Podział domu-wartość częśći

[Grz3gorz]

Witam,

wraz z zaprzyjazniona rodzina kupujemy dom 4-kodygnacyjny.

Przyziemie - garaz 18 m, 1 duzy pokoj (silownia), 2 pomieszczenia gospodarcze zaadopotowane jako szatnie, lazienka razem 55m2

Parter - 55 m2 2 pokoje kuchnia lazienka

Pietro - analogicznie jak parter

Poddasze - 3 pokoje i lazienka, sa skosy wiec kilka metrow z metrazu (55) odpadnie.

 

Chcemy sie podzielic przyziemie/parter+pietro/poddasze.

 

Moje pytanie brzmi jaka roznica w wartosci moze byc pomiedzy kondygnacjami bez wzgeldu na ich wykonczenie. W zasadzie chodzi o roznice pomiedzy poddaszem a przyziemiem, poniewaz parter i pietro sa identyczne. Czy moje przypuszczenie ze zakladajac identyczne wykoczenie roznica moze wynosic 55% do 45% wartosci na rzecz pietra/poddasza.

 

Z gory dziekuje z podpowiedz.

 

Grzegorz

[Elfir]

kupujac wspólnie będziecie współudziałowcami całości. Dopiero po podziale nieruchomości stajecie się właścicielami konkretnych pomieszczeń i wówczas rzeczoznawca przed sądem określa wartości spłaty miedzy współwłaścicielami..