działka na skarpie- jak ocenić co można wybudować

[pf]

Witam

Znalazłem w moim mieście działkę . Ukształtowanie terenu można powiedzieć ekstremalne.

Działka szerokością nie odróżnia się od sąsiedniej na której już coś stoi

Ale nie stoi bo ukształtowanie jest ekstremalne.

Ale jest tylko par metrów płaskiej powierzchni później zaś opadająca skarpa w dół z takim spadkiem jakiego nie ma nawet skocznia narciarska.

Jak istnieją sporty ekstremalne tak mi się wydaje że wymaga to inżynierii i projektu ekstremalnego. Wszystko wynagradzałby widok.

Jak się przyjrzałem to od z poziomem ulicy poziom kondygnacji zero w najlepszym wypadku musiałby być na równi jak nie na minus 0,5 kondygnacji.

a pod spodem kondygnacja -1. A może wejście przez dach ?

Takie fantazje

 

Zastanawia mnie jak ocenić co na takim zboczu można zbudować .

Jak to oszacować wstępnie z punktu widzenia mechaniki gruntu- bo jak myślę inżynieria ma tu pierwszeństwo przed architekturą.

Szukałem czegoś w sieci ale może ktoś zna lepsze miejsca w sieci a może literatura. Mam inż z mechaniki ale nie z budownictwa

[beton44]

na początek do gminy - niektóre mają mapy osuwisk /przynajmniej aktywnych/:stirthepot:

[perm]

Działki ze spadkiem daja możliwość zastosowania ciekawych rozwiązań jak i szansę na oryginalne zagospodarowanie ogrodu. Niestety w sytuacji takiej jak twoja oznacza to również zwiększone wydatki na projekt, fundamenty czy wzmocnienie podłoża. Ja mam lekki spadek (2m na 30m długości działki) a i tak oznacza to dodatkowy wydatek na wymianę gruntu do odpowiedniej głębokości choć dom i fundamenty (płyta) będą już normalne. Nie zamieniłbym się jednak. Domy na skarpie mają to "coś". Zaplanowałem sobie tarasy, strumyk z progami i małą sadzawką na końcu. Myślę że będzie ślicznie. Może zdecydujesz sie na jeden z projektów z częściowym lub pełnym podpiwniczeniem i garażem w piwnicy. Może tu znajdziesz inspiracje: http://www.centrumprojektow.eu/aktualnosci/129/dom,na,skarpie,projekt,domu,na,skarpie.xhtml

[Elfir]

Przy takim nachyleniu garaż na poziomie ulicy i salon na poziomie - 1

[marchew]

z moich doświadczeń: badania geologiczne! osunie się? nie osunie?