Czego w urządzaniu domu nie zrobilibyście ponownie?

[mayek]

A niby dwupiętrowy dom z dachem dwuspadowym od jakiego domu ma być tańszy?

 

Piętrowy dom z dachem dwuspadowym jest tańszy od takiego samego domu z poddaszem użytkowym.

Nie mówiąc już o domach z wymyślnymi dachami, tarasami na garażach czy wykuszami.

 

Dach dwuspadowy wymusza prostą bryłę budynku, bez udziwnień. Do tego konstrukcja wiązarowa umożliwia podwieszenie sufitu z gk co eliminuje konieczność budowy drugiego stropu.

[ag2a]

W Czmoniu czy pod Śremem także nie jest drogo.

 

Tylko z Czmonia , Zbrudzewa to już jest ładny hektar.

[Elfir]

bliżej niż z Gniezna.

Z Czmonia do Poznania jest jakieś 30-35 km, a z Gniezna 50 km.

[Elfir]

Piętrowy dom z dachem dwuspadowym jest tańszy od takiego samego domu z poddaszem użytkowym.

Nie mówiąc już o domach z wymyślnymi dachami, tarasami na garażach czy wykuszami.

 

Dach dwuspadowy wymusza prostą bryłę budynku, bez udziwnień. Do tego konstrukcja wiązarowa umożliwia podwieszenie sufitu z gk co eliminuje konieczność budowy drugiego stropu.

 

a ściany piętra budują się za darmo?

[mayek]

a ściany piętra budują się za darmo?

 

Oczywiście że nie, ale kompensuje się to niższymi wydatkami na konstrukcję dachu, ocieplenie, okna czy zabudowę gk.

[AnnaWiśniewska]

" dwupiętrowy dom z dachem dwuspadowym" zapewne będzie tańszy od mojego parterowego, tylko jakie to ma znaczenie ? Każdy buduje jak chce i jak mu się podoba. U mnie parterówka będzie miała strych wyższy niż parter, nie będę miała skosów, nie będę miała poddasza użytkowego, nie będzie miała okien dachowych a jedynie wole oka. Każdy robi podłóg siebie. Jak już się wprowadzę to napiszę opinię czy zrobiłabym jeszcze raz tak samo czy niekoniecznie.

[Elfir]

Oczywiście że nie, ale kompensuje się to niższymi wydatkami na konstrukcję dachu, ocieplenie, okna czy zabudowę gk.

 

Ale dlaczego konstrukcja dachu miałaby być tańsza?

Ściany też dodatkowo trzeba ocieplić + sufit.

[mayek]

Ale dlaczego konstrukcja dachu miałaby być tańsza?

Ściany też dodatkowo trzeba ocieplić + sufit.

 

Bo wiązary są tańsze. Ściany ocieplasz tanim styropianem, ocieplenie dachu jest tańsze (mniejsza powierzchnia, tańszy materiał i tańsza robocizna).

Szczerze mówiąc to dziwi mnie że pytasz o takie rzeczy. Dom o którym piszemy to tak na prawdę klocek, lecz z dachem dwuspadowym.

[Elfir]

A dom z poddaszem to niższy klocek z dachem dwuspadowym

 

moim zdaniem nie ma takiej prostej korelacji o jakiej piszesz.

[mayek]

Serio nie widzisz, że ocieplenie i wykończenie skośnego dachu jest droższe od dachu płaskiego? W domu piętrowym robisz sobie nieocieplone poddasze o ocieplenie kładziesz na płasko (mniejsza powierzchnia). O wiele też tańsze jest wykończenie sufitu płytami gk. Nie wspominam już o braku okien dachowych.

[Elfir]

mayek - ale tam nie było mowy o dachu płaskim. było o dwóch pietrach i dachu kopertowym.

[mayek]

mayek - ale tam nie było mowy o dachu płaskim. było o dwóch pietrach i dachu kopertowym.

 

Dach dwuspadowy, w domu piętrowym w którym (w przeciwieństwie do domu z poddaszem użytkowym) robisz płaski strop który ocieplasz i wykańczasz płytami gk.

Jaśniej już wytłumaczyć nie potrafię

[Adam626]

dyskusja o kosztach jest akademicka, bo koszty samego stanu surowego i ich różnica między piętrowym domem a domem z poddaszem to są drobne w porównaniu z całą inwestycją budowy domu. Dlatego trzeba robić to by było dobrze i wygodnie a nie patrzeć czy bedzie 3 tyś taniej czy drożej. Stan surowy to są grosze

[Marcin34_Śl]

mayek,

 

była mowa o domu piętowym z dachem dwuspadowym np.25-30 stopni a domu z poddaszem

 

Konstrfukcja dachu w takim domu jest taka sama jak w domu z poddaszem, bryła podobnie. WIązary możesz dać w jednym i drugim domu

 

Koszty są większe, bo musisz wybudować całe piętro (ściany), to kosztuje wiecej a dodatkowo większa są koszty ocieplenia i elewacji.

 

Tak jak w domu z poddaszem musisz mieć sufity z kg i + ocieplenie stropu. Przy domu np. 12 m na 10 m masz więc 120 m sufitów i ocieplenia stropu. Tak samo jak w domu z poddaszem. Odpadaja okna dachowe ale dochodzą normalne okna. Koszty mogą być różne ale różnice nie są duże.

 

Tak więc wg Mnie jeśli mówimy o domu np. 150 m2 to najtaniej wychodzi: dop z poddaszem, dom piętrowy z płaskim dachem, dom piętrowy z dachem dwuspadowym, dom piętrowy z dachem kopertowym.

 

Nie wypowiadam się o domu parterowym, ale jak już było wiele razy pisane do 100-120 m może wyjść najtaniej, później niekoniecznie.

[barbara.pk]

Witam wszystkich

 

Ja jeszcze nie mieszkam - dom w budowie. Jest jednak kilka rzeczy, których bym za żadne skarby nie chciała w swoim domu. Nawet gdyby były za darmo...

 

Pierwsza rzecz to wydziwiane okna - łuki, trapezy, trójkąty, okrągłe, półokrągłe i wszystkie okna, które nie są prostokątami lub kwadratami! Pracuję w firmie, która robi osłony okienne na zamówienie. Wierzcie mi, że prawie wszyscy klienci, którzy do nas trafiają - narzekają na takie okna. Wszystkie osłony są dużo droższe w porównaniu ze zwykłymi oknami. Nie mówiąc o tym, że do takich okien pasuje bardzo niewiele rozwiązań. Podobnie z moskitierami - albo się nie da zrobić takowych do konkretnego kształtu, a jak już się da, to są droższe, bo i komponenty i sposób produkcji są drogie... Rolety zewnętrzne przy takich kształtach - praktycznie niewykonalne.

 

Druga rzecz, która mnie odstrasza, to kaloryfery i piece na węgiel. U siebie zrezygnowaliśmy z kaloryferów - wszędzie jest podłogówka. Każde pomieszczenie sterowane osobno. W garażu również podłogówka, która pewnie będzie rzadko używana - ale jest. W porównaniu z kaloryferami - cenowo wychodzi bardzo podobnie. Za dobrej jakości kaloryfer trzeba dobrze zapłacić. Wolałam uniknąć tej przyjemności jaką jest utrzymanie w czystości tych urządzeń. Piec na węgiel - moim zdaniem masakra. Jestem mieszczuchem i jakbym musiała używać takiego pieca to chybabym zwariowała.Na wszystko się zgadzam - na koszenie trawy w lecie, na odśnieżanie w zimie, na dłuższe dojazdy (teraz do pracy mam 5 minut pieszo, po przeprowadzce około 15-20 minut samochodem) i inne minusy życia poza miastem - ale takiego pieca bym nie przeżyła.

 

Jednak najgorszą dla mnie sprawą w kwestii budowy domu jest oszczędzanie na materiałach, których wymienić się nie da... Przy budowie postawiłam sobie jeden cel - zbudować dom jak najlepszymi fachowcami i dobrymi materiałami. Reszta rzeczy - jak meble, dodatki, sprzęty AGD zawsze można wymienić itd. Ale wymiana okien, drzwi, bramy garażowej jest trudna i niesie za sobą dodatkowe koszty. Nie mówiąc o dobrze ocieplonych fundamentach, stawianie z dobrej cegły itd...

 

Jest jedna rzecz, która do tej pory jest jedynym (oby tak zostało!) bublem na mojej budowie - schody lane betonowe. Same schody są ok, ktoś jednak się pomylił w obliczeniach i w konsekwencji ostatni schodek jest o jakieś 5 cm za wysoki Teraz czeka mnie albo wyrównanie tego drewnem, albo wiercenie - wkładanie śrub i wylanie wylewki samopoziomującej. Nie wiem czy to kwestia panów, którzy te schody lali, czy to kwestia osadzenia okien, wylewek... Nie wiem - ale trzeba to poprawić

[mayek]

Konstrfukcja dachu w takim domu jest taka sama jak w domu z poddaszem

 

Więźba dachowa a wiązary to zupełnie różne rzeczy. Inne siły działające na budynek. W przypadku więźby konieczność wzmocnienia ściany kolankowej lub jej brak.

 

 

Tak jak w domu z poddaszem musisz mieć sufity z kg i + ocieplenie stropu. Przy domu np. 12 m na 10 m masz więc 120 m sufitów i ocieplenia stropu. Tak samo jak w domu z poddaszem. Odpadaja okna dachowe ale dochodzą normalne okna. Koszty mogą być różne ale różnice nie są duże.

 

Według Ciebie ocieplenie powierzchni płaskiej i skosów to to samo? Mylisz się nawet przy liczeniu powierzchni, więc nawet nie będę wspominał o trudności wykonania ocieplenia czy jego cenie.

Mam wrażenie że nie za bardzo wiesz o czym piszesz

[Widmo80]

WIDMO jestem przed wyborem drzwi wejściowych. Dobre drzwi zaczynają się od 4-5 tyś zł. Nie ma co oczekiwać cudów za drzwi za 2 tyś.

 

Ciekawe ile dasz za swoje

[marcuso86]

mayek,

 

była mowa o domu piętowym z dachem dwuspadowym np.25-30 stopni a domu z poddaszem

 

Konstrfukcja dachu w takim domu jest taka sama jak w domu z poddaszem

 

Bzdura - konstrukcja dachu jest zupełnie inna.

 

mayek,

Tak jak w domu z poddaszem musisz mieć sufity z kg i + ocieplenie stropu. Przy domu np. 12 m na 10 m masz więc 120 m sufitów i ocieplenia stropu. Tak samo jak w domu z poddaszem. Odpadaja okna dachowe ale dochodzą normalne okna. Koszty mogą być różne ale różnice nie są duże.

 

Bzdura - ocieplenie stropu a ocieplenie skosów to nie jest to samo!!! Robiłeś kiedyś jedno i drugie bo raczej wątpię że takie coś wypisujesz.

 

 

 

Przy budowie postawiłam sobie jeden cel - zbudować dom jak najlepszymi fachowcami i dobrymi materiałami.

 

Heh raczej każdy stawia sobie taki cel. Wiekszość ludzi buduje jeden jedyny dom w swoim życiu i wątpie aby chcieli go zbudować z byle gówna i przez byle kogo za flaszke

[cactus]

cegły itd...

 

Jest jedna rzecz, która do tej pory jest jedynym (oby tak zostało!) bublem na mojej budowie - schody lane betonowe. Same schody są ok, ktoś jednak się pomylił w obliczeniach i w konsekwencji ostatni schodek jest o jakieś 5 cm za wysoki Teraz czeka mnie albo wyrównanie tego drewnem, albo wiercenie - wkładanie śrub i wylanie wylewki samopoziomującej. Nie wiem czy to kwestia panów, którzy te schody lali, czy to kwestia osadzenia okien, wylewek... Nie wiem - ale trzeba to poprawić

 

Lane schody prawie zawsze są źle oblicozne i wykonane - tak mi mówił kierownik budowy który obskakuje nawet do 50 budów rocznie.

Jak ostatni schodek jest za nisko to jeszcze łatwo to wyprowadzić, jak za wysoko to już jest kłopot.

[barbara.pk]

Heh raczej każdy stawia sobie taki cel. Wiekszość ludzi buduje jeden jedyny dom w swoim życiu i wątpie aby chcieli go zbudować z byle gówna i przez byle kogo za flaszke

 

Uwierz mi, że nie każdy. W trakcie budowy wiele razy słyszałam od tych, którzy już zbudowali, że za dużo stali na stropie, za dużo betonu (a beton przecież tańszy możecie skombinować!), za dużo i zbyt masywne drewno na konstrukcji dachu. Za droga ekipa - co z tego, że na budowie było czysto, materiały były przez ekipę szanowane, ściany są proste, nadproża są lane a można przecież gotowe itd, itd.

Znam osoby, które budują tanimi materiałami, montują najtańsze drzwi i okna. A w domu sprzęty, akcesoria, meble - wszystko z górnej półki.

Ja wolę - dla mnie oczywiście - wybrać złoty środek. Najlepsze (na jakie mnie stać) materiały do stanu deweloperskiego - a meble, sprzęty itd ze średniej półki Czyli np lodówka w klasie A++ o dobrej pojemności - ale już bez fajerwerków typu kostkarka do lodu, czy podwójne drzwi