TO BYŁO: Organizacja pomocy dla Nelli - wątek zbiorczy

[Arnika]

Też tak myślałam, że bank położy rękę na kasie z ubezpieczenia, bo przecież domu nie ma.

Najsmutniejsze jest to, że kwota wypłaconego ubezpieczenia nie pokryła kredytu i jeszcze trzeba go spłacać....

Aczkolwiek szkoda, że ubezpieczenie było niezbyt wysokie, bo nawet tą część którą Wy włożyliście to nie odzyskacie...

[malka]

Zapewne dlatego,że kurs franka jest jaki jest

 

Przy kredycie w złotówkach sprawa wyglądałaby zupełnie inaczej....

 

może warto ponegocjować z bankiem -oni Wam kasę z ubezpieczenia dadzą, a Wy dalej będziecie spłacać zaciągnięty kredyt.....

czy tak się da ???

[TAR]

Nelli a czy ta kierowniczka banku dala wam moze jakies inne, sensowne rozwiazanie tej sytuacji, czy tylko jak zwykle "my nic nie mozemy zrobic - przepisy" z kazda instytucja mozna negocjowac

[TAR]

a mozna wziac nowy kredyt i ten ktory pozostal skonsolidowac z nowym?

[Nelli Sza]

Zapewne dlatego,że kurs franka jest jaki jest

 

Przy kredycie w złotówkach sprawa wyglądałaby zupełnie inaczej....

 

może warto ponegocjować z bankiem -oni Wam kasę z ubezpieczenia dadzą, a Wy dalej będziecie spłacać zaciągnięty kredyt.....

czy tak się da ???

 

Nie możemy pozostać przy kredycie i budować za pieniądze od ubezpieczyciela. Nie mamy takiej możliwości. Możemy zaciągnąć nowy kredyt. Tak powiedziała pani z banku.

Co najwyżej mogą nam rozłożyć to, co zostało na maleńkie raty (no bo kredyt kończy się w 2033 roku)

[Nelli Sza]

a mozna wziac nowy kredyt i ten ktory pozostal skonsolidowac z nowym?

 

Nie wiem.

Na razie nie chcę brać nowego kredytu.

[malka]

Nie możemy pozostać przy kredycie i budować za pieniądze od ubezpieczyciela. Nie mamy takiej możliwości. Możemy zaciągnąć nowy kredyt. Tak powiedziała pani z banku.

Co najwyżej mogą nam rozłożyć to, co zostało na maleńkie raty (no bo kredyt kończy się w 2033 roku)

 

strasznie szkoda.....

 

a miałam nadzieję, że jest jakaś furtka w przepisach....

[sSiwy12]

1. Pismo do ubezpieczyciela musi zrobić fachowiec - warto poprosić o taka przysługę, byli nawet chętni.

2. Teoretycznie. Mimo, że szkoda nie była całkowita (zostały fundamenty), to jest możliwość uzyskania pełnej kwoty na jaka był ubezpieczony budynek, bo koszty rozbiórki, przy decyzji (nakazie) rozbiórki, są też "szkodą" wynikłą z pożaru.

3. Jest pytanie, co obejmowało ubezpieczenie i za co wypłacono odszkodowanie? Czy było ubezpieczenie majątku ?

[Nelli Sza]

Siwy nie chcę wprowadzić w błąd więc wstrzymam się z odpowiedzią na punkt nr 3. Paweł będzie wieczorem, to mi pomoże.

 

Teraz uciekam. Mam wigilijkę "z pracy". Boję się, że się poryczę przy życzeniach.

 

[TAR]

Nie wiem.

Na razie nie chcę brać nowego kredytu.

 

no tak mialam tez o to zapytac czy w ogole chcecie brac.

[AgnesK]

Niefajnie...

[Nelli Sza]

3. Jest pytanie, co obejmowało ubezpieczenie i za co wypłacono odszkodowanie? Czy było ubezpieczenie majątku ?

 

Mienie nieruchome.

[marynata]

Może Warta zmieni jeszcze tą kwotę na Waszą korzyść i zobaczymy ile tej spłaty ewentualnie zostanie.

[sSiwy12]

Mienie nieruchome.

 

Czyli tyko "mury" - niestety.

[Kendra]

Ojej... takie wiadomości... Nelka trzymajcie się ! Na pewno jakoś to poukłada się w dobrą stronę!!!

[TAR]

Nelus a co dalej zamierzacie?

[ane3ka1]

Nelcia, za każdym razem jak tu zaglądam... wszystko przekazuję Adamowi. Krew się w nas burzy. Denerwujemy się i bardzo trzymamy za Was kciuki, żeby wszystko skierowało się na dobry tor.

Ślemy moc uścisków i dobrych życzeń.

[Marek13]

Trochę inne spojrzenie.

 

Właśnie dzisiaj się dowiedzieliście, że bank który wam udzielił kredytu wprowadził was w błąd oferując w pakiecie ubezpieczenie (zwykle przy kredytach hipotecznych to bank wskazuje ubezpieczenie), które miało zabezpieczać kredyt w przypadku zdarzeń losowych. Nie poinformował, że istnieje dodatkowe ryzyko walutowe, ponieważ ubezpieczenie jest wypłacane w walucie lokalnej, a kredyt jest udzielany w walucie obcej. Dodatkowo prawdopodobnie kazał ubezpieczyć dom według wartości kredytu, wiedząc, że wartość kredytu w walucie lokalnej przekracza wartość przedmiotu ubezpieczenia, a ubezpieczenie zostanie wypłacone tylko i wyłącznie do wartości przedmiotu ubezpieczenia. To dodatkowo potwierdza wprowadzenie was w błąd przez bank, który twierdził, że w przypadku nieszczęścia jesteście ubezpieczeni i nic się nie stanie. W takim przypadku można próbować skorzystać z art. 84 Kodeksu Cywilnego o uchyleniu się od błędu. Podkreślam, że ważna jest data kiedy dowiedziano się o błędzie, ponieważ uprawnienie do uchylenia się wygasa z upływem roku od dnia wykrycia błędu. Nie jestem prawnikiem ale może właśnie pozew przeciwko bankowi o odszkodowanie za wprowadzenie w błąd, bądź o uchylenie się od skutków umowy jest jakimś rozwiązaniem. Wasza sytuacja różni się zasadniczo od sytuacji ludzi z kredytem w walutach obcych ale posiadający dom, bo oni płacą wyższe rat, ale mogą korzystać z domu. Wy posiadając kredyt walutowy, ale ubezpieczony nieodpowiednim ubezpieczeniem, po zdarzeniu losowym nie macie domu, ale musicie spłacać resztę kredytu. To pokazuje, że gdybyście o tym wiedzieli to nigdy nie zawarlibyście umowy kredytu na warunkach, które wam przedstawiono (błąd istotny). Trzeba jeszcze raz przejrzeć dokumenty związane z kredytem i sprawdzić, czy były jakiekolwiek ostrzeżenia, że waluta ubezpieczenia jest inna niż waluta kredytu, a to może spowodować skrajnie niekorzystną dla was sytuację.

Reasumując – ja bym szedł do sądu, ale nie przeciwko ubezpieczycielowi (przynajmniej na razie) tylko przeciwko bankowi.

Ubezpieczyciel też nie mają do końca czystego sumienia. W przypadku nieruchomości finansowanych kredytem w walutach obcych przyjmują jako kwotę ubezpieczenia wartość kredytu po przeliczeniu kursu np. chf na zł, wiedząc (bo są profesjonalistami), że wartość nieruchomości w złotówkach jest niższa niż wartość kredytu, a górną granicą odpowiedzialności jest wartość nieruchomości w zł. Innymi słowy, można założyć, że świadomie zawyżają składki.

PS.

Niektóre firmy wygrały z bankami w sprawie opcji walutowych, także jakieś światełko może jest.

[wiolasz]

Marek13, ale z tego co wiem, to każdą umowę ubezpieczenia domu czy innych nie/ruchomości zawiera się na rok, prawda? Wiec z tego wynika ze bank mógł polecić ubezpieczyciela lub sam ubezpieczyć Nelki dom ale tylko na pierwszy rok zamieszkania, ale kolejne umowy juz są wtedy zawierane przez włascicieli a nie znowu przez banki... I wartość ubezpieczenia podaje własciciel domu jak i co chce ubezpieczyć i na jaką kwotę. Edytowane 14 Grudnia 2012 przez wiolasz

[rasia]

Nie znam się na ubezpieczeniach i kredytach od strony prawnej, druczków, kruczków, aneksów i drobnych literek, ale tak sobie myślę, że na logikę(zaznaczam, że moją), to w zaistniałej sytuacji, czyli oceny ubezpieczyciela, że przedmiot ubezpieczenia istnieje, tylko wymaga remontu/odbudowy, to pieniądze przekazane na konto banku powinny nie być przeznaczone na spłatę kredytu, tylko na doprowadzenie przedmiotu ubezpieczenia/kredytowania do jego pierwotnej formy...? Dopiero w sytuacji odwołania się Nelków do ubezpieczyciela, ponownego rozpatrzenia sprawy i stwierdzenia, że przedmiot umowy nie istnieje, ubezpieczyciel zwraca całą sumę na jaką opiewa ubezpieczenie, a Nelki spłacają i zamykają kredyt i zaczynają od zera...