimś cudem była szczelna, ale rękami po roku rwała się jak papier. Dlatego kupiłem porządną papę i przykryłem cały dach jeszcze raz. Te papy po 20 zł/metr są grupsze - ja kupiłem 5,2 mm i bardziej odporne na warunki atmosferyczne (temperaturę), są bardziej elastyczne i ja np swojej nie byłem w stanie przerwać rękoma.
  20. Tomek i Kasia K.
    Ja mam na dachu wełnę twardą (płyty z wełny o grubości 20 cm) + płyty z wełny formujące 2% spadek do odpływów (grubości od 20 cm do 2 mm) i całość przykryta dwoma warstwami papy termozgrzewalnej. Dach jest ograniczony ognimurkiem. Dach wytrzymał już 2 zimy i jak na razie ma się dobrze.
  21. Tomek i Kasia K.
    1. Żeby zrobić podział nieruchomości musisz mieć WZ. Do wniosku o wydanie WZ musisz zalączyć mapę z projektem podziału i opisem, że np robisz podział w celu wydzielenia działek budowlanych i czekasz na odpowiedź gminy. 2. Jeśli uzyskasz WZ na działkę przed podziałem, to chcąc przeprowadzić podział będziesz musiał wykonać czynności wymienione w pkt 1. Wydzielone działki powinny być zgodne np ze studium uwarunkowań zagospodarowania przestrzennego, jeśli takie ogłosiła gmina i powinny być podobne pod względem powierzchni, szerokości, kształtu itp do działek sąsiednich. Najlepiej skontaktuj się z jakimś lokalnym geodetą i on Ci wszystko wyjaśni.
  22. Tomek i Kasia K.
    Sytuacja nr 2: Podział na 2 działki około 2 -3 tys netto. Sytuacja nr 3: Podział na 10 działek: około 4 - 7 tys netto. Myślę, że znajdziesz, geodetę, który podzieli Ci tą działkę na 10 działek w cenie 4 tys.
  23. Tomek i Kasia K.
    Mapy do celów projektowych, tyczenie budynków, inwentaryzacje powykonawcze budynków i przyłączy, podziały nieruchomości. Powiat pruszkowski. Tomasz Karwowski tel. 698-691-776
  24. Tomek i Kasia K.
    No ja za dom 250 m2 (powierzchnia ogrzewana 200 m2), 3 osoby za ostatni rok zapłaciłem: gaz - ok 6 tys/rok prąd - ok 2,5 tys/rok woda + kanalizacja - ok 900 zł/rok co po zsumowaniu daje ok 780 zł/miesięcznie
  25. Tomek i Kasia K.
    No jak przyjdą dzieci a nie ma babci na miejscu to opiekunka - 1000 zł. Ogrzewanie domu w zimie - dodatkowe koszty, wczasy , ferie . I głupia ratka może szybko z 2 tys podskoczyć na 2,5 tys. Często też potrzeba dodatkowych pieniędzy na wykończenie domu, bo z kredytu zabrakło. I dobrze jest coś odkładać na czarną godzinę co miesiąc.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia