MIESZKANIE NAROŻNE - IIIp. - Proszę o porady

[pleasant_swirl]

Witam serdecznie forumowiczów

 

Jestem właśnie na etapie wyboru mieszkania. W niedługim czasie zostaną oddane do użytku mieszkania w nowo wybudowanym bloku. Niestety z mieszkań które nam się podobają zostało wolne tylko jedno, narożne mieszkanie znajdujące się na III piętrze(ost.). Ekspozycja jest na wschód i południe i zachód. Lato mnie nie martwi ponieważ ok. godziny 16 Słońce chowa się za inny blok i jest cień w mieszkaniu. Mam obawy o sezon grzewczy. I tu proszę o jakieś wypowiedzi osób które znają się w temacie lub mają podobne mieszkania.

 

Teraz parę słów o budynku

 

Stolarka okienna:

Okna PVC w kolorze białym z nawietrzakami w systemie 6-komorowym

 

Ściany:

- Nośne – pustak ceramiczny o szerokości 29 cm i- całość murowana na zaprawie marki M10.

- Wewnętrzne działowe – pustak SIKLAC

Wykończenie ścian: tynk cementowo-wapienny o grubości 1,5 cm lub tynk gipsowy, zagruntowany w zależności od pomieszczenia

 

Ogrzewanie:

 

Instalacja rozprowadzająca ciepłą wodę w lokalu, poprowadzona od przyłącza na kocioł dwufunkcyjny do miejsc na grzejniki konwektorowe (na etapie deweloperskim wraz z dostawą oraz montażem grzejników i kotła c.o.). Instalacja gazowa:

 

Wykonana z rur stalowych czarnych – bezszwowych gat. R lub R35, poprowadzona do przyłącza na kocioł dwufunkcyjny

 

 

Będę bardzo wdzięczna za odpowiedzi

[dyzu007]

jakos ocieplony jest ten blok?? bo nic nie piszesz o tym

[pleasant_swirl]

jakos ocieplony jest ten blok?? bo nic nie piszesz o tym

 

Tak blok jest ocieplony. To nowy budynek, jeszcze nie oddany do użytku.

[beton44]

Skoro ocieplone, to nie powinno być tragicznie /czyli przemarzać/ bardziej obawiałbym się stropu /tam coś developer mógł niewidocznie przyoszczędzić/

 

oczywiście będzie to mieszkanie najdroższe w ogrzewaniu w całym bloku /podejrzewam że w porównaniu do takiego "środkowego" nawet x2.....

[Miśka76]

Jeśli jest ocieplane, to moze sie okazać, ze nie trzeba go będzie wcale dogrzewać. Natomiast ten cień ma ogromną zaletę - latem słońce nie będzie Wam robić z mieszkania sauny. U mojej mamy nic nie zasłania okien skierowanych na południe i od tej 16 własnie nie da się latem wytrzymać!

[pleasant_swirl]

Mieszkanie stygnie po godz. 16 natomiast wcześniej cały czas jest oświetlone. Przyznam, że architekt dość dobrze pomyślał jeśli chodzi o ustawienie okien, ponieważ są one wstawione też rogowo w dwóch pokojach co sprawi iż w południe promienie Słońca będą padać tylko na boczne ściany we wnętrzu pokoju.

 

Od dachu może grzać mocno... tego się obawiam też

i tej zimy ..

 

Ale też pytanie - czy takie skierowanie ścian na wschód - południe może mieć wpływ na ogrzewanie mieszkania w zimie? Znaczy czy zyski solarne mogą coś dać?

 

( To mieszkanie narożne ma swoje zalety pod względem "odosobnienia", tylko jeden sąsiad na jednej ścianie w małym pokoju i sąsiedzi 'pod', na co w innych nie można liczyć, gdzie każda ściana 'ma' sąsiada.)

[marynata]

Zyski ze słońca to tylko przy dużym przeszkleniu,bo ściany zawsze są izolatorem i dla ciepła i dla zimna.

Narożne mieszkanie zawsze będzie zimniejsze niż te środkowe,to normalne.Pytanie tylko o ile,jakie są okna i jak dobrze wykonane ocieplenie.

Na to pytanie dotyczące tego konkretnego bloku nikt na forum nie odpowie.

[Elfir]

deweloper ma certyfikat energetyczny?

 

Sprawdz akustykę mieszkania. Na forum było kilku włascicieli nowych mieszkań skarżących się, że słychać zza ściany jak sąsiad chrapie lub chodzi.

[Miśka76]

deweloper ma certyfikat energetyczny?

 

Sprawdz akustykę mieszkania. Na forum było kilku włascicieli nowych mieszkań skarżących się, że słychać zza ściany jak sąsiad chrapie lub chodzi.

 

W kawalerskim pokoju mojego małżonka było słychać każdą rozmowę telefoniczną sąsiada z dołu A nie mówił chłopak wcale głośno.

[darriusz]

Choć narożne mieszkania z reguły są zimniejsze, tutaj jest o tyle fajnie, że okna są fajnie rozmieszczone zima słońce napewno dogrzeje mieszkanie. Nie powiedziane że będą większe rachunki za ogrzewanie.

[agalind]

Mieszkałam w takim mieszkaniu tylko, że z wielkiej płyty i nie mieliśmy problemów z ogrzaniem go (ocieplony blok). Gorzej latem, bo jak słońce dawało to dach tak sie nagrzewał, ze saunę mieliśmy i żaden wiatrak nie pomógł. Tyle, że takie upały nie są zbyt częste w naszym klimacie. Przed słońcem latem roletami się zasłanialiśmy i było ok. Zimą za to mieliśmy darmowe dogrzewanie:)

Dla mnie głównym pozytywem takiego mieszkania jest to, ze tylko 2 sąsiadów masz w bezpośredniej bliskości.

Jak wspominałam blok był stary (PRL) więc budowali z tego czego ekipa nie rozniosła. Teraz materiały sa i tylko od uczciwości dewelopera zalezy czy budynek bedzie porządnie wykonany.