Koszt architekta.

[Nicolais]

Witam.

 

Moj pierwszy post na forum. I od razu pytanie

 

Potrzebuje pomyslu na dom parterowy z garazem na 2 auta. I teraz niewiem czy zglosic sie z tym do prawdziwego architekta, czy moze studenta architektury? Nie potrzebuje zadnego projektu ani rysunkow technicznych. Tylko szkicu

elewacji i rzuty. Tak odrecznie na papierze w kratke lub milimetrowym.

 

Ile moze sobie policzyc student a ile architekt z doswiadczeniem?

Albo inaczej. Ile mozna lub powinno sie dac studentowi?

 

Od pomyslu czy na godziny?

 

Z gory dziekuje.

[Elfir]

Na sam pomysł możesz mnie zatrudnić. Serio. Rysowałam już ludziom z forum propozycje rozplanowania domow.

 

Ale jakbyś chciał wybudować, to musisz wynająć architekta - tylko architekt ma prawo wykonywac dokumentację. Nie lepiej po prostu od razu iśc do architekta, by coś wymyślił i narysował?

[fotohobby]

Nie potrzebuje zadnego projektu ani rysunkow technicznych. Tylko szkicu

elewacji i rzuty. Tak odrecznie na papierze w kratke lub milimetrowym.

 

 

A kto Ci zrobi obliczenia konstrukcji i rysunki, projekt zagospodarowania terenu ?

[perm]

Witam.

 

Moj pierwszy post na forum. I od razu pytanie

 

Potrzebuje pomyslu na dom parterowy z garazem na 2 auta. I teraz niewiem czy zglosic sie z tym do prawdziwego architekta, czy moze studenta architektury? Nie potrzebuje zadnego projektu ani rysunkow technicznych. Tylko szkicu

elewacji i rzuty. Tak odrecznie na papierze w kratke lub milimetrowym.

 

Ile moze sobie policzyc student a ile architekt z doswiadczeniem?

Albo inaczej. Ile mozna lub powinno sie dac studentowi?

 

Od pomyslu czy na godziny?

 

Z gory dziekuje.

 

Ty jeszcze kompletnie nie wiesz jak to wszystko od strony papierkowej wygląda? Ideę domu mozesz sobie wymyślić sam. Możesz ją zwizualizować np w programie takim jak Sketchup czy też wielu innych pozwalających na zaprojektowanie domu. Możesz też o taką wstępną koncepcję poprosić kogoś jak juz Elfir wspomniala. Z tego architekt z uprawnieniami robi projekt ktory pozwoli ci na uzyskanie pozwolenia na budowę. Inaczej jak na razie się nie da chyba że to bedzie domek letniskowy albo buda na narzedzia.

[Nicolais]

Ta reszta to na potem. To jest projekt dlugometrazowy. (czasowo;-)czasowo).

 

To jak z tymi cenami?

[Elfir]

Ale jaka reszta? Skoro to projekt długometrazowy to ty się teraz zastanów ile potrzebujesz metrów, ile pomieszczeń i jakich, na ile cię stać itd.

A potem idziesz z tym do architekta by ci narysował projekt wg. wytycznych które sobie określiłeś.

Nie widzę powodu do rysowania dwa razy rzutu domu i dwa razy płacenia za to.

 

Sam projekt indywidualny domu u architekta kosztuje od ok. 6 tyś wzwyż.

[Nicolais]

Ja to wszystko rozumiem i dziekuje ze sie troszczycie bym nieplacil dwa razy. Ale czy ktos moglby mi udzielic odpowiedzi na pytanie ktore zadalem?

Moze ja nie chce budowac tylko sobie pobazgrac i dac jakiemus studentowi poszkicowac?

Dziekuje.

[Elfir]

To daj mi pobazgrać. Pobazgrać może kazdy.

[Nicolais]

A o czym mysle?

Ok 140-180m 2 +podwojny garaz 40-50m2 z wejsciem do domu.

Sypialnia szer 5x4m z wlasna lazienka i garderoba. Pomieszczenie ok 20m2 na maszyny treningowe. Typu Atlas itp.

Kuchnia otwarta z pokojem dziennym. Pokuj goscinno komputerowy. Lazienka goscinna. Wejscie z garazu do pralni ok 15m2. Na koncu garazu pomieszczenie gospodarcze. Mala antresola ok 20m2 z widokien na pokuj dzienny/kuchnie.

Wszystko w nowoczesnym stylu.

 

Takie marzenia. Ale nie potrafie sam narysowac

[Elfir]

tylko cztery pokoje? Salon, sypialnia, siłownia i pokój komputerowy?

 

Sypialnia 20 m2

siłownia 20 m2

pralnia 15 m2

Salon min 50 m2

Kuchnia 15 m2

pokój komputerowy 15 m2

łazienka gościnna 4 m2

łazienka z garderobą 15 m2

 

daje 154 m2

 

Do tego komunikacja i antresola.

 

Jaki dach? Jaka powierzchnia zabudowy? Jaka minimalna szerokość?

Jakie ustawienie względem stron świata?

Edytowane 27 Kwietnia 2012 przez Elfir

[Nicolais]

Aha. Ten pokoj dzienny z kuchnia to ok 50-60m2. Otwarty do gory tej antresoli i wysokosc ile sie da? 5-6 m?

Generalnie wysokosc do sufitu 2.6m.

Edytowane 27 Kwietnia 2012 przez Nicolais

[Elfir]

dlaczego do pralni chcesz wchodzić przez garaż?

 

Czym chcesz ogrzewać?

Edytowane 27 Kwietnia 2012 przez Elfir

[Nicolais]

dlaczego do pralni chcesz wchodzić przez garaż?

 

Czym chcesz ogrzewać?

 

Ogrzewanie albo wcale, albo typ NIBE 750. Pompa.

Kupujac zakupy mozna je zostawiac w pralni. W zapasowej lodowce i zamrazalce. W kuchni wystarczy wtedy mala SBS lodowka.

 

Widze ze jestes admin forum To co widzisz pozostaw dla wlasnej wiadomosci prosze

[Elfir]

Ale nie lepiej po prostu zrobić spiżarkę przy kuchni zamiast pralni?

 

W tej chwili piszemy publicznie, ale możesz mi wysłać na priv jakieś informacje.

[Nicolais]

Jak sie wysyla te prywatne wiadomosci?

Spizarnia z pralnia musi byc w jednym pomieszczeniu.I to najchetniej od garazu i jezeli bylaby mozliwosc z wejsciem na glowne wejscie i kuchnie.

 

Szerokosc domu dowolna, ale ponizej 30 metrow. Dlugosc rowniez. Wjazd do garazu i wejscie od strony poludniowej. Czyli jakis tam podest drewniany, czesciowo zasloniety dachem (ale tylko troszke moze na dlugosci 3 m tak aby deszcz nie padal na glowe) od strony polnocnej domu. Zadnych okien od stron wschod zachod. No moze takie na hysokosci 1,8m. Aby nikt nie mogl podgladac mojego tylka.

 

A takie domy mi sie podobaja.

 

http://www.archipelag.pl/projekty-domow/ex-6/?Part=1&Type=1

Ale z takimi dachami

http://www.borohus.se/villor/1-planshus/karisma-22

http://www.thehouseplansite.com/2008/08/courtyard-plan-d61-3756/

 

Moje faworyty

 

http://www.thehouseplansite.com/2008/08/contemporary-house-plan-d61-2056/

http://www.archipelag.pl/projekty-domow/bob-ii-g1/?Kind=1&Part=2&SearchForm=1&Type=1

Edytowane 28 Kwietnia 2012 przez Nicolais

[Nicolais]

Aha. Dom bialutki z Ytongu z duza partia okien (odsuwanych) od strony polnocnej. Szara dachowka i szare rynny.

[fotohobby]

Sam projekt indywidualny domu u architekta kosztuje od ok. 6 tyś wzwyż.

 

Trochę nieprecyzyjna informacja. W końcu cena zależy od powierzchni.

Architekci z którymi rozmawiałem operowali raczej stawką za m2, i wynosiła ona od 30 do 70 zł netto.

W zależności od powierzchni i renomy biura.

[fotohobby]

Bialutko może być również z silki, ceramiki, czy keramzytobotunu

Dlaczego te przeszklenia od strony północnej ??

 

I rozumiem że kiedy Elfir zapytała o ogrzewanie to odpowiedź "wcale" tyczyła garażu ?

[Nicolais]

Bialutko może być również z silki, ceramiki, czy keramzytobotunu

Dlaczego te przeszklenia od strony północnej ??

 

I rozumiem że kiedy Elfir zapytała o ogrzewanie to odpowiedź "wcale" tyczyła garażu ?

 

Slyszales o domach pasywnych?

[fotohobby]

Tak i nawet sie w temacie orientuję.

Ale Ty chyba nie bardzo, skoro planujesz "duza partia okien (odsuwanych) od strony polnocnej"

 

"W budynkach energooszczędnych okna traktuje się właśnie jako potencjalne źródła ciepła, a nie tylko miejsca jego ucieczki, dlatego wystawia się je na jak największe zyski z promieniowania słonecznego, które w naszych szerokościach geograficznych zdarzają się na południowej fasadzie domu. Na fasadzie północnej powinno się minimalizować ich ilość. Ilość promieniowania słonecznego padająca na powierzchnie skierowane na wschód i zachód, jest ponad dwukrotnie mniejsza od ilości energii padającej na powierzchnie południowe, dlatego mają one mniejsze znaczenie dla bilansu energetycznego budynku"

 

To raz, a dwa: budynek pasywny z garażem w bryle??

Edytowane 28 Kwietnia 2012 przez fotohobby