Teren pod obsługę komunikacji samochodowej i tramwajowej ?

[MateuszMateusz]

Z okazanej decyzji wynika ponadto, że zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, teren obejmujący dzieloną nieruchomość przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniowo-usługową oraz obsługę komunikacji samochodowej i tramwajowej.

 

Co oznacza "obsługę komunikacji samochodowej i tramwajowej" nigdy wcześniej z takim zapisem nie spotkałem się??

[KrzysztofLis2]

Zajezdnie lub pętle, autobusowe lub tramwajowe.

[MateuszMateusz]

I co na działce będą mogli mi trzasnąć pętle?

[TOMI1975]

Tak.

[Elfir]

jakie są miejscowe plany zagospodarowania?

[MateuszMateusz]

2. Tereny wymienione w ust.1 pkt. 1 do 19, obejmują:

1) Istniejącą zabudowę mieszkaniową i usługową.

2) Wyznaczone planem nowe tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej

3. Tereny, o których mowa w ust.1 pkt. 1 do 19 przeznacza się na realizację:

1) Budownictwa mieszkaniowego do trzech mieszkań w jednym budynku

2) Obiektów usługowych handlu, gastronomii i rzemiosła, nieuciążliwych dla mieszkańców w rozumieniu przepisów z zakresu ochrony środowiska

3) Sieci i urządzeń infrastruktury technicznej związanych z obsługą obszaru objętego planem.

4) Dróg dojazdowych, parkingów i garaży niezbędnych do obsługi zabudowy mieszkaniowej i usługowej.

5) Obiektów i urządzeń rekreacyjnych i sportowych.

4. Na terenach wymienionych w ust. 1 pkt. 1 do 19 dopuszcza się:

1) Możliwość rozbudowy i zmian adaptacyjnych istniejących obiektów z zastrzeżeniem ust. 4 pkt. 2

2) Lokalizację nowych budynków i prowadzenie robót przy przebudowie istniejących obiektów bezpośrednio przy granicy działki budowlanej lub w odległości nie mniejszej niż 1,5m od tej granicy, przy zachowaniu wymogów obowiązujących przepisów w zakresie odległości między projektowaną zabudową a istniejącymi lub projektowanymi elementami zagospodarowania działki sąsiedniej

3) Łączenie funkcji usługowych i mieszkaniowych w jednym obiekcie.

5. Ustala się następujące zasady podziału terenów zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej na działki budowlane:

1) Zapewnienie każdej działce dostępu do drogi publicznej oraz urządzeń i sieci infrastruktury technicznej

2) Minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej, wolnostojącej: 700,0m2 ( 10%) a minimalna szerokość działki: 18,0m.,

3) Minimalna powierzchnia działki dla zabudowy bliźniaczej - 400m2 (+10%), a minimalna szerokość działki: 12,0m

4) Minimalna powierzchnia działki dla zabudowy szeregowej - 300m (+10%) a minimalna szerokość działki: 6,0m

6. Ustala się następujące zasady zagospodarowania terenów:

1) Utrzymuje się istniejącą zabudowę i urządzenia związane z zabudową mieszkaniową i usługami, z możliwością ich modernizacji i przebudowy oraz przeznaczenia na inne cele przy zachowaniu zasady, że wszelkie działania inwestycyjne będą zmierzać do zgodności z ustaleniami niniejszego planu

2) Maksymalna wysokość projektowanej zabudowy mieszkaniowej mierzona od najniżej położonego narożnika budynku do kalenicy - 10,0m (za wyjątkiem dominant kompozycyjnych)

3) Maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i garaży mierzona jak w pkt. 2 - 6,0m

4) Minimalny udział zieleni (powierzchni czynnej biologicznie) w powierzchni działki: 30%

5) Nie dopuszcza się realizacji zespołów garażowych i zorganizowanych miejsc postojowych powyżej 4 stanowisk

wiadomość zbyt krótka wiadomość zbyt krótka Edytowane 31 Października 2013 przez MateuszMateusz

[Elfir]

nic nie ma o lokalizacji budowli na cele publiczne. Moze masz działkę pod parking (obsluga samochodów)?

[MateuszMateusz]

nic nie ma o lokalizacji budowli na cele publiczne. Moze masz działkę pod parking (obsluga samochodów)?

 

to jak nie ma na cele publiczne to chyba dobrze? chce budować dom więc chyba jest ok z wyżej cytowanych planów zagospodarowania chyba wszystko prawidłowo?

[Elfir]

jak dla mnie tak.