projekt Z216 pracownia STUDIO Z500

[marcineke]

Witam

Posiadam bardzo wąską działkę na którą ciężko coś dopasować, już byliśmy zdecydowani z żoną na projekt Termini II http://www.archigraph.pl/?co=projekt&n=371

ale wpadł nam w oko malutki zgrabny domek Z216.http://www.z500.pl/projekt/Z216.html

Problem jest taki że działka ma ok 12,60 m szerokości i 40 m długości i tak pomyślałem żeby wcisnąć w tą działkę.Czekamy na Wz ale dowiedziałem się że możemy budować się w granicy lub 1,5 od niej bez problemu.Gdyby budynek ustawić wzdłuż działki balkon przenieś na boczną ścianę zamiast balkonu okno alu p poż drugie okno też p poż, okno z gabinetu przenieść na drugą ścianę to by się dało.Proszę o opinię związaną z tymi zmianami.

Pozdrawiam

Marcin

[wojtinio]

Chcesz ustawić budynek wzdłuż działki, ok. Ale gdzie Ty ten balkon chcesz przenosić ?

[marcineke]

Salon ma 2 szklenia po dłuższej stronie balkon i okno i tak dałbym fix p poż a od węższej strony jest duże okno do podłogi i tam dałbym podwójny balkon.Wiem że to kombinowanie ale działki nie rozciągnę.

[Kwitko]

A musisz mieć ten balkon?

Najprościej, najekonomiczniej i myślę, że najlepiej byłoby z niego zrezygnować. Zostawić drzwi z barierkami.

[marcineke]

Ok jako balkon miałem na myśli okno balkonowe które chciałem zastąpić dużym oknem fix p poż balkon na piętrze oczywiście zostaje w swoim miejscu ewentualnie atrapa jak w bloku.

[wojtinio]

To Ty cały czas o tarasie mówiłeś

[Kwitko]

Ale zbliżając się do granicy okna musisz usunąć. Ja chyba nie bardzo rozumie kolegę

[marcineke]

Hura przyszła Wz-ta

Niestety muszę się budować w granicy dom szer 6 m +20% czyli max 7,20 m.

Kwitko jeśli budujesz dom w granicy lub max 3 m ściana nie może mieć okien.Lecz pustaki szklane i ścianki p poż czyli rama z szybą p poż traktowana jest jako ścina a nie okno.W firmie w której pracuje produkują okna z aluminium i załatwię sobie takie ścianki za przyzwoite pieniądze.

Jeszcze nie wiem jak rozwiązać sprawę okien dachowych bo tych chyba też nie może być.

[marcineke]

Może opiszę dokładnie moją działkę;

Działka darowana od teściowej w najlepszej okolicy w moim mieście(czytaj najdroższej) niestety szerokość działki 12,6m długość 40 m, co najlepsze jeszcze przez tą działkę dojazd do teściowej domu czyli służebność drogi.Wjazd od północy tj od węższej strony.Teren idealnie równy drzewa wycięte korzenie będą usuwane w listopadzie.Wszystkie media na działce lub w granicach.Oj gdyby choć 2 m było szerzej.Wz przyszła dziś problemów brak tylko warunki:

budowa w granicy, szerokość max 7,20 wysokość do gzymsu 4-5 m, kalenicy max 9 m.

Może szanowni koledzy i koleżanki zaproponują jak można zagospodarować ten wagon???

[Kwitko]

O pustakach szklanych wiedziałam, ale o tych ściankach nie miałam pojęcia. Ale to nie są zwykłe fixy?

[Elfir]

Ja mam wąską działkę i buduję dom w granicy.

[marcineke]

W Wz-tce napisali że budowa przy granicy działki wg ustawy z coś tam coś tam...

Nie mogę znaleźć informacji czy przy granicy to mur ma stać na granicy działki a rynna wchodzić w działkę sąsiada czy powiedzmy że rynna(najbardziej wystający element domu) ma być na granicy a budynek cofnięty powiedzmy te 50-60 cm.( o różnice rynny i podbitki dachowej).Przecież jakoś trzeba to wybudować a potem remontować kiedyś.

[Elfir]

Ja mam tak dom, że od sąsiada jest lita ściana. Nie możesz na sąsiada odprowadzać wody. Taki dom musi być budowany kalenicą prostopadle do działki sąsiada i zakonczony ogniomurkiem (coś jak pół bliźniaka).

[marcineke]

No to wszystkie moje pomysły poszły się ....

Wychodzi na to że muszę budować pół bliźniaka w miejscu gdzie nikt nigdy nic nie będzie budował po drugiej stronie działki.

W następnym tygodniu wybiorę się do architekta to coś mi doradzi, podpowie.

[wojtinio]

No niestety czasem tak bywa, ale nie załamuj się może coś wymyślicie z architektem, choć łatwo nie będzie.

[Elfir]

To nie musi być pół bliżniaka.

Projekt taki jak ten, bez problemu dostawisz do granicy:

http://img156.imageshack.us/img156/1126/domewazgaraem.jpg

Trzeba tylko przeprojektować ścianę szczytową garażu - zamiast okapu ogniomurek.

 

A tu projekt już z ogniomurkiem:

http://www.archigraph.pl/new/archigraph/obrazki/382/382a.jpg

 

http://pprojekt.pl/foto/opinie/42539/01big.jpg

Edytowane 29 Października 2012 przez Elfir