Kosztorys

[gont]

Czy ktoś może sobie robił kosztorys dla własnego domku?

Wiem że praktyka jest taka że daje się projekt wykonawcom

którzy okreslają cenę, ale chciałbym jeszcze przed wyborem projektu policzyć ile co będzie kosztować: sądzę że potrafię

okreslić przedmiary robót i materiałów, nie wiem jednak gdzie

znaleźć ceny, zwłaszcza na robociznę i sprzęt.

[kodi_gdynia]

Obawiam się, że z tym kosztorysami to jest pewien kłopot. Jeśli masz kasę to zlecasz to osobie z doświadczeniem i spokój. Zazwyczaj jest tak, że żaden projektant nie raczy dołączyć nawet ślepego kosztorysu do projektu i tak naprawdę musimy liczyć na siebie.

 

W moim przypadku było tak, że trochę czytam tego i owego i sam wykonuje kosztorys w excel'u na każdy etap prac. Zliczam tylko materiały bo z robocizną jest różnie - ale dobre i to.

 

Pozdrawiam

[Cypel]

Jezeli jestes jeszcze na etapie wyboru projektu

to sprawdz jak jest cena 1m2 miszkan w Twojej

okolicy przemnóż to przez powierznie domu i masz

koszt, wiele sie nie pomylisz. A po wyborze projektu

mozesz poprosic o oferte/wycene/kosztorys potencjalnych

wykonawców. Mnie wykonawca przygotowuje kosztorysy kazdego

etapu budowy, potem dyskutujemy o mozliwych oszczednosciach

a potem go z tego rozliczam.

Jakna razie wstepna wycena metraz x cena dosc dobrze zgadza

mi sie z faktycznymi kosztami.

jt

[gont]

Własnie, tylko chciałbym zeby wyszło taniej niż metr mieszkania.

a najtansze jest w tej chwili liczenie.

Ciekawe czy ktoś na forum policzył ile kosztuje (w zalezności od regionu i sposobu budowania) metr stanu surowego jego domku?

 

 

[Luśka]

Podawałam w którymś tam wątku, że z kosztorysów przygotowanych przez ew. firmy wykonawcze cena m2 jest od 2100 do 2700. Średnia w Łodzi jest tego rzędu, co świadczy, że można i taniej i drożej. Mam też zrobiony kosztorys nakładczy, ale mam nadzieję, że uda się nieco taniej (> 2000). Zaznaczam, że wszystko robią firmy.

[EM]

Wybudowałem stan surowy otwarty koło W-wy za 615 zł/m, jesli ta informacja jest cos w stanie pomóc. Roboty wykończeniowe sa duzo prostsze do wyliczenia bo wszystko liczy się z metra lub od punktu (elektryka, hydraulika).

[sanipro]

Jeżeli masz problemy z samodzielnym wykonaniem kosztorysu, wejdź na stronę http://www.ile.pl

Może informacje tam zawarte pomogą Ci. Nie analizowałem dokladnie czy to wystarczy do ustalenia kosztów budowy, ale sam pomysł strony spodobał mi się.

Pozdrawiam S-O

[skunks]

Proszę o podanie adresu strony, w której zaprezentowano

przykładowy kosztorys ofertowy na roboty budowlane domku jednorodzinnego jako kompletny przykład tj. kalkulacja

szczegółowa robocizny, materiałów i sprzętu z podaniem podstawy wyceny (KNR-ów )i miarę aktualną bazą cen materiałów.

 

 

[voo-yeck]

możesz sobie zasymulować kosztorysy wybierz podobny projekt atudio-atrium: http://www.studio-atrium.com.pl/atrium.php?p=ks

 

[Feft]

Ja mam dwa kosztorysy od dwóch firm, które chcą budować u mnie (parterowy, 158 m kw) oraz własny na materiał (robocizna od kolejnej firmy) i cena stanu surowego otwartego to 100-120 tys. (czyli 633 zł/m kw do 760 zł/m kw). Obliczone przeze mnie koszty wykończenia nijak nie chcą zejść poniżej 130 tys. co razem daje ok. 1500 zł/m kw.