A "franek" zawędrował z 2 PLN do 4.20 PLN

[Wowka]

Za pół roku złoty będzie trochę mocniejszy

Gazeta Prawna (06:52)

Ekonomiści i analitycy zajmujący się rynkiem walutowym mają prawdziwy ból głowy. Rynek zmienia się jak w kalejdoskopie, a nastroje inwestorów wahają się od euforii do paniki. Ze zdecydowaną jednak przewagą tej drugiej.

 

Dlatego ekonomiści jak mantrę powtarzają, że w takich warunkach próby przewidzenia, jak zachowa się polska waluta w najbliższych miesiącach, są obarczone dużym ryzykiem.

 

GP zdecydowała się o to zapytać ekonomistów siedmiu banków i jednego domu maklerskiego. Według przewidywań ekonomistów w najbliższych miesiącach złoty może stopniowo zyskiwać w stosunku do euro i dolara amerykańskiego, straci za to nieco do szwajcarskiego franka.

 

W tak zmiennych czasach prognozowanie kursu jest szczególnie trudne. Kiedyś rynki reagowały wzrostami na dobre wiadomości, a spadkami na złe. Obecnie na dobre w ogóle nie reagują, a zła, nawet błaha wiadomość wprowadza dużą nerwowość na rynku – zauważa Jarosław Janecki, główny ekonomista banku Societe Generale Polska. Dlatego jego zdaniem, w krótkiej perspektywie dla zachowania się złotego ważniejsze niż sygnały płynące z polskiej gospodarki będzie to, co wydarzy się na światowych rynkach.

 

Wtóruje mu Marek Rogalski, główny analityk DM First International Traders. Dlatego jego zdaniem obecnie prawdopodobne są dwa scenariusze zachowania się złotego w najbliższych miesiącach. Jeśli przyjdzie uspokojenie na rynkach, kurs euro/złoty ustabilizuje się w okolicach poziomu 3,4. Jeśli jednak kryzys płynności przeciągnie się, polska waluta w ciągu najbliższych sześciu miesięcy się osłabi i za euro przyjdzie nam płacić 3,7-3,8 zł, a za dolara 3 zł.

 

Co będzie głównym czynnikiem determinującym zachowanie się polskiej waluty? Jaki wpływ - dla złotego, będzie miało to, co zdarzy się u naszych sąsiadów? Czy decyzje RPP w sprawie stóp i dane o PKB będą miały duży wpływ na złotego?

 

Jacek Iskra

 

źródło - http://waluty.wp.pl/kat,50008,title,Za-pol-roku-zloty-bedzie-troche-mocniejszy,wid,10475988,wiadomosc.html

[arti.sa]

Ciekawe jak będzie wyglądała kondycja banków co za tym idzie czy będą miały pieniądze skąd pożyczać oraz jak będą wyglądały marże

[marek.bu]

Dokładnie nie macie się co martwić - dla mnie jest to gorsza sytuacja bo zrezygnowałem z kredytu a zabrakło mi 2 tyg. (decyzja zaraz po krachu). Milenium mnie wycackało i marże, prowizje kosmos.

I niestety trzeba zacisnąć pasa posprzedawać trochę ruchomości i nie...

 

Bank do ciebie jeszcze sam przyjdzie bo z czego bedzie zyl. Kredyty to najwiekszy zarobek.

[Makos061]

Dzisiaj niemal 2,50 (

[daggulka]

Ja pierdziu .... ale jazda

A ktoś wie jak to jest z udzielaniem kredytów we frankach na dzień dzisiejszy albo z przewalutowaniami na franka ? Czy banki "idą" na to?

[lbryndal]

Dzisiaj niemal 2,50 (

jak ktoś bierze teraz kredyt to jest ok bo im wyżej tym lepiej, ale dla mnie jako spłacającego to już troszkę gorzej

 

no ale kredyt jest na 30 lat więc mam nadzieję, że jeśli nawet te 2 lata jakieś będą gorsze (może rok) to później to się ustabilizuje i będzie lepiej

 

kolega ma kredyt w millenium chyba i ma możliwość spłaty kredytu w CHF więc może sobie kupić w kantorze walutę i nią spłacić ratę, dzięki czemu unika spreadu - fajnie ma, trochęz tym zabawy, ale jednak ma taką możliwość, ja niestety nie

[pati25]

Ciekawe ile jeszcze podskoczy ...ja jeszcze nie mam kredytu ale sie szykuję ...szykuje sie na franciszka:)

[Makos061]

kolega ma kredyt w millenium chyba i ma możliwość spłaty kredytu w CHF więc może sobie kupić w kantorze walutę i nią spłacić ratę, dzięki czemu unika spreadu - fajnie ma, trochęz tym zabawy, ale jednak ma taką możliwość, ja niestety nie

 

 

nie uniknie spreadu przecież kantor tez zarabia na różnicy kupna i sprzedaży to jest właśnie spread. Jedyny przypadek, w którym mógłby go uniknąć to np. zarabiać we frankach i spłacać kredyt tą właśnie walutą

[lbryndal]

kolega ma kredyt w millenium chyba i ma możliwość spłaty kredytu w CHF więc może sobie kupić w kantorze walutę i nią spłacić ratę, dzięki czemu unika spreadu - fajnie ma, trochęz tym zabawy, ale jednak ma taką możliwość, ja niestety nie

 

 

nie uniknie spreadu przecież kantor tez zarabia na różnicy kupna i sprzedaży to jest właśnie spread. Jedyny przypadek, w którym mógłby go uniknąć to np. zarabiać we frankach i spłacać kredyt tą właśnie walutą

 

tak, ale on jak jest nisko frank może go sobie kupić i trzymać na koncie i spłacić nim ratę, a ja mam 15 spłatę kredytu i jaki jest wtedy kurs to po takim przeliczają mi ratę

 

acha a mi teraz zamiast maleć rata bo jest krach i obnizka stóp procentowych to wzrosła ona z powodu podwyższenia LIBOR-u

[civic9]

tak, ale on jak jest nisko frank może go sobie kupić i trzymać na koncie i spłacić nim ratę, a ja mam 15 spłatę kredytu i jaki jest wtedy kurs to po takim przeliczają mi ratę

 

też możesz kupić franki w kantorze jak jest nisko i trzymać w banku lub domu. w dniu spłaty raty w banku, płacisz złotówkami ratę w banku, a odpowiednią ilość franków sprzedajesz w kantorze. jeśli rata Ci wzrosła z powodu wzrostu kursu w banku to mniej więcej o tyle samo wzrosły kursy w kantorach i o tyle więcej dostaniesz za swoje franki. wyjdzie prawie na to samo, może trochę więcej zachodu z wizytami w kantorze.

[AmberWind]

Najlepszy pomysl jak wzmocnic wlasna walute zapodaly dzisiaj Wegry Podniosly stopy procentowe z 8,5 do 11,5% liczac (chyba), ze forint sie umocni kosztem zlotego i innych walut regionu

[Wowka]

tak, ale on jak jest nisko frank może go sobie kupić i trzymać na koncie i spłacić nim ratę, a ja mam 15 spłatę kredytu i jaki jest wtedy kurs to po takim przeliczają mi ratę

 

też możesz kupić franki w kantorze jak jest nisko i trzymać w banku lub domu. w dniu spłaty raty w banku, płacisz złotówkami ratę w banku, a odpowiednią ilość franków sprzedajesz w kantorze. jeśli rata Ci wzrosła z powodu wzrostu kursu w banku to mniej więcej o tyle samo wzrosły kursy w kantorach i o tyle więcej dostaniesz za swoje franki. wyjdzie prawie na to samo, może trochę więcej zachodu.

 

Jak masz (obojętnie czy w złotówkach czy też we frankach) pokrycie na spłaty wielu, wielu rat kredytu. (Gdyż tylko wówczas taka zabawa jest opłacalna). To po chol .... było brać kredyt?

[civic9]

Jak masz (obojętnie czy w złotówkach czy też we frankach) pokrycie na spłaty wielu, wielu rat kredytu. (Gdyż tylko wówczas taka zabawa jest opłacalna). To po chol .... było brać kredyt?

 

Nie wiem, ale omawiany był taki przypadek

 

tak, ale on jak jest nisko frank może go sobie kupić i trzymać na koncie i spłacić nim ratę

 

A tak serio, to tak i owszem, na rok-dwa kasę się staram zabezpieczyć, co by się nie obudzić pod mostem w razie przejściowych problemów np. ze zdrowiem, pracą i innymi niespodziankami. Na zabezp. przed ryzykiem kursowym też to już jest coś na jakiś czas - a przez rok-dwa gdyby się sytuacja nie poprawiła można się zacząć do nowych warunków przyzwyczajać i w międzyczasie sobie coś zorganizować. To nie jest dużo, można o te kilka-kilkanaście tys. wziąć więcej kredytu - byle tylko nie wydać na inne zachcianki

[daggulka]

Własnie dzwoniłam do Nordea ...dają nadal kredyty we franku, tylko podnieśli oprpcentowanie i marżę ...nie pytałam o ile bo to chyba indywidualnie dla kredytu sie negocjuje .

[Nefer]

80% wartości i 1,50 marży o ile dobrze pamiętam. ALe rzeczywiście sie negocjuje.

[AmberWind]

Własnie dzwoniłam do Nordea ...dają nadal kredyty we franku, tylko podnieśli oprpcentowanie i marżę ...nie pytałam o ile bo to chyba indywidualnie dla kredytu sie negocjuje .

 

daggulka, jak w kazdej transakcji to i tutaj timing jest najwazniejszy. To co dzieje sie teraz z frankiem (i co zobaczymy jeszcze w ciagu najblizszego czasu), nie bedzie trwalo wiecznie

Chociaz decyzja WEgier jest dla naszej waluty baardzo zla ... i to w dluzszym terminie.

[Nefer]

Kredyt mieszkaniowy - Nordea:

 

 

Waluta Oprocentowanie zmienne

(na 13.10.2008) Wzorzec wg jakiego wyznaczane jest oprocentowanie

 

PLN od 7,51% WIBOR 3M + marża od 0,70%

CHF od 4,27% LIBOR 3M + marża od 1,15%

EUR od 6,46% EURIBOR 3M + marża od 1,15%

USD od 5,90% LIBOR 3M + marża od 1,15%

SEK od 6,74% STIBOR 3M + marża od 1,15%

NOK od 8,49% OIBOR 3M + marża od 1,15%

DKK od 7,24% CIBOR 3M + marża od 1,15%

 

Rzeczywista Roczna Stopa Procentowa dla Kredytu mieszkaniowego:

od 5,20% dla kredytów w CHF, od 8,88% dla kredytów w PLN

(stan na 13.10.2008)

 

RRSP wyliczone dla kredytu w kwocie 300 000 PLN na 40 lat oraz prowizji 1%.

[nely]

rany.. już liczę straty..

brałam jak był 1,94.. sic!

[Makos061]

kolega ma kredyt w millenium chyba i ma możliwość spłaty kredytu w CHF więc może sobie kupić w kantorze walutę i nią spłacić ratę, dzięki czemu unika spreadu - fajnie ma, trochęz tym zabawy, ale jednak ma taką możliwość, ja niestety nie

 

 

nie uniknie spreadu przecież kantor tez zarabia na różnicy kupna i sprzedaży to jest właśnie spread. Jedyny przypadek, w którym mógłby go uniknąć to np. zarabiać we frankach i spłacać kredyt tą właśnie walutą

 

tak, ale on jak jest nisko frank może go sobie kupić i trzymać na koncie i spłacić nim ratę, a ja mam 15 spłatę kredytu i jaki jest wtedy kurs to po takim przeliczają mi ratę

 

acha a mi teraz zamiast maleć rata bo jest krach i obnizka stóp procentowych to wzrosła ona z powodu podwyższenia LIBOR-u

 

tak czy inaczej płaci spread, bo kantor z nigo wyciagnie niezależnie czy nisko stoi franek:), a jesli ten znajomy ma taki talent do przewidywania przyszłości to gdyby był sprytny to zrobiłby tak:

kredyt z możliwością wielokrotnego przewalutowania i przewalutowywać to raz na złote to raz na franki np:

2006 r kredyt wzięty we frankach przy franku 2,50 - wartość w PLN 200000

2008 r sierpień przewalutowanie na złotówki przy franku o wartości 1,97 - wartość kredytu spada o ok 50000

2008r 22 październik przewalutowanie z PLN na CHF przy wartości franka 2,50 PLN

 

Tak więc na tym polega ryzyko kredytowe, ze waluty nie przysyłają zawiadomienia z miesięcznym wyprzedzeniem, ze ma w planach drożeć. A jeśli ktoś naprawdę potrafi przewidzieć te cykle z dużym prawdopodobieństwem to powinien szybko stać się bogaty.

 

A tak w ogóle to, jeśli on ma wolne środki to nie musi chodzić do kantoru po franka, później nim spłacać i tak dalej tylko zacząć grać na forex'ie ) jeśli naprawdę jest dobry w przewidywaniu może stać się w szybkim czasie bogaty bo tam istnieje opcja tzw. lewarowania, nie będę się rozwodził.

 

Ale sens tego wywodu jest taki - nie płacz nad tym że ty takiego kredytu nie wziąłeś bo nadal masz możliwość wykorzystywania tego mechanizmu. W obecnych czasach można na wszystkim spekulować, nawet na cenach wody. Inna sprawa, że niewielu potrafi dobre przewidywać kiedy jest dołek a kiedy górka. By się dowiedzieć jakie to trudne wystarczy sobie przypomnieć różne analizy wydumanych "analityków" np. ze ropa będzię do końca roku w cenie 200-250 $ za baryłkę ( dzisiaj kosztuje 68 $ w czerwcu stała po 148$ ).

Do tego można przytoczyć gadki Pawlaka przed wielu miesięcy, żeby ludzie panicznie nie sprzedawali akcji i jednostek TFI:D bo nie ma fundamentalnych powodów aby dalej spadały:))).

 

I tym akcentem zakończę

[stasiek_ps]

Własnie dzwoniłam do Nordea ...dają nadal kredyty we franku, tylko podnieśli oprpcentowanie i marżę ...nie pytałam o ile bo to chyba indywidualnie dla kredytu sie negocjuje .

 

daggulka, jak w kazdej transakcji to i tutaj timing jest najwazniejszy. To co dzieje sie teraz z frankiem (i co zobaczymy jeszcze w ciagu najblizszego czasu), nie bedzie trwalo wiecznie

Chociaz decyzja WEgier jest dla naszej waluty baardzo zla ... i to w dluzszym terminie.

 

Wiecznie nie... ale jest to ewidente odwrócenie trendu spadkowego (5 letniego). No i według wyznawców AT ponowna zmiana nie nastąpi szybko i widać niestety jakieś 3.15. Jedyna nadzieja to szybkie wdrożenie programu wejścia do strefy EURO (wtedy spekuła będzie grała na umocnienie złotego). Ale przy tycha zawirowaniach finansowych i przy tym układzie politycznym nie liczyłbym na rok 211. Prędzej 2015.