"Powrót z wielkiej płyty", czyli indywidualne, parterowe 106m2

[fotohobby]

Mam projekt indywidualny, więc płyta zajął się konstruktor, który liczył cały projekt domu.

[Kamil i Basia]

- chudy beton B10 16m3: 2540 zł

...

- beton B30 (27m3): 5680 zł

 

Masz bardzo niskie ceny za beton, u mnie prawie o 1/3 drożej wychodzi.

 

Pompa i cztery gruszki podjadą o 12.

To jutrzejsze popołudnie będzie będzie pracowite, ale później pierwsza wiecha Powodzenia.

[fotohobby]

Ceny betonu z 8% podatkiem VAT, oczywiście.

Wiem, że nie wszystkie betoniarnie tak sprzedają, a pozatym ceny betonu w zależności od regionu są jednak bardzo zróżnicowane.

[Pati i Mariusz]

Edytowane 17 Kwietnia 2013 przez Pati i Mariusz
miało być odp z cytatem

[adamfcb]

tez mam projekt indywidualny ale, moj konstruktor chyba nie za bardzo ma pojecie o takiej plycie, i stwierdzilem ze chyba zaplace te 900zl za projekt i bede mial spokoj,

[Pati i Mariusz]

W jakiej cenie byłby do sprzedania ten XPS ? potrzebujemy 13m3 grubości 10 cm, najlepiej bez frezu.

 

Stan null już jutro. Pompa i cztery gruszki podjadą o 12.

A to oznacza, że można podliczyć:

 

KOSZT PŁYTY FUNDAMENTOWEJ

Najpierw, dla porządku koszty które nie są związane stricte z płytą fundamentową, ale które trzeba ponieść rozpoczynając prace budowlane:

- geodeta: 450zł

- deski calówki (m3) + gwoździe: 670zł

RAZEM: 1120 zł

No i koszt samej płyty (pow zabudowy 132m2):

 

- koparka (6.5 h ): 780 zł

- piasek (60t): 1500 zł

- wapno (5 worków): 77 zł

- kanalizacja: 575 zł

- XPS (32m3): 13400 zł (zużyłem go tylko połowę, resztę dam na płytę, albo sprzedam i kupię EPS100, czym zyskam około 2500zł)

- pianka do XPS, 3 puszki: 75 zł

- drut wiązałkowy 20kg: 94 zł

- chudy beton B10 16m3: 2540 zł

- folia 0.3 150m2: 211 zł

- dystanse betonowe 50mm, 300szt: 192 zł

- stal (2,9t): 7800 zł

- beton B30 (27m3): 5680 zł

- robocizna: 10000 zł

 

RAZEM: 42920 złczyli 325zł/m2

 

Jeżeli zdecyduję sie sprzedać pozostałość XPSa i kupić zwykły EPS pod wylewkę, zejdę do 40tyś zł.

 

A teraz ciekawa kwestia. jak szacowałem koszt płyty przy robieniu kosztorysu ?

Wyliczyłem go na... 43300zł

Jest OK .

[fotohobby]

Pati i Mariusz, odpisałem na PW

[Gość Arturo72]

No zbrojenie robi wrażenie. Mozna by pomśleć iż jest to zbrojenie stropu bunkra

Moi budowlańcy powiedzieli to samo u mnie

U mnie poszło 4,5t stali ale ja miałem powody i większą płytę.

 

Płytka fajna,ciekawy sposób na dystanse.

Edytowane 17 Kwietnia 2013 przez Arturo72

[modena]

Szybko Wam to idzie:yes: Super. Bardzo sprawna akcja.

Etap fundamentowy chyba najbardziej stresujący ,potem już pójdzie z górki.

 

Widzę że płyta fundamentowa to fajna sprawa . Jak zliczę wszystkie moje akcesoria do zwykłego fundamentu , to się okaże że różnica nie jest powalająca.

Tym bardziej że będziemy zbroić podłogę jak strop:D

Niestety za późno się dowiedziałam o takim wynalazku i nie zdążyłam nabyć wiedzy na ten temat:(

 

Budowlańcy będą się babrać dużo dłużej z fundamentem niż u Ciebie z płytą.

 

Będziecie robić jakiś drenaż?

[fotohobby]

Tak, drenaż, oraz opaska przeciwwysadzinowa jest już wliczony w robociznę płyty. Będą wykonywane na samym końcu SSO

Teraz, kiedy widziałem każdy kolejny etap powstawania płyty, to jestem zdania, że to idealne rozwiązanie dla tych, co budują samodzielnie.

Może warto tylko stal zamówić odpowiednio przyciętą/ dogiętą, i wspomóc się kimś, kto zbrojenie układał, ale cała pozostała część prac jest za przeproszeniem "idiotoodporna" i łatwiejsza do wykonania, niż tradycyjny fundament z podłogą.

 

W poniedziałek do południa na plac mają dojechać silikaty, a ekipa ma wyprowadzic pierwsze dwa wiersze z bloczków bez pióra-wpustu na zaprawie.

Cchciałbym do połowy czerwca mieć SSO z "robiącymi się" oknami i instalacjami.

[modena]

Tak, drenaż, oraz opaska przeciwwysadzinowa jest już wliczony w robociznę płyty.

Chciałbym do połowy czerwca mieć SSO z "robiącymi się" oknami i instalacjami.

 

Wczoraj miałam spotkanie na działce z miłym panem zajmującym się drenażami, odwodnieniem i izolacjami.

 

Z rozmowy z nim wynikło że muszę teraz zrobić doktorat z drenaży ,odwodnień i izolacji. .

Chcieliśmy robić izolacje pionowe izohanem WM , coż skoro pan z doświadczeniem stwierdził że niedobre ( za parę lat do poprawki) że tylko systemy z icopala ( siplast sbs ).

Folia kubełkowa podobno też jest" be" ,lepszy icodren. Niestety, folia kosztuje 3zł za m2 a mata icodren ok 23zł za m2.

Glina nie ułatwia sprawy.

I teraz trudno stwierdzić czy facet dobrze radzi , czy jest sponsorowany przez koncern

Grozi mi drenaż portfela

Termin do połowy czerwca bardzo możliwy.

 

Jakie wybraliście okna?

[fotohobby]

Okna jeszcze nie są wybrane, przez weekend są u nas targi Dom2013, więc tam dam do zrobienia parę wycen i może skorzystam z jakiejś oferty tragowej.

W Rybniku dobre opinie słyszałem o oknach Grzomba (Schuco), oraz MS Okna (Brugmann), przedstawiciel z Mikołowa.

[Pati i Mariusz]

Pati i Mariusz, odpisałem na PW

 

dziękujemy ślicznie, również odpisałam na PRV

[fotohobby]

No i płyta gotowa. Ekipa przyjechała rano,pokręciła trochę zbrojenia na wieńce i zaczęła się opalać.

Tym razem betoniarnia nie była już tak punktualna i sprzęt przyjechał 2h po czasie.

 

Za to potem poszło sprawnie, i niewiele ponad godzine później 27m3 betonu znalazlo się na miejscu przeznaczenia.

Łata wibracyjna zagęściła beton, tradycyjne łaty i packi zatarły go w miejscach, gdzie będą stały ściany. I tyle.

Potem wąż do ręki i roszenie, bo jednak słońce bylo dziś odczuwalne.

Po roszeniu ujawniły się dwie małe depresje, które woda polubiła bardziej

 

W nocy, czy właściwie nad ranem prognozują deszcz. Mam nadzieję, że nie będzie zbyt intensywny, bo po 12 godzinach beton będzie jeszcze wrażliwy.

 

Parę zdjęć:

 

 

 

[RD2011]

Świetnie robota poszła ! A jeszcze lepiej prezentuje

się płyta - fajnie !

 

A teraz jeszcze zapowiadany lekki deszcz i będzie dobrze !

 

Dzięki za dokładne opisywanie wszystkiego co i jak robisz ,

o materiałach !

 

Trzymam kciuki za dobry ciąg dalszy budowania !

[elmagra]

Gratuluję płyty. U nas trwa walka ze zbijaniem szalunków na ławy. Nie wiem co za dziwne wymiary ktoś sobie wymyślił, np 593cm, a te precyzyjne dopasowywanie desek, zbijanie, wnoszenie do wykopu, przenoszenie i układanie - strasznie długo trwa. Ale może jutro uda się skończyć, żeby po niedzieli chudy, stal i beton do ław.

A u ciebie super - za chwilę będą wysokie mury

[fotohobby]

W sumie, czy 593, czy 580, żadna różnica, i tak trzeba wymierzyć i dociąć.

A ja dziś, po 24 h od wylania dokonałem inspekcji płyty i jestem zadowony

Przede wszystkim brakiem jakichkolwiek widocznych rys skurczowych, powierzchnia płyty jest gładka.

Mimo pełnego dzis zachmurzenia, nie doczekałem się większych opadów, więc powierzchnia płyty byla polewana co 3h (z 7godzinną przerwą w nocy)

Poszło 650 litrów wody na 24h na 132m2

[firewall]

Podziwiam tempo prac!

[Kamil i Basia]

Naprawdę sprawna ekipa. Jak się sprawdziły w trakcie zalewanie dystanse betonowe? Utrzymały zbrojenie na zadanym poziomie?

[fotohobby]

Żeby było ciekawiej, ekipa wcale nie forsuje jakoś strasznie tempa prac. Panowie są na budowie o 6.50, a parę minut po 15 zamykają za sobą bramę.

Ale jestem zadowolony, bo są efektywni i pozostawiają uprzątnięty plac budowy i wjazd z ulicy na działkę.

Dystanse betonowe na podstawkach wytrzymały, choć jak ktoś robi płytę i układa zbrojenie na styro, to lepiej rozglądnąć sie odpowiednio wcześniej za podkładkami o okrągłej, kwadratowej, w każdym razie płaskiej podstawie.