Typowe pytania od budującego dom, do wykonawców itp

[born2july]

Witam

Zamierzam wybudować dom i mam kilka początkowych pytań,

mianowicie, , są one dość proste, ale odpowiedzi są napewno "kilkustronicowe"

-z czego zbudować, wykonać sciany fundamentowe? zalety, wnioski itp

- z czego zbudować, wykonać sciany zewnetrzne? zalety, wnioski itp

- z czego zbudować, wykonać strop? zalety, wnioski itp

z czego zbudować, wykonac przykrycie dachu? zalety, wnioski itp

jest to duzo pytan, ale moze ktoś mi tutaj ciekawego napisze i pomorze w tym temacie

dziekuje bardzo za odpowiedz

pozdrawiama serdecznie

ps. wiem ze istnieje lupa, ale siedze na tym forum cały dzien dzis ( urlop) i próbuje cos pozbierac, mianowicie cos juz ciekawego znalazłem, ale zawsze moze ktos z was da mi lepsza odpowiedz, lub ma cos ciakawego mi do przekazania?

[Trociu]

myślę, że nie znajdziesz jednorodnej odpowiedzi na te pytania. Każde z nich było omawiane wielokrotnie. Coś czuję, że za chwilę Cieszynianka poratuje Cię jakimiś fajnymi linkami do lektury na wieczór.

[Elfir]

proste - żadnych ścian fundamentowych, tylko betonowa płyta.

Do tego silikaty + styropian i płaski dach.

Ja tak mam, więc musi być dobrze

[helixwroclaw2005]

Elfir dach powinien być betonowy

[perm]

No ale jakie ściany? 1w? 2W? I dlaczego?

[bowess]

Nie ma odpowiedzi uniwersalnej, ponieważ:

- niektóre właściwości materiałów są dla inwestora ważniejsze i pod tym kątem dokonuje wyboru

- lokalnie coś może być łatwiej dostępne/tańsze

- czasami inwestor dysponuje czymś, co determinuje wybór - np. my mieliśmy deski na szalunek i tanio załatwiliśmy stemple, więc strop monolit

- inwestor może też dysponować umiejętnościami, które zdeterminują wybór technologii, jeżeli coś chce zrobić sam.

 

Tyle starczy.

Ja mam za sobą jakieś tam wybory i zadowolenie mnie nie opuszcza.

Budujemy zgodnie z projektem - nic nie zmieniliśmy. W końcu, ktoś się starał i powyliczał wszystko więc szkoda marnować jego pracę i przymuszać innego konstruktora do liczenia.

[Elfir]

skoro silikaty i styropian to 2 W

 

Większość ekip i tak nie potrafi porządnie murować 1 W.

 

Dlaczego silikaty:

duża wytrzymałość - ściana może być cieńsza

niskie promieniowanie

wysoka dźwiękochłonność

nie kruszy się jak ceramika, więc łatwiej wbijać gwóźdź

[DariaIMichu]

proste - żadnych ścian fundamentowych, tylko betonowa płyta.

Do tego silikaty + styropian i płaski dach.

Ja tak mam, więc musi być dobrze

Generalnie wszytsko jest najlepszym wyborem bo... Ty tak masz.

 

Czy płyta fundamentowa zastępuje ściany fundamentowe czy tylko ławy fundamentowe. Przecież płyta tez chyba powinna być poniżej granicy przemarzania więc ponizej poziomu gruntu, więc chyba na płycie tez sie stawia jakąś ścianke z bloczków. Coś duzo tego chyba

[perm]

proste - żadnych ścian fundamentowych, tylko betonowa płyta.

Do tego silikaty + styropian i płaski dach.

Ja tak mam, więc musi być dobrze

Generalnie wszytsko jest najlepszym wyborem bo... Ty tak masz.

 

Czy płyta fundamentowa zastępuje ściany fundamentowe czy tylko ławy fundamentowe. Przecież płyta tez chyba powinna być poniżej granicy przemarzania więc ponizej poziomu gruntu, więc chyba na płycie tez sie stawia jakąś ścianke z bloczków. Coś duzo tego chyba

No właśnie płytę można zrobić nawet powyżej poziomu gruntu. Jedyny warunek to warstwa nie podciągająca wody pod spodem oraz odwodnienie.

[Elfir]

Czy płyta fundamentowa zastępuje ściany fundamentowe czy tylko ławy fundamentowe.

 

Na forum jest wątek poświęcony lekkim płytom fundamentowym i można sobie wszystko poczytać i wyjaśnić.

Płyta jest jedynym fundamentem domu. Żadnych ław, żadnych ścian, żadnych mostków termicznych.

[cieszynianka]

Fundamenty:

 

http://www.google.com/search?hl=pl&rls=com.microsoft%3Apl%3AIE-SearchBox&rlz=1I7RNWN&q=site%3Aforum.muratordom.pl+%22fundamenty%22&lr=&aq=f&oq=

 

Ściany:

 

http://forum.muratordom.pl/pomocy-z-czego-budowac-sciany,t123455.htm

 

http://forum.muratordom.pl/sciany-porownanie-kosztow-roznych-technologi,t151799.htm

 

http://forum.muratordom.pl/jaka-sciana,t121656.htm

 

http://forum.muratordom.pl/z-jakiego-materialu-z-budujesz-sciany-nosne-domu,t7075.htm

 

http://forum.muratordom.pl/materialy-na-sciany-nosne,t106533.htm

 

http://forum.muratordom.pl/ocieplac-czy-jednowarstwowo,t181460.htm

 

http://forum.muratordom.pl/jaki-material-na-sciane-jednowarstwowa,t175085.htm

 

http://forum.muratordom.pl/jaki-mur-najcieplejszy,t137598.htm

 

http://forum.muratordom.pl/porotherm-25-styropian-12-cm-kto-budowal,t175896.htm

 

http://forum.muratordom.pl/sciany-z-keramzytu,t96673.htm

 

http://forum.muratordom.pl/porotherm-44-ktos-mieszka,t30267.htm

 

http://forum.muratordom.pl/ytong,t153133.htm

 

http://forum.muratordom.pl/grubosc-ocieplenia,t104790.htm

 

http://forum.muratordom.pl/porotherm-czy-beton-komorkowy,t66126.htm

 

http://forum.muratordom.pl/suporex-solbet-24-cm-czy-ytong-pp4-typ-600-24-cm,t119267.htm

 

http://forum.muratordom.pl/jaka-sciana-pomocy,t163147.htm

 

http://forum.muratordom.pl/laik-pyta-mur-dwu-czy-trzywarstwowy-z-klinkierem,t154172.htm

 

http://forum.muratordom.pl/czy-ktos-mnie-oswieci-jak-tanio-wybudowac-dom-z-scian-3w,t94067.htm

 

http://forum.muratordom.pl/jakie-sciany-jedno-dwu-czy-trojwarstwowe,t45489-60.htm

 

http://forum.muratordom.pl/sciana-trojwarstwowa,t26672.htm?highlight=

 

http://forum.muratordom.pl/dom-cieply-pasywny-albo-3-lub-5-litrowy,t60908.htm

 

[cieszynianka]

proste - żadnych ścian fundamentowych, tylko betonowa płyta.

Do tego silikaty + styropian i płaski dach.

Ja tak mam, więc musi być dobrze

Generalnie wszytsko jest najlepszym wyborem bo... Ty tak masz.

 

Czy płyta fundamentowa zastępuje ściany fundamentowe czy tylko ławy fundamentowe. Przecież płyta tez chyba powinna być poniżej granicy przemarzania więc ponizej poziomu gruntu, więc chyba na płycie tez sie stawia jakąś ścianke z bloczków. Coś duzo tego chyba

 

Zerknij tu:

 

http://forum.muratordom.pl/plyta-fundamentowa,t20852.htm

 

http://forum.muratordom.pl/plyta-fundamentowa-opis-wykonania,t182597.htm

 

http://forum.muratordom.pl/jeszcze-raz-plyta-fundamentowa,t162373.htm

 

http://forum.muratordom.pl/zalety-i-wady-plyt-w-punktach,t144496.htm

 

http://forum.muratordom.pl/legalett-doswiaczenia-mieszkancow,t32400.htm

 

[cieszynianka]

Strop:

 

http://www.google.com/search?hl=pl&rls=com.microsoft%3Apl%3AIE-SearchBox&rlz=1I7RNWN&q=site%3Aforum.muratordom.pl+%22jaki+strop%22&lr=&aq=f&oq=

 

Dach:

 

http://forum.muratordom.pl/jaka-dachowka-pokrycie-dachu,t155101.htm

 

http://forum.muratordom.pl/gonty-bitumiczne,t123887.htm

 

http://forum.muratordom.pl/czym-kryjecie-dach,t24556.htm

 

http://www.google.com/search?hl=pl&rls=com.microsoft%3Apl%3AIE-SearchBox&rlz=1I7RNWN&q=site%3Aforum.muratordom.pl+%22blachodach%C3%B3wka%22&lr=&aq=f&oq=

 

http://www.google.com/search?hl=pl&rls=com.microsoft%3Apl%3AIE-SearchBox&rlz=1I7RNWN&q=site%3Aforum.muratordom.pl+%22dach%C3%B3wka%22&lr=&aq=f&oq=

 

[jajmar]

No właśnie płytę można zrobić nawet powyżej poziomu gruntu. Jedyny warunek to warstwa nie podciągająca wody pod spodem oraz odwodnienie.

 

A jak sie tak zabezpieczy ławy to nie można na terenie ich zrobić ? Można.

[born2july]

Nie spodziewałem sie takiego odzewu, jestem w lekkim szoku. Ale jak widac, porzadni z was ludzie

dziekuje za linki zabieram sie za czytanie

pozdrawiam

[tqlis]

Zapamietaj:

 

1. Nawet jak sa to ''edki'' spod sklepu, to sporzadz umowe.

2. Zaznacz w niej poszczegolne etapy i ustal ceny, np ława+fundament - 5tys, sciany - 15tys itp

3. Płac po kazdym etapie, nei wczesniej, jak cos bedzie zepsute, to maja poprawic, jak zmarnuja material, to tez obetniesz (zaznacz to w umowie)

4. Pamietaj, aby dogadac sie co do kominow, bo czesto uswiadamiaja sobie w trakcie budowy, ze klinkier nie wchodzil w cene (buduj tylko z cegly pelnej)

5. Kierownik ma ich scigac, ma byc nie zwiazany z nimi, inaczej beda wałki

6. Dogadaj sie co do wiezby, jak wyczujesz ze kreca, to wez ekipe dachowcow - z reszta taka jest moja rada - murarze niech muruja, a dach zostaw odrebnej firmie. Bedzie troch drozej, ale nie pozalujesz

7. Z dachowcami taka sama umowa. Nie zapomnij powiedziec im w trakcie, ze maja zamontowac specjalne rynienki, ktore wchodza w sklad okien dachowych. Obrobka komina na wcinke, nie inaczej. Rynny tez dachowcy

 

To tak z grubsza. - czyli wszystko na co ja nie zwrocilem uwagi.

[perm]

No właśnie płytę można zrobić nawet powyżej poziomu gruntu. Jedyny warunek to warstwa nie podciągająca wody pod spodem oraz odwodnienie.

 

A jak sie tak zabezpieczy ławy to nie można na terenie ich zrobić ? Można.

Pewnie można tylko że nacisk jednostkowy jest jednak większy. Płyta ciężar rozkłada na sporą powierzchnię dlatego można dać pod spód EPS 100 i stawiać dom na byle czym aby było jednorodne i wystarczająco spoiste. Nie wiem co stałoby się ze styro gdyby podłożyć go pod ławy. Trzeba by policzyć nacisk jednostkowy. Jakby nie było warstwa kruszywa powinna ławy również ochronić przed wysadzinami tylko ile tego trzeba by dać? Dla mnie to kruszywo to trochę zagadka ale wygląda na to że to działa. Zamarzająca woda mieści się pomiędzy ziarnami?

[PeZet]

Zapamietaj:

 

1. Nawet jak sa to ''edki'' spod sklepu, to sporzadz umowe.

(...)

 

I zważ na to, czy mają ubezpieczenie. Gość spadnie ci skądkolwiek - z dachu, albo sterty palet - i będzie żądał odszkodowania. Albo sam się przyprawi i ciebie wrobi.

[phans]

Zapamietaj:

 

1. Nawet jak sa to ''edki'' spod sklepu, to sporzadz umowe.

(...)

 

I zważ na to, czy mają ubezpieczenie. Gość spadnie ci skądkolwiek - z dachu, albo sterty palet - i będzie żądał odszkodowania. Albo sam się przyprawi i ciebie wrobi.

Za bezpieczeństwo na budowie odpowiada kierownik budowy.

[PeZet]

Nie mówię o bezpieczeństwie, kolego, tylko o sytuacji, gdy zatrudnisz jako inwestor gościa bez ubezpieczenia, a on coś sobie trwale uszkodzi. Nie kierownik będzie wtedy bulił, tylko ty.