Karmelita 2M w Dobrej lokalizacji, czyli jak budować domy, nie mając o tym pojęcia

[edytabl]

Makss- Dzieki wielkie za wskazowki. A czy te wszystkie zmiany nanosiliscie juz w czasie budowy? Pozdrawiam.

 

Elwood- dzieki za zamieszczone zdjecia i odpowiedz na komentarz. Nie mozemy sie zdecydowac co z tym zrobic. Jesli pomniejszymy pokoj to jedna z naszych pociech bedzie miala swoj pokoj mniejszy niz druga. Jeszcze mamy troszke czasu na zastanaoweinie sie. Dzieki jeszcze raz. Pozdrawiam.

Edytowane 10 Listopada 2013 przez edytabl

[ElwoodWroclaw]

Noc prostszego, samochód i zapraszam do siebie na oglądanie 'zmniejszony' pokój jest naprawdę spory. Wydaje się nam z żoną że jest nawet jednym z najciekawszych pokoi w domu, bo jest jakby dwudzielny. Serio fajnie wyszedł. w każdym razie nam się podoba No i drugim zaskoczeniem domu, jest strych nad garażem... extra duże pomieszczenie z fajnym dachem. Kombinuję mocno czy zabudowywać czy jakoś zostawić takie wysokie pomieszczenie... Serio kusi żeby pokombinować.

 

reasumując, jeśli ktoś ma jakieś: "ale, po co, dlaczego, nie do końca wiem, nie widzę tego, jak to wygląda czy jak to zrobiłeś" to proponuję wycieczkę w moje skromne progi na oglądanie. Opłat nie pobieram, psa nie mam więc nie poszczuję a i jakimś ciepłym płynem poczęstuję Zapraszam niezdecydowanych.

[Makss]

Wszystkie zmiany konstrukcyjne jak strop monolityczny zamiast terivy, betonowe schody zamiast samonośnych drewnianych należy nanosić na projekt na etapie adaptacji. Przynajmniej w tych dwóch przypadkach konstruktor musi przeliczyć obciążenia. U mnie zmiana schodów wymusiła na przykład konieczność wzniesienia ściany nośnej, na której oparte są schody. To niesie za sobą konieczność wylania pod tą ścianą ławę fundamentową i wymurowanie ściany fundamentowej. Część zmian oczywiście można zrobić w trakcie, ale to raczej kosmetyka nie mająca większego znaczenia dla konstrukcji budynku jak zmiana miejsca wymurowania ścianek działowych, jednak zmiana sianek z KG na murowane to już większe obciążenie dla stropu. Ja na przykład podniesienie ścianki kolankowej w projekcie nie uwzględniałem, choć pewnie to również warto by było zrobić, jednak u mnie ławy mają 70 cm szerokości więc nie było obaw o nośność. O ile pamiętam Ty Elwood zostawiłeś podciąg pomiędzy wykuszem a salonem ale u Ciebie wymusza to teriva. Ja w monolicie mogłem sobie pozwolić na ukrycie podciągu w stropie dozbrajając zwyczajnie to miejsce (oczywiście pod czułym okiem kierbuda )

[edytabl]

Dziekuje serdecznie za zaproszenie. Bardzo milo z twojej strony. Obawiam sie jednak, ze troche za daleko, mieszkamy w mazowieckim , w Ostrołęce.

Dalej bedziemy natomiast sledzic twoje poczynania i przemyslenia. Pozdrawiam.

[edytabl]

Makss- W takim razie u nas juz za pozno na zmiane, bo mamy fundament pobudowany. Pozdrawiam i dzieki za wszelkie informacje.

[ellaco]

Hej Elwood! A propos ocieplania strychu - mój M. ociepla tylko jedną warstwą wełny - 18 cm. Też się zastanawiałam po co;) Nie jest to konieczne, ale z drugiej strony koszt niewielki, trochę więcej pracy, a przy wynoszeniu zimą klamotów na strych nie będzie aż tak wielkiego szoku termicznego. U nas na strychu stoi też rekuperator, może częściej będziemy tam wchodzić, więc poddasze użytkowe nie będzie się aż tak bardzo wychładzać.

Pokoje na poddaszu rzeczywiście są zaskakująco duże. Odnoszę nawet wrażenie, że za duże;) Wczoraj zamówiłam do nich podłogę - 115 m2 odkurzania i mycia:(

Pokój nad garażem u nas pewnie mniejszy, bo nie mamy ścianki kolankowej i trochę miejsca zajmują schody, ale i tak fajna przestrzeń wyszła. U nas będzie tam bawialnia dla dziewczynek, żeby wszystkie zabawki (mam nadzieję) były ( w miarę) jednym miejscu.

Jak postępy u Was? Szkoda, że tak daleko się budujecie, bo chętnie byśmy Waszą Karmelitę zobaczyli:(

[Makss]

Faktycznie do Elwooda z Ostrołęki trochę daleko , no ale do Olsztyna już nie koniecznie, więc jeśli tylko macie ochotę to zapraszam w weekend na budowę. Co do schodów to jeszcze nic straconego. Dużo zależy od tego jaki strop planujecie i czy będzie dla betonowych schodów solidne oparcie, poza tym ściana szczytowa to ściana nośna więc też można w niej schody zakotwiczyć. Edytalab, zwróćcie uwagę, że przecież jest taka możliwość aby zamontować gotowe betonowe schody prefabrykowane i jakoś to się trzyma, więc u Was też pewnie da się to zrobić bezpiecznie i solidnie. Elwood powiedz proszę, czy ty ściankę działową za schodami, (tą do gabinetu) murowałeś jako nośną, czy zostawiłeś zwykłą działówkę?

[ElwoodWroclaw]

Hejka, no to się odniosę ...

 

Co do schodów, to nam 'odbiło' na późniejszym etapie niż projektowanie czy dostosowywanie projektu. No i po rozmowie z kierbudem, on stwierdził ze takie sprawy można załatwić poprzez odpowiednią adnotację w dzienniku budowy. Należy jedynie w produkcji schodów pomyśleć na etapie stropu, żeby odpowiednio poprowadzić zbrojenia i dozbroić schody.

Co do fundamentu pod nie, to bym nie przesadzał. Nie trzeba wcale nic wymyślnego! U mnie zwyczajnie został wycięty fragment wylewki podłogi parteru, podebraliśmy trochę piasku i wlaliśmy stopę betonową zbrojoną kratownicą z prętów fi12. tam tez, w tę dziurę, wpuściliśmy pręty zbrojące zabieg schodów. Ale i to tylko na mniej więcej szerokość najniższego stopnia.

O tak tu jeszcze bez kratki na dole, ale widać że to niewielkie przedsięwzięcie

 

 

Nie ma się co silić na nie wiadomo co bo schody przenoszą mniejsze obciążenie od np. nie przymierzając komina systemowego. No i schody lane z betonu zrobione na etapie budowy piętra kosztują zdecydowanie mniej niż drewniane samonośne

Ot i cała filozofia. Pamiętajcie, budowa domku to nie neurochirurgia.

 

A co do ścianki obok schodów (pomiędzy schodami, 'gabinetem' i hall'em na dole, murowałem jako zwykłą ściankę. z Ytonga 11,5cm. Ale, bo zawsze jest jakieś zastosowałem 'ubezpieczenie' od nieszczęśliwych zdarzeń i dałem pod przesuniętą ściankę działową na górze, wzmocnienie w postaci dwóch leżących obok siebie belek stropowych. Co uwidoczniłem na zdjęciu poglądowym poniżej

Edytowane 13 Listopada 2013 przez ElwoodWroclaw

[Makss]

Elwood, ja miałem na myśli fundament pod ewentualną ścianę nośną, tą przy gabinecie a nie pod schodami. Schody w posadzce na gruncie zakotwiczyłem dokładnie w ten sam sposób jak Ty, choć moi budowlańcy i to niechętnie robili twierdząc, że nie ma potrzeby , a drewniane hmm... no cóż koszty i jeszcze raz koszty, choć uroku im nie brak. My zdecydowaliśmy się na betonowe ze względu na stabilność i wzmocnienie konstrukcji ale również dlatego, że nam zwyczajnie takie się podobają. Koszty też nie były bez znaczenia. Dąb na stopnie już się sezonuje Edytowane 13 Listopada 2013 przez Makss

[ElwoodWroclaw]

Makss'iu to nie złapałem o so chodzi spoko.

 

Masz rację że schody drewniane mają niewątpliwy urok. Ale ich ceny (a mówię o tych faktycznie ładnie i profesjonalnie wykonanych z dobrego sezonowanego drewna itp.) są dla mnie trochę poza zasięgiem. Ale nic straconego, tańszym kosztem na swoje betonowe schody, zrobię nakładki na stopnie i będzie 'gites mayoness' Będzie ładnie, i schludnie a i drewniano wokół. Tak sobie wymyśliliśmy z małżonką.

Co do schodów betonowych to zagospodarowaliśmy je jeszcze w dwojaki sposób, ano machnąłem małą ściankę podpierającą zabieg schodów

tu jeszcze fotka przez wylewkami, ale pokazuje o co biega.

Z jednej strony są swoistym podparciem zabiegu, chociaż z mojego punktu widzenia konstrukcyjnie zbędnym, ale... ładnie zamykają przestrzeń tworząc pod schodami 'schowek' na różności, który w przyszłości pewnie zamkniemy jakimiś ładnymi drewnianymi drzwiczkami albo cóś.

[piotrek3218]

witam

To i ja się pochwalę zaawansowaniem budowy.

http://karmelita2m-ostroleka.blogspot.com/

[edytabl]

witam

To i ja się pochwalę zaawansowaniem budowy.

http://karmelita2m-ostroleka.blogspot.com/

 

Ja tu szukam najblizszej karmelity, a okazuje sie, ze piotrek3218 buduje w poblizu My budujemy w Ostrołęce, na razie fundament, za to u ciebie juz widac piekny domek. Gratuluje.

 

Makss - dziękuję seredcznie za zaproszenie. Byc moze skorzystamy. Pozdrawiam.

[piotrek3218]

zaraz za Rzekuniem buduję. A Makss gdzie?

[edytabl]

Makss pod lub w Olsztynie.

Chyba mielismy tego samego architekta, ktory adaptowal projekt, bo wpominala nam pani architekt, ze juz z karmelitka miala do czynienia.

Pozdrawiam.

[ElwoodWroclaw]

Hej, cieszy zwiększająca się ilość Karmelitów Szkoda że mieszkacie tak daleko od 'Dobrej lokalizacji'

 

Ale może jakiś spocik u mnie w letnich miesiącach, ognisko, kino plenerowe itp.

[edytabl]

Z chęcią, z chęcią.

Pozdrawiam.

[piotrek3218]

dzięki za odp

ja miałem Panią Niedziółka(e) z kilińskiego

[edytabl]

My takze. Pozdrawiam.

[dariuszh]

Niestety ze względu na zmianę projektu na dom parterowy mam do sprzedania projekt KARMELITA odbicie lustrzane. Projekt nowy + zgoda na zmiany za kwotę 1600 zł. Zainteresowanych proszę o kontakt na [email protected] . Numer tel podam na priv.

 

pozdrawiam

[Makss]

Witaj Elwood,

widzę, że nie zwalniasz tempa . Wydaje mi się, że wpadłeś na świetny pomysł z tym kotłem na paliwo stałe. Ja będę montował kocioł z podajnikiem na ekogroszek, ale jeśli mogę coś podpowiedzieć...

Moja siostra w zeszłym roku zamontowała u siebie to: KWK - Uniwersalne z górnym obiegiem spalin (ZĘBIEC) i przyznam, że jest z niego bardzo zadowolona. W Twoim zestawieniu tego producenta nie ma. Co prawda ja dla siebie nie znalazłem u nich kotła bo zamierzam palić na ruszcie zastępczym drewnem i szukam kotła z podajnikiem i możliwie największą komorą spalania na opał stały, ale u mnie ważnym kryterium jest długość gwarancji. W tej konkurencji to kocioł Biadała wygrywa w cuglach a cena 2800 z automatyką i sterowaniem wydaje mi się rozsądna. DEFRO stosuje sterowanie firmy TECH i o ile się orientuję to choć to niezły sprzęt, to ceny nie są najniższe. A co sądzisz o kotłach SAS, np. taki: http://www.sas.busko.pl/pl/produkty/sas-nwg.html ?