Odległość między budynkami

[poontos]

Witam!

W tym roku zacząłem budowę domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym. Na ten rok zaplanowałem zrobienie fundamentów, które już są zrobione. Zrobiła to firma przeze mnie wynajęta. Z prawej strony działki mam sąsiada, który ma podobny dom do mojego, czyli z każdej strony domu ma okna. Niedawno zainteresowałem się czy odległości między budynkami są prawidłowe. Po zmierzeniu wyszło mi, że odległość wynosi 7,4 m a odległość mojego fundamentu do granicy działki od strony wspomnianego sąsiada to 3,3 m. Z tego co wiem, te odległości powinny być większe. Czy mogę mieć problem z odbiorem budynku?

Proszę o komentarz do mojego postu.

[marynata]

Problem z odbiorem budynku będziesz miał jeżeli budynek został posadowiony błędnie(błąd geodety,murarzy).I to niezaleznie w jakiej odległości od sąsiada.

Budynek został zaprojektowany i posadowiony w danym miejscu na podstawie mpzp i obowiązujących przepisów.Sprawdz sobie na poczatek czy wszystko jest zgodne z projektem.Następne kroki pózniej.

Edytowane 29 Września 2012 przez marynata

[poontos]

A czy istnieje jakaś tolerancja? Różnica między tym co jest w projekcie a tym co jest w realu wynosi prawie metr. Murarze dobrze postawili fundament. Stwierdziłem to po słupkach które pozostawili geodeci (proste prostopadłe).

[Elfir]

nie ma tolerancji w prawie.

Zajrzyj do mapki geodezyjnej z naniesionym rzutem domu - coś takiego masz na 100% w dokumentacji projektowej.

Może geodeta się pierdyknął o 1 m?

[orko]

Jeśli nie masz okien to 3 metry do granicy działki mogą być jeśli są okna to 4 metry. Takie są przepisy.

[bajanadjembe]

Podane odległości mogą być mniejsze, jeśli działka nie przekracza swoją szerokością 16 m. Trzeba też przepisy pożarowe pod uwage brać.

Wszystko zgodnie z projektem powinno być.

[poontos]

Zmierzyłem wszystko jeszcze raz (starałem się to robić dokładnie) i okazało się, że fundament jest o 0,5 metra za długi z jednej strony, a drugie pół metra zabrał sąsiad stawiając płot na mojej działce. Jutro porozmawiam z kierownikiem budowy i zobaczę, co o tym sądzi.