Budowa domu - pytania początkujących

[Kwitko]

Przed budową byłam pewna że domek parterowy wychodzi drożej. Zaczęłam budować z poddaszem i teraz to już sama nie wiem. Chyba są to bardzo podobne koszty. Ważne jest natomiast to czego Ty potrzebujesz i jakie masz oczekiwania. Jeżeli ma być bardzo mały i bardzo tani to lepiej parterowy.

[Zielony ogród]

jeżeli przeglądasz projekty np.muratora, to spójrz na zakłądkę "materiały", która jest przy każdym projekcie. tam podane sa np. ilosci materiałów dla fundamentu i dla dachu. porównaj podobne metrazowo domy parterowe i z poddaszem. warto tez porównać kubaturę, powierzchnię zabudowy. wiele z tego mozna wywnioskować.

[uszyneq]

Powiem szczerze ze najbardziej przypadl mi projekt domu parterowego Z8

(tylko z tej drugiej łazienki zrobilbym kotłownie poniewaz chcialbym kupic taki bojler ktory nagrzewa wode na prad jak i za pomoca wlasnie pieca)

- http://www.z500.pl/projekt/z8,Latwy,i,tani,w,budowie,z,dachem,dwuspadowym,o,powierzchni,uzytkowej,100m2.html

 

Najbardziej to zalezy mi aby postawic dom w stanie surowym zamknietym + inst. kanal i elektryczna.

Edytowane 9 Listopada 2011 przez uszyneq

[martyna8]

Bez problemu zmienisz łazienkę w kotłownię. Projekt wydaje się sensowny i na pewno dasz rade wybudować go w kasie która posiadasz

Nawet widziałam że jest opcja żeby to oni dostosowali Ci kotłownie do tego domu

http://www.z500.pl/projekt_dostosowania_kotlowni.html

[uszyneq]

Wiesz tylko jak to policzyc i wyliczyc..

 

Ile mam kupic bloczków na ściany, ile blachodachówki itp ... taki kosztorys..

Miec na papierze +/- koszta to inaczej to wtedy wyglada bo tak jak polow amowi ze nie wybuduje a druga polowa ze wybuduje..

[martyna8]

tego to Ci nikt na forum nie powie. Wszystko zależy od tego z czego będziesz budował, ile prac wykonasz sam itp. Moim zdaniem nie masz co słuchać naszych wywodów tylko zadzwoń do tej firmy i dowiedz się wszystkiego. Poproś o rozmowę z twórcą lub opiekunem projektu i niech Ci wszystko o nim opowie. Przedstaw swoją sytuacje i poradż się specjalisty bo my to możemy tylko z fusów wróżyć

P.S za szczegółowy kosztorys do domu trzeba zapłacić ale masz pewność że wyjdzie tyle ile wpiszesz;)

http://www.z500.pl/kosztorys-i-zestawienia-materialowe.html

[uszyneq]

Ok, dziekuje bardzo za wypwiedzi i porady.. Edytowane 9 Listopada 2011 przez uszyneq

[Elfir]

Tańszy od poddasza użytkowego jest dom z pełnym piętrem i płaskim dachem. Dachówka, więźba, płyty k-g, te wszystkie folie wiatro i paroszczelne sa droższe od terivy, papy i styroduru.

[beton44]

tylko tak jak

 

"za komuny" pozwalano budować tylko kostki z płaskim dachem

tak "teraz" 99% gmin pozwala budować tylko "zakopiańczyki"

[Elfir]

nalezy sie budować na osiedlu z domami z lat 70-tych

[dziennikBudowy]

Zwróć uwagę na to że powierzchnia tego domu to nie 72m2, tylko coś poniżej 60 (12 ma taras).

 

Też mi się wydaje, że to raczej domek letniskowy niż mieszkalny. Lepiej systemem gospodarczym postaw mały murowany dom.

[uszyneq]

Wpadl mi w oko taki projekt: - Z7 (82 metry i tyle mi starczy na 3 osoby)

Projekt Z7 jest niewielkim i tanim w realizacji domem parterowym z dachem dwuspadowym. Prosta współczesna bryła, pozwoli na szybką i ekonomiczną budowę.

 

http://www.z500.pl/projekt/z7,Maly,dom,z,dachem,dwuspadowym,ekonomiczny,funkcjonalny,i,praktyczny.html

 

Tylko nie wiem czy jestem w stanie wybudowac stan surowy zamkniety (okna, dzwi i blachodachówka)

fundament, dom, dach i inst centr. ogrzew. jak i wod-kanalizacyjna

 

(stan surowy otwarty dam rade na 100% ale czy otwarty zamkniety da rade..)

Kwota nie duza bo tylko 100 tyś zł

 

P.S.

Fundamenty wylewalbym sam ze znajomymi tak jak i kopal szambo..

Edytowane 9 Listopada 2011 przez uszyneq

[beton44]

ten zadaszony tarasik i wrota ze szkła to na pewno aby pozwolą na "ekonomiczną budowę":stirthepot: Edytowane 9 Listopada 2011 przez beton44

[martyna8]

z7 tez fajny trzy pokoje, duza łazienka a ze spiżarki mozesz zrobic kotłownie. dzwoniłeś do pracowni? doradzili ci cos?

[uszyneq]

Tarasiku nie bede robil i te wrota tez bede inne (wstawie podwójna lub nawet pojedyncze normalne szklane drzwi)

 

 

1. Ściany domu budowałbym z gazobetonu suporeks 24 (chyba ze polecacie cos innego - tanszego i lepszego) + na zewnątrz steropian 15 ? 12 ?

 

 

2. Wewnatrz dac folie (jaka) + wełne + karton gips ?

Czym i jak ocieplic wewnątrz sciane?

 

 

100 tys chce przeznaczyc na:

Stan surowy zamkniety (tj. ściany nadziemia, stropy, ścianki działowe, konstrukcja dachu i pokrycie, izolacje, okna i drzwi + inst elektryczna i instalacja wodno-kanalizacyjna

 

fundament + szambo zrobie sam (kosz tylko mat.)

Edytowane 10 Listopada 2011 przez uszyneq

[K160]

Poczytaj więcej to forum ! Ściany ocieplasz tylko od zewnątrz. Może w lokalnym składzie masz ofertę polskich producentów silikatów, jeśli tak , to silikat jest lepszy od szarego siporeksu w ścianie 2W. Tańszy, bardzo mocny, zdrowy i zimniejszy, ale 15cm styro załatwia sprawę ciepłoty.

 

Ściany wewnątrz otynkujesz, sufit podwieszany GK, na suficie folia paroizolacyjna i na płasko ułożona wełna, lub granulat styropianu, lub perlit , możliwości masz wiele. Na ścianach nie dajesz żadnej folii. Nie czekaj na gotowe odpowiedzi, tylko CZYTAJ, tutaj jest wszystko !!!!!

[Kwitko]

No to będziesz musiał baaardzo się starać żeby jeszcze instalację zrobić i zmieścić się w 100 tys.

Co masz zamiar położyć na dach? Jaki strop?

[eniu]

Masz przecież kogoś bliskiego , kto jest kierownikiem budowy.

Chyba możesz wstępne założenia z nim zrobić by nie błądzić po

omacku. Potem na FM tylko doprecyzować i sprawdzić ,żeby

Cię w jajeczko nie zrobili

[uszyneq]

Kwitko co do dachu to nie mam zielonego pojecia.

Masz moze jakies propozycje by byllo tanio i dobrze ?

[Elfir]

z mojego doświadczenia wynika, że tanio raczej nie jest dobrze. Chyba, że masz ochotę płacić o wiele więcej za eksploatacje swojego domu (czyli za ogrzewanie) niż przeciętnie budujący. Albo masz dostęp do taniego paliwa (słoma, pelety, drewno)