Tymczasowe lokum na działce podczas budowy - porady

[Filip80]

Witam,

 

poproszę o poradę:

 

planuję budowę domu i w związku z tym że będzię trwać około 2 lat (gospodarczo), mam zamiar zamieszkać przy budowie (szybciej wybuduję).

 

macie jakieś pomysły w czym mógłbym mieszkać przez ten okres na tej działce ? jedna zima na niej na pewno będzię spędzona, 3 osoby.

 

dlaczego zima ? bo stwierdziłem że nie ma sensu płacić czynszu w lokalu z którego i tak się wyprowadzę.

 

 

dziękuję za pomoc

 

Pozdrawiam

[Elfir]

Nie sądzę by cię to wyszło taniej - nawet jak kupisz barak, zje cię elektryczne ogrzewanie do niego.

Podobnie kamper.

 

W niewykończonym domu nie zamieszkasz, bo nie dostaniesz zgody na użytkowanie. A za nielegalne zamieszkanie jest wysoka kara finansowa.

 

Przez te dwa lata nie będziesz miał meldunku ani adresu.

[Filip80]

Nie sądzę by cię to wyszło taniej - nawet jak kupisz barak, zje cię elektryczne ogrzewanie do niego.

Podobnie kamper.

 

W niewykończonym domu nie zamieszkasz, bo nie dostaniesz zgody na użytkowanie. A za nielegalne zamieszkanie jest wysoka kara finansowa.

 

Przez te dwa lata nie będziesz miał meldunku ani adresu.

 

 

a w letniskowym domku ?

 

 

meldunek to nie problem (u brata będzię)

[Elfir]

Czyli uważasz, że kupno i OGRZANIE letniskowego domku wyjdzie cię taniej niż czynsz?

 

Może poszukaj taniego mieszkania o okolicy, gdzie budujesz?

[Kalisa]

Zgadzam się z Elfir- poszukaj mieszkania do wynajęcia w pobliżu budowy. Lepiej mieszkać nawet w 1 pokoju w normalnych warunkach niż kombinować z domkiem letniskowym. Nie wiesz jaka będzie zima, może bardzo mroźna i co wtedy ? Przelicz wszystko jeszcze raz, ewentualnie pomyśl czy u kogoś z rodziny nie mógłbyś mieszkać przez ten czas - można dogadać się w kwestii kosztów tak żeby każdy był zadowolony.

[Filip80]

okolice środy wlkp

 

pytam bo znalazłem letniskowy całoroczny (wełna 10cm) za 25tyś.

 

po wybudowaniu stałby się gospodarczym na duperele.

[Kalisa]

A koszty utrzymania i ogrzewania liczyłeś ? Nie wierzę że wynajęcie kawalerki będzie droższe. Duży chcesz mieć domek gospodarczy

[Filip80]

A koszty utrzymania i ogrzewania liczyłeś ? Nie wierzę że wynajęcie kawalerki będzie droższe. Duży chcesz mieć domek gospodarczy

 

 

właśnie przeliczam i tworzę

 

myślałem o żeby wstawić koze lub coś podobnego.

[atsyrut]

kilka spraw do przemyślenia :

 

1. Kupić coś za 25 tysięcy jak piszesz - tylko po to żeby "obniżyć koszty" ?

2. Ogrzanaie coś takiego + woda itd dodatkowo wzrosną koszty.

3. Mieszkając na placu budowy chyba nie przyspieszyć jej trwania... Bardziej będziesz myślał jak udogodnic sobie życie w "baraku" niz budować.

4. MIeszkając na wynajętym mieszkaniu - masz większa motywację do działania - bo płacisz czynsz...

[Elfir]

Najem mieszkania: 1000 zł/m-c + media

24 m-ce * 1000 zł = 24 000 zł

 

Być może najem w blokach po PGR w okolicznych wsiach będzie niższy? Zobacz oferty w Szczodrzykowie, Koszutach, Zaniemyślu - moim zdaniem zejdziesz poniżej 800 zł.

 

Na działce budowlanej masz BARDZO drogi prąd budowlany. W mieszkaniu opłaty przesyłowe są o wiele mniejsze. Do tego koszt ogrzania domku a mieszkania w bloku tym czasie?

Jak podciągnąc wodę? Jak rozwiązać kanalizację? A wyposażenie? Przecież nie uzyjesz mebli potem w domu docelowym (np. kuchennych)

Edytowane 31 Lipca 2012 przez Elfir

[tomek4]

Są tzw domki holenderskie, małe toto, na kółkach, na działkę Ci przywiozą, koszt od 20-40tys choć pewnie da się taniej.

Metraż mały więc od biedy i grzejnikiem elektrycznym dałoby się ogrzać.

 

Jak się wybudujesz domek sprzedajesz dalej... A może nawet pójdzie wypożyczyć ?

Edytowane 31 Lipca 2012 przez tomek4

[Elfir]

dwa lata w małym domku na kółkach z dzieckiem?

[tomek4]

Wiem, że szału nie ma, ale zaciskając zęby na czas budowy...

Pierwszy link z googla:

 

http://www.domki-holenderskie.com/allegro/606/006.jpg

 

http://www.domki-holenderskie.com/allegro/606/009.jpg

 

Jest to model w pełni izolowany. Jego wymiary to dł. 11,50m i szer. 3,70m. Domek jest w pełni umeblowany w oryginalnych wykończeniach, w czego skład wchodzą:

- duży salon z kominkiem;

- wypoczynek;

- kuchnia z piekarnikiem;

- zlewozmywak;

- okap kuchenny.

 

Domek jest bardzo ładnie urządzony, posiada instalację gazową, elektryczną i wodną.

 

Domek ma 3 sypialnie.

[atsyrut]

domki holederskie są super ale na wczasy a nie do mieszkania... Pięknie wyglądają na zdjeciach - ale jak na zwenątrz masz - 30 stopni to jaki komfort masz w środku ? tym bardziej z dzieckiem?

 

dochodzą remonty tego bo przecieka, nieszczelne itd. kanaliza, prąd, woda.... zdecydowanie wynajęcie mieszkania.... wychodzisz z tego domku do pracy i co ? przedzierasz się przez błoto, cenemt, wapno - zanim dojdziesz do furtki już jesteś brudny....

[miki818]

Wydaje mi się że poprzednicy mają rację, wydając więcej niż mógłbyś wydać na kawalerce lub dwupokojowym mieszkaniu nie zaoszczędzisz a kupując domek, barak czy cokolwiek innego dochodzą Ci jeszcze dodatkowe koszty. Chyba najlepszym wyborem będzie wynajęcie.

[atsyrut]

ja miałem podobny dylemat - zastanawiałem się nad prowizorką na budowie - ale ostatecznie wynajęliśmy mieszkanie i jestem zadowolony... motywację mam ogromną - bo im szybciej wybuduję tym szybciej zaoszczędze na wynajmie wiec się streszczam ale mieszkam w warunkach domowych a nie koczowniczych....

[marynata]

3 osoby,domyślam się,że rodzina z dzieckiem.

Przede wszystkim szkoda dziecka.

Trzeba popytać w hotelach robotniczych i internatach,często wynajmują na dłużej pokoje za grosze.Wspólna łazienka i kuchnia z innymi,ale to są jakieś ludzkie warunki.

[pan Żubr]

pare lat temu mieszkałem na budowie, pilnując budowy rodziców. było lato i było OK

Miałem taki barak. w lato fajnie, w zimie nie wyobrażam sobie

[inż.Trix]

mój wujek zrobił tak. Postawił piwnicę przykrył plandeką i 1 zimę w niej spędził. 2 zimę spędził na parterze pod plandeką. Wszystko się da. Nawet parasolkę w d..ie otworzyć tylko później trudniej ją wyciągnąć. Mocno to przemyśl bo to naprawdę wielkie wyrzeczenie.

[atsyrut]

Ja nie nazwałbym tego wyrzeczeniem tylko katorgą. Byłem kiedyś u górali jak szukałem ekipy do tynków i wylewek, którzy mieszkali w mocno zdezelowanym domku holenderskim.... w ziemie szron na oknach ( a dodatkowo ociepliki to coś styropianem)

 

mieszkanie na placu budowy - paradoksalnie nie zmiajszy kosztów i nie skróci czasu budowy... Skłonny jestem zaryzykować stwierdzenie że nawet potrwa dłużej i zwiększy koszty