Budynek zbyt blisko granicy, co robić?

[Elfir]

Ja uważam że plany powinny być bardzo restrykcyjne, powinny narzucać kolory dachów, elewacji, wysokości budynków co do 0.5 m, nachylenia dachów, styl, itp. Oczywiście powinno być to dla kompleksu zabudowy wyznaczonym ulicami, nie dla całej miejscowości, każdy by mógł sobie kupić działkę tam gdzie mu pasuje rodzaj zabudowy.

l

 

Znając gust urzędników cała polska będzie się składać z pseudodworków - dach kopertowy + kolumienki + lukarny.

 

Takim pomysłem nie dajesz szans wielbicielom modernizmu.

[Nefer]

Ogólnie bardzo współczuję ludkom, którzy budują swoje miejsce na ziemi obok pustej działki , mają przez nią widok na lasy i jeziora ( tudzież góry ) i chcą , by pozostało tak w stanie niezmienionym przez stulecia.

Współczuję braku wyobraźni.

I tyla.

 

Na szczęście są jeszcze jakieś wolne bezludne wyspy. Albo można kupić 100 ha i mieć widoki, że hoho

[zebacz]

http://www.architektura.info/index.php/warunki_techniczne_budynki

 

 

§ 13. [Odległość od innych obiektów] [11] 1. Odległość budynku z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi od innych obiektów powinna umożliwiać naturalne oświetlenie tych pomieszczeń - co uznaje się za spełnione, jeżeli:

 

1) między ramionami kąta 60 st., wyznaczonego w płaszczyźnie poziomej, z wierzchołkiem usytuowanym w wewnętrznym licu ściany na osi okna pomieszczenia przesłanianego, nie znajduje się przesłaniająca część tego samego budynku lub inny obiekt przesłaniający w odległości mniejszej niż:

a) wysokość przesłaniania - dla obiektów przesłaniających o wysokości do 35 m,

b) 35 m - dla obiektów przesłaniających o wysokości ponad 35 m,

 

2) zostały zachowane wymagania, o których mowa w § 57 i 60.

 

2. Wysokość przesłaniania, o której mowa w ust. 1 pkt 1, mierzy się od poziomu dolnej krawędzi najniżej położonych okien budynku przesłanianego do poziomu najwyższej zacieniającej krawędzi obiektu przesłaniającego lub jego przesłaniającej części.

 

3. Dopuszcza się sytuowanie obiektu przesłaniającego w odległości nie mniejszej niż 10 m od okna pomieszczenia przesłanianego, takiego jak maszt, komin, wieża lub inny obiekt budowlany, bez ograniczenia jego wysokości, lecz o szerokości przesłaniającej nie większej niż 3 m, mierząc ją równolegle do płaszczyzny okna.

 

4. Odległości, o których mowa w ust. 1 pkt 1, mogą być zmniejszone nie więcej niż o połowę w zabudowie śródmiejskiej.

 

 

IMHO pociąg pojechał - trzeba było pilnować jak wytyczali budynek - teraz to najwyżej zriobisz sobie śmiertelnego wroga na całe życie - ja bym tematu nie ruszał

 

pozdr.

zebacz

[lina3]

Witam. Zarejestrowałam sie na forum licząc na Wasza pomoc.

Problem wygląda tak: dom wybudowany, przygotowujemy papiery do odbioru, geodeta zrobił inwentaryzację i ... No właśnie i okazało sie, że dom stoi zbyt blisko granicy. Tzn. ściana bez otworów (a właściwie z pustakami szklanymi) stoi nie 3m od granicy, ale 2,80m. Niby tylko 20cm, ale zdaje sie nie ma w przepisach żadnego marginesu błedu.

Fundamenty były dobrze wytyczone i wychodzi na to, ze ekipa coś namieszała. Tylko w tej sytuacji nie rozbiorę przecież budynku. Boję sie, ze nadzór nie odbierze, bo w sumie ma takie prawo.

Jest jakiś sposób żeby to obejsc?? Obok działka nie jest sprzedana i nikt nie buduje. Wiem, że dogadałabym się z obecnym właścicielem działki i nawet jakieś oświadczenie by mi podpisał, tylko czy to coś da?

Macie jakieś pomysły jak to pozytywnie załatwić?

[KrzysztofLis2]

Kup działkę.