Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?

[Elfir]

och, ja piszę o domu spelniającym współczesne standardy, a nie domku letniskowym z dykty o pow. mniejszej od mojego mieszkania w bloku.

Ale spoko, zbuduj i udowodnij. Ja chciałam zbudować za 200 tyś, wyszło powyżej tej kwoty - właśnie o wysokość wynagrodzenia majstrów.

[Gość Arturo72]

Powiem tak / raczej napiszę ..... g.... prawda

No niestety Elfir ma rację,sam robiłem po "taniosci" i nawet ja za robociznę ekip zewnętrznych za które płaciłem to:

SSO-38tys.zł

tynki wewn.170m2-3tys.zł

tynki zewn.160m2-2,5tys.zł

elektryka-3tys.zł

hydraulika-3tys.zł

wylewki-3tys.zł

taras+podjazd-3tys.zł

kafle+rózne montaże wykończeniówki 10tys.zł

Resztę sam z po kosztach z kumplami

 

Jak widzisz uzbierało się tego prawie 70tys.zł za samą "obcą" robociznę,nie licząc instalacji,które samodzielnie wykonałem,gdybym doliczył to to wyszłoby ponad 100tys.zł,także za pozostałe 100tys.zł niewiele byś zdziałał

[Sławek...]

Jak widzisz uzbierało się tego prawie 70tys.zł za samą "obcą" robociznę,

 

a za ile lat byś się wprowadził gdybyś nie wydał tych 70 tys tylko robił sam?

[Elfir]

za ok 5-6 lat. Nikt nie ukrywa, że budując samemu wybuduje się w ciągu jednego sezonu.

[an-bud]

och, ja piszę o domu spelniającym współczesne standardy, a nie domku letniskowym z dykty o pow. mniejszej od mojego mieszkania w bloku.

Ale spoko, zbuduj i udowodnij. Ja chciałam zbudować za 200 tyś, wyszło powyżej tej kwoty - właśnie o wysokość wynagrodzenia majstrów.

O ile współczesnym standardem jest warunek posiadania betonu nad głową i powierzchni przekraczającej 80m2 to się mogę zgodzić

 

Widziałem domki letniskowe przekraczające 500m2

[compi]

No i co z tego? Ja widziałem przyczepę campingową przekraczającą budżet założony w domach z tego wątku. Masz lepszy pomysł niż własna praca na takiej budowie to napisz Elfir o co chodzi, bo chyba nie tylko ja nie rozumiem przekazu z Twoją "prawdą".

[netbet]

Osoba, która chce wybudowac się za 200 tyś musi dużo pracować sama na budowie. I nie buduje domu przez 1 rok tylko kilka lat, z żona, rodzicem, teściem. Jak Netbet.

 

Proste.

 

osoba która chce zbudować dom za 2 stówy może to zrobić - uwierzcie mi.

... i nie zrobi tego w rok... zajmie jej to lata...

... natyra się jak wół...

... nauczy się BARDZO DUŻO ( lepiej przed budową a nie w trakcie - chyba że zarwie kilkadziesiąt nocek )

...no i ...

 

... nie może czytać takich jak an-bud .... bo wszytko szlag trafi.

 

pozdro

NETbet

 

p.s.

 

... ja to nawet jestem zdania ze mały dom do 100m2 można machąć za 150 koła....

[mest]

Ja uważam, że wszystko się da zrobić tylko zależy to od wielu wypadkowych:czasu,pieniędzy, zdolności. Podziwiam ludzi którzy pracują i powoli sobie swój domek stawiają, ale też z niechęcią patrzę na tych co nie mają pojęcia i biorę się samemu i uczą się budowania na swoim własnym domu. Przecież to jest dom, miejsce w którym będą spały i bawiły się dzieci, przychodzili goście. Trzeba podejść do tematu poważnie. Nie każdy musi być murarzem, no ale u nas w kraju każdy zna się na wszystkim: jest trenerem,lekarzem, budowlańcem. Oczywiście patrząc z innej strony gdyby każdy miał pieniądze wziąłby sobie firmę i miał wszystko w d... a tak trzeba kombinować. Ja eksperymentować nie zamierzam, wiem co potrafię zrobić a czego nie i tego się trzymam. My już mamy kwotę około 170 tys i brakuje nam w środku tylko sufitów i kotła, ale materiały z najwyższej półki. Wiem, że spokojnie można byłoby wybudować taniej.

[netbet]

Powiem tak / raczej napiszę ..... g.... prawda

 

... i jeszcze tak na marginiesie...

reakcja powołała do życia "dział samorobów" ...ludzi którzy "lecą" sami z budowami.. coś jest chyba na rzeczy..

 

no i jak mniemam :

 

an- to pewnie od Andrzej

bud - bo pewnie zajmujesz się budowalanką na codzień

 

.. a ja:

net - bo więszość znalazłem z necie

bet - bo lubię betoni i jak zaczynałem byłem jak beton..

 

[zyggy]

wSZYTSKO się da ale kilka lat ciężkiej pracy samemu

[Sławek...]

za ok 5-6 lat. Nikt nie ukrywa, że budując samemu wybuduje się w ciągu jednego sezonu.

 

Elfir budowa domu przez 5-6 lat to finansowa porażka niestety...

wystarczy wzrost cen materiałów na poziomie kilku oczek rocznie i już tracisz to co wydałabyś na ekipy...

czy chcesz mi powiedzieć, że rzuciłabyś swoją pracę zawodową na 5-6 lat po to żeby oddać się w 100% budowie domu?

 

netbet ja tak jak inni podziwiam Cię za to co zrobiłeś, ale nie oszukujmy się - to nie jest droga dla każdego budującego...

[miloszenko]

Gdyby nie pracowac to maly prosty domek mozna przy pomocy znajomych rodziny machnac w pol roku.

 

Prosty dach zrobic z wiazarow, sciany i fundamenty z gotowych szalunkow, oplacic, wylewki, tynkarza, do ogrzewania rozlozyc kable, wentylacja ze 2 dni, wszedzie dac panele, w lazience plytki tylko w miejscach niezbednych i juz mamy urwane ze 70% czasu ktory przy typowym budowaniu trzeba poswiecic.

 

Samo glupie szalowanie wienca i nadprozy to sa roboty na ponad 2 tyg samemu plus murowanie z 3 miesiace (robiac po pracy), w innej technologii mozna cale kompletne mury zrobic w kilka dni...

 

A co do argumentu, iz kiedy nie pracuje a buduje to trace, to ja akurat nadgodzin nie mam, jestem na etacie, to jest tylko kwestia poswiecenia wolnego czasu (to ma swoja wartosc, ale niepoliczalna w wielu przypadkach).

[DEZET]

Od kilkuset już stron napisane czarno na białym- bez pracy własnej za 200k nie da się zamieszkać we własnym domu o pow. ok. 100m2.

An-bud można podziwiać za remont dworku, ale póki co teoretyzuje z tanią budową- deski z odzysku i "pomysł" , to jeszcze nie dom. Pojedyncza sztuka może wyjść tanio, ale nie jako obiekt do powielenia. Przywołam inny wątek- Maćka Tyra - domów systemowych. Generalnie opór jest w zaakceptowaniu odmiennej i nowoczesnej technologii, mimo, że wychodziłaby stosunkowo tanio. Druga sprawa to WZ w gminach- wymogi spadzistych dachów itp.ograniczenia.

[DEZET]

Odbiegając trochę od tematu- ważne jednak dla budujących: http://www.bankier.pl/wiadomosc/Chcesz-odliczyc-VAT-Kup-materialy-budowlane-przed-koncem-roku-2959896.html?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=dziennik

[12michal]

Odbiegając trochę od tematu- ważne jednak dla budujących: http://www.bankier.pl/wiadomosc/Chcesz-odliczyc-VAT-Kup-materialy-budowlane-przed-koncem-roku-2959896.html?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=dziennik

 

Wydaje mi się, że w tym artykule jest błąd

"O zwrot VAT nie możemy się ubiegać, gdy powierzchnia nieruchomości przekroczy 75 m2 (w przypadku budowy) lub 100 m2 (rozbudowa), lub odpowiednio 85 i 110 m2 jeśli mamy trójkę dzieci."

 

We wszystkich innych źródłach podane jest, że z ulgi będą mogły korzystać osoby budujące dom do 100m2 pow użytkowej, a nie 75 jak podane jest w artykule.

Jeśli się mylę to niech mnie ktoś poprawi.

[Elfir]

netbet ja tak jak inni podziwiam Cię za to co zrobiłeś, ale nie oszukujmy się - to nie jest droga dla każdego budującego...

 

A czy pułap 200 tyś to droga dla każdego budującgo?

Jak ktos nie chce budować nawet jako inwestor to kupuje szeregówkę od dewelopera za 290 tyś o pow. 80 m2 (najnowsza oferta z Borówca pod Poznaniem)

[Sławek...]

A czy pułap 200 tyś to droga dla każdego budującgo?

)

 

a o to musisz zapytać autora tego wątku, ja z 200 tys chyba bałbym się zaczynać budowę w obawie, że jej nie skończę i w efekcie nie będę miał ani 200 tys ani dachu nad głową...

[Elfir]

Sławek - z twoim podejściem ("niech wszystko robią ekipy"), masz podstawy.

[Sławek...]

wiesz co Elfir,

po pierwsze to proponuję żeby od dziś ogrody robili sobie wszyscy sami, będzie taniej...

a po drugie to jestem realistą, zresztą nie rozumiem tego przytyku, czy Tobie udało się zbudować za 200 tys? chyba nie więc jesteś kolejnym dowodem na to, że mam rację i tyle

[Elfir]

Cóż, moje projekty 80% klientów realizuje sama

Bo taniej...

 

Mnie nie udało się zbudować za 200 tyś z dwóch powodów:

-jakieś 60-70 tyś poszło na wykonawców

-zawyżyłam standardy jakościowe materiałów w porównaniu z kosztorysem

Gdybym budowała sama i przeciętnie jakościowo pewnie wyszłoby poniżej 200 tyś.

Ale, że mam dwie lewe ręce do takich prac, musiałam zapłacić wiecej.