Budowa domu - pytania początkujących

[aguska864]

Witam;)

Geodeta był u nas na działce i wyznaczył nam punkt zero... I moje pytanie. Czy ten punkt zero wyznaczony liczony jest z posadzkami czy do wysokości wymurowanych bloczków??? Męczy mnie to bo nasz budowlaniec według mnie coś kręci...

[Elfir]

z posadzką.

[ary_zet]

-stanąć to może- ale bezprawnie -

A czy dom nie posiadający fundamentów, tylko stojący na solidnych cegłach lub czymś podobnym, mógłby stanąć bez pozwolenia?

[qwerty0714]

Witam, forumowiczów pochwalcie się co budujecie zakładajcie dzienniki budowy tak jak ja i wrzucajcie zdjecia bardzo to pomaga przy fantazjowaniu w budowie ja buduje TYMEK wersja D PS

[marzenka i mariusz g]

Tylko jak te zdjęcia wstawiać? Może udzielisz kilka rad?

[Jomo]

Mam pytanie: niedawno kupiłem sobie kawałek ziemi w górach i chciałem postawić tam coś, co miałoby ściany i dach, a jednocześnie nie trzeba by było zdobywać pozwolenia na budowę.

 

Tu jest odpowiedź co można postawić bez pozwolenia na budowę: http://muratordom.pl/eksperci/pytania/Czy-mozna-postawic-dom-letni-bez-pozwolenia/25653/

[marzenka i mariusz g]

Już wszystko wiem na temat wklejania zdjęć.

Instrukcja pod adresem http://forum.muratordom.pl/showthrea...99cie-na-forum

Wielkie dięki Elfir

[kamaar]

czy mogę postawić na działce garaż blaszany, tymczasowo przed uzyskaniem pozwolenia na budowę i czy muszę to zgłosić?

[Ostap]

możesz go stawiać bez zgłaszania

[Kwitko]

Przed uzyskaniem nie możesz stawiać, obiekty na potrzeby budowy można stawiać po uzyskaniu pozwolenia.

[kamaar]

to trochę bez sensu, bo mi na razie ten garaż nie będzie potrzebny tylko na cele budowlane, chciałabym jakoś obrządzić tą działkę, bo jest cała porośnięta chwastami, a nie chce mi się wozić ciągle jakiś szpadli, czy innych pierdół. Zostanie mi to po prostu zgłosić.

[mycha.]

A czy dom nie posiadający fundamentów, tylko stojący na solidnych cegłach lub czymś podobnym, mógłby stanąć bez pozwolenia?

 

może chodzi Ci na przykład o budowanie domu na starych fundamentach? czyli wyburzony stary dom i na te same fundamenty dom. Nie wiem jak teraz, ale kiedyś nie trzeba było pozwolenia chyba.

[Amiska]

ja podpytuję się*znajomych którzy już mieszkają, co by zmieli w swoim domu. Cennne tez są fora.

Czasopism nie kupuję - kilka katalogów lezy z projetkami tylko.

[jfilemonowicz]

A czy dom nie posiadający fundamentów, tylko stojący na solidnych cegłach lub czymś podobnym, mógłby stanąć bez pozwolenia?

 

a po co ma stawać bez pozwolenia? ewentualna legalizacja to dość kosztowna sprawa (legalizacja budynku jednorodzinnego to 50tys )... a w przypadku braku możliwości legalizacji... rozbiórka boli jeszcze bardziej

[jfilemonowicz]

co to za miejsce? może trzeba poszukać w archiwach, czy nie było tam kiedyś zabudowy... wtedy można się pokusić o remont /przebudowę ...

[Elfir]

Dom musi mieć pozwolenie na budowę. Nie ma znaczenia rodzaj (lub brak) fundamentów.

 

Obiekty zwolnione z wymogu pozwolenia na budowę stanowią zamknięty katalog: Art 29.1 Ustawy Prawo Budowlane i nijak nie podciągniesz domu pod definicję wiaty, altany, obiektu gospodarczego związanego z produkcją rolną czy "tymczasowych obiektów budowlanych, niepołączonych trwale z gruntem i przewidzianych do rozbiórki lub przeniesienia w inne miejsce w terminie określonym w zgłoszeniu, o którym mowa w art. 30 ust. 1, ale nie później niż przed upływem 120 dni od dnia rozpoczęcia budowy określonego w zgłoszeniu"

[Tancereczka]

Mpzp to ważna sprawa ! Potem jak u moich znajomych może okazać się , że obszar objęty jest programem natura 2000

[jerz100]

Decydując się na budowę domu warto zastanowić się nad budowa budynku pasywnego w systemie szkieletu drewnianego tzw. "kanadyjskiego". Zajmuję się projektowaniem takich budynków. Koszt realizacji powinien sie miescic w kosztach wiekszych od tradycyjnego budynku o 9 do 12% w polskich warónkach. Na etapie kupna działki należy skonsultowac sie z projektantem żeby ocenił czy działka nadaje się pod budynek pasywny. Należy pamiętac że koszty realizacji (budowy) są wydatkiem jednorazaowym a koszty eksploatacyjne są kosztem stałym i wielotetnim, koszty eksploatacyjne świadczą o tym czy budynek jest tani czy drogi.

jerz100

[Elfir]

bez reklam!

[bednarz11]

Witam firma zaproponowała mi ze wybuduje mi dom bez dachu za 29 tys czy to dużo czy mało

 

http://www.extradom.pl/projekt-domu-...A1170?lustro=1

 

a z dachem około 40 tys zastanawiam się czy to cena jest ok