wycen działki budowlanej

[rhl]

Witam,

 

chciałbym sprzedać swoją działkę, tylko mam problem z ustaleniem ceny.

Za polecenia rzeczoznawców do wyceny - dziękuję, nie skorzystam, gdyż wynik ich wyceny często nie pokrywa się ze stanem faktycznym, stąd chciałbym ustalić cenę jak najbardziej adekwatną do stanu z pozycji potencjalnego kupca - nie sprzedającego.

 

W tym celu przeglądam wszystkie te portale z ogłoszeniami działek budowlanych i jasno nie mogę ocenić jaką wyjściowo przyjąć cenę działki budowlanej o powierzchni 1000m^2, dlatego też proszę was o pomoc.

Moim skromnym zdaniem, uważam że działka w mojej okolicy jest atrakcyjna pod względem położenia, jednak nie mi to oceniać w tej chwili i zdaję się na was.

 

O samej działce:

 

Lokalizacja: woj. łódzkie, miasto Sulejów, osiedle Podklasztorze

 

działka położona jest na osiedlu domków jednorodzinnych, ogrodzona, kształt prostokąta, podstawowa wielkość działki na osiedlu to 500m^2, jednak powierzchnia mojej działki wynika z połączenia dwóch sąsiednich - stąd 1000m^2.

 

Bardzo blisko do lasu - Sulejowski Park Krajobrazowy, blisko do Zalewu Sulejowskiego oraz rzeki Pilicy.

Dojazd utwardzony - planowana droga asfaltowa.

Media wszystkie, tj. prąd, woda, gaz, kanalizacja

 

Działka ogrodzona siatką + brama wjazdowa.

 

Jestem jedynym właścicielem, stan prawny jest uregulowany, działka nie stanowi zabezpieczenia bankowego.

 

Link do mapy google: http://goo.gl/maps/4bSDO

 

http://images62.fotosik.pl/269/9e9c4bb122026e55med.jpg

http://images63.fotosik.pl/269/594c8aa5eb786404med.jpg

[Elfir]

wystaw po jakiejś popularnej cenie i zobacz ile będziesz miał telefonów - jak mało, obniż cenę, jak dużo, podwyższ ją