Organizacja placu budowy - wasze daświadczenia

[wukan]

Cześć

Przymierzam się na wiosnę z rozpoczęciem budowy i zastanawiam sie jak zorganizować plac budowy by później podczas budowy nie było utrudnień.

W związku wyższym Vatem zamierzam kupić wcześniej materiały i składować je na działce. Jakie zachować odległosci od fundamentów, czy betoniarka musi dojeżdżać z każdej strony do wykopu, czy i gdzie składować ziemię z wykopów. Jak daleko od budowy składować materiały. Wymiary działki to 29 x 35 m.

Proszę o wasze doswiadczenia w tym temacie.

Pozdrawiam

Wiesiek

[woprz]

zapraszm do dyskusji "co ci ukradli z budowy

[KaiM]

Witam,

 

bardzo cenny wątek. Przyłączam się do pytań bo sam jeszcze nawet łopaty nie wbiłem.

 

Mam okazję kupić używane płyty betonowe typu JOMB, i zastanawiam się czy warto inwestować 1.000,- zł Wolałbym je zostawić na jakiś konkret w rodzaju cegły itp ale nie wiem na ile KONIECZNY jest utwardzony dojazd pod fundamenty. Pytałem w betoniarni, przyślą pompę z zasięgiem 19m w poziomie.

 

Czy Wy, drodzy Forumowicze, którzy macie to już za sobą, inwestowaliście w dojazd czy godziliście się z tym. że z powodu pogody betonowanie "obsuwa" się o tydzień?

 

Wszelkie rady mile widziane

 

pozdrawiam

[alpin]

ja fundamenty zalewałem w tamtym roku we wrześniu było sucho

i grucha podjezdzała do każdego rogu bez problemu oszczędziłem na pompie. teraz na wiosne będę zalewał płyte ale to dopiero jak grunt pozwoli bo jest straszne błoto zanim to wyschnie to będzie maj

a z pomocą pompy to będzie cięzko bo droga wąska i nie bedzie

gdzie stanąć gruchą i pompą

dlatego jak bym mnie było stać to bym też sobie wyłożył dojazd z płyt

[Szpulka]

Moje budowy są w szczerym polu. Jestem na etapie wykańczania więc transportów przyjęłam wiele. Jedno co się sprawdziło to trochę utwardzona droga dojazdowa Działki były na końcu pola i zamówiliśmy kilkanaście ciężarówek gruzu, które wysypały ładunek po wyznaczonej przez pola drodze. Dzięki temu żadna nawet największa ciężarówa nie rozjeździła nam drogi. Natomiast gruchy jeździły po polu bez problemu, tylko na strop zamówiłam pompę. Nie mam podmokłego gruntu ale za to piaszczysty i jak za kółkiem był palant to się zakopał a jak doświadczony i myślący to nie miał problemów.

[bws22]

ja do fundamentów miałem pompę, ale mam 3 i 4,5 m do granicy po bokach. na przejazd 3 m wystarczą, ale na zawracanie i skręcanie dla cięzarówek potrzeba więcej miejsca. a co do vatu, to materiały mozesz składować w składzie w którym je kupisz o ile to solidny skład. jeżeli chcesz je składowac na działce, to omów to z kierownikiem budowy, bo jak zastawisz bloczki fundamentowe materiałem na sciany to bedziesz niepotrzebnie przewalać materiał.

[Piątka]

A może ktoś budował na działce leśnej ?

Jak to dobrze zrobić, by nie uszkodzić wielu drzew?

Jak zachować blisko ściany piękne okazy?

[ania1719508426]

Wyciągam, właściwie z prośbą do Redakcji o artykuł na ten temat.

 

Chciałabym wiedzieć, jaki wpływ na późniejsze zagospodarowanie ogrodu może mieć niewłaściwa organizacja placu budowy. Których materiałów nie składować, które przykryć i jak, które separować od siebie itd.

 

Nasze place budowy są niewielkie, ale cenne rady byłyby mile widziane. Jak to zrobić, żeby potem przez 20 lat nie wygrabiać kawałków cegieł i papy...

[mTom]

Aniu, co do późniejszej organizacji ogrodu nasunęła mi się taka uwaga. Bardzo zły wpływ na roślinność mają wszelkiego rodzaju sole, kórymi impregnuje się więźbę, a które ściekają na glebę. Działa to o wiele lepiej i skuteczniej jak Roundup. A przede wszystki długotrwało. Nic potem nie chce rosnąć.

[pattaya]

Moja działka ma 42m szer.od frontu na 30m głębokości.

Zgarnąłem humus z powierzchni dom+ 3m z każdej strony ,od frontu do drogi czyli 6m.Z ziemi zrobiłem wał oddzielający teren budowy od reszty działki,dzięki temu powierzchnia ok. 20*30m jest nietknięta.Ponieważ mam glinę,wysypałem na drogę i od frontu pospółkę i nie było problemów z zakopywaniem się ciężarówek.

Fundamenty-z pompą bez problemu.

Strop-to samo

Wszystkie materiały mieściły się na powierzchni od frontu,ekipa sama sobie ustawiała.Narzędzia w blaszaku postawionym pomiędzu płotem sąsiada i moim domem.

[inwestor]

U mnie plan zagospodarowania placu budowy był załącznikiem do umowy o roboty budowlane. Wspólnie z wykonawcaustalilismy gdzie zyczy sobie przyłacze elektryczne gdzie wode, gdzie będzie składował materiały, gdzie może być kibelek itp. itd.. Mysle że tak jest najlepiej jak wykonawca sam sie wypowie. Na planiku zostały też wydzielona część gdzie nie wolno mu nic robić. Jeśli chodzi o składowanie matriałów budowlanych to podstawowa sprawa aby były one jak najbliżej budynku aby ich nie trzeba bylo zbyt daleko transportować. U mnie tak sie nie dało bo kupowałem BK na całość w promocji i materiały zajeły sporo miejsca ok. 74 palety Bez stawiania piętrowo. Wykonawca powinien tak zorganizować plac budowy aby nie było problemów z dojazdem betoniary wywrotki z piachem lub ciężarówki z HDS'em.

Pozdrawiam

[ania1719508426]

Ciekawa jest uwaga mToma. Właśnie takich przypadków się boję

 

Piszcie piszcie, proszę!

[SylwekW]

Też sobie zaplanowałem na rysunku organizację placu budowy. Tyle, że nie mogę jeszcze nic powiedzieć jak się sprawdzi bo dopiero zaczynam. Ale powiem, że warto wziąc kartkę i pokombinować - mając czas i uwzględniając aspekty które przychodzą do głowy (nie zawsze od razu wszystko uda się przewidzieć) łatwo jest na papierze to poprzestawiać i lepiej zorganizować.

 

Zresztą chyba jak we wszystkim i na każdym etapie planowanie chyba zawsze się opłaca.

[bobo30]

My mamy działkę leśną, na gruncie piaszczystym. jest ciasno dojazd do domu właściwie tylko z 1 strony. Beton z pompy. Droga nieutwardzona, ale nic się nie zakopało. Materialy poutykane. Najbliżej domu jest piach, cement i betoniarka. Trochę dalej dechy i stal. Najdalej pustaki. Przy rozładunku popełniono błąd i najblizej domu postawiono cegły działowe, a najdalej elewacyjne i nośne (sciana trójwarstwowa) - troche się ekipa tych cegieł nawoziła przy murowaniu. Jeśli chcesz mieć beton z gruszki bez pompy to musisz zostawić po około 8 metrów z co najmniej 3 stron domu.

[nurni]

My też z wykonawcą wszystko sobie zaplanowaliśmy.

Ale nie przwidziałem jednej rzeczy. Mianowicie humus został zebrany w hałdę w miejscu w którym teraz mam zamiar prowadzić GWC. Problem polegał na tym, że mnie nie było przy tym a majster nie był poinformowany. Tak więc najpierw będę zmuszony rozgarnąć zebraną ziemię a potem kopać rów tylko, że trochę głębiej.

Więc zanim zakończy się planowanie placu budowy, trzeba pomyśleć o pracach za miesiąc lub więcej np.: GWC, prąd na ogród, drenaż dookoła domu, zbiornik na deszczówkę itp.

 

Pozdrawiam

[ania1719508426]

Siup w górę

Kto jeszcze?

[Macieii]

Siup w górę

Kto jeszcze?

 

No to ja jeszcze Piach do fundamentów - przywozimy bezpośrednio do fundamentów (jeżeli się da). Ja niedopilnowałem i musiałem składować i mam pół działki w piachu.

[Piątka]

może ktoś się podzieli ..

[Tom.Pakość]

Podnoszę wątek - napiszcie o swoich doświadczeniach.

[adwalk]

Działka szerości 19 m, dom 10 m od drogi.

190 m2 przed domem wystarczyło na budowę.

Tylko stal była układana i przygotowywana za zgoda sasiadki na działce obok.

Droga przed działką utwardzona szutrem.

Piach wysypywany w rogu działki

wszelkie bloczki rozładowywane hds -em prosto do domu.