budowa nowego domu na miejscu starego

[agniesskaT]

Witam wszystkich,

Chcielibyśmy postawić nowy dom w miejscu starego, zupełnie nie wiemy od czego zacząć i jak to zrobić jak najmniejszym kosztem. Z tego co przeczytałam na tym forum wynika, że będziemy mieć duży wydatek już z racji rozbiórki starego domu. Jak to zrobić jak najmniejszym kosztem? Proszę o pomoc

[marynata]

Jeżeli to jest drewniany dom to możesz ogłosić że oddasz i na pewno zgłosi się ktoś kto sobie go zabierze.

[adamfcb]

ja właśnie przez to przechodze, niedawno złożony wniosek o pozwolenie na rozbiórke, i czekam, oferty mam na 5-10tys za rozbiórke z zabraniem wszystkiego, domek parterowy 60m2 pow. murowany, na jego miejscu na jesieni bedzie wstawać nowy:)

[Pietrasik]

Niema tak źle, zaczynam właśnie budowę tak samo na miejscu starego domu. Najważniejsze to znaleźć wysyp- miejsce gdzie będzie można to wywieźć. Kilka osób do segregacji bo zazwyczaj nie chcą materiału organicznego (drewno) i inne np papa na którą najlepiej zamówić pojemnik z zakładu oczyszczania miasta chyba że się uda to inaczej załatwić. Dajesz ogłoszenie oddam gruz i może uda się za darmo jeśli nie to biorą koło 100zl od auta których będzie 30-50szt zalezy jaki dom. Auta tylko duże czteroosiowiec lub porządne trzyosiowe najlepiej dwa lub trzy jak dalej będą jeździć cena 60-100zl za godzinę a jak mają daleko to za kilometr liczą ale tego trzeba uniknąć. Zamawiasz koparkę obrotową i w 10h powinna się uporać łącznie z wykopaniem pod fundament - 80-100zl/h. Wszystko zależy od wysypu jak załatwisz darmowy i blisko to troche twojej pracy i w 3tyś powinnaś się zmieścić a jak daleko to koszty rosną kolosalnie.

[adamfcb]

mi za kurs wywrotki liczyli w okolicach 500zł, ja znalazłem ekipę, co jednego dnia przychodzą i oddzielają gruz od śmieci, a drugiego koparka działa i wywrotki wywożą i zostaje dziura którą i tak pod płytę musiałbym kopać.

[Pietrasik]

Pozwolenie na rozbiórkę to podstawa i składaj odrazu z pozwoleniem na budowę bo tak można a będzie szybciej. Jak widzisz koszty nie takie straszne a odliczając 1tyś co trzeba by wydać na wykopanie fundamentów i robi się malutka kwota przy budowie!!!

[Pietrasik]

500zl to kosmiczna kwota od kursu. Nie da się oddzielić dziadostwa przed rozbiórką kupa tego wyłazi w trakcie. Chociaż dało by się ale to mnóstwo pracy Edytowane 13 Marca 2013 przez Pietrasik

[marekju]

Moi Drodzy dołączę do dyskusji.

Czy po wyburzeniu starego rupiecia do zera mogę w tym miejscu wybudować dom na zgłoszenie?

z góry dziękuję za pomoc

Marek

[Elfir]

18 godzin temu, marekju napisał:

Moi Drodzy dołączę do dyskusji.

Czy po wyburzeniu starego rupiecia do zera mogę w tym miejscu wybudować dom na zgłoszenie?

z góry dziękuję za pomoc

Marek

pod warunkiem ze działka nadal jest budowlana

[henrykow]

58 minut temu, Elfir napisał:

pod warunkiem ze działka nadal jest budowlana

Nie musi być budowlana ale w międzyczasie gmina mogła uchwalić MPZP i wtedy musiałby uzyskać wypis z planu co na tej działce może zrobić i jaki status ma ta działka wg planu.

[marekju]

Jest plan zagospodarowania. Część na której stoi dom jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową (na mapie oznaczenie MN). Właśnie zapłaciłem podatek od 60m2 powierzchni mieszkalnej budynku. Z tego co wiem powierzchnia zabudowy pod domem jest wyłączona z produkcji rolnej.