Do rozpoczynających budowę wiosną 2012

[aloni]

Witajcie

My zalaliśmy dzisiaj ławy. Jutro mają zacząć budować bloczkami.

To wszystko tak szybko się dzieje, i tyle mojego czasu pochłania, że szok. Tym bardziej, że większość rzeczy ja załatwiam bo jestem w domu. Oczywiście mam wiele obaw co do kasy, na ile starczy, na ile nie starczy , co dalej. Ale chyba już nie ma odwrotu.

Powodzenia na Waszych budowach, oby szło sprawnie i bezproblemowo.

[panda68wp.pl]

słuchajcie czy ma ktoś z was może druk "prognozy kosztów" który wypełnialiście podczas zaciągania kredytu w baku PKO SA???? Jeśli mogłabym prosić to wyślijcie mi na @ [email protected]

[Esiak]

słuchajcie czy ma ktoś z was może druk "prognozy kosztów" który wypełnialiście podczas zaciągania kredytu w baku PKO SA???? Jeśli mogłabym prosić to wyślijcie mi na @ [email protected]

chodzi Tobie o plik zestawienie kosztów budowy...?

[gorbag]

bo najwazniejsze ze bedzie dom i te kilka metrow trawnika i ze to bedzie nasze, nasze wlasne

Niestety w większości przypadków nasze własne będzie za jakieś 30 lat, a do tego czasu rządzi wpis w hipotece.

Dlatego dość długo zwlekałem z budową i wciąż nie mam 100% pewności czy to dobry pomysł, ale jak się zaczęło to już samo się jakoś toczy...

[tomanek4]

Dzisiaj znowu przeboje, jak nie jeden to drugi kierownik, pierwszy jak miał wszystko w 4 literach i nie odbierał telefonów to ten znowu nadgorliwy, wymyślił rapówkę ścianki fundamentowej, czego w projekcie nie ma, (wyczytałem że robi ię to gdy fundament jest z materiałów chłoniących wilgoć, lub gdy występują wody gruntowe powodujące korozję betonu, np. na terenach bagnistych-mnie nic takiego nie dotyczy) po drugie, pręty wiążące wieniec z podwaliną w projekcie co 120 cm, Pan inspektor życzy sobie co 1m, po trzecie konstrukcja Pan życzy sobie jak w projekcie co 40 cm belki 4x16 cm, ja zrobiłem, co prawda samowolnie (nie mam adaptacji w projekcie), w rozstawie co 80 cm belki o przekroju 7x21 cm, ale przed podpisaniem dokumentów uprzedziłem i zapytałem Pana inspektora czy nie będzie z tym problemu, więc dzisiaj kiedy otrzymałem informacje od murarza że takie są wymagania Pana inspektora trochę mnie to podłamało, drewno już zamówione i pocięte, więc jeśli Pan będzie się upierał to zdaje się że będę musiał podziękować i poszukać kogoś innego, tylko że to chyba nie całkiem proste, acha jeszcze beton na wieniec ma byc B20 (tak jak w projekcie co prawda) ale uważam że pod domem szkieletowym na wieniec w zupełności wystarczy B15, chociaż to stosunkowo niewielka różnica w cenie, więc tu mogę sie jeszcze zgodzić, ale różnic jak na pierwszy dzień współpracy dość sporo... Jutro spotkanie na budowie, będzie okazje przedyskutować wszystko, miejmy nadzieję ze nie będzie mocno przy wszyskim obstawał

Pozdrawaim budujących bocianków, oby jak najmniej problemów z budową mieli.

P.S Napiszcie jakie macie doświadczenia z kierownikami budów, mam informacje, nie wiem na ile prawdziwe żę to może być próba "wydojenia" inwestora, czyli-daj Pan ... i buduj co chcesz, z drugiej strony może czyta to jakiś kierownik budowy i mówi że przecież nie może kierownik poświadczyć swoim podpisem że coś jest zgodne z projektem jeśli nie jest i to też racja, tylko że te zmiany będą przecież zakryte i ta konstrukcja jest mocniejsza myślę niż ta w projekcie...

[lilly20]

Witam Bocianki zaczyna sie tu dziać wiosna przyszła a wraz z nią ruch na budowach u nas wielkie przygotowania do zalania pierwszego stropu Jak narazie budujemy bez większych problemów, ekipa się spisuje ( i to jest dla mnie najważniejsze ). Pozdrawiam i powodzenia dla wszystkich, życzę budowania bez stresów!!!

[Dziuby]

Oj tak sezon budowlany sie zaczal:) Do nas wczoraj dojechal piasek i dzis juz sciany zaczynaja rosnac. Nareszcie sie cos dzieje:D Z naszym kierownikiem budowy nie mielismy zadnych problemow, nie wymyslal:) A co do dzialki, hmmm... my mamy jakies 12 arow ale mi ciagle zdaje sie jakos malo... Ale sa i plusy malych ogrodkow - mniej trawy do koszenia:yes:

[aksamitka]

A co do dzialki, hmmm... my mamy jakies 12 arow ale mi ciagle zdaje sie jakos malo... Ale sa i plusy malych ogrodkow - mniej trawy do koszenia:yes:

 

jak dla mnie 12 ar idealna pow dzialki, u nas jest 50, troche duzo ale damy rade

[Dziuby]

O kurcze, zazdroszcze:) A jak u Was, zaczynacie juz cos dzialac?

[aksamitka]

startujemy 10 kwietnia, wcześniej geodeta, juz nie moge sie doczekać

[Dziuby]

Cudowne uczucie:) ja swoja budowe zobacze dopiero za 3 tygodnie ale swiadomosc, ze juz cos sie dzieje dodaje skrzydel i od razu usmiech sie pojawia na twarzy. Caly czas mysle nad ubezpieczalnia i nadal nie wiem jaka wybrac, prawie wszyscy znajomi i rodzina maja w PZU, jedni chwala, drudzy nie bardzo. Sama nie wiem...

[qana]

Fajnie poczytać, że u Was prace idą pełną parą zazdroszczę, bo my jeszcze mamy formalności przed sobą. Ale dzisiaj mąż wybiera się na działkę z panem geologiem, który wykonywał będzie badania gruntu.

 

I tu właśnie moje pytanie - robiliście u siebie badania gruntu??

 

Nasz kierownik budowy (który pracuje nad zmianami w projekcie i przygotowuje wniosek o pnb) powiedział, że MAJĄ BYĆ. No to będą...

[cronin]

ja robiłam, miałam działkę na terenie łąki i była możliwość że będą tam torfy, zapłaciłam za cały operat 1000 zł

[lilly20]

Robiliśmy badanie gruntu, to jest teraz wymagane jak nie konieczność o ile się nie mylę. A co do wielkości działki, to uważam, że 600-700 m2 jest idelanie, mamy 1200m2 i już się zastanawiamy kto to będzie kosić Dzisiaj się okazało, że łazienka na dole po drobnych zmianach się powiększyła i bardzo mnie to cieszy. Nie mogę się doczekać jak zacznie powstawać piętro jesteśmy zadowoleni z naszego projektu i cieszymy się, że właśnie ten wybraliśmy. Piękny dom nam rośnie

[aksamitka]

badanie gruntu nie jest wymagane, my nie robilismy

[cronin]

To jeszcze słówko nt. wielkości działki. Nasza pierwsza działka miała 1100 m, miała piękne widoki, 10 km od granicy miasta i słabą infrastrukturę. Zamieniliśmy ją na mniejszą (650)na samej granicy, droższą i z pełną infrastrukturą. Teraz mam 4 autobusy miejskie, asfaltową gminną drogę (od razu mówię że mam cicho bo to koniec ślepej uliczki), szkołę do której dzieciaki będą chodzić chodnikiem a nie poboczem. Z pracy wracamy o 18 więc czasu na ogródek nie będę miała wiele, 300 m to w sam raz. Dla mnie to była dobra zamiana choć nie mówię że widoków mi nie żal. Tylko co z widokami jak na pustym polu developer zaraz jakąś szeregówkę postawi?

[Grzaneczki]

Fajnie, że nie jesteśmy sami z naszą małą działeczką (650m2), tak jak piszecie najważniejszy jest własny kawałek trawnika. Niestety koszty ziemii są bardzo wysokie więc trzeba sie liczyć z kazdym metrem kw.

My też nie robiliśmy badania gruntu mimo iż mamy piwnicę w projekcie.

[annaka]

kupilem dokladnie taka sama, dostalem dobra cene,pomimo ze to angoba to wyglada jak glazurowana,czeka na skladzie na rozpoczecie budowy

 

My też już kupiliśmy przedwczoraj:D mam nadzieję że nie będziemy żałować.

[aksamitka]

Zamieniliśmy ją na mniejszą (650)na samej granicy, droższą i z pełną infrastrukturą. Teraz mam 4 autobusy miejskie, asfaltową gminną drogę (od razu mówię że mam cicho bo to koniec ślepej uliczki), szkołę do której dzieciaki będą chodzić chodnikiem a nie poboczem.

 

to bardzo ważne- ja bym wolała mieć mniejsza działkę ale w takim miejscu gdzie wszędzie miałabym blisko- niestety u nas to nierealne bo mąż pracuje w szkole na wsi, a tutaj komunikacja i inne infrastruktura nie istnieje wiec pozostaje nam mieć samochód

[bitter]

Cudowne uczucie:) ja swoja budowe zobacze dopiero za 3 tygodnie ale swiadomosc, ze juz cos sie dzieje dodaje skrzydel i od razu usmiech sie pojawia na twarzy. Caly czas mysle nad ubezpieczalnia i nadal nie wiem jaka wybrac, prawie wszyscy znajomi i rodzina maja w PZU, jedni chwala, drudzy nie bardzo. Sama nie wiem...

 

A co ubezpieczasz? Budowę?

 

Fajnie, że nie jesteśmy sami z naszą małą działeczką (650m2).

Mała działka mało koszenia trawy