projekt SQ20 pracownia NUX

[JK2010]

Plusy i minusy takiego projektu:

 

http://www.nux.pl/PL/projektygotowe/sq20.html

 

Jakie widzicie?

[bury_kocur]

Piękny dom, sama bym taki chciała Niestety na pewno nie tani w budowie, a ekipa do realizacji musiałaby być doświadczona i dokładna. Po stronie plusów: nietuzinkowy i wygląda na wygodny, po stronie miniusów - trzeba będzie za to zapłacić i dodatkowo doliczyć odpowiednią kasę na wykończenie, bo taka architektura nie zniesie bylejakości.

[JK2010]

Nowoczesna architektura mnie ciekawi i ... chyba mi się podoba. Ale trzeba dużo odwagi , żeby taki dom wybudować. Wydawało mi się, że bryła złożona z prostokątów byłaby tania w budowie? Myślisz, że byle ekipa takiego domu nie zbuduje? To co mnie zawsze zastanawia w takiej architekturze to duże okna. Praktycznie od podłogi do sufitu. Gdzie tu intymność? To jest główny problem zwłaszcza, że działka raczej mała.

[ave]

no własnie i duża działka w minimalistycznym ogrodzie - wtedy duże okna - beż firaneczek i zasłoneczek - będą tylko zaletą/

a własnie te prostokaty nie zniosą żadnych odchyleń - stąd dobra ekipa - to podstawa

[bury_kocur]

Wydawało mi się, że bryła złożona z prostokątów byłaby tania w budowie?

 

Bryła złożona z jednego prostokąta, a ściślej prostopadłościanu, na pewno będzie tania w budowie Z wielu - już nie.

A co do okien, ja mam bardzo małą działkę, buduję nowoczesny dom i będę miała równie duże okna - już kombinuję, jak je dyskretnie przysłonić, żeby nie zatracić charakteru budynku, a nie żyć też jak w akwarium - ale nie zrezygnowałabym z nich mimo pewnych minusów tego rozwiązania.

[JK2010]

Moim zdaniem właśnie duże okna i koszty budowy powodują, że tak mało tego typu domów powstaje. Dom z poddaszem użytkowym jest jednak tańszy w budowie.

A jaki masz pomysł na okna?

[bury_kocur]

Duże okna, wbrew pozorom, to wcale nie jest taki porażający koszt. Ja mam znacznie więcej powierzchni przeszklenia niż tradcyjny dom w tym typie (może nawet 2x więcej), a koszty mile mnie zaskoczyły. Ale ja połowę robię stałych, nieotwieranych.

Co do zasłaniania, jak pisałam, nie mam jeszcze koncepcji - może żaluzje, może roleta typu dzień-noc - coś co wpuści i światło do środka, i pozwoli wyjrzeć na zewnątrz, a nie będzie firanką Mam jeszcze całą jesień i zimę na przemyślenia.

 

A jeśli chodzi o liczbę takich domów, to istotnym czynnikiem jest też gust ludzi, który zmienia się powoli (płaskie dachy jeszcze nie wróciły do łask tak w 100%) i oczywiście plany zagospodarowania - ja buduję stodołę, bo płaskiego dachu mpzp nie przewiduje absolutnie i nieodwołalnie

[rania]

Fajny domek, ale z całą pewnością nie będzie on tani w budowie. Nie okna podbijają w nim cenę (nie są bardzo duże) ale wszelkie "wypustki", wykusze, daszki, tarasy i sama jego wielkość. Chyba te daszki na różnych poziomach byłyby najdroższe.

Takich projektów powstaje mało nie ze względu na koszty budowy. Chodzi o mentalność i podejście. Mój dom w budowie już różnie był nazywany - najczęściej pudełko, warsztat samochodowy (bo parterówka) sklep. itp

[JK2010]

rania - w jaki sposób masz rozwiązany płaski dach? Po prostu styropian i papa czy może coś innego? Zamieścisz fotki swojego domu? Takie domy widzi się tylko na wizualizacjach. Ciekaw jestem jak wyglądają w rzeczywistości.

[rania]

JK2010, mam stropodach klasyczny niewentylowany czyli: strop żelbetowy monolityczny, papa paroizolacyjna, styropian ze spadkiem (bez użycia klinów spadkowych), wylewka, papa modyfikowana SBS podkładowa i wierzchniego krycia. Miał być dach zielony ale zrezygnowaliśmy. Fotki może kiedyś umieszcze, ale raczej nie teraz, bo na razie nie ma czego pokazywać Tylko śmieci kłębiące się dokoła Poszperaj na dziennikach budowy i w galerii, tam jest kilka ciekawych domów do podglądania

[marynata]

Dom z poddaszem użytkowym jest jednak tańszy w budowie.

Wcale nie jest tańszy.Tu chodzi jedynie o mnogość tych dachów,które trzeba dokładnie powykańczać.

Robię teraz dach płaski odwrócony i widzę ile ekipa musi się nadwoić i natroić żeby to wszystko do kupy złożyć,powykańczać "rogi" i gwarantować szczelność i to że dach będzie przy okazji "ciepły".Jeżeli masz kilka takich dachów,koszty i ryzyko błędu wykonawczego w tych najbardziej newralgicznych punktach rośnie.Poza tym najdroższe są obróbki dachu!

Jeżeli marzysz o domu z płaskim dachem i warunki miejscowego planu Ci na to pozwalają buduj,tylko dokładnie wybieraj ekipę do dachu.

Wybierz kostkę,jedna-dwie części dachu.

W sumie na części domu mam dach płaski,a na części spadzisty i płaski wyszedł taniej(robi jedna i ta sama ekipa więc nie ma mowy o różnicach cen wynikających z brania różnych wykonawców).

Edytowane 3 Sierpnia 2012 przez marynata

[marynata]

będę miała równie duże okna - już kombinuję, jak je dyskretnie przysłonić, żeby nie zatracić charakteru budynku, a nie żyć też jak w akwarium - ale nie zrezygnowałabym z nich mimo pewnych minusów tego rozwiązania.

Ja biorę refleksole do wewnątrz(zewnętrzne są strasznie drogie i nie są wiatroodporne).

 

http://www.intech-krakow.pl/images/photos/refleksole_z_odslonietym_materialem_System_XXL_15_2.jpg

[JK2010]

rania - masz wylewkę na styropianie? Z jakiego betonu?

Bardzo mało fachowców chce robić takie dachy. Ci , którzy chcą się podjąć radzą robić tak: strop żelbetonowy, styropian, papa. Ale to chyba staroświeckie podejście. Wszyscy mówią, że główny problem to rogi, brzegi i połączenia ogniomurem.

Jaki jest sens w dużych oknach, żeby je później zasłonić?

[bury_kocur]

Jaki jest sens w dużych oknach, żeby je później zasłonić?

no, nie całkiem zasłonić - ale jak ktoś mieszka między ludźmi, to musi się liczyć ze wścibskimi spojrzeniami Dlatego właśnie jest tak postawiony problem - jak zasłonić się przed sąsiadami, ale nie zatracić charakteru "szklanej ściany".

[marynata]

Mój stropodach użytkowy w końcu został wykonany tak- strop wiadomo,warstwa spadkowa ze styroduru,następnie 2 różne papy.Nie pamiętam nazwy,podam jak dostanę rachunek.Jedna cieńsza,druga grubaśna wygląda jak wykładzina.Teraz robią następne warstwy twardego styro,przekładają geowłókniną i dystansami.Na koniec jakiś keramzyt się rzuci,a na to deska lub płyta(będę użytkować,w innym wypadku niepotrzebne).

A więc warstwy całkowicie rozbieralne,żadnych wylewek które trzeba ew w razie problemów skuwać.

[marynata]

Po prostu styropian i papa

Ja mam samą papę bez styro,dach był remontowany z 15 lat temu i nic się nie dzieje(koleżanka spadzisty łatała już kilka razy w tym czasie).Tylko bez styro jest albo bardzo gorąco albo bardzo zimno

Teraz wszyscy dają jeszcze jedną warstwę styro na papę i żwirek,bo filtruje pięknie wodę i nie ma z dachem problemów.

[Elfir]

gdzie w tym projekcie miejsce na szafy w sypialni?

[rania]

rania - masz wylewkę na styropianie? Z jakiego betonu?

Bardzo mało fachowców chce robić takie dachy. Ci , którzy chcą się podjąć radzą robić tak: strop żelbetonowy, styropian, papa. Ale to chyba staroświeckie podejście. Wszyscy mówią, że główny problem to rogi, brzegi i połączenia ogniomurem.

 

Wylewka na styropianie jest z miksokreta (ekipa od podłóg robiła).

Co do staroświeckich metod - czasami lepiej wziąć doświadczoną ekipe, która robi dach tradycyjną, lub jak mówisz "staroświecką" metodą niż ekipę, która robi "po nowemu" swój jeden z pierwszych dachów. Do dachu zielonego musiałabym ściągać ekipę z daleka, bo mój region jest daleko w tyle jeśli chodzi o nowości.

[JK2010]

Na stronie:

 

http://www.extradom.pl/projekt-domu-sq-20-WAF1002

 

 

napisano, że stan surowy zamknięty kosztuje 175 000zł.

 

Czy to możliwe?

 

Dom jest piękny, ale... Inne projekty (tzn. typowe klasyczne) dają w tej samej powierzchni użytkowej większe pomieszczenia. Wielkość pomieszczeń na piętrze jest trochę rozczarowująca.