"Powrót z wielkiej płyty", czyli indywidualne, parterowe 106m2

[fotohobby]

Fajnie żarło i zdechło....

Okien nie będzie do pierwszych dni października... We wtorek po konsultacji z producentem zapadnie decycja, czy okna będzie mi jednak montował dealer, u którego je zamawiałem, czy wypowiem tą umowę i przerzucę zamówienie do innego dealera, a od poprzedniego będę wyciągał wplaconą zaliczkę....

Tak, czy tak moje okna będą musiały stanąć do kolejki i poczekac na wyprodukowanie.

Do października jestem "ugotowany"...

 

Co można zrobić do tego czasu ?

Można zrobić projekt przyłącza wod-kan i zlecić jego wykonanie. Póki co brałem wodę z domu obok, więc nie śpieszyło mi się z wod-kan, ale teraz z braku innych prac to zrobię.

Elektryk wybruzduje sobie rowki pod instalację.

Mimo, iż z budowy do tej pory nie znikł mi nawet kawałek gwoździa, to nie chce ryzykować i zlecać wykonanie instalacji el. w otwartym domu...

 

Co można zrobić więcej ?

Myślałem nad ociepleniem elewacji... Ne wiem tylko, co z ociepleniem okolic okien, jeśli jest założenie, że okna będą wysuniete o 2cm poza lico ściany ?

 

Są środki na budowę, są umówione dobre ekipy, a jeden błąd w wyborze dostawcy spowodował praktycznie zatrzymanie robót...

Edytowane 29 Sierpnia 2013 przez fotohobby

[adamfcb]

To kiepsko wyszło z tymi oknami, a jak z kredytem? masz już decyzję? ja dziś podpisałem umowę, ale czekam jeszcze na jedną decyzję, strasznie długo to już trwa, prawie 2 miesiące. Powodzenia z oknami.

[fotohobby]

Tak, mam. Ja z kolei musze usunąć jakiś archiwalny wpis z KW, ubezpieczyć dom i można będzie uruchamiać.

[adamfcb]

a jaką marże dostałeś?

[fotohobby]

1.65, niestety.

Byłem umówiony na 1.5, ale z uwagi na długi okres załatwiania formalności (część współwłaścicieli działki mieszka za granicą) nie zmieściłem się w terminie i warunki uległy zmianie.

No, ale marża niekoniecznie musi taka pozostać...

[DEZET]

Takie rzeczy nieźle mogą namieszać. Na pocieszenie napiszę, że "moja" marża to 2,5%

[adamfcb]

ja mam marże 1.3 ale za to dodatkowe ubezpieczenie od utraty pracy:( ale czekam i licze na lepszą ofertę z drugiego banku, DEZET a czemu masz az tak duża ta marża?

[Gość Arturo72]

ale za to dodatkowe ubezpieczenie od utraty pracy:(

Wbrew pozorom jest to bardzo dobra opcja,ja sobie chwalę.Miałem stabilną pracę,wydawałoby się na lata ale przyszedł moment i firma (autostradowa i stadionowa) padła.

Gdyby nie ubezpieczenie od utraty pracy byłoby bardzo ciężko na zasiłku.Przez kilka miesięcy skorzystałem i ubezpieczalnia płaciła za mnie raty.

[adamfcb]

No tak, tyle że moja żona ma taką pracę która raczej nie pozwoliłaby nam skorzystać z tego ubezpieczenia, ja to może i mógłbym stracić prace w ciągu tych 48 miesięcy, ale ona musiałaby się niesamowicie starać żeby ją wywalili, a i likwidacja zakładu jej raczej nie grozi:)

[fotohobby]

Ja akurat przeżyłem bez szwanku "optymalizację zatrudnienia" w firmie i teraz, jeśli miałbym stracić pracę, to raczej z mojej winy, czego ubezpieczenie nie obejmuje

Moim "ubezpieczeniem" są aktywa, które mam, a których na budowę za nic nie przeznaczę, a które w razie "w" można będzie wykorzystać.

 

Dziś na budowie miałem wizytę elektryka. Super fachman, z głowa pełną pomysłów. Podsunął nam parę ciekawych rozwiązań.

Chłop pali sie do pracy, ale póki co może tylko wybrudzować rowki pod przewody i wykuć otwory pod puszki.

[Gość Arturo72]

Ja akurat przeżyłem bez szwanku "optymalizację zatrudnienia" w firmie i teraz, jeśli miałbym stracić pracę, to raczej z mojej winy, czego ubezpieczenie nie obejmuje

 

Mi także się tak wydawało Duża zagraniczna firma,największa w swoim macieżystym kraju w swojej branży,z dużymi kontraktami w Polsce

(PGE Arena w Gdańsku to moja firma,mosty na A1 także) a tu bach,zwolnienia grupowe i przenosiny do...Rumunii i Brazylii.

Dzisiaj to tylko budżetówka jest pewna,przy dobrych układach do emerytury,prywatne,nawet zagraniczne firmy to balans na lodzie do końca kredytu

Edytowane 31 Sierpnia 2013 przez Arturo72

[fotohobby]

Budowlanka, to budowlanka, ma swoje wzloty i upadki.

Wiem, bo po studiach większość znajomych została w branży i przeżywali "up & down".

Moja branza przez ten czas miała tylko jedną zadyszkę i dlatego firma, mimo iż jedna z większych na swiecie musiala zrobić optymalizację w PL.

Do kolejnej bardzo daleko, a jak ktoś się do tego czasu będzie musiał pożegnać sie z firmą, to za "porozumieniem", czego ubezpieczenie nie obejmuje

[DEZET]

ja mam marże 1.3 ale za to dodatkowe ubezpieczenie od utraty pracy:( ale czekam i licze na lepszą ofertę z drugiego banku, DEZET a czemu masz az tak duża ta marża?

Nie wiem- taka była kiedyś ustalona- łącznie oprocentowanie 5,26(wibor+marża). Ponoć teraz są większe %. Będę musiał to sprawdzić. Może warto powalczyć o kilka złotych?

[fotohobby]

Marże banku się zmieniaja, są okresy, ze poniżej 1% można było dostać, a także takie, ze 2,5% to była średnia.

Teraz 1,5 to przyzwoicie.

Możesz ponegocjować z bankiem, zależy tez, jak długo go już spłacasz.

[rewo66]

Fotohobby przykra sprawa z tymi oknami. Opóźnienia na budowie nie z naszej winy bardzo wkurzają. Bo człowiek by coś popchnął do przodu a tu d.... Trzeba czekać. U nas marza to 1,5%.

[modena]

Fajnie żarło i zdechło....

, a jeden błąd w wyborze dostawcy spowodował praktycznie zatrzymanie robót...

 

Oj to paskudnie

Tak trafiliście z oknami jak my z budowlańcami

Współczuję i życzę żeby sprawy się wyprostowały jak najszybciej.

 

Mam pytanie : jak wybieraliście rury do odprowadzenia deszczówki z rynien to braliście pod uwagę tą rurę żółtą drenarską bez otworów?

Czy lepiej z jakiegoś powodu dać rury kanalizacyjne?

 

Czy ten klej Weber KS 126 dobrze trzyma do styroduru, coś tam tarliście żeby zwiększyć przyczepność ?

 

Pozdrawiam

[fotohobby]

Rury są zebrane w jeden punkt za pomosca typowych, pomarańczowych rur 110 mm. Teraz woda opadowa wylewa sie do rowu, który wykopałem pod plotem, a który z uwagi na piaszczysty grunt potrafi przyjąć sporo wody.

 

Docelowo deszczówka będzie poprowadzona dp zbiornika i to może wykonam za pomoca elastycznej rury.

 

Weber nie był u mnie klejony do styroduru, bo u mnie cokół wykonany jest z XPS10cm + Hydrostyr 100 8cm i to do tej 8cm warstwy klejony był Weber na siatce.

Edytowane 2 Października 2013 przez fotohobby

[fotohobby]

Wrzuciłem tego posta do działu z oknami, ale i tu znajdzie się może ktoś, kto doradzi, więc się zdubluję:

 

Mam tak przygotowany otwór pod montaż okna tarasowego.

 

 

tu w większej rozdzielczości: https://picasaweb.google.com/lh/photo/y17GSMcLkd_YdJZ_O_DIrtMTjNZETYmyPJy0liipFm0?feat=directlink

 

Płyta żelbetowa, na którą trafi jeszcze 10cm styropianu i 9cm wylewki z podłogą. Pod okno będzie na płycie podmurowany bloczek betonu komórkowego 9cm, na nim poszerzenie systemowe pod okno 6cm.

Na zewnątrz jest wykonany cokół płyty fundamentowej z 10cm XPS i 8 cm EPS.

I teraz pytanie, jak ten styropian ochronić przed ciężarem osób wychodzących przez drzwi ?

 

Mój pomysł to płyta żelbetowa, oparta na wspornikach przykręconych do płyty przed wymurowaniem bloczków z betonu komórkowego, jak na powyższym rysunku.

Oczywiście, na przekroju, górna powierzchnia płyty znajduje się za wysoko, aby można było uszczelnić połączenie je z oknem.

Mogę jednak obciąć jakieś 8cm cokołu, odpowiednio niżej wykonać płytę i wówczas jej poziom znajdzie się poniżej połączenia profilu okiennego z poszerzeniem.

 

Czy takie konstrukcja będzie poprawna, czy jest inne rozwiązanie ?

 

A może po prostu odpuścić sobie te działania i przykryć ten cokół deskami tarasu, które dojadą aż do drzwi tarasowych ?

Edytowane 26 Września 2013 przez fotohobby

[rewo66]

U mnie jest na styropianie połozony parapet stalowy malowany proszkowo a nad nim będą dechy tarasowe. Tak że nikt nie nadepnie na niego a ewentualna woda czy wilgoć spłynie po parapecie do gruntu pod tarasem.

[fotohobby]

No i to jest jakieś rozwiązanie. A jak wyglada u Ciebie kwestia uszczelnienia styku profilu okiennego z tym parapetem ?

 

Druga rzecz - okno tarasowe, oknem tarasowym, ale podobną sytuacje mam przy drzwiach wejściowych i "gospodarczych"