Stan surowy-prośba o radę

[izat]

Musi mieć człowiek zdrowie!!!!

Nie zamierzam wydawać tylu milionów i z kredytami tez nie chcę mieć do czynienia, a bardziej z bankami.

Zanim sie na cokolwiek zgodze chcę sprawdzić faceta na budowach. Ma nas przewieźć po kilku.

Wiem, że tylko spokój może uratować inwestora, na razie go mam. Co dalej zobaczymy, mam nadzieję, że psychoanalityk mi nie grozi.

Ale napstrykałeś tych zdjęć, dobrych zresztą. Czym fotografujesz? Chyba zajmujesz się tym zawodowo?

[izat]

ArtMedia tak mnożę i mnożę te pustaki i cegły i nijak 100tys. mi nie wychodzi. Jeśli dodam wełnę, to jest jakieś góra 30tys.Nie liczę co prawda zaprawy itp. Nie wiem jak to policzyłeś.

[ArtMedia]

Witam ponownie.

 

Może być nieco zawyżona, gdyż liczyłem ścianę zewnętrzną dla gotowej. Ale w Twoim przypadku odpada tynk no i robociznę należałoby od ściany zewnętrznej odjąć.

Licząc same materiały:

Pustak U220 - 4118m2*14szt./m2*1,80PLN/szt.=103tys!!! Chyba coś nie tak z tą ilością ścian... i to liczone dłuższym bokiem, a u ciebie (grubość 25cm) chyba krótszym.

Kratówka - 551m2*55szt./m2*0,50PLN/szt.=15tys.

Wełna 10cm. - 320m2*10PLN=3,2tys.

W sumie prawie 120tys., ale wygląda, że coś z ilością ścian trochę za dużo....

[izat]

Masz rację, pomyliłam się w U220. Już poprawiłam.

Sorry za pomyłkę!

[ArtMedia]

Teraz wygląda sensownie.

W takim razie koszt spada.

Teraz liczone już tak jak trzeba krótszym bokiem:

418*25*1,8=19tys.

W sumie mamy niecałe 50tys.

Piasek, cement, wapno jest tanie. Teoretycznie do 50tys. się zmieści.

Ja liczyłem koszt gotowej ściany, gdzie dochodzą tynki...

Reszta na "surowo".

[izat]

Wielkie dzięki za poświęcenie mi tyle uwagi.

[Gość nowalijka]

Izat, mam podobny problem.tez buduje w wawie.350m za 300 tys.materialy+ robocizna.duzo?czy ok?

[izat]

Napisz coś więcej o tym co budujesz,to napiszemy o swoich przemyśleniach.

Podajesz powierzchnię użytkową czy całkowitą?

Jak dużo bajerów, to pewnie cena średnia, jak prosta bryła i dach to kwota wydaje się wysoka, prawda koledzy?

[Gość]

ArtMedia, bardzo prosze o pomoc! My tez dostalismy, jak nam sie wydaje, zawyzone wyceny na nasz dom. Podaje detale na priva i prosze o odpowiedz. dzieki

 

ozzie

[ozzie]

przepraszam, nie zalogowalam sie.

Ponawiam prosbe o ocene, czy mnie ekipy tez chca zrobic w balona.

Dom pietrowy, bez piwnic, bryla kwadrat i czescia salonu ktora jest po osi luku. Pow parteru: 154

pow pietra: 134. Pietro pelne, nad pietrem strych uzytkowy (pokoj 23 m)

 

Dach czterospadowy, dwie lukarny, pow dachu 230m

Dom w technologi trad, trojwartswowy

Materialy proponowane: poroterm, styropian, cegla, strop Teriwa.

 

Jedna firma proponuje 245 tys za robocizne + materialy.

Czy to rozsadna cena, jak myslisz? Nam sie wydaje bardzo duza

Dziekuje

[Marcin Czyczerski]

przepraszam, nie zalogowalam sie.

Ponawiam prosbe o ocene, czy mnie ekipy tez chca zrobic w balona.

Dom pietrowy, bez piwnic, bryla kwadrat i czescia salonu ktora jest po osi luku. Pow parteru: 154

pow pietra: 134. Pietro pelne, nad pietrem strych uzytkowy (pokoj 23 m)

 

Dach czterospadowy, dwie lukarny, pow dachu 230m

Dom w technologi trad, trojwartswowy

Materialy proponowane: poroterm, styropian, cegla, strop Teriwa.

 

Jedna firma proponuje 245 tys za robocizne + materialy.

Czy to rozsadna cena, jak myslisz? Nam sie wydaje bardzo duza

Dziekuje

 

Wg mnie to nie dużo...

 

Za parterowe po prawej chca ode mnie (wiekszość) ok. 280 tys. zł (rb+mat). W tym robocizna 55 tys. reszta materialy...

 

Ale byli tez pacjenci, co chcieli za ten domek 470 tys. (bo jest bardzo rozlozysty - np. dach 380 m2).

 

U mojego wykonawcy wychodzi ok. 1550 zł za m2... (jak na moje wojewodztwo - dolnoslaskie to raczej dolny kwantyl

 

Pozdrawiam

[izat]

Marcin to chyba Ciebie robią w balona.

Ta kwota o której piszesz jest porażająca!

[Heliodor]

Nasz dom : w sumie 0k 400m2 piwnica, parter,piętro , płaski dach.Zdecydowaliśmy się na jednowarstwowy solbet 36, teriva.Stan surowy z robocizną( do 30tys najwyższa stawka za surowy otwarty) 100tys.H

[Marcin Czyczerski]

Marcin to chyba Ciebie robią w balona.

Ta kwota o której piszesz jest porażająca!

 

Nie no OK!

 

B. fajnie... Z tym, że ja zrobilem sobie budżecik we wlasnym zakresie - dość doladny... I mi wychodzi mniej wiecej taka kwota (przy dosc wysokim stndarcie)...

 

Musze w tym miejscu wyrazic jednak skruche, ze podaje wartosc za "dom po klucz" (male niedopatrzenie co do tematu

 

Za stan surowy zamkniety (z roletami): robocizna 30 tys., materiał 130 tys. (całość brutto). Ale parterówa jest rzeczywiście troche rozlozysta - 170 m2, ścian łącznnie 300 m2, itd. itp.

Razem 160 tys. (najdroższa wycena, jak mialem za ten stan to 270 tys. - "Panie Marcinie netto oczywiście"

 

Muszę czytać uważniej

 

Dzięki za czujność

[Gość]

powierzchnia całkowita 345 a uzytkowa 285;parter,pietro i strych;sciany fundamentow zelbetowe;zewnetrzne 3 warstwowe ceramiczne(max);dach kopertowy. ekipka chce 300 tys za surowy otwarty.oj chyba drogo

[Gość nowalijka]

a ten gosc to ja-nowalijka

[ozzie]

Nowalijko,

 

czy te 300 tys to za stan surowy otwarty z materialami? Nam tez wychodza podobne sumy (280 tys za 285 metrow, w tym cena materialow). Juz sami nie wiemy..

[izat]

Ja właśnie negocjuję stan surowy z pełnym dachem 485m2 całkowitej za 270 tys. z materiałami. Dom skomplikowany, jak mogliście przeczytać na początku wątku.

[grody]

ja za 200m2 zapłaciłem 75 tys.

[Gość nowalijka]

ozzie, 300 tys stan surowy otwarty.mam wyceny od 5 firm,wszystkie oscyluja wokol tej sumy,ale jak czytam wypowiedzi na forum to sie troszke zalamuje, ludzie buduja taniej.