Wybór mieszkania - dylemat grzewczy

[brachu]

Witajcie. Mam do wyboru dwa interesujące mnie mieszkania - jedno nad drugim. Pierwsze jest na parterze, drugie na piętrze pierwszym. Obydwa są w budynku 3 kondygnacyjnym. Wydaje mi się drugie mieszkanie czyli na piętrze pierwszym będzie mieszkaniem cieplejszym, tym samym ekonomiczniejsze w ogrzewaniu. Nie mam jednak doświadczenia; wspomóżcie mnie proszę w ekonomicznej decyzji Oto zdjęcie tych mieszkań (zaznaczone) - w załączniku. Dziękuję.

[jajmar]

Kwestia wykonania, parter może ale nie musi byc zimniejszy.

[sti]

Jeśli chodzi Ci o ekonomiczną decyzję to kupno mieszkania się nie opłaci

Czemu ? Na podstawie mojego doświadczenia:

Mieszkanie 60m2 wartości 200tys.zł=czynsz 600zł+media(gaz+prąd) 200zł=800zł/miesiąc za czynsz +rata 1000zł za kredyt=1800z/łmiesiąc

Kredyt na 350tys.zł(działka+dom)=2000zł/miesiąc

 

A gdzie w tych obliczeniach koszty utrzymania domu (dodajmy, że większe niż mieszkania). Poza tym co to za dom z działką na 350 tys.? Na 60 m2? Działka też swoje kosztuje.

[sti]

Na piętrze z pownością będą mniejsze straty ciepła, bo nie ma ucieczki do piwnic, niemniej jednak różnica nie będzie duża, bo temperatura w piwnicy z pewnością wyniesie nawet zimą ok. 10 st. Grunt to dobre ocieplenie podłogi.

[Elfir]

mieszkania na parterze często maja mniejsza wartość na rynku wtórnym.

Poza tym na parterze ciągnie od drzwi wejściowych.

[Gość Eskaa]

Mieszkałam kiedyś w nowym bloku na 2 piętrze , znajomi mieszkali na parterze. Nasze mieszkania miały identyczny metraż i układ pomieszczeń, ale my zawsze płaciliśmy mniej za ogrzewanie niż nasi znajomi.

Nie wybrałabym mieszkania na parterze z wielu innych powodów, m.in dlatego że na parterze co chwile otwierane są drzwi wejściowe przez co jest chłodniej i głośniej niż na 1 piętrze. Poza tym wszyscy zaglądają do okien ( chyba, że to wysoki parter?) .

[brachu]

Jeśli chodzi Ci o ekonomiczną decyzję to kupno mieszkania się nie opłaci

 

Arturo, Jeśli miałbym kawałek ziemi - jasne. Niestety ta w bliskim sąsiedztwie z P-niem jest koszmarnie droga. Na takich kosztach by się nie skończyło.

 

Eskaa, dzięki za wartościową opinię.

[pepejeans]

mieszkanie na pietrze powinno być cieplejsze

na parterze zawsze ciągnie od piwnicy, drzwi wejsciowych

wybierz tę środkową kondygnacje, to ponoć jancieplejsze mieszkania jak z góry i z dołu są ocieplane innymi

a poza tym jeżeli nie ma ograniczeń ruchowych to zawsze wartościowsze jest mieszkanie na piętrze

[nemi]

Ja też się nie wyłamię - wybrałabym na piętrze, najlepiej środkowa kondygnacja (tak, żeby mieszkania były "nad i pod Tobą").

[brachu]

Dziękuję za opinie.