Droga dojazdowa a właściwie jej brak?

[katka]

Sprawa wygląda tak.

Mam działkę budowlaną bez dostępu do drogi. Czy gmina musi wytyczyć służebność do mojej działki skoro w planie jest budowlana?

 

Czy jak np. kupimy na spółkę z sąsiadem pas ziemi doprowadzający do drogi głównej (po to by zrobić drogę do naszych działek) to w momencie jak sąsiad będzie chciał robić tą drogę a mnie na razie ona nie interesuje bo nie mam zamiaru nic robić na działce to muszę łożyć pieniądze na nią jako współwłaściciel?

 

Z góry dziękuje za pomoc.

[mikolayi]

skoro masz działkę budowlaną to MUSI mieć ona dostep do drogi publicznej. Czy to bezpośrednio czy to poprzez drogę wewnętrzną czy tez dzięki ustanowionej słuzebności

[LukaEgon]

Ja dodam tylko, że nie ważne czy to działka budowlana, czy nie. Jest nieruchomość gruntowa - musi być do niej droga dojazdowa.

[robercikk]

Jeżeli chcesz budować na podstawie "ustalenia warunków zabudowy" - to brak dojazdu do drogi publicznej może być/jest powodem wydania negatywnej decyzji (jak było w moim przypadku). Jeżeli droga będzie "prywatna" np współwłasność z sąsiadem to co zrobicie to już wasza sprawa. Z drogami prywatnymi to jest fajnie do czasu, gdy jak piszesz nie pojawią się problemy z inwestowaniem pieniędzy w drogę (utwardzenie, oświetlenie czy odśnieżanie itp). Sposobem może być późniejsze przekazanie drogi gminie ale gmina nie musi być zainteresowana przejęciem tych obowiązków zwłaszcza gdy dojazd prowadzi np. tylko do 2 posesji. Jeżeli masz plan zagospodarowania to problem z drogami jest rozwiązany.

[kasia28]

Jeżeli masz plan zagospodarowania to problem z drogami jest rozwiązany.

Możesz wyjaśnić dlaczego jest rozwiązany?

pozdrawiam

[mikolayi]

miesjcowy plan zagospodarowania musi przewidywać również sposoby komunikacji - czy to istniejace czy projektowane

[Łukasz789]

Zadam następujące pytanie obok działki gdzie mam się zamiar budować jest działka do której nie ma dojazdu ( najchętniej bym wykupił ale jeśli miałbym ja kupować po normalnej cenie to by ją spłacały moje prawnuki) najlepszym dojazdem do niej byłoby zrobienie drogi prze moja działkę i tutaj moje pytanie czy za kilka lat nie otrzymam nakazu oddania kawałka działki pod dojazd do tej działki.

[MAGMAG]

miesjcowy plan zagospodarowania musi przewidywać również sposoby komunikacji - czy to istniejace czy projektowane

 

witam

na terenie gdzie ja mam swoja dzialke jest MPZP. WEDLUG UM zrobiono go zle wpisujac droge dojazdowa ktora nie jest droga publiczna a jedynie wewnetrzna . z tego powodu moja dzialke dziele już dwa lata prowadzac wojnę z UM . TV zrobila reportaz interweniowal posel dolniak MSWIA SKO minister grabarczyk rzecznik spraw obywatela kancelaria tuska.....duzo by pisac. ......

pozdrawiam .

[ruhh]

a jaka jest różnica pomiędzy drogą wewnętrzną a publiczną w mpzp ?

[Kaizen]

a jaka jest różnica pomiędzy drogą wewnętrzną a publiczną w mpzp ?

 

Poczytaj Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie - to wszystko nie obowiązuje dla dróg niepublicznych.

Jest też co nieco w innych ustawach - np. prawo o ruchu drogowym definiuje skrzyżowanie jako przecięcie dwóch dróg publicznych.

[ruhh]

Poczytaj Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie - to wszystko nie obowiązuje dla dróg niepublicznych.

Jest też co nieco w innych ustawach - np. prawo o ruchu drogowym definiuje skrzyżowanie jako przecięcie dwóch dróg publicznych.

 

 

inaczej zapytam, jakie znaczenie ma to inwestowaniu przez gmine bo z tych informacji ktore do mnie dotarły w DW gmina nie bedzie inwestować.