Do rozpoczynających budowę wiosną 2012

[bitter]

Aż się boję policzyć!!. Wymieniałem grunt aż do głębokości ławy, cholernie droga sprawa, zwłaszcza transport piachu i kopanie.

 

A po co aż tyle? Jakieś gliny czy coś?

[kupiecjudex]

A po co aż tyle? Jakieś gliny czy coś?

 

No niestety działkę obok była przed II wojną światową cegielnia, u mnie grunt niby nie taki zły, tak majster twierdzi, ale mu powiedziałem że jak mi coś siądzie to się policzymy, więc facet dmucha na zimne. Ale nie mam pretensji fundament to ta część domu której ju nigdy nie da rady poprawić, więc niech będzie zrobione na wyrost nawet jak to mnie będzie ok 10 k. więcej kosztowało. Trudno. tak na prawdę ile to mnie wyniesie to się dowiem jak skończą wozić pospółkę między ławy i się rozliczymy. za to bloczki tanio kupiłem po 2,2 zł, majster powiedział że chyba od złodzieja je kupiłem, ale spoko na pewno nie jestem paserem

[kupiecjudex]

Ze względu na tą glinę dwóch sąów obok wymieniało grunt, to i ja wymieniam tak na wszelki wypadek.

[Gość Arturo72]

u mnie grunt niby nie taki zły, tak majster twierdzi, ale mu powiedziałem że jak mi coś siądzie to się policzymy, więc facet dmucha na zimne.

Ze względu na tą glinę dwóch sąów obok wymieniało grunt, to i ja wymieniam tak na wszelki wypadek.

600zł na badania geologiczne i wiesz na czym stoisz a nie zabawa w ciuciubabkę,a może tak,a może nie...

[kupiecjudex]

600zł na badania geologiczne i wiesz na czym stoisz a nie zabawa w ciuciubabkę,a może tak,a może nie...

 

No i co z tego, ja wiedziałem co kupuję bez badań, bo robił je sąsiad, gdybym ja je zlecił to dowiedział bym się tyle samo, a dotego wydał z 5 koła. Ja chciałem tą działkę ze względu na okolicę i tyle. Wogóle się nie skarżę na wymianę gruntu.

[pukul]

hej!

u mnie kolejny problem jak dla mnie duży a pierwszy wykonawca (ten co robił stan zero twierdz)i, że to nie jego wina

sprawa wygląda tak:

3 grudnia zalał betonem b10 fundament (miało być 10 cm po odkuciu - zmierzyłam jest dokładnie 6 nie wiem czy na całej płycie czy tylko w tym miejscu) przymrozki i mrozy były ponad 3 tygodnie póżniej. już tydzień po beton zaczął sie jakby "łuszczyć". teraz mogę warstwę 3-4 cm zbierać łopatą. drugi wykonawca mówi że to poprawi - trzeba jeszcze raz zalać a to dokładnie posprzątać.

i tu mam problem i liczę bardzo na waszą pomoc... kto ma ponieść za to - niemałe koszty. wykonawca nr 1 miał zapłacone za wszystko razem - sam zamawiał materiały i miało być "kompleksowo" a ja miałam mieć spokojną głowę. no to mam

proszę pomóżcie

[RK1719508166]

dobry radca prawny - ty nie rozmawiaj z wykonawca - temat do zalatwienia szybko i konkretnie

[kajusia]

witam, dawno mnie tu nie było, ale ostatnio wiele się działo we wtorek wjechała kopara, w czwartek wylaliśmy ławy, jutro pewnie skończymy murować ścianki - przy tempie naszej ekipy to może w tym tyg. osiągniemy stan "0" mam nadzieję, że zmieścimy się w 30 tys.

[panda68wp.pl]

słuchajcie czy każdy projekt trzeba poddać adaptacji??? i po co ona właściwie jest??? co w takim adaptacji "się zmienia"??? bardzo proszę o informACJĘ, ile takie "coś" koszuje??

[Atlanta]

Każdy projekt trzeba adaptować do danej działki. Koszt? Zależy od projektanta. Do tego droga mapa u geodety (ja za samą mapkę płaciłam 600 zł, adaptacja po znajomości więc nie pomogę, ale myślę że powyżej 1000 zł)

[Grzaneczki]

słuchajcie czy każdy projekt trzeba poddać adaptacji??? i po co ona właściwie jest??? co w takim adaptacji "się zmienia"??? bardzo proszę o informACJĘ, ile takie "coś" koszuje??

 

nam projektant powiedział że za adaptacje bez zmian w projekcie liczą sobie 2 tyś a za małe zmiany 2,5 tyś i potem to juz w górę. U nas ze względu na plan zagospodarowania przestrzennego i małą działkę zdecydowaliśmy sie od razu na indywidualny projekt.

[pukul]

dobry radca prawny - ty nie rozmawiaj z wykonawca - temat do zalatwienia szybko i konkretnie

 

dzięki za odpowiedź. chciałabym jednak to załatwić jakoś ugodowo i przede wszystkim nie narażać siebie na dodatkowe koszty, a chyba radca prawny kosztowałby więcej niż ta wylewka dodatkowa.

jaki to może być koszt? płyta ok 12mx9m i tak 4 cm wysokości. nie wiem ile bo za poprzedni płaciłam jedną fakturę za cały stan "0" z wykonaniem.

Edytowane 26 Marca 2012 przez pukul

[lilly20]

Mieliśmy wylane ławy i wymurowane ścianki fundamentowe późną jesienią, nam kierbud radził, żeby na zimę nie zasypywać i nie zalewać płyty... posłuchaliśmy go i jak widzę uniknęliśmy problemów. Na wiosnę mieliśmy trochę wody w fundamentach i wogół bo był już też zrobiony wykop pod drenaż. Budowlańcy przyszli, wodę wypompowali i po sprawie.Współczuję pukul ale trzymaj się, wszystko będzie dobrze

[cronin]

nam projektant powiedział że za adaptacje bez zmian w projekcie liczą sobie 2 tyś a za małe zmiany 2,5 tyś i potem to juz w górę. U nas ze względu na plan zagospodarowania przestrzennego i małą działkę zdecydowaliśmy sie od razu na indywidualny projekt.

To dużo, ja za adaptację ze zmianami płaciłam 1200 zł a za indywidualny z adaptacją garażu 4500

[aksamitka]

ja za adaptacje ze zmianami 3tys( było ich sporo), wszystko zalezy ile będziesz miec tych zmian, 2 tys za sama adaptacje to chyba troszkę duzo

[gorbag]

U mnie adaptacja 3000 zł.

W tym się mieści projekt zagospodarowania działki z lokalizacją budynku, dostosowanie do warunków konstruktora, przestawianie okien i ścianek działowych.

W sumie bez dużych przeróbek, jak zmiany wymiarów budynku, kąta dachu itp.

[cronin]

w każdej adaptacji mieści się projekt zagospodarowania działki, na tym to polega, jakieś straszne pieniądze za to płaciliście, chyba że były zmiany konstrukcyjne np zmiana fundamentu na płytę

[RK1719508166]

potrzbujesz 4,5 m3 betonu + robocizna

pytanie tylko w jakim stanie jest ten beton ktory zostal wylany ... i czy mozna od tk sobie wylac na to kolejne 4 cm

pisaliscie ze iles odchodzi i sie luszczy wiec betony bedzie trzeba znacznie wiecej - tak sadze

[RK1719508166]

U mnie adaptacja 3000 zł.

W tym się mieści projekt zagospodarowania działki z lokalizacją budynku, dostosowanie do warunków konstruktora, przestawianie okien i ścianek działowych.

W sumie bez dużych przeróbek, jak zmiany wymiarów budynku, kąta dachu itp.

 

i to jest najwiekszy blad nieswiadomych inwestorow - takich rzeczy jeśli nie trzeba nie robi sie na etapie adaptacj projektu - bo musisz za to placic - za kaza zmiene projektant sobie liczy

ścianki dzialowe czy okna mozna zmienic nawet w trakcie budowy - wystarczy ze kierownik budowy zakaceptuje taka zmiane

ja placilem ok 2tys z pelna mapka i przylaczami np wodu i projektem POS

[Atlanta]

Ile płaciliście za beton? Edytowane 26 Marca 2012 przez Atlanta