Działka narożna południowo-zachodnia. Jak najlepiej usytuować dom?

[tomekfan82]

Witam

W przyszłym roku zaczynam budowę domu. Działkę już mam i jak większość z Was forumowicze staję przed wyborem projektu domu. Będzie to projekt indywidualny, bo niestety mam bardzo nietypową działkę. Jest to działka narożna przy której od południowej i częściowo zachodniej strony przebiega gminna droga. Jest ona asfaltowa i łączy moją miejscowość z sąsiednią. Wstępnie opracowałem dwa warianty jak rozmieścić dom na tej działce i jak usytuować wszystkie pomieszczenia. Wszystko na załączonych dwóch rysunkach.

Chciałbym aby pokój dzienny był od południowej, nasłonecznionej strony. Na dole planuję też sypialnię i chciałbym aby była zacisznym miejscem. Najlepiej przedstawię oba warianty. Czerwoną przerywaną linią wyznaczyłem nieprzekraczalną linię zabudowy, którą mam w warunkach zabudowy wydanych przez gminę i to trochę utrudnia, gdyż ogranicza obszar zabudowy. Myślę, że koncepcje są na tyle czytelne, że nie będzie problemu z tym co na rysunkach. Kółka mniejsze i większe to oczywiście istniejące już drzewa lub dopiero do posadzenia. Od strony zachodniej i południowo-zachodniej jest posadzony żywopłot.

 

Wariant A.

Wejście od wschodu, garaż od wschodu, pokój dzienny od strony południowo-zachodniej, sypialnia od północnego-zachodu. W tym wariancie w pokoju dziennym i sypialni bardziej będzie odczuwalny hałas od przejeżdżających samochodów.

 

http://fotoo.pl//out.php?t=617693_dom-wariant-a.jpg

 

Wariant B.

Wejście od zachodu i garaż od zachodu. pokój dzienny od południowego wschodu, a sypialnia od wschodu. Uważam ten wariant za lepszy gdyż garaż będzie tłumił hałas od zachodu a pokój dzienny będzie tylko jedną ścianą skierowany w stronę drogi. W tym wariancie sypialnia będzie w zacisznym miejscu.

 

http://fotoo.pl//out.php?t=617694_dom-wariant-b.jpg

 

Czy ktoś również miał podobny problem z usytuowaniem domu na działce i mógłby podzielić się doświadczeniami, uwagami i radami? Czy ktoś miał podobną działkę? Będę również wdzięczny za uwagi dotyczące układu pomieszczeń.

Edytowane 21 Września 2013 przez tomekfan82

[Elfir]

lepiej z salonem od zachodu a kuchnią na wschód.

 

Albo tak, z wjazdem do garażu od północy a wejście furtką od południa:

http://images63.fotosik.pl/197/ef954803a8b0fa97.jpg

[welociraptor]

Witaj! Mamy podobny problem. Działka mała i do tego w planie dom parterowy . Indywidualny ale podobny do tego w lustrzanym odbiciu . Tu gdzie w planie jest kuchnia u nas będzie pokój a kuchnia przeniesiona za salonem od północy https://www.google.pl/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=1&cad=rja&ved=0CCwQFjAA&url=http%3A%2F%2Fwww.projektidom.pl%2Fprodukt%2Fradostowo%2C2g-7303.xhtml&ei=XFLAUtTMN-jC7AbTrYCwAw&usg=AFQjCNFBOZF1cfs_oZ5k3r9X359EglFrZA&bvm=bv.58187178,d.ZGU

[welociraptor]

od południa będą zatem dwa pokoje, salon od zachodu. Od północy : Kuchnia ( z niej wydzielona spiżarka) , łazienka i jeden pokój . Zaletą jest w tej kombinacji jeden duży komin dla kominka, kuchni i łazienki, duży garaż i kotłownia 15 metrów w sumie . I oto mi chodziło. Pozdrawiam!!!