Marzyć każdy może (dom do 300 tyś. zł)

[rafalisko30]

Witam.

Buduję domek wg projektu: http://hbstudio.pl/projekt;12

Na tą chwilę mam wykonany fundament. Na wiosnę wchodzi firma i będzie budować SSZ bez okien, drzwi wejściowych i bramy garażowej. Wycena za ten etap budowy to 100tys zł. To wszystko zostanie zrobione za gotówkę, ale muszę zacząć rozglądać się za kredytem. Ile kasy mogę potrzebować na wykończenie domku, tak żeby w nim zamieszkać? Czy 150tys wystarczy? Do tej pory wydałem 30tys za fundament, 100tys będzie za kolejny etap budowy i np. 150tys kredytu na doprowadzenie budynku pod klucz, razem 280tys. Czy to kwota realna?

[hesperius]

Hej

Nie wypowiem się konkretnie w kwestii kosztów... ale na Twoim miejscu sprawdziłabym, czy kominy są zaprojektowane w sposób, który umożliwi właściwe spalanie (np kwestię ich wysokości względem kalenicy, potencjalne ryzyko wystąpienia ciągu wstecznego etc). Oczywiście, jeśli nie masz zamiaru z nich zrezygnować... W necie znalazłam kiedyś taką ilustrację, dotyczącą kwestii usytuowania kominów względem dachu (załączam).

Wg mnie trochę mogą tez podrożyć inwestycję:

- pólkoliście zaokrąglone okna i drzwi

- dwa małe daszki

Jeśli liczysz złotówki, upraszczaj co się da.

Powodzenia!

[bowess]

Marysia ma 143m2 po podłogach. 280 to moim zdaniem za mały budżet. Będzie własna robocizna? Wchodzi w grę bardzo skromna wykończeniówka?

Moim zdaniem potrzeba jednak bliżej 350k.

[śliczna]

Witam

Czy Waszym zdaniem wybuduje taki dom http://www.pro-arte.pl/projekty-domow/795/lamia-2/rzuty-przekroje w kwocie 300tys. prace do ssz firma, reszta samemu. Oczywiscie bez szaleństw

[surgi22]

Przy taniej wykończeniówce i dużym nakładzie własnej pracy może.

[Nefer]

Powierzchnia całkowita - 245 mkw. Nie sądzę

[surgi22]

Deweloper by dał radę

[Nefer]

Chyba nieźle nawalony

[surgi22]

Mam wrażenie że w Polsce tylko tacy

[Nefer]

Ale nie wolno mówić człowiekowi, że 245 mkw zbuduje za 300k To ponury żart A może koleżanka Śliczna już w banku siedzi uśmiechnięta i bierze kredyt? Nieładnie, nieładnie ...

[CodeSnipper]

Skończyłem prawie 117 metrów i nie sądzę żeby się udało. A robiłem bardzo oszczędnie, tyle że mocno energooszczędnie.

[norbert27]

Cześć.

My wybudowaliśmy Dom w paprociach z biura Archon, z garażem.

Za 300 tyś, nam się udało, ale skromnie bez szaleństw, działkę mieliśmy.

Także mieszkamy... Ale sporo rzeczy robiliśmy sami:D

[śliczna]

A moze coś takiego http://www.archeton.pl/projekt-domu-malachit_441_opisogolny ? Czy tez za duży?

[Nefer]

To już lepiej, ale żeby zbudować dom za 2.000 za mkw trzeba włożyć sporo pracy własnej.

[niktspecjalny]

To już lepiej, ale żeby zbudować dom za 2.000 za mkw trzeba włożyć sporo pracy własnej.

 

Witam Cie i jeśli pozwolisz.

Niejednokrotnie wypowiadałem się w tym topiku ,że marzenia to nie wszystko i sam dom także dla mnie to pojęcie jest składową marzenia+dom+jego otoczka ale to już moja subiektywna ocena nie mylić ze stronniczym.Z biegiem czasu dostrzegam ,że wkład własny jest li tylko wyznacznikiem ceny za m2.Postawienie samego domu i urządzenie go po swojemu jest definicją tego jaki dom chcemy mieć.Załóżmy hipotetycznie ,że mamy te 300 000 tysiaków i mamy marzenia to jakiego domu się spodziewamy?Wyżej napisano ,że za tą kwotę wybudowali i mieszkają.Zapytałbym czy to jest to czego oczekiwali?

[Bracianka]

Projekt Zięba z MTM Styl z małymi zmianami, stan na dziś to ok. 220 000zł (bez działki). Dom ocieplony 20 cm styropianu, 30 cm wełny, nieotynkowany, pomalowany. Okna i drzwi, drzwi zewnętrzne - półka średnia jakościowo. Część płytek już ułożona, została głównie łazienka i góry i część kotłowni. Ogrzewanie gazem podłogowe na całości. Wentylacja mechaniczna. Ściany do lekkiego zaciągnięcia gładzią, gruntowania i malowania. Za meble w kuchni na wymiar zapłacimy ok. 6000zł, zostaną sprzęty oprócz lodówki, bo już kupiona. Masa pracy własnej męża i pomocy rodziny i znajomych. Myślę, że w trzystu spokojnie wyrobimy się, żeby zamieszkać, chcemy umeblować dół, pokoje na górze będą pewnie na razie zrobione i nieumeblowane. Kiedyś marzył nam się dom za dwieście, ale projekt nie ten i wiedza była za mała

[EZS]

Witam Cie i jeśli pozwolisz.

Wyżej napisano ,że za tą kwotę wybudowali i mieszkają.Zapytałbym czy to jest to czego oczekiwali?

NS, życie to sztuka kompromisu.

Najważniejsze są priorytety. . Owszem, nie pogardziłabym domem większym o 50m, brak mi spiżarki i dużej garderoby. Zrezygnowałam z nich świadomie ze względu na ograniczony budżet i niechęć do kredytu. Czy byłabym szczęśliwsza mając spiżarkę? Pewnie nie, bo nie miałabym czegoś innego . Coś za coś. Więc co wydziwiać? Ludzie mają budżet 300 tyś chcą mieć dom. Można mieć dom za 300 tyś, ale nie każdy. I ten wątek jest po to, żeby zrozumieli, ze trzeba przykroić oczekiwania do realiów albo szukać lepszej pracy

[noc]

W rzeczy samej!

Jeśli ktoś dołoży dużo pracy własnej to za 300 tys.może sobie wybudować dom marzeń i na całe życie.

Ktoś inny nie tknie palcem przy budowie, stwierdzi że za tyle to tylko kurnik można zbudować i też będzie miał rację (ze swojego punktu widzenia i oczekiwań).

Zależy kto czego oczekuje, jakie ma możliwości, umiejętności, chęci, wiedzę, czasu na budowę itp.

Ale jak najbardziej, jak ktoś chce i nie oczekuje "pałacu" to za 300tys. może wybudować dom w którym będzie się czuł dobrze.

[heniu 1]

http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-rododendronach-16-w/m3c2209c9e1fd0

a ten dam radę?

mam mieszane uczucia a wiecej niż 300 nie mam i długo mieć nie będe

[EZS]

http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-rododendronach-16-w/m3c2209c9e1fd0

a ten dam radę?

mam mieszane uczucia a wiecej niż 300 nie mam i długo mieć nie będe

odpowiem tak... dach prosty byłby gdyby nie ta balkonowa lukarna - podroży dach. Balkon trudno zaizolować, jest kosztowny i nie niezbędny. Powierzchnia 140 m2, zabudowy powyzej 100m2. Mój dom, prostszy i 112 m2 kosztował 320 tyś. Ale był budowany bardzo szybko a to generowało dodatkowe koszty. Więc zależy, co sam zrobisz. Ja też miałam taki budżet i przy szukaniu domu bezwzględnie przestrzegałam: dach dwuspadowy bez ozdobników, redukcja okien dachowych (drogie i w mniejszych pokojach niepotrzebne przy szczytowych), brak balkonów, powierzchnia do 120 m. I zmieściłabym się w budzecie, gdyby nie pośpiech, bo nie mając czasu na szukanie kilka rzeczy przepłaciłam