Szykam projektu lub projektanta

[chybi]

Witam

Dom mieszkalny z częścią pod wynajem.

Dom miałby być zbudowany w Norwegii i spełniać norweskie standardy. Dom szkieletowy, dwupiętrowy około 100m2 w podstawie ( powierzchnia domu około 200m2 ). Poddasze nie użytkowe. Bryła domu prosta, bez balkonu ( z możliwością dobudowania w czasie ). Część pod wynajem około 40-50m2 na parterze, z oddzielnym wejściem ( oddzielne mieszkanie ). Będzie to część mieszkalna. W tej chwili jest na dwójka ( w grudniu będzie 3 ). Myślimy jeszcze o jednym dziecku. Duży salon z częścią jadalną. Garaż będzie oddzielny ( to już inny projekt, realizowany w późniejszym czasie ) Wysokość kalenicy max 7m. nachylenie dachu 22-35 stopni, dach zwykły dwuspadowy . Elewacja drewniana ( obita deskami, nie wiem jak sie nazywa ta elewacja ). Dom z zewnątrz ma być bardzo zwykły, fajerwerki w środku....

Projekt miałby zawierać projekt wszystkich instalacji. Rolety automatyczne w oknach, nie wybrałem jeszcze sposobu ogrzewania, ale chyba pompa ciepła+ kolektory słoneczne plus prąd ( jest tańszy niż w Polsce ). Elektryka i sterowanie domem w technologi " inteligentny dom ", dom energooszczędny. Dom w średnim lub średnio wyższym standardzie wykonania.

Najlepsza forma kontaktu mail i Skype. Domyślam sie że nie ma w Polsce takich projektów i trzeba będzie stworzyć nowy.

[email protected] tel. +4746370783

pozdrawiam

Edytowane 11 Października 2013 przez chybi

[Elfir]

czyli na parterze dla was będzie tylko 50 m2 na salon, jadalnię, klatkę schodową, wiatrolap, kuchnię i toaletę? Nijak z tego nie wyjdzie "Duży salon z częścią jadalną".

Przy wysokości 7 m budynku i sugerowanym nachyleniu dachu dom piętrowy będzie miał bardzo niskie kondygnacje (2,2 m?). Chyba, że chodzilo o parterowy z użytkowym poddaszem?

 

Czy projekt wykonany do warunków norweskich nie musi byc nostryfikowany przez lokalnego, norweskiego projektanta?

Bo w Polsce do projektu budowlanego załącza się kserokopie dokumentów uprawianiających do projektowania. Tylko, czy w Norwegii coś z nich zrozumieją?

 

Pompa ciepła pracuje na prąd, to po co jeszcze dodatkowe ogrzewanie prądem? Jak prądu zabraknie to nie będzie działac i jedno i drugie.

Edytowane 11 Października 2013 przez Elfir

[chybi]

Przecież podstawa domu może być większa

oto przykładowy dom z tego osiedla, ale projekt niema części pod wynajem:

projekt może zatwierdzić norweski projektant, bardziej sie opłaca kupić wykonać projekt w Polsce i zatwierdzić go w Norwegii

Edytowane 11 Października 2013 przez chybi

[Elfir]

napisałeś, że dom ma mieć ok 100 m2 pow. zabudowy z czego 40-50 m2 ma być drugie mieszkanie. Czyli zostaje ci 50 m2 dla ciebie.

Dom na zdjeciu ma więcej niż 7 m wysokości. Pomyśl - kondygnacja 2x2,5 m = 5 m. Dom jest wyniesiony ponad grunt i między kondygnacjami jest grubośc stropu (ok 0,5 m razem). Zostaje ci 1,5 m na poddasze+grubość ocieplenia+grubość pokrycia dachowego.

Edytowane 11 Października 2013 przez Elfir

[chybi]

Ten dom ze zdjęcia spełnia standardy planu zagospodarowania przestrzennego na ten teren w którym chce budować ( jest w tej chwili budowany obok mojej działki ) także chyba można tak zbudować. Można przecież obniżyć troche parter i w ten sposób zmieścić sie z wymiarami ( zgaduje ). Troche będzie mało miejsca na parterze. Ale przecież są kawalerki po 50m... a na dole nie muszą być pokoje, także wydaje mi sie że jest to do zaprojektowania.

[Elfir]

Nie lepiej piętro na wynajem i dobudowane schodki z boku budynku? 50 m2 piętra starczy na dwa pokoje dzieci + łazienka i dodatkowa sypialnia na parterze. Edytowane 11 Października 2013 przez Elfir

[chybi]

Wole komuś chodzić nad głową niż jak ktoś miałby chodzić nade mną. I nie potrzeba dodatkowych schodów.

[Elfir]

nie taniej kupić mieszkanie w bloku, skoro i tak będziesz mieszkał na piętrze?

[chybi]

Ludzie czy w ogóle chcecie zarobić? Płace wymagam, moja sprawa jak chce mieszkać. Myślałem że jak zamieszczę wiadomość na znanym i branżowym portalu to ktoś fachowy i z pomysłem sie odezwie. A tu bryndza. W Polsce jest kryzys... ale ludzi

[Elfir]

chybi - to nie jest portal ogłoszeniowy ani branzowy dla architektów. Tutaj nie zaglądają architekci poszukujący pracy. Tutaj zaglądają amatorzy budujący systemem gospodarczym swoje domy.

Zostawiłam tutaj twój wątek z ciekawości, ale zasadniczo powinnam go przenieść do działu "ogłoszenia drobne"