SSO z materialami czy bez

[flisiu]

Witam, jestem w fazie szukania firmy ktora mi wykona SSO do wiencow bo na dach mam juz inna ekipe. Dom ma ok.170 m2 razem w z garazem- wszytsko w parterze. Mam propozcyje 3 firm na wykonanie prac. Jedna firma dala mi dwie opcje albo 32 tys za sama robocizne albo 88000 + 8% vatu razem z materialem (dom z silikatow). Chcialem sie Was spytac ile mniej wiecej wychodza koszta materialow budowy domu parterowego w takim stanie czyli fundamenty, mury i sciany dzialowe do wiencow. Czy 50 tys spokojnie starcza na wszytskie materialy?? Ile Vatu mozna odzyskac przy budowie tego etapu? Nie mam kosztorysu materialow dlatego pytam.

[gorbag]

Kupowałem usługę z materiałem. Ciężko wprost porównywać kosztowo, bo mam parterówkę 100m2 bez garażu.

Usługa z materiałem na 8% VAT do wieńca wyszła w sumie nie całe 60tys. zł, w tym kominy i działówki. W cenie kompletnie wszystko - piasek, beton, koparka, dostawy, komplet materiałów, szalunki, rusztowania, wyrywanie korzeni drzew, itd.

 

Zapewne jakbym sam zajął się organizacją budowy to wyszłoby taniej, ale z drugiej strony interesowało mnie tylko podejmowanie decyzji po przedstawieniu różnych opcji i ich cen. Takie budowanie (przy dobrej ekipie) to sama przyjemność, a przyjemność, jak wiadomo, kosztuje

[Truteń1719510061]

Ja bym wziął z materiałem i FV bo masz wtedy gwarancję i się nie wykręcą że materiał blee, spisz porządną umowę w której wszystkie etapy będą szczegółowo opisane żeby nie było niedomówień. Ja bym tylko zatrudnił swojego kierownika budowy który ich dobrze popilnuje i będzie się martwił o Twój interes a nie ekipy. Edytowane 27 Stycznia 2013 przez Truteń

[marika77]

Ja jestem też zdania że lepiej budować z materiałami wykonawcy o ile wykonawca proponuje w miare rozsądne ceny. Zapewne jest to toche droższe ale z drugiej strony szukanei i kupowanie materiałów wymaga duuużo czasu, ciągłego dzwonienia, samochodu do dyspozycji więc i paliwa a to są wszytsko koszty i to niemałe. Ja wybrałam budowe z materiałami i absolutnie nie żałuje

[Marcin i Agata]

Jak masz smykałkę do targowania szukaj sam materiałów mnie materiały wyniosły:

9 tys beton.

9 tys stal,

12 tys beton komórkowy,

2 tys cegły na kominy,

4 tys pełny klinkier

10 tys to piasek cement, izolacje,wapno itp

Dom w rododendronach 6n

drewno na szalunki, stemple - moje

[Truteń1719510061]

Za 170 m2 SSO 95 tys z materiałem to wydaje mi się że dobra cena, spróbuj zbić do 90 tys, nie wiem jaki masz dach ale licząć 50-60 tys i za okna 10-20 tys to jakies 150-170 tys za SSZ to chyba dobra cena. Tylko napewno dobrze skonstruowana umowa + dobry kierbud.

[flisiu]

szczerze mowiac to chyba jednak postaram sie sam zajac zalatwianiem materialu. mam pare skladow budowlanych obok siebie. nawet jak mialbym zaoszczedzic pare tysiecy to zawsze cos. mozna potem w jakas inna czesc domu zainwestowac. Ile udalo wam sie zbic z ceny wyjsciowej budwlancow?

[Marcin i Agata]

Zbić ? U

nas chcieli żeby im dopłacić!! heh

[Łukasz789]

Chyba zawsze jest tak ,ze najpierw mniej a potem nagle zaczynają się problemy i żądają słonej dopłaty. ale sma bym sie chyba skusił na ta opcje z materiałem.

[flisiu]

zdecydowalem sie jednak na kupowanie materialow samemu i zobaczymy jak na tym wyjde jak zakoncze etap SSO to podsumuje go tutaj i porownam z oferta wykonawcy. na razie silikaty kupilem po "promocyjnych" cenach takze licze ze decyzja dobra. ale co fakt to trzeba miec cierpliwosc i czas zeby sie dogadywac w skladach budowlanych.

[Einz]

Dolicz swój czas, nerwy z tym związane, paliwo na objeżdżanie składów i brak gwarancji. Teraz nie wiem czy to wyjdzie taniej.

[flisiu]

Dolicz swój czas, nerwy z tym związane, paliwo na objeżdżanie składów i brak gwarancji. Teraz nie wiem czy to wyjdzie taniej.

 

spokojnie nie jest tak zle. wszystkie sklady mam w promieniu 5 km od domu. bez przesady z tym czasem, teraz duzo zalatwia sie przez internet. brak gwarancji? hmm wiesz ja juz to widze jak te firmy budowlane daja gwarancje jak sie cos bedzie walic to zrzuca ze zly grunt albo piorun walnal

[Einz]

Wiem, nie jest to czynnik determinujący, ale zawsze trzeba go brać pod uwagę. Co do gwarancji, to firmy jej udzielają, bądź masz ustawową rękojmie, z innymi bywa rzeczywiście gorzej:) Mimo wszystko jak się bierze usługe z materiałem, to ewentualne tłumaczenia fachowców, że coś nie wyszło z powodu wadliwego materiału zostają wyłączone.

[piotrek0m]

Dolicz swój czas, nerwy z tym związane, paliwo na objeżdżanie składów i brak gwarancji. Teraz nie wiem czy to wyjdzie taniej.

 

Jakie nerwy, jakie paliwo - internet i telefon wystarczają w obecnych czasach. Przywóz na telefon. Moje szacunki wskazują na 20 % taniej przy zakupach samemu. Ale to porównam dopiero na zakończenie każdego z etapów.... Ekipy z materiałami to dla majętnych ludzi, ale tacy chyba tutaj nie zaglądają...

[Einz]

Ekipy z materiałami to dla majętnych ludzi, ale tacy chyba tutaj nie zaglądają...

 

Dziękuję, w takim razie muszę być majętny!

 

Co Ty opowiadasz, mamy 2013 rok, a nie 2006 czy 07. Teraz biją się o klienta i dorzucają bardzo dużo, bo od nadmiaru zleceń głowa ich nie boli.

[piotrek0m]

Dziękuję, w takim razie muszę być majętny!

 

Co Ty opowiadasz, mamy 2013 rok, a nie 2006 czy 07. Teraz biją się o klienta i dorzucają bardzo dużo, bo od nadmiaru zleceń głowa ich nie boli.

 

 

Odniosłem odmienne wrażenie.

Ekipy wyceniające prace z materiałami, jakoś specjalnie nie zabiegały o moją robotę. Np. długo czekałem na wyceny - nawet miesiąc, maile pozostawały bez odpowiedzi jak pytałem np. ile będzie kosztowała sama robocizna. Widzę, że jedna z takich ekip cały czas szuka klientów na serwisie ogłoszeniowym, uważam, że osoby, która ma kasę i chce mieć postawiony dom - bo jest to ekipa która stawia tylko ze swoich materiałów i nie robi przerw technologicznych a dom deweloperski oddaje w 5 miesiącu. Ekipy małe i lokalne zdecydowanie bardziej zabiegały o robotę. I takie jest moje wrażenie.

[Einz]

Może we Wrocławiu jest inaczej...

 

Ja na wycenę czekałem ok 2-3 dni od firmy na którą się zdecydowałem. Ale ja w ogóle nie mówiłem o dużych firmach, które podciągnąć można pod dewelopera, tylko o firmach które budują kilkanaście domków w ciągu roku max.

[Crazy]

Załatwianie materiałów na SSO to najmniejszy problem, a dla mnie wręcz przyjemność. Po uprzednim sprawdzeniu cen, dzwonię do składu budowlanego lub betoniarni, mówię co i ile mi potrzeba, transport jedzie na budowę, ekipa odbiera materiały, ja dostaję fakturę do domu pocztą, płacę przelewem i po sprawie. Ot i cała filozofia. O jakich nerwach, jeżdżeniu i stracie czasu tu piszecie. Ja czasami nawet nie wiem gdzie dokładnie skład czy betoniarnia się mieści, a nie wspomnę o tym że nawet sprzedawcy na oczy nie widziałem. Polecam ten sposób.

[Einz]

Eeee, to na czym w takim razie polega ta przyjemność?? Skoro nawet nie wiesz gdzie znajduje się dany skład? :/

I przez to pewnie tracisz kilka procent na ewentualnych znizkach,

[Crazy]

Eeee, to na czym w takim razie polega ta przyjemność?? Skoro nawet nie wiesz gdzie znajduje się dany skład? :/

I przez to pewnie tracisz kilka procent na ewentualnych znizkach,

 

Nie sądzę żebym tracił, bo zawsze ceny sprawdzam w kilku miejsca, a jak gdzieś jest drożej, to mówię że w innym składzie mam niższą cenę i prawie zawsze to działa. A przyjemność polega na tym że nie muszę jeździć i wozić ze sobą gotówki.